Informatie avond Driehoek; PWleane Meamerterdyk Molepaed dd

Transcriptie

1 Informatie avond Driehoek; PWleane Meamerterdyk Molepaed dd

2 Introductie Romke Lemstra, architect BNA BnsP Van; 1969 Ongehuwd, samenwonend met Cornelia Gillebaard Dochter, Talitha 18 juli 2009 Wonen in Wiuwert Hikke Tein

3 BA32 Bureau aan de A32 full-service bureau stedenbouw, architectuur, management en advies bundelen kennis in planeconomie, architectuur en stedenbouw veelzijdig, generalistisch en specialistisch tegelijk samenwerken staat centraal optimale oplossing zoeken Werken aan een mooie ontwerpen Start in 2009 als zelfstandig ondernemer Compagnon, Hylke Westra Daarvoor looddienst bij Vegter & Inbo 4 medewerkers + flexibele schil Abe Lenstra Boelevard (tegenover stadion) Heereneveen

4 BA32 / Inbo Hoorn A7 stedenbouwkundigplan &

5 BA32 / Inbo Hoorn A7 - Hotel, bioscoop - Van der Valk

6 BA32 / Inbo Sneek oudvaart patio & pakhuiswoningen

7 BA32 Leek Synagogeplein Zorg appartementen

8 BA32 Leek Synagogeplein Zorg appartementen

9 BA32 Cuijk woning Vermaas

10 BA32 BenedenLeeuwen Bedrijfsgebouw B&M

11 BA32 Enschede Zorgappartementen

12 BA32 Jorwert Nijkleaster

13 Ontwikkel in de

14 Ontwikkel in de Woningwet 1902 Het doel van de Woningwet was om bewoning van slechte en ongezonde woningen onmogelijk te maken en de bouw van goede woningen te bevorderen Herziening Woningwetwoningen Wederopbouw periode Voorschriften en wenken 1965 Model bouw verordening Jaren 80 HAT-woning (huishoudens alleenstaande en tweepersoonswoning) Bouwbesluit NEN, Woonkeur Wetgeving gericht op verbeteringen van de kwaliteit

15 Ontwikkel in de Gericht op verbeteringen van het wonen

16 Ontwikkel in de Gericht op verbeteringen van het wonen

17 Maatschappelijke verandering Demografische ontwikkelingen Krimp Gezinssamenstelling..... Veranderende behoefte naar andere woningtypen

18 Maatschappelijke verandering Vergrijzing bevolking Nederland: 2010 = 15,6% v/d bevolking 65+ (2,6 miljoen) waarvan bijna zijn 2040 = 25,6% van de bevolking 65+ Veel ouderen willen zelfstandig thuis blijven wonen Zorg dichtbij en behandeling door huisarts Bang voor verlies partner en sociale kontacten Langer onafhankelijk zijn

19 Maatschappelijke verandering Het ouder worden Toegenomen zorgvraag Capaciteit intramurale- en extramuralezorg Toekenning Zorgzwaarte pakketten, ZZP 1 t/m Scheiden van Wonen en zorg 0,63 0,24

20 Maatschappelijke verandering

21 Levensloopwoning 70% vooral richten op aanpassen van bestaande woningen 60% vooral richten op totaalconcepten 67% van de nieuwbouwplannen van corporaties gericht op senioren gaan niet door 36% van de plannen van de corporaties om bestaande woningen levensloopbestendig te maken gaan niet door

22 Levensloopwoning waarom? Waarom levensloopbestendige woningen? In een brief aan de Tweede Kamer uit 2003 stellen de minister van VROM en de staatssecretaris van VWS dat Nederland aan de vooravond staat van een vergrijzingsgolf. Het aantal 55-plushuishoudens zou naar verwachting tussen het jaar 2003 en 2015 stijgen met bijna 30%, het aantal 75-plus-huishoudens met bijna 21%. In 2015 hebben twee op de vijf huishoudens, oftewel ruim drie miljoen huishoudens, de leeftijd bereikt van 55 jaar of ouder (Primos-prognose). In de brief wordt beschreven wat de omvang van de opgave voor wonen en zorg is met betrekking tot het aanbod van nultredenwoningen en woningen voor mensen met een zwaardere zorgvraag, alsmede de opgave met betrekking tot de woonomgeving. In 2004 Actieplan voor wonen met zorg en welzijn. extra woningen voor ouderen en andere doelgroepen van wonen, zorg en welzijn. Nieuwbouw en verbetering bestaande woningen betere verdeling van geschikte woningen. Kwaliteitsverbetering zijn vastgelegd in keurmerken en normering

23 Levensloopwoning tenzij van wieg 2kappers appartementen 1 persoonshuishouding meer persoons huishouding starters medioren doorstromers senioren vrijstaand tot.....

24 Levensloopwoning wat is het? Welke type woningen zijn allemaal levensloop bestendig? Doordat verschillende organisaties en kenniscentra aan de slag zijn gegaan met levensloopbestendige woningen, is er een woud aan benamingen ontstaan. Hieronder volgt een (niet complete) lijst. Nultredenwoningen Levensloopgeschikte woningen Verzorgd wonen woonzorgcomplexen voor ouderen, begeleide Luxe serviceflats MIVA-woningen Fokuswoningen Bezoekbare woningen Rolstoelwoningen Seniorenlabel Oppluslabel Dubbelplus WIBO-woningen Opwaarderen Zorgwoningen Kangoeroewoningen......

25 Levensloopwoning? Maar vanaf welke prijs....

26 Levensloopwoning? Zorginstelling

27 Levensloopwoning? starter

28 Levensloopwoning? starter

29 Levensloopwoning?

30 Levensloopwoning

31 Levensloopwoning wat is het? Levensloopbestendige woning is volgens het Kenniscentrum Wonen-Zorg het overkoepelende begrip voor een woning die geschikt is of eenvoudig geschikt is te maken voor bewoning tot op hoge leeftijd, ook in geval van fysieke handicaps of chronische ziekten van bewoners.

32 Levensloopwoning

33 Levensloopwoning

34 Levensloopwoning

35 Levensloopwoning

36 Levensloopwoning

37 Levensloopwoning

38 Toekomst Hoe kan dit woning bouw project tot stand komen? Koop Individuele eigenaar Ontwikkeling bij een belegger / projectontwikkelaar

39 Toekomst Hoe kan dit woning bouw project tot stand komen? Koop Individuele eigenaar Ontwikkeling bij een belegger / projectontwikkelaar Collectieve opdrachtgever CPO winst en risico voor eigen rekening

40 Toekomst Hoe kan dit woning bouw project tot stand komen? Huur Ontwikkeling bij een belegger / projectontwikkelaar Commerciële huur verses sociale huur

41 Toekomst

42 Hoe Verder

43

44