Polanenstraat 68 A Amsterdam

Transcriptie

1 Polanenstraat 68 A Amsterdam

2 Welkom: Allereerst mogen wij je namens de eigenaar van deze woning bedanken voor de door jou getoonde interesse. Je hebt de woning inmiddels bezichtigd of gaat deze binnenkort bezichtigen. Als verkopend makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Wij kunnen je nu alleen van dienst zijn door zo goed en volledig mogelijk antwoord te geven op de vragen die je hebt. In onze brochure zal je mogelijk al een hoop antwoorden terugvinden. 123makelaar draait driedubbeldwars om de klant: In 2009 richtten Ramon Brouwer en Hans Huijg 123makelaar op. Drie jaar later bundelden zij de krachten samen met Joep Bangert. Een jong bedrijf met meer dan 100 jaar ervaring. Dat kom je niet vaak tegen. De filosofie is vanaf dag één hetzelfde gebleven: mensen in en rondom Amsterdam helpen en adviseren op het gebied van wonen, werken of een combinatie hiervan. Wij willen voor iedereen goede resultaten boeken. Bij ons draait alles driedubbeldwars om jou. We doen iets goed of we doen het niet. Geen verrassingen bij aan- of verkoop: Of je nu als particulier, ontwikkelaar of belegger vastgoed wilt aankopen, dan is een goede analyse van de aanwezige risico s van groot belang. Wat zijn de mogelijkheden van een object en wat kan er absoluut niet? Mocht je in de toekomst hulp nodig hebben bij de aankoop of verkoop van een woning, schroom niet contact met ons op te nemen. Jouw wensen kunnen we dan uitgebreid met jou bespreken. Of het nou gaat om een belegging, een ontwikkellocatie, of om een woning waar je vele jaren zorgeloos wilt wonen, wij staan je bij en zorgen dat alles, maar dan ook alles onderzocht is. Wil je vastgoed verkopen? Wij hebben ruime ervaring in het verkopen van, soms moeilijke en niet alledaagse, objecten. Op basis van onze analyse benaderen wij gerichte partijen. Dat is onze meerwaarde, waarvan jij de vruchten plukt! Wil je meer informatie bel ons dan op : , dan komt alles vastgoed ;)

3 POLANENSTRAAT 68 A AMSTERDAM Soort woning Benedenwoning Bouwtype Appartement Bouwjaar 1921 Ligging In woonwijk, aan rustige weg Woonoppervlakte 51 m² Totaal aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Buitenruimte Achtertuin 123makelaar.nl

4 Zeer mooi 3 kamer appartement van 51m2 met tuin op het oosten, grenzend aan de rustige gemeenschappelijke tuin gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt, bekend om zijn prachtige Amsterdamse School architectuur. Omgeving: Het appartement zelf is gelegen aan een rustige straat met brede stoep. Om de hoek ligt de Jordaan en op loopafstand het Westerpark met leuke restaurantjes, cafés, cultuurplaatsen zoals het Ketelhuis, een plek waar het gehele jaar door heerlijk toeven is. De buurt is in het kader van stedelijke vernieuwingsprojecten de laatste jaren volledig opgeknapt. Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn om de hoek te vinden in de Spaarndammerstraat. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u binnen 7 minuten op de ringweg A10. Het in aanbouw zijnde Houthaven Park ligt om de hoek van de woning met daar onderdoor de Spaarndammertunnel voor het verkeer. Indeling: Entree, hal met meterkast, berging met wasmachine aansluiting, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche, woonkamer en keuken met deur naar tuin over de gehele breedte van de woning. Via de woonkamer is er toegang naar de eerste slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer is te bereiken via de eerste slaapkamer eveneens met openslaande deuren naar de tuin. Door de gehele woning liggen mooie massief eiken vloerdelen. 123makelaar.nl

5 Bijzonderheden: - Woonoppervlak 51 m2 - Erfpacht afgekocht tot VvE bijdrage 87,57 per maand - Centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel uit Gezonde en actieve VvE met een professionele beheerder - Gemeentelijk monument - Grote rustige gemeenschappelijke tuin met fietsenstalling 123makelaar.nl

6 123makelaar.nl

7 123makelaar.nl

8 123makelaar.nl

9 123makelaar.nl

10 123makelaar.nl

11 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart B-80D D A-72D 70A-70D 68A-68D 66A-66D B-99D Uw referentie: Polanenstraat 68 A A-6F 4/ H-4/ 3 Knollendamstraat 13/ H-13/ 4 11/ H-11/ 4 9 7A-7G 5 3/ 204 Houtrijkstraat / H-2/ tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten gordijnrails gordijnen rolgordijnen parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren - (klok-)thermostaat keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting fornuis wastafel met accessoires schilderijophangsysteem m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMSTERDAM 2210 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Uitreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Amsterdam Sectie + perceel: 2213 Appartementsindex: A-7 123makelaar.nl

12 Gedempt Hamerkanaal KP Amsterdam Tel.: makelaar.nl