Groen, groener, Gouda
|
|
- Theophiel de Croon
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Groen, groener, Gouda Behoud en uitbreiding van de oppervlakte openbaar groen in Gouda.
2 2 1 Inleiding In de evaluatie van het Groenstructuurplan (vastgesteld door het college op 17 januari 2017) is geconstateerd dat de oppervlakte openbaar groen in Gouda is afgenomen. Dit is in tegenspraak met het geformuleerde beleid in het Groenstructuurplan; daarin werd gesteld dat de oppervlakte minimaal gelijk moest blijven. Het college heeft in een memo naar de raad het volgende aangegeven voor dit onderwerp: de ontwikkeling van een kader om plannen te beoordelen op de oppervlakte openbaar groen met een eventuele instelling van een Groenfonds; wij willen geen verdere teruggang van de oppervlakte openbaar groen in Gouda en zo mogelijk komen tot meer oppervlakte. Daarvoor willen wij meer aandacht voor groen bij nieuwe planontwikkelingen. Tevens zullen wij afwegen hoe wij dit aspect planologisch sterker kunnen invullen. Hiertoe volgen concrete voorstellen in Deze notitie dient om invulling te geven aan de ontwikkeling van een nieuw kader. In reactie op de evaluatie van het college nam de raad het initiatief om te discussiëren over o.a. de ontwikkeling van de oppervlakte openbaar groen; die discussie vond plaats op 22 februari Twee partijen uit de raad hadden een discussiepaper voor de vergadering geschreven. Daarin werden de volgende bespreekpunten genoemd t.a.v. de oppervlakte openbaar groen: 1. Welke norm groen per inwoner of per woning willen we in Gouda? 2. Welke kwaliteit willen we m.b.t. het Goudse groen nastreven? 3. Willen we daarbij ook innovaties in groen, zoals groene muren en daken? Uit de discussie van de raad kwam het volgende naar voren: Er is breed onderschreven dat het openbaar groen niet verder mag afnemen en dat het weer terug moet komen op minimaal het niveau van het Groenstructuurplan uit Er is ook door de meeste partijen gevraagd om te zoeken naar mogelijkheden voor meer groen. Een integrale benadering is wenselijk; die kan vorm krijgen in de te ontwikkelen Omgevingsvisie. Kan Gouda bijvoorbeeld plekken aanwijzen waar zich de komende 10 jaar groen kan ontwikkelen? Er wordt voor groen gedacht aan de koppeling met biodiversiteit, wateropvang, gezondheid bevorderen, recreatie. Als aandachtspunten zijn ook genoemd: zichtbaar en beleefbaar. Bij innovaties zijn groene daken en gevels genoemd, waarbij is opgemerkt dat groene daken voor de meeste inwoners weinig zullen bijdragen aan de beleving van een groene woonomgeving. En de vraag is gesteld op welke wijze de gemeente een voorbeeldfunctie kan vervullen, bijvoorbeeld door groene gevels te maken. Tenslotte is een motie aangenomen met het volgende verzoek: Op korte termijn, doch in ieder geval bij de raadsbehandeling van het beoogde (beleids)kader, met een aantal concrete voorstellen van locaties in onze stad waar binnen afzienbare tijd groen kan worden ontwikkeld, en waarbij de focus ligt op wijken waarin dit het hardste nodig is (o.a. Goverwelle, Korte Akkeren). Inmiddels is klimaatadaptatie een belangrijke invalshoek geworden om onze stad toekomstbestendig te maken; daarbij komen wateropvang en hittestress aan de orde. Voor beide aspecten kan meer groen een belangrijke positieve bijdrage leveren. Mogelijk kan Gouda hiermee gedeeltelijk inspelen op een bestuursakkoord over klimaatadaptatie, dat de rijksoverheid met medeoverheden volgens het regeerakkoord van oktober 2017 wil gaan afsluiten. Alle voorgaande input is verwerkt in deze notitie. Het antwoord op de motie is te vinden onder punt 6, waar een aantal locaties wordt genoemd met mogelijkheden om binnen de termijn van enkele jaren of op langere termijn te slopen en groen aan te leggen.
3 3 2 De functie van openbaar groen In het Groenstructuurplan werd in het algemeen gesteld, dat goed openbaar groen mensen ontspanning biedt en bijdraagt aan een plezierige woon-en werkomgeving, aan een makkelijkere oriëntatie en aan een betere luchtkwaliteit. Tevens werden onder meer uitgangspunten geformuleerd, waarom openbaar groen van belang is: het Goudse groen is er voor de bewoners. het Goudse groen weerspiegelt ligging en ontstaan van Gouda. het Goudse groen structureert de ruimte. Een groene inrichting kan tegelijkertijd verschillende functies vervullen: esthetisch, ecologisch, als gebruiksruimte en met een technisch functie. Daarnaast zijn in 2017 de volgende functies van groen veel uitdrukkelijker in beeld gekomen: de mogelijkheid voor klimaatadaptatie; het behoud van biodiversiteit; een positieve invloed van groen op de gezondheid van de inwoners; groen verhoogt de aantrekkelijkheid van het vestigingsklimaat voor bedrijven en hun medewerkers; groen verhoogt de waarde van het vastgoed. Wat betreft klimaatadaptatie is de verwachting dat Gouda niet alleen met aanpassing van riool en straatinrichting de voeten voldoende droog kan houden in de toekomst. Er zal ook naar andere opvangruimte gezocht moeten worden en daarbij kunnen onverharde, bij voorkeur open groene bodems een belangrijke bijdrage leveren. Kortom, de redenen om openbaar groen in Gouda te behouden of uit te breiden zijn toegenomen en sterker geworden. Dan ligt de vraag voor hoe dit bereikt kan worden. En de ontwikkelingen gaan snel, zie het volgende voorbeeld: De 5 mooiste verticale bossen: verticale-bossen?utm_source=posthetkanwel&utm_medium= &utm_campaign=tekst&utm_term= &utm_content=verticale%20bossen 3 Een norm invoeren Er wordt onderscheid gemaakt tussen groen in de stad en groen om de stad; daar zijn in het verleden landelijk aparte richtlijnen voor geformuleerd. Deze notitie beperkt zich tot groen in de stad. In Gouda wordt tot nog toe geen norm of richtlijn gehanteerd voor de hoeveelheid openbaar groen; een wettelijke basis of landelijk voorschrift ontbreekt voor dit aspect. Voor parkeren wordt wel een norm gehanteerd evenals voor speelvoorzieningen. Deze beide normen worden doorgaans goed toegepast, maar gaan bijna altijd ten koste van groen. De Raad voor de Leefomgeving kwam in 2005 tot 75 m 2 per woning in de stad. Essentieel uitgangspunt in hun benadering is dat mensen dichtbij huis aan hun beweging moeten komen. Daarom is een aanbod van rondgaande wandelingen vanaf de voordeur van ongeveer één uur via groene routes wenselijk. Aansluitend op vergrijzing en ten gunste van kinderen pleit de raad voor een maximale afstand van 300 m tussen groen en de woning. In 2006 is door het ministerie van VROM een richtlijn geformuleerd op landelijk niveau, ook van 75 m 2 per woning. Het gaat om openbare groengebieden binnen 500 m van de woning voor dagelijks gebruik als spelen, luieren en sporten. Semi-openbare groengebieden zoals sportvelden, volkstuinen en begraafplaatsen kunnen ook meegerekend worden mits ze opengesteld zijn en voldoende voorzieningen bieden. Er is geen recentere richtlijn geformuleerd. De uitgangspunten van de landelijke richtlijn worden vertaald naar een meer gedetailleerd niveau voor Gouda.
4 4 3.1 Mogelijkheid voor spelen, luieren of sporten (bruikbaarheid): Het openbaar groen moet enige maat hebben en toegankelijk zijn voor dit gebruik. Dat roept voor veel situaties de vraag op of die mee gerekend kunnen worden voor de oppervlakte openbaar groen,vooral bermen langs wegen en singels. Er is gekozen het aspect beleving, biodiversiteit of wateropvang toe te voegen; dan tellen deze groene bermen mee voor de oppervlakte openbaar groen. 3.2 Semi-openbare gebieden: In Gouda zijn de volgende gebieden opengesteld: Sportcomplexen met een parkachtige inrichting: sportpark Uiterwaard bij Goverwelle en Groenhovenpark in Bloemendaal. Rondom de gebouwen zijn de afgelopen jaren soms hoge hekken gezet vanwege inbraak en vandalisme. Rondom de sportvelden stonden al lage hekken waardoor het parkachtige karakter voor deze delen niet sterk is. Maar de velden zijn in principe wel door iedereen te gebruiken. Daarom worden deze velden meegeteld. Begraafplaatsen met een openbaar karakter en een parkachtige inrichting: de Oude Begraafplaats aan de Vorstmanstraat en de IJsselhof aan de Goejanverwelledijk. Deze gebieden laten een beperkt gebruik toe, vooral wandelen, maar geen spelen of sporten. Veel mensen mijden echter een begraafplaats om een wandeling te maken. Deze plekken worden daarom niet meegerekend. De volkstuincomplexen: Groenakker in de Krimpenerwaard, overdag openbaar toegankelijk, en Nieuw Leven in de Goudse Hout, in de zomer op zaterdag en zondag overdag openbaar toegankelijk. Groenakker ligt tegen het verder in te richten Veenweidepark aan. Nieuw Leven ligt in de Goudse Hout. Het gebruik van deze complexen voor het maken van een wandeling is gering. Deze plekken worden daarom niet meegerekend. Kortom, als Gouda getoetst wordt aan een richtlijn, dan wordt gerekend met alle bermen, plantsoenen, parkjes en parken en velden binnen de sportparken Groenhovenpark en Uiterwaard. 4 De wijken en groengebieden De uitgangspunten van de Raad voor de Leefomgeving en de richtlijn van het ministerie van 2006 zijn als referentie gebruikt. Gouda haalt de richtlijn van 75 m 2 per woning voor de totale stad niet (in m 2 openbaar groen, woningen; 58,7 m 2 groen per woning, excl Stolwijkersluis en Westergouwe). Daar is Gouda geen uitzondering in. Om beter zicht te krijgen op waar er tekorten optreden, is een inventarisatie op wijkniveau gedaan (bijlage 1). De gegevens zijn beschikbaar per statische wijk; daarbinnen liggen soms heel verschillende buurten. Daarom is ook de beheerkaart voor openbaar groen er bij betrokken, waardoor er een meer gedetailleerd beeld ontstaat. Per wijk is gekeken welk groengebied van formaat er aanwezig is binnen een straal van ca. 500 m hemelsbreed en welk deel van de wijk met dit groengebied wordt voorzien. Daarnaast zijn de parken en kleine parkjes genoemd. Er wordt ook benoemd of het mogelijk is een ommetje te maken via een groene route, langs bijvoorbeeld singels, straten met brede groene bermen of bomen; kortom routes die aantrekkelijk zijn voor een wandeling (met hond) of voor sporten. De conclusie is: Goverwelle is goed voorzien dankzij de grotere groengebieden om de wijk heen. De bewoners ervaren de wijk niet als groen doordat het openbare groen binnen de wijk beperkt is. Bloemendaal en Plaswijk zijn goed voorzien door een combinatie van groen in en om de wijken en worden ook ervaren als groene wijken. Achterwillens en Midden Willens zijn tamelijk goed voorzien door de groene randen en de nabijheid van de Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen. Gouda Oost en de Sportbuurt zijn ook tamelijk goed voorzien; de ontwikkelingen in Gouda Oost zetten de groenvoorziening wel onder druk doordat openbare groene ruimte wordt vervangen door particuliere tuinen. Nieuwe Park is matig voorzien ondanks het aanwezige park. Gouda Noord (incl. Mammoet) en Korte Akkeren zijn nog matiger voorzien. Kadebuurt en Kort Haarlem zijn mager voorzien. De Binnenstad heeft beperkt openbaar groen.
5 5 Dat betekent dat de noodzaak voor meer openbaar groen het grootst is in de Binnenstad, Kadebuurt en Kort Haarlem, Korte Akkeren en Gouda Noord. 5 Het nieuwe kader 5.1 Bij herinrichting de huidige openbare groene ruimte beter beschermen tegen afname van de oppervlakte. Er wordt nu beperkt gebruik gemaakt van de bestemming Groen. Er wordt veel de bestemming Verblijfsgebied gebruikt, waar ook vaak openbaar groen onder valt. Ten gunste van flexibiliteit in het proces van ruimtelijke ordening is in de afgelopen jaren deze keuze voor de bestemming Verblijfsgebied gemaakt. In de toekomstige omgevingsvisie worden voorwaarden verbonden aan planontwikkelingen, waardoor aanwezig openbaar groen en aanwezige bomen meer als uitgangspunt worden gehanteerd dan nu. De nieuwe Omgevingswet wordt naar verwachting in 2021 ingevoerd. Vooruitlopend op de op te stellen omgevingsvisie hanteert Gouda voorwaarden, zoals hierna beschreven. 5.2 Bij nieuwe planontwikkelingen wordt voorgeschreven om 15 % (openbaar) groen aan te leggen. Het gaat er om 15 % van de totaal te ontwikkelen kavel/het totaal te ontwikkelen gebied als (openbaar) groen aan te leggen. Water mag onderdeel uitmaken van deze 15 % maar voor niet meer dan 30 %. Water draagt bij aan klimaatadaptatie, maar biedt niet dezelfde ruimte voor spel van kinderen, wandelen, fietsen e.d. Dit groenoppervlak wordt in verband met bruikbaarheid, beleefbaarheid en gunstige invloed op klimaatadaptatie in volgorde van voorkeur gezocht in: a. de aanleg van groen en bomen; openbaar groen bij woonbestemmingen, particulier groen mogelijk bij bedrijven. b. of de aanleg van een groen dak; bij woonbestemmingen voor maximaal 30 % mee te rekenen. c. of een groene gevel; bij woonbestemmingen voor maximaal 30 % mee te rekenen. d. of een groene parkeerplaats; bij woonbestemmingen voor maximaal 30 % mee te rekenen. De inzet bij woningbouw is a eventueel in combinatie met b of c of d. Het kan niet zo zijn dat een ontwikkelaar b, c en d aanlegt en dan nog maar 1,5 % openbaar groen hoeft te maken in het plangebied. Voor de Binnenstad wordt bebouwing en verharding voor parkeren op de achterterreinen niet langer toegestaan. Dit draagt weliswaar niet bij aan openbaar groen, maar helpt wel mee aan klimaatadaptatie. 5.3 Er wordt een Groenfonds ingesteld. Als de ontwikkelaar voor een woningbouwplan of voor bedrijven, kantoren en winkels niet kan voldoen aan de voorwaarden zoals gesteld bij punt 5.2, dan moet de ontwikkelaar deze compenseren. Dit is vergelijkbaar met compenseren bij niet voldoen aan de parkeernorm. Er wordt een bedrag per m 2 vastgesteld. Door deze mogelijkheid van compensatie worden ontwikkelingen niet volledig op slot gezet; ze worden echter ook niet makkelijker gemaakt. De hoogte van de compensatiebijdrage is nog te bepalen; deze zal voldoende prikkel moeten geven om ontwikkelaars te stimuleren om (openbaar) groen aan te leggen in plaats van dit af te kopen. Het opstellen van een Structuurvisie Groen is op korte termijn een vereiste om een basis te leggen onder een anterieure overeenkomst bij een planontwikkeling. Deze basis kan vervolgens gelegd worden in de Omgevingsvisie. Met het geld uit het Groenfonds kunnen investeringen worden gedaan in de aanleg van openbaar groen (kwantitatieve verbetering) of in verbetering van de groene inrichting (kwalitatieve verbetering). Deze investeringen kunnen exclusief door de gemeente worden gedaan, maar er is natuurlijk ook de mogelijkheid om te zoeken naar privaat-publieke samenwerking; daarbij is inbreng van partijen uit de stad in beeld. De verwachting is dat een gemeentelijke bijdrage als startkapitaal aan het Groenfonds de acceptatie van dit Groenfonds door projectontwikkelaars zal bevorderen. Bij de uitwerking van het Groenfonds zal aandacht worden besteed aan de mogelijkheid voor het college van Burgemeester en wethouders om ontheffing te verlenen van het uitgangspunt van 15 % groen en financiële compensatie indien dat percentage niet mogelijk is.
6 6 5.4 Uitbreiding van openbaar groen. In een aantal bestaande wijken is er weinig (openbaar) groen aanwezig. Dat zijn de Binnenstad, Kadebuurt en Kort Haarlem, Korte Akkeren en Gouda Noord. De middelen uit het Groenfonds worden hier als eerste ingezet als zich mogelijkheden voordoen om openbaar groen uit te breiden. Voor deze wijken levert het de meeste groene winst op, als op een locatie bebouwing wordt gesloopt en er substantieel groen (met water en eventueel spelen) voor terug komt. Er is een lijst van mogelijke locaties opgesteld, zie punt Processtappen in de praktijk (van toepassing bij een compensatiemodel). Er wordt bij richtlijn 5.2 gesproken over openbaar groen bij woningbouw en over groen, dat een andere vorm kan hebben omdat het aan bedrijven is gekoppeld. Daarom staat in de navolgende tekst openbaar tussen haakjes, aangezien de gewenste vorm openbaar of particulier kan zijn. Bestaand (openbaar) groen is uitgangspunt. Er komt een nieuwe invulling voor een kavel of groter gebied: a. het bestaande (openbaar) groen kan gehandhaafd blijven en voldoet daarmee aan de richtlijn van 5.2. b. het bestaande (openbaar) groen kan (deels) gehandhaafd blijven maar voldoet niet aan de richtlijn van 5.2. Het groen wordt volgens de richtlijn uitgebreid. c. het bestaande (openbaar) groen kan (deels) gehandhaafd blijven maar voldoet niet aan de richtlijn van 5.2. Er kan geen groen volgens de richtlijn worden toegevoegd. De ontbrekende meters groen worden financieel gecompenseerd en in het Groenfonds gestort. d. het totale (openbaar) groen kan niet op de bestaande plantplek worden gehandhaafd. Er moet nieuw groen komen volgens de richtlijn 5.2. e. het totale (openbaar) groen kan niet op de bestaande plantplek worden gehandhaafd. Het is niet mogelijk nieuw groen te maken volgens de richtlijn 5.2. De ontbrekende meters groen worden financieel gecompenseerd en in het Groenfonds gestort. Indien er geen openbaar groen aanwezig is op de kavel of in het plangebied, dan is uitgangspunt dat er 15 % wordt ontwikkeld conform het kader zoals beschreven onder Implementatie nieuw kader. Er is nog een aantal zaken te regelen, voordat het nieuwe kader kan gaan werken. a. Opstellen van een Structuurvisie Groen (zoveel mogelijk in kaartvorm) als basis voor af te sluiten overeenkomsten; b. Instellen van het Groenfonds en zo mogelijk een eerste vulling van dit fonds vanuit de gemeente; c. Vaststellen van compensatiebijdrage per m 2 groen, die verloren gaat of niet aangelegd kan worden; d. Verdere uitwerking van de lijst met mogelijke locaties voor de korte termijn. e. Een lijst opstellen van projecten die anno 2018 in een zo ver gevorderd stadium zijn dat ze niet onder het nieuwe kader komen te vallen. 6 Mogelijke locaties voor openbaar groen Er zijn meerdere locaties te vinden waar mogelijk groen aan te leggen is. Het gaat om locaties die al als openbare ruimte in gebruik zijn of die eigendom van gemeente Gouda zijn. Het betreft nadrukkelijk een indicatie van mogelijke locaties. Uiteraard kan ook naar particuliere locaties worden gekeken; deze moeten verder uitgezocht worden in overleg met de betreffende grondeigenaren. De focus ligt op de wijken Binnenstad, Nieuwe Park, Korte Akkeren, Kadenbuurt, Kort Haarlem en Gouda Noord. De korte termijn betekent dat binnen 5 jaar aanleg haalbaar kan zijn. De lange termijn gaat de 5 jaar zeker te buiten. Er is op een later moment besluitvorming nodig over wanneer welke locaties kunnen worden opgepakt; dan zal ook duidelijk worden of en welk budget er nodig is voor verschillende locaties.
7 7 Binnenstad Termijn Kosten Bolwerk, rondom Woonzorgcomplex. Singelpark heeft zich gemeld voor de Right to Challenge. Hoek Verloren Kost/Sint Mariewal. Singelpark wil voorstel doen. Bogen, kade voor de museumschepen. Nieuwe Park Termijn Kosten Winterdijk 14, gesloopte school. Korte Akkeren Termijn Kosten Erasmusplein, Singelpark heeft plan voor vergroening gemaakt. T Spinnewiel achter de Garenspinnerij. Parkeerterrein Futselaarlocatie. Lethmaetstraat, v.m. schoolgebouw op hoek met Walvisstraat. Lange termijn Kadenbuurt Termijn Kosten Vergroenen v.m. schoolplein rondom de Kadeschool Groen dak op de schouwburg ivm klimaatadaptatie Termijn onduidelijk Er is budget voor de inrichting van de omgeving van het Woonzorgcomplex Aanleg en beheer voor gemeente Aanleg en beheer voor gemeente Minder grondopbrengsten voor gemeente, aanlegkosten groen en beheerkosten. Singelpark zoekt financiering voor vergroening, beheer voor gemeente. Mogelijk medebeheer door bewoners? Mogelijk medebeheer door bewoners? Geen of minder grondopbrengsten voor gemeente, aanlegkosten en beheerkosten. Mogelijk medebeheer door bewoners? Aanlegkosten Kort Haarlem Termijn Kosten Locatie Leo Vromanschool, Lange termijn hoek Burg. Martenssingel. Vergroening Vromanpark; Singelpark maakt totaalplan. Gouda Oost Termijn Kosten Locatie v.m. supermarkt aan Lange termijn Dunantsingel Goverwelle Termijn Kosten Vrijliggende fietspaden Korte en lange termijn langs de Middenmolenlaan, Polderdreef, Wilhelmina van Pruisenlaan, Componistenlaan, Geen of minder grondopbrengsten voor gemeente, aanlegkosten en beheerkosten. Slopen, aanleggen en beheerkosten.
8 8 Ouverturelaan en Symfonielaan zijn overbodig bij 30-km regime. Ruimte gebruiken voor een goede boomstructuur. Gouda Noord Termijn Kosten Parkeerterrein Vossenburgkade. Gebouw aan Thorbeckelaan, schuin tegenover ODMH Lange termijn Lange termijn Bloemendaal Termijn Kosten Plein voor en naast het Huis van de Stad, voorbeeldfunctie Termijn onduidelijk Bedrijventerreinen Termijn Kosten Dak en parkeerterrein vergroenen van Brandweerkazerne Termijn onduidelijk Ontwikkeling nieuw afvalbrengstation aan de Goudkade Goudse Poort, 3 gebouwen in eigendom bij gemeente; dak en parkeerterrein vergroenen Lange termijn Geen of minder grondopbrengsten voor gemeente, aanlegkosten en beheerkosten. Slopen, aanleggen en beheerkosten. Geen grondopbrengst voor NS Vastgoed, kosten voor aanleggen en beheerkosten? Aanlegkosten groen dak. Maatregelen voor bedrijven betrekken bij ontwikkeling. Aanlegkosten groen dak.
9 9 Bijlage 1 De gegevens zijn beschikbaar per statistische wijkeenheid. Dat geeft soms grotere eenheden dan voor dit doel wenselijk zou zijn. Verdere uitsplitsing is wel mogelijk, maar vraagt veel extra werk. Door de beheerkaart voor het openbaar groen er naast te leggen wordt ook een meer gedetailleerd beeld verkregen. De cijfers en de kaart samen geven in elk geval een goede indicatie voor tekorten en voor goede situaties. Binnenstad en Nieuwe Park: Geen groengebied van formaat aanwezig. Parken van enig formaat zijn het Houtmansplantsoen en het Van Bergen IJzendoornpark, kleinere parkjes zijn het Regentesseplantsoen en Vroesenpark. Het groen in de hofjes van de Binnenstad wordt niet meegerekend. Er zijn weinig mogelijkheden voor een ommetje via een groene route. Oppervlakte groen: m 2 Aantal woningen: Aantal m 2 groen per woning: 21 m 2 Korte Akkeren: Oostpolder: groengebied van formaat, ca. 40 ha. De bereikbaarheid is een punt van aandacht. Daarom wordt dit park niet meegerekend voor Korte Akkeren. Sluiseiland: groengebied van formaat. Kleine parkjes zijn t Buurtje, Ranonkel- en Dotterplantsoen, Jacob Catsstraat, P.C. Hooftstraat, v.m. begraafplaats Vorstmanstraat (beperkt gebruik) en Vogelplein. Daarnaast vormt de dijk langs het Stroomkanaal een groene plek. De mogelijkheden voor een ommetje via een groene route liggen vooral langs het Stroomkanaal en over het Sluiseiland. Oppervlakte groen: m 2 incl een deel van het Sluiseiland Aantal woningen: Aantal m 2 groen per woning: 41 m 2 Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost en Sportbuurt: Geen groengebied van formaat aanwezig. Een park van enig formaat is het Baden Powellplantsoen. Kleine parkjes zijn het Vromanpark, rondom de Cronjévijver en de hertenkamp bij de Zuidrandflat. In Gouda Oost wordt een klein park aangelegd op de hoek Sportlaan tegenover de Vromanflat. Een bijzonderheid van Gouda Oost is dat er tussen de flatgebouwen grote groene ruimtes liggen, die spelen/ontspannen/sporten mogelijk maken. Bij de wijkontwikkeling verdwijnen deze ruimtes in het zuidelijke deel van de wijk door sloop van de flatgebouwen en terugbouwen van gezinswoningen met een tuin. Er zijn weinig mogelijkheden voor een ommetje via een groene route. Oppervlakte groen: m 2 Aantal woningen: Aantal m 2 groen per woning: 31 m 2 Goverwelle: Steinse Groen: oostkant van de wijk. Uiterwaarden Goverwelle: voor de zuidelijke helft van de wijk. Gouds Geschenk: voor de zuidelijke helft van de wijk. Baden Powellplantsoen: voor de zuidelijke helft van de wijk ten westen van de Goverwellesingel (niet mee geteld voor deze wijk). Kleine parkjes liggen aan de Hofpoldersingel en de Middenmolenlaan (het Speelmoleneiland). Er is een rondom de wijk te lopen. Oppervlakte groen: m 2 Aantal woningen: Aantal m 2 groen per woning: 71 m 2
10 10 Gouda Noord, de Mammoet, Achterwillens en Midden Willens: Reeuwijkse Plassen: goed bereikbaar en van grote waarde, op grondgebied van de buurgemeente. Goudse Hout: bovenwijks, ca 92 ha en voor geheel Achterwillens en Midden Willens bereikbaar. Een toegang in de hoek van de manege ontbreekt; er zijn recent plannen voor gemaakt door de Groenalliantie die dit gebied beheert. In de buurt Midden komen er nog woningen bij. Voor Gouda Noord en de Mammoet is geen groengebied van formaat aanwezig. Kleine parkjes liggen aan de Thorbeckelaan en rondom het Omlooppad. Er zijn weinig mogelijkheden voor een ommetje via een groene route. Oppervlakte groen: m 2 Aantal woningen: Aantal m 2 groen per woning: 44 m 2 Bloemendaal: Geen groengebied van formaat aanwezig. Parken van enig formaat zijn de Groene Wal, het Groenhovenpark en park Atlantis in combinatie met het groen tussen de Bleulandflats. Een klein parkje ligt langs de Kamperfoelielaan. Een bijzonderheid van deze wijk is dat er tussen de gezinswoningen veel groene autovrije pleintjes liggen, die spelen/ontspannen/sporten mogelijk maken. De combinatie van parken, groene pleintjes en singels maken vrijwel aaneengesloten groene ommetjes mogelijk. Dit is indertijd een bewust gekozen stedenbouwkundige opzet geweest. Oppervlakte groen: m 2 (incl. bedrijventerrein Goudse Poort ca m 2 ) Aantal woningen: Aantal m 2 groen per woning: 103 m 2 incl. Goudse Poort, 87 m 2 zonder Goudse Poort Plaswijk: De Noorderhout zit tussen groot groengebied en park van enig formaat in. Kenmerkend voor Plaswijk zijn de groene vingers naar het centrum van de wijk. Daarnaast zijn er autovrije groene pleintjes, groene veldjes aan de achterzijden van woningen, groene ruimtes tussen flats, groene velden in het Catsveld, singels met brede groene bermen. Al deze elementen bij elkaar maken meerdere groene ommetjes mogelijk. Oppervlakte groen: m 2 Aantal woningen: Aantal m 2 groen per woning: 81 m 2 Westergouwe: Deze wijk is voorlopig nog in ontwikkeling. De ruimte van de Bergambacht Leiding wordt een breed groen lint door de wijk. De groenblauwe zone is reeds aangelegd en beslaat 45 ha met een combinatie van natuur (niet toegankelijk) en recreatie (speelvoorzieningen, wandelen, fietsen, natuur waarnemen). Stolwijkersluis wordt buiten beschouwing gelaten. Stolwijkersluis kent een beperkt aantal woningen, die bovendien dichtbij of aan het open polderland liggen.
STRUCTUURVISIE GROEN
STRUCTUURVISIE GROEN Beleidsregels behoud, aanleg en compensatie van (openbaar) groen Voorwaarden bij planontwikkeling Gouda, april 2019 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 1.1 Aanleiding Structuurvisie groen
Nadere informatie2 Stedenbouwkundig kader
2 Stedenbouwkundig kader Oude situatie Stedenbouwkundig plan Profielen Geluid Parkeren 5 Oude situatie DEELGEBIED WEST GEBIEDEN BESTAAND BOS BESTAAND BOS - WAARDEVOL DEELGEBIED OOST BESTAANDE BEBOUWING
Nadere informatieOnderwerp: nieuwe Haagse Agenda Groen voor de Stad (RIS )
Den Haag 1 september 2016 Het College van Burgemeester en Wethouders Gemeente Den Haag Leden van de Gemeenteraad Gemeente Den Haag Geacht College, geachte Raadsleden, Onderwerp: nieuwe Haagse Agenda Groen
Nadere informatieVoortgangsrapportage onderzoek nieuw zwemaccommodatiebeleid Gouda
Voortgangsrapportage onderzoek nieuw zwemaccommodatiebeleid Gouda projectleider: Daan Kramer datum: 15 januari 2007 1. Inleiding De Raad heeft gevraagd de haalbaarheid van vijf nieuwe zwemaccommodatievarianten
Nadere informatieProject v1.0 Notitie nieuwbouw school in Hillegom Opdrachtgever Gemeente Hillegom De heer R. van Thienen Hoofdstraat EC HILLEGOM Inlei
Project 301340 v1.0 Notitie nieuwbouw school in Hillegom Opdrachtgever Gemeente Hillegom De heer R. van Thienen Hoofdstraat 115 2181 EC HILLEGOM Inleiding In gemeente Hillegom zijn plannen in ontwikkeling
Nadere informatiede leden van de gemeenteraad van Gouda Evaluatie beleid speelvoorzieningen
Memo aan onderwerp van de leden van de gemeenteraad van Gouda Evaluatie beleid speelvoorzieningen Het college van burgemeester en wethouders van Gouda datum 28 januari 2014 Evaluatie beleid speelvoorzieningen
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN PARTIËLE HERZIENING STADHOUDERSPARK VUGHT GEMEENTE VUGHT
BESTEMMINGSPLAN PARTIËLE HERZIENING STADHOUDERSPARK VUGHT GEMEENTE VUGHT Gemeente Vught Bestemmingsplan Partiële herziening Stadhouderspark Vught Toelichting Voorschriften Overzicht deelplankaarten Deelplankaarten
Nadere informatietelefoon Hoe actief actualiseert het college het overzicht hotspots hondenpoepoverlast en op welke wijze vindt daar handhaving plaats?
Christiaan Quik ChristenUnie Gouda directie/afdeling ro/beheer openbare ruimte contactpersoon Hans Rijzenga onderwerp Art. 38 vragen hondenpoep telefoon 0182 588327 uw kenmerk gouda 12 april 2016 ons kenmerk
Nadere informatieHOOFDWEGEN. Wat: Routes de stad in en uit Helpen om je te oriënteren in de stad Hebben status
HOOFDWEGEN Routes de stad in en uit Helpen om je te oriënteren in de stad Hebben status Twee of meer bomenrijen Grote bomen (1 e orde, tot 20 meter hoog) In ecologische verbindingszones alleen inheemse
Nadere informatieLANDSCHAPPELIJKE INPASSING EN BOMENPLAN
LANDSCHAPPELIJKE INPASSING EN BOMENPLAN R-Net verbinding traject Zeeweg - Koningin Julianalaan In deze notitie is de huidige stand van zaken beschreven rond de landschappelijke inpassing en het bomenplan
Nadere informatieBeleidsregel bebouwde kommen De Fryske Marren
Beleidsregel bebouwde kommen De Fryske Marren 1. Inleiding In het kader van de Wet geurhinder en veehouderij (hierna Wgv), het Activiteitenbesluit milieubeheer (hierna Activiteitenbesluit) en het Besluit
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel
Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied
Nadere informatieCAMPUS-park Delft TU Noord
TU Noord klimaatadaptatie & gebiedsontwikkeling - Kanaalweg 2 SCHIE DUWO Botanische Tuin OPGAVE KLIMAATADAPTATIE In het kader van het project Klimaatadaptatie Delft is een studie verricht naar de gebiedsontwikkeling
Nadere informatie4.3 Veiligheidsbeleving
4.3 Veiligheidsbeleving Samenvatting: Het gevoel van veiligheid in het algemeen is sinds 2002 vrij constant. Iets meer dan één op de drie bewoners voelt zich vaak of soms onveilig. Het gevoel van onveiligheid
Nadere informatieWonen in Westergouwe Eiland 2 (vrije kavels)
Wonen in Westergouwe Eiland 2 (vrije kavels) Ideale ligging Westergouwe ligt op een perfecte plek aan de rand van de Zuidplaspolder. Midden tussen mooie natuurgebieden met aantrekkelijke fietsverbindingen.
Nadere informatieHUISVESTING ASHRAM COLLEGE NIEUWKOOP
HUISVESTING ASHRAM COLLEGE NIEUWKOOP RUIMTELIJKE RANDVOORWAARDEN In de Scenariostudie huisvesting Nieuwkoop is gezocht naar de meest geschikte locatie voor de school. Het college van burgemeester en wethouders
Nadere informatieOp 20 februari 2015 hebben wij van u het verzoek ontvangen om de haalbaarheid van een containerterminal op Sluiseiland te beoordelen.
Afdeling Expertise B. Wachelder T 088-5450473 bwachelder@odmh.nl Gemeente Gouda t.a.v. de heer D. Wissel Postbus 1086 2800 BB Gouda Postbus 45 2800 AA Gouda T 088 545 00 00 www.odmh.nl Besluitdatum Verzenddatum
Nadere informatieAanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland)
Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) De gemeente Berkelland vraagt voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied, Kieftendijk Haaksbergseweg
Nadere informatieAchtergrondinformatie
Achtergrondinformatie Serious game Buurtje Bouwen 10 Lesopzet en achtergrondinformatie Buurtje Bouwen ACHTERGRONDINFORMATIE Huidige wetgeving Ruimtelijke ordening in Nederland is een door de Grondwet vastgestelde
Nadere informatieInformatienota. Onderwerp Afdoening Motie 50: maak van een groen Emmaplein een sluitende businesscase
Informatienota Onderwerp Afdoening Motie 50: maak van een groen Emmaplein een sluitende businesscase Nummer 2018/64875 Portefeuillehouder Sikkema, C.Y. Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling
Nadere informatieBurgemeester van de gemeente Bergen Postbus AD Bergen. Betreft: Reactie prealabele vraag fusielocatie voetbalvelden Egmond aan den Hoef
POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Burgemeester van de gemeente Bergen Postbus 175 1860 AD Bergen Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon M.D. Alles BEL/RI Doorkiesnummer +31235144195 allesm@noord-holland.nl 1
Nadere informatieBELEIDSREGEL SOCIALE WONINGBOUW
BELEIDSREGEL SOCIALE WONINGBOUW Gemeente Zoeterwoude Vastgesteld door college: 28 maart 2017 Vastgesteld door gemeenteraad: Gemeente Zoeterwoude Beleidsregel sociale woningbouw 2 Aanleiding In 2010 heeft
Nadere informatieAan de Raad. locatie van de voormalige Juliana van Stolbergschool. Deze
Nr: Schipluiden: 25 januari 2011 Onderwerp: Tijdelijk parkeren Den Hoorn Aan de Raad Op 9 november 2010 nam uw raad de motie Parkeerplekken centrum Den Hoorn aan. In navolging van uw motie worden verschillendee
Nadere informatiememo Verlegging rode contour ter plaatse van de Driebergsestraatweg 63 en 65 te Doorn
memo aan: van: c.c.: Inge Eising Gemeente Utrechtse Heuvelrug Mariël Gerritsen Pieter Birkhoff Van Wijnen Groep N.V. datum: 14 december 2015 betreft: Verlegging rode contour ter plaatse van de Driebergsestraatweg
Nadere informatieRaadsvoorstel van het college inzake Agenda groen voor de stad 2016
Registratienummer DSB 2016.297 RIS294705 Raadsvoorstel van het college inzake Agenda groen voor de stad 2016 De wereld om ons heen is in beweging en ook onze stad verandert. Den Haag is echter nog steeds
Nadere informatieProces locatiekeuze Asielzoekerscentrum gemeente Meppel
Proces locatiekeuze Asielzoekerscentrum gemeente Meppel Inleiding Het proces om tot een locatiekeuze voor de vestiging van een asielzoekerscentrum (AZC) te komen is precair. In dit document wordt verder
Nadere informatieNota vereveningsfonds sociale woningbouw
Nota vereveningsfonds sociale woningbouw 1. Samenvatting Op basis van de Structuurvisie Ruimte voor wensen Leidschendam-Voorburg 2040 (herijking 2012) kan de gemeente een vereveningsfonds voor sociale
Nadere informatieOpinienota. Onderwerp Ontwikkeling Fietsznfabriek
Opinienota Onderwerp Ontwikkeling Fietsznfabriek Nummer 2019/401758 Portefeuillehouder Roduner, F.J. Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling PCM Auteur Dieben, G.C. Telefoonnummer
Nadere informatiet bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug
t bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug Masterplan t Bouwhuis Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug 1. landgoederen Zorgterrein t Bouwhuis
Nadere informatieProbleem- en doelstelling/oplossingen/effecten
Aan de Gemeenteraad. Raadsvergadering : 25 maart 2010 Nummer :? Commissie : Commissie Grondgebied Portefeuillehouder : wethouder T. Kokke Afdeling : II-Bouwen en Wonen - Opsteller : M.Fopma Productiedatum
Nadere informatieMemo. In totaal worden er maximaal 110 woningen gerealiseerd. Dit kunnen zowel grondgebonden woningen zijn alsook gestapeld woningen.
Memo aan: van: Gemeente Arnhem SAB datum: 18 maart 2015 betreft: Luchtkwaliteit Schuytgraaf Arnhem project: 150131 INLEIDING Het voornemen bestaat om veld 13 van de in aanbouw zijnde woonwijk Schuytgraaf
Nadere informatieLocatie analyse Zwembadvisie Enschede projectnr: 587 datum:
Waardering Diekman - Aquadrome Ruimte van- en tussen Aquadrome en Diekmanhal, incl. parkeerplaats Is geheel in eigendom Goed, wel aandacht voor gas / infra in grond, locatie nu in gebruik. Functie is maatschappelijk
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing. t.b.v. het realiseren van twee lichtmasten, Flevostraat 251 Purmerend (Sportcomplex De Munnik)
Ruimtelijke Onderbouwing t.b.v. het realiseren van twee lichtmasten, Flevostraat 251 Purmerend (Sportcomplex De Munnik) Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1. Aanleiding Stichting Spurd heeft een aanvraag om omgevingsvergunning
Nadere informatieReactie op ontwerp actiecomité Groen voor poen dd. juli 2012
Reactie op ontwerp actiecomité Groen voor poen dd. juli 2012 In juli 2012 heeft het actiecomité Groen voor poen een stedenbouwkundig ontwerp aangeleverd voor de woningbouwlocatie Sloetsweg/Bellinckhof
Nadere informatiescenario 1: De Leefstraat
scenario 1: De Leefstraat De Rozenstraat en Palmstraat vormen vandaag een belangrijke levensader voor de Heilig-Hartwijk. Ze verbinden het sportcentrum Alverberg, de Heilig-Hartkerk, de Daltonschool en
Nadere informatieWONEN, WERKEN & VOORZIENINGEN
WONEN, WERKEN & VOORZIENINGEN Om een levendig gebied te creëren wordt als programma ingezet op een mix van wonen, werken en voorzieningen. Door deze functies op de begane grond te mengen ontstaat zowel
Nadere informatieActualisatie globaal exploitatieplan Driessen
Actualisatie globaal exploitatieplan Driessen 2017 1 Inhoudsopgave Inleiding 1. Aanleiding voor de actualisatie van het globaal exploitatieplan 2. Plangebied en ruimtegebruik 3. Kosten exploitatiegebied
Nadere informatieADVIES. : BP Kerkdijk Hooge Zwaluwe Opdrachtgever : Dhr. W. Simonis Datum : 23 mei Behandeld door : Dhr. ir. P.H.A.H. Damen
ADVIES Project : BP Kerkdijk Hooge Zwaluwe Opdrachtgever : Dhr. W. Simonis Datum : 23 mei 2014 Referentie : 140396a12 Onderwerp : Parkeren Behandeld door : Dhr. ir. P.H.A.H. Damen Het voornemen Initiatiefnemer
Nadere informatiePortefeuillehouder: E Tijmstra. Behandeld door: M. Matthijsse
P U R N E R E 'f O.,.. RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1457675 Datum: 6 november 2018 Domein / Team: RUID / ONTW Portefeuillehouder: E Tijmstra Behandeld door: M. Matthijsse Onderwerp:
Nadere informatieAan de huurders van een volkstuin in De Nieuwe Kern. B. Veel gestelde vragen en antwoorden. november as
Bezoekadres Amstel 1 1011 PN Amsterdam Postbus 202 1000 AE Amsterdam Telefoon 14 020 amsterdam.nl Retouradres: Postbus 202, 1000 AE Amsterdam Aan de huurders van een volkstuin in De Nieuwe Kern Datum 3
Nadere informatieMemo. 1. Aanleiding. 4) De pilot zorgt voor ervaring bij bewoners en de gemeente over off-grid wonen en leven.
Memo aan : Gemeenteraad Harderwijk van : College van B&W organisatie : eenheid i.a.a. : datum : 07 augustus 2018 onderwerp : Locatie pilot off-grid tiny houses reg.nummer : 02430000016450 / 02430000050159
Nadere informatieDeze resultaten en conclusies worden door het Wijkteam Gouda-Oost onderschreven.
Gouda, 12 juli 2010 Aan: Stuurgroep Wijkontwikkeling onderwerp: resultaten workshops "De Oversteek" Geachte Stuurgroep, Hierbij treft U aan de resultaten van de 2 wijkontwikkelingsworkshops d.d. 16/2/2010
Nadere informatieStedenbouwkundige onderbouwing bouwplan locatie Graaf van Egmondstraat Oud-Beijerland
Stedenbouwkundige onderbouwing bouwplan locatie Graaf van Egmondstraat Oud-Beijerland Aan: Burgemeester en wethouders van de gemeente Oud-Beijerland Postbus 2003 3262 EA Oud-Beijerland Onderwerp en aanleiding
Nadere informatieNota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011
Nota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011 Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 3 juli 2013 tot en met 13 augustus 2013 voor een ieder ter inzage gelegen in het Compagnieshuis,
Nadere informatieHoe gaan waterschappen om met waterberging op groene daken?
Hoe gaan waterschappen om met waterberging op groene daken? Marc Laeven (Stroom en Onderstroom, thans Sweco) en Kees Broks (STOWA/Broks-Messelaar Consultancy) Tellen waterschappen de waterberging op groene
Nadere informatie... -Gemeente. Beleidsnotitie Afkoop sociale woningbouw bij kleine projecten Midden-Delfland
......-... Midden-Delfland ~ -Gemeente Keenenburgweg 551 Postbus 1 I T 015-380 41 11 I F 015-380 99 92 2636 ZG Schipluiden E gemeente@middendelfland.nl, I www.middendelfland.nl Beleidsnotitie Afkoop sociale
Nadere informatieAan de gemeenteraad. Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan Groot Rijnwijk en exploitatieplan Groot Rijnwijk a. Zaaknummer
Aan de gemeenteraad Zaaknummer 216282 Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan Groot Rijnwijk en exploitatieplan Groot Rijnwijk a Voorstel 1. In de naar aanleiding van het ontwerpbestemmingsplan Groot Rijnwijk
Nadere informatieRuimtelijke toets Het initiatief wordt vervolgens ruimtelijk getoetst. Het gaat dan om de volgende zaken:
Beoordeling initiatieven supermarkten in Súdwest-Fryslân Er wil zich een supermarkt vestigen, verplaatsen of uitbreiden in een van de winkelkernen in Súdwest-Fryslân. Deze verzoeken worden allemaal op
Nadere informatie5. Typologieën voor bebouwing
5. Typologieën voor bebouwing Met de eerder genoemde landschappelijke nrichting als basis is tijdens workshops gediscussieerd over geschikte vormen van bebouwing in het gebied. Belangrijke conclusie daarin
Nadere informatieD A M S T A E T E S T E D E N B O U W K U N D I G P L A N L A N G E R A A R G E M E E N T E N I E U W K O O P A U G U S T U S
S T E D E N B O U W K U N D I G P L A N L A N G E R A A R G E M E E N T E N I E U W K O O P A U G U S T U S 2 0 1 2 C O L O F O N Ontwerp: Gemeente Nieuwkoop Opdrachtgever: Gemeente Nieuwkoop Augustus
Nadere informatievaststellen bestemmingsplan "Bartok"
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. Documentnummer : 2015.0.053.200 Zaaknummer: 2014-12-01755 Onderwerp: vaststellen bestemmingsplan "Bartok" Aan de gemeenteraad. Arnhem, 9 juni 2015 VOORSTEL
Nadere informatieNOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN. 1. Inleiding
NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN Gemeente Zeewolde, maart 2009 2 NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN 1. Inleiding Iedere bouwaanvraag moet op grond van de huidige bouwverordening, artikel 2.5.30, voorzien
Nadere informatie2 e Bijeenkomst. Inrichting Openbare Ruimte Middengebied Don Bosco
2 e Bijeenkomst Inrichting Openbare Ruimte Middengebied Don Bosco 6 december 2016 Programma 19:30 uur Opening, welkom en programma 19:45 uur Informatie ontwikkeling Ringdijk44 e.o. 20:15 uur Openbare Ruimte
Nadere informatieBestemmingsplan. Zuidpolder-Oost. derde partiële herziening 2009
Bestemmingsplan Zuidpolder-Oost derde partiële herziening 2009 Gemeente Edam-Volendam Vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 21 oktober 2010 Inhoud toelichting 1. Inleiding 1.1 Vigerende bestemmingsplannen
Nadere informatieBORGSTEDE EN OMGEVING
UITSNEDE STRUCTUURKAART 56 UITSNEDE VOORBEELDUITWERKING BORGSTEDE EN OMGEVING STEDENBOUWKUNDIGE STRUCTUUR Uitgangspunt voor de stedenbouwkundige structuur voor het deelgebied Borgstede e.o. is de bestaande
Nadere informatieLeegstand. Probleem of kans?
Leegstand. Probleem of kans? Leegstand. Van probleem naar kans! Problemen Kansen pakken en problemen Kansen aanpakken Bedreiging leefbaarheid, verpaupering, vandalisme Middel om te komen tot stedelijke
Nadere informatieInhoudsopgave ruimtelijke onderbouwing Olympus 20
Inhoudsopgave ruimtelijke onderbouwing Olympus 20 Hoofdstuk 1 Inleiding Hoofdstuk 2 Planbeschrijving Hoofdstuk 3 Beleidskader Hoofdstuk 4 Landschappelijke inpasbaarheid Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten Hoofdstuk
Nadere informatieUitwerking van oplossingen m.b.t. herinrichting
Bijlage 2 straten Uitwerking van oplossingen m.b.t. herinrichting In deze bijlage zijn principe-oplossingen uitgewerkt, waarin door herinrichting van straten ruimte wordt gecreëerd voor extra parkeerplaatsen.
Nadere informatieWirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt
Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs
Nadere informatieonderwerp: Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan Parkstede 1. Het ontwerpbestemmingsplan "Wonen Rijssen, Parkstede" gewijzigd vast te stellen;
g e m e e n t e Rijssen-Holter\v Rijssen, 21 maart 2017 Voorstel van het college aan de raad raadsvergadering: 20 april 2017 agendanummer: 13 opgemaakt door: Ruimtelijk Domein Strategie en Consulenten
Nadere informatieRotterdam, 30 juni 2015.
Rotterdam, 30 juni 2015. 15bb5649 Aan: de gemeenteraad Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan De Ruyterstraat 36. Gevraagd besluit: Samenvattend stellen wij u voor: 1. alle ingekomen zienswijzen ongegrond
Nadere informatieOnderbouwing bestemming tuin-1 uit bestemmingsplan Ouderkerk aan de Amstel en bestemmingsplan Duivendrecht
Notitie / Memo Aan: gemeente Ouder-Amstel Van: Berry van den Berg Datum: 13 juli 2017 Kopie: Ons kenmerk: T&PBF5405N001D0.1 Classificatie: Open HaskoningDHV Nederland B.V. Transport & Planning Onderwerp:
Nadere informatieUitkomsten enquête Stadsgesprek respondenten
Uitkomsten enquête Stadsgesprek 1.0 559 respondenten Inleiding Leiden 2040 Fijn dat u wilt meedoen aan deze enquête over de toekomst van Leiden! In de rechterbovenhoek ziet u hoe ver u bent in de vragenlijst.
Nadere informatievoorstel aan de raad Bestemmingsplan Hart van De Meern Noord Scheijven, S. (Stijn) Kenmerk Raadsvoorstellen weekoverzicht
voorstel aan de raad Opgesteld door Ontwikkelorganisatie Ruimte Scheijven, S. (Stijn) Kenmerk 4224645 Vergadering Vergaderdatum 2 juli 2017 Jaargang en nummer Geheim Portefeuille Raadsvoorstellen weekoverzicht
Nadere informatieProgrammabegroting
Programmabegroting 215-218 3.5 Ruimtelijke ontwikkeling Gouda heeft bijna 71. inwoners en is een stad waar het prettig is om te wonen. Een stad met een mooie historische binnenstad en waar inwoners betrokken
Nadere informatieDe leden van de raad van de gemeente Groningen te GRONINGEN
Stand van zaken Bouwontwikkeling Engelse Kamp en ondenwerp Kempkensberg Steller Claudia Versloot/Mark van Maanen De leden van de raad van de gemeente Groningen te GRONINGEN Gemeente yjroningen Telefoon
Nadere informatieCONCEPT t.b.v. ter inzage legging ontwerpbestemmingsplan
CONCEPT t.b.v. ter inzage legging ontwerpbestemmingsplan Raadsvoorstel 2015/ Portefeuillehouder Collegevergadering Raadsvergadering Adam Elzakalai Steller C. Blankestijn (023 5676074 ) 1. Samenvatting
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1470607 Datum: Portefeuillehouder: 19 maart 2019 Hegger en van Meekeren Domein / Team: RUID / ONTW Behandeld door: M.C. Maartens Onderwerp: ontwikkeling
Nadere informatieBeter groen. naar een kwaliteitsimpuls voor recreatiegebieden in Zuid-Holland. provinciaal adviseur ruimtelijke kwaliteit in zuid-holland
Beter groen naar een kwaliteitsimpuls voor recreatiegebieden in Zuid-Holland provinciaal adviseur ruimtelijke kwaliteit in zuid-holland Beter groen. Naar een kwaliteitsimpuls voor recreatiegebieden in
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VISIE
STEDENBOUWKUNDIGE VISIE Nieuwbouw Hoenderkamp Heteren 01-06 -2016 www.burostedenbouw.nl Inleiding De initiatiefnemer is voornemens drie vrijstaande woningen te realiseren op een inbreidingslocatie in Heteren,
Nadere informatieConvenant Groen en krachtwijken
Convenant Groen en krachtwijken Partijen: 1. De Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit, handelend als bestuursorgaan, G. Verburg Hierna te noemen: de Minister van LNV, en 2. Het college van
Nadere informatieNOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN
NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN Gemeente Zeewolde, maart 2009 1 NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN 1. Inleiding Iedere bouwaanvraag moet op grond van de huidige bouwverordening, artikel 2.5.30, voorzien
Nadere informatieBEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST. Definitief / 12 september 2013
BEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST Definitief / 12 september 2013 Code 135502 / 12-09-13 GEMEENTE OPSTERLAND 135502 / 12-09-13 BEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST TOELICHTING INHOUDSOPGAVE
Nadere informatieNota parkeernormen Winterswijk
Afdeling OPR team Civiel en Verkeer Mei 2013 1 1. Inleiding. Het parkeerbeleid in Winterswijk is onderdeel van het verkeer- en vervoersbeleid, zoals vastgelegd in het Verkeersstructuurplan (VSP 2010) en
Nadere informatieToelichting behorend bij stedenbouwkundige verkenning Aloysiuslocatie en omgeving in Huissen
Toelichting behorend bij stedenbouwkundige verkenning Aloysiuslocatie en omgeving in Huissen 1. Inleiding. Na de vaststelling van het Centrumplan Huissen, in december 20008, is in maart 2012 een gewijzigde
Nadere informatieB i j l a g e 1 : B e s l u i t B u r g e m e e s t e r e n W e t h o u d e r s
B i j l a g e n B i j l a g e 1 : B e s l u i t B u r g e m e e s t e r e n W e t h o u d e r s B i j l a g e 2 : B e s l u i t G e d e p u t e e r d e S t a t e n Gedeputeerde Staten Datum 1 5 JUN 2009
Nadere informatieAls omwonende van de Turfweg waar het college een locatie voor Skaeve Huse wil aanwijzen, wil ik uw aandacht vragen voor het volgende.
College van B&W van Doetinchem Postbus 9020 7000 HA DOETINCHEM Vooraf per e-mail Geachte raad, geachte raadsleden, Als omwonende van de Turfweg waar het college een locatie voor Skaeve Huse wil aanwijzen,
Nadere informatieNota van beantwoording zienswijzen
Nota van beantwoording zienswijzen Bestemmingsplan Wijhe, Enkweg 56 en 54a NL.IMRO.1773.BP2018004020-0301 Olst-Wijhe, 14 juni 2018 doc. nr.: 18.002944 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Zienswijzen en
Nadere informatieInformatieavond SPVE Westrand Sportcluster 26 september 2011
Informatieavond SPVE Westrand Sportcluster 26 september 2011 Agenda opening portefeuillehouder Westrand, Peter de Baat toelichting opzet informatieavond door voorzitter Westrandgroep, Anne Lize van der
Nadere informatieParkeeranalyse ontwikkeling gezondheidscentrum Hazenkamp aan de Vossenlaan in Nijmegen
Parkeeranalyse ontwikkeling gezondheidscentrum Hazenkamp aan de Vossenlaan in Nijmegen Datum: 18-08-2014 Versie: Definitief Inleiding De apotheek Hazenkamp en het Gezondheidscentrum Hazenkamp, beide gevestigd
Nadere informatieRaadsbij lage Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit
gemeente Eindhoven Dienst Stedelijke Ontwikkeling en Beheer Raadsbijlage nummer 1SS Inboeknummer OOP003056 Beslisdatum B%W 1 september 2000 Dossiernummer 036.404 Raadsbij lage Voorstel tot het nemen van
Nadere informatieNota van zienswijzen ambtshalve wijzigingen Bestemmingsplan MFA Zuid
Nota van zienswijzen ambtshalve wijzigingen Bestemmingsplan MFA Zuid Januari 2012 1. Inleiding Conform het gestelde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) dient het bestemmingsplan gedurende
Nadere informatieRaadsinformatiebrief. Onderwerp: Voorontwerpbestemmingsplan Herontwikkeling Raadhuisstraat 15-19
Raadsinformatiebrief Reg.nr. : 8954035 B&W verg. : 3 juni 2019 Onderwerp: Voorontwerpbestemmingsplan Herontwikkeling Raadhuisstraat 15-19 1) Status Dit stuk wordt u ter informatie aangeboden in het kader
Nadere informatieOntwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder Bestemmingsplan Haringvliet
Ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder Bestemmingsplan Kenmerk 999923692 1. Aanleiding In verband met het bestemmingsplan dienen hogere waarden te worden vastgesteld voor maximaal 116 nieuwe woningen
Nadere informatiejanuari 2016 Anne-Marie Majoie-Keet park de olykampen het groene tapijt van raalte-zuid
januari 2016 Anne-Marie Majoie-Keet park de olykampen het groene tapijt van raalte-zuid bebouwing groen bos Uit de analyse blijkt dat ook in deze zone van Raalte het kanaal de scheiding vormt tussen het
Nadere informatieNOTA VAN INSPRAAK en WETTELIJK VOOROVERLEG Bestemmingsplan Grotestraat 403 en Waalwijk DEEL 1: INLEIDING
NOTA VAN INSPRAAK en WETTELIJK VOOROVERLEG Bestemmingsplan Grotestraat 403 en 409-413 Waalwijk DEEL 1: INLEIDING Het voorontwerpbestemmingsplan Grotestraat 403 en 409-413 Waalwijk heeft op grond van de
Nadere informatieWeth. C.J. den Blanken (bestemmingsplan) datum raadsvoorstel :
RAADSVOORSTEL/-BESLUIT Nummer 2010/25 datum raadsvergadering : 20 mei 2010 onderwerp : Voortgang woninggroen portefeuillehouder : Weth. B.M. Veltkamp (woninggroen) Weth. C.J. den Blanken (bestemmingsplan)
Nadere informatieInventarisatie van locaties voor grootschalige zonne-energiesystemen
Inventarisatie van locaties voor grootschalige zonne-energiesystemen Gemeente Utrecht Maart 2016 1. Inleiding 1.1 Zonne-energie voor Utrecht In het coalitieakkoord is de ambitie opgenomen dat er in 2020
Nadere informatieNota van zienswijzen Bestemmingsplan V Prinsejagt-Driehoeksbos 2004 (De Korenaar) gemeente Eindhoven RE - Ruimtelijke Expertise, RO - Ruimtelijke ordening oktober 2016 1873804 Colofon Uitgave Gemeente
Nadere informatieOntwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie
(februari 2013) Ontwikkelstrategie Lammenschans, Leiden in opdracht van: Gemeente Leiden februari 2013, Amsterdam Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB Amsterdam Soeters Van Eldonk architecten
Nadere informatieNota beantwoording zienswijzen omgevingsvergunning speelparadijs Groenhovenpark 1.
Nota beantwoording zienswijzen omgevingsvergunning speelparadijs Groenhovenpark 1. 1. Inleiding In deze nota van beantwoording zienswijzen worden de ingekomen zienswijzen in het kader van de omgevingsvergunning
Nadere informatieHart voor Emmeloord. Verslag van stadscafé op 23 mei Eindrapportage. 24 mei 2017
Hart voor Emmeloord Verslag van stadscafé op 23 mei 2017 Eindrapportage 24 mei 2017 Samenvatting en conclusie Inwoners van Emmeloord reageerden positief op het laatste ontwerp voor het stadshart dat in
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Regels HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS... 1 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Nadere regels... 1 HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels... 2 Artikel 3 Groen... 2 Artikel 4 Maatschappelijk... 2 Artikel 5 Verkeer
Nadere informatieGEMEENTE LOPIK VOORSTEL. Raadsvergadering d.d. 21 november 2006 Nr. : 10. Aan de raad van de gemeente Lopik.
VOORSTEL GEMEENTE LOPIK Raadsvergadering d.d. 21 november 2006 Nr. : 10 Aan de raad van de gemeente Lopik. Onderwerp: Ontwikkelingsplanologie/Verevening Behandelend ambtenaar: J.C. van Kats Voorstel: 1.
Nadere informatieVoortgang werkgroepen Abdissenbosch.
Voortgang werkgroepen Abdissenbosch. Wat gaan we vanavond doen? 1.Bespreking voortgang werkgroepen: - Parkeren; - Groen; - Wonen. 2. Toelichting HEEMwonen stand van zaken renovatieproject/verduurzaming;
Nadere informatieBijlage: Overzicht alternatieve locaties
Bijlage: Overzicht alternatieve locaties CATEGORIE A Beukstraat Voormalige basisschool De Wiek Gemeente, verkoopovereenkomst Passier B.V. Wijzigingsbevoegdheid voor 15 woningen, plan in procedure 3.520
Nadere informatieCOMPACT HART MODEL 1 FASE 1 FASE 2 FASE 3
COMPACT HART MODEL 1 DORPSHUIS Behoud en renovatie van de sporthal, kleedkamers en gevel aan de Christinalaan. Sloop-nieuwbouw aan de westzijde: hoofdentree, zaal, bar: 15x26,5 = 400 m2. De oostzijde wordt
Nadere informatiememo INLEIDING 1 Toets NIBM; 2 Toets grenswaarden in het kader van goede ruimtelijke ordening; WETTELIJK KADER Gemeente Brunssum Johan van der Burg
memo aan: van: Gemeente Brunssum Johan van der Burg datum: 4 april 2014 betreft: Luchtkwaliteit Ei van Brunssum project: 90217.04 INLEIDING In het centrum van de Brunssum wordt een extra winkellus gerealiseerd
Nadere informatieWethouder Peter Bot. Aan de leden van de commissie RWN en de gemeenteraad. Startnotitie De Kegel/Nationaal Tenniscentrum. Geachte raadsleden,
Wethouder Peter Bot gemeente@amstelveen.nl Aan de leden van de commissie RWN en de gemeenteraad Postbus 4, 1180 BA Amstelveen Vermeld bij reactie ons kenmerk en datum van deze brief Disclaimer: deze brief
Nadere informatie17 januari 2017 Tuinen van Genta, Breda
17 januari 2017 Tuinen van Genta, Breda Klankbordgroep ref. BOE10304-Tuinen van Genta_modellen en thema s 20161122.pdf 02 Breda, Tuinen van Genta Inbo P10304 november 2016 17 januari 2017 Tuinen van Genta
Nadere informatie