ABELENSTRAAT 30, BEEGDEN

Transcriptie

1 M A K E L A A R J E R O E N. N L ABELENSTRAAT 30, BEEGDEN 5 S L A A P K A M E R S W A A R VA N 1 B E G A N E G R O N D BADKAMER BEGANE GROND VRIJSTAANDE GARAGE

2 Enigszins verscholen aan de Abelenstraat... ligt deze gerenoveerde boerderijwoning met ruime vrijstaande garage. De tuin ligt, anders dan je zou verwachten, aan de voorzijde. Je voelt je direct welkom. Deze tuin is bepaald niet klein. En privacy is naar wens op eenvoudige wijze te verwezenlijken. In 1999 is deze woning grondig gerenoveerd en verbouwd. Over een soort van oprijlaantje nader je de voordeur. Er is een L-woonkamer en een dichte woonkeuken. Praktisch is de aparte wasruimte. Verder zijn er maar liefst 5 slaapkamers. De badkamer en één slaapkamer is gelegen op de begane grond. Deze slaapkamer is vanzelfsprekend ook anders gebruiken, bijvoorbeeld als speelkamer of voor aan huis gebonden beroepen.

3 BEGANE GROND BUITEN Hal met trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met wandcloset en fontein L- woonkamer woonkeuken met hoekopstand voorzien van inbouwapparatuur gang badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming multifunctionele ruimte/ slaapkamer wasruimte met meterkast, c.v.-kast en tweede trapopgang naar de verdieping Garage met automatische sectionaalpoort, krachtstroom, uitstortbak, smeerput en aansluiting wasautomaat. VERDIEPING Overloop met bergruimte 4 slaapkamers waarvan 2 met airco, met diverse bergruimten, de rechter slaapkamer met eigen trapopgang ALGEMEEN Gedeeltelijk vloer- en spouwisolatie (uitbreiding) geheel dakisolatie isolerende beglazing (uitgezonderd de voordeur) Nefit HR c.v.-combiketel van 1999

4 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: MJS De gerd Bon nstraat Ab ele m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 november 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BEEGDEN D 1937 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. PERCEEL 602 M² B O U WJA A R / INHOUD 654 M³ WOONOPPERVLAK 199 M² GA R AG E 3 5 M ² Verantwoording Hoewel al onze publicaties, waaronder ook deze brochure, uiterst zorgvuldig zijn samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Foto s zijn mogelijk bewerkt. Afmetingen zijn indicatief. Uitnodiging Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Gunning Verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Waarborgsom/bankgarantie Bij het sluiten van een koopovereenkomst verplicht de koper zich binnen 6 weken na overeenkomen tot het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze tijdens de onderhandelingen zijn overeengekomen. Schriftelijkheidsvereiste De koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen. Totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen behoudt verkoper zich alle rechten voor. Voorbehoud Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat alle publicaties slechts indicatief zijn. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen etc.) zijn soms via mondelinge informatie verkregen of uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar zijn uit de openbare registers of die zijn op te vragen bij instanties. MAKELAAR JEROEN DORPSSTRAAT AM HEEL T HALLO@MAKELAARJEROEN.NL MAKELAARJEROEN.NL

5 begane grond verdieping ABELENSTRAAT 30, BEEGDEN

6 LEUKE HUIZEN GEZOCHT! ALTIJD OP ZOEK NAAR BIJZONDERE HUIZEN HYPOTHEKEN Uw huis verkopen? Maak een afspraak bij ons op Voor het financieren van uw aankoop kunt u bij ons kantoor om geheel vrijblijvend te bespreken wat wij terecht bij onafhankelijk hypotheekadviseur Paul van voor u kunnen betekenen. de Mortel (Geurts+partners). VERKOPEN MET JEROEN KANTOOR Met een passie voor architectuur, kunst, interieur Ons kantoorpand met etalage in het centrum van Heel. design en fotografie investeren wij veel tijd en middelen Gelegen naast de bakker en de bloemist. Geen doorsnee in elke verkoopopdracht. In de manier van presenteren kantoor maar een inspirerende omgeving om te schuilt immers veel kracht. Wij zijn ervan overtuigd: de werken en klanten te ontvangen. Representatief en met juiste presentatie leidt tot een beter resultaat. parkeergelegenheid recht voor de deur. CONTACT (VER)KOOP T BACKOFFICE T DORPSSTRAAT AM HEEL HALLO@MAKELAARJEROEN.NL BACKOFFICE@MAKELAARJEROEN.NL MAKELAARJEROEN.NL