treublaan 1 barneveld

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "treublaan 1 barneveld"

Andrea Pauwels
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 treublaan 1 barneveld

3 statige vrijstaande villa Op een mooie locatie, aan de rand van de wijk Vliegersveld in de Staatsliedenbuurt staat deze mooie karakteristieke vrijstaande villa op een royale kavel. De architect heeft zich laten inspireren door de jaren-30 architectuur. Aan de voorkant heeft u vrij uitzicht op een parkje. De woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van basis- en voortgezet onderwijs. In het kort: p Royale villa op uitstekende locatie in de wijk Vliegersveld p Goed onderhouden p Mooie lichte woonkamer met twee erkers en openslaande deuren naar het terras p Exclusieve Lodder keuken en visgraat parket p Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand p winkelcentrum p basis- en voortgezet onderwijs p kerken p NS-station en busvervoer p Het buitenschilderwerk op de verdieping is in 2018 gedaan en op de begane grond in

4 kenmerken Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: 201 m 2 Perceeloppervlakte: 421 m 2 Inhoud: 711 m 3 Kamers: 5 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Bijkeuken: 1 Berging: 1 Ligging tuin: zuidoost ENERGIE Energielabel: B (voorlopig) Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming: C.V. (bouwjaar 2001) 4

De woning begane grond Via de entree komt u in de gezellige hal. Hieraan grenst het toilet, de meterkast met 8 groepen en de trap met een traploper en koperen traproedes.

Er is zowel aan de voorkant van de woonkamer een erker als aan de zijkant.

5 De woning begane grond Via de entree komt u in de gezellige hal. Hieraan grenst het toilet, de meterkast met 8 groepen en de trap met een traploper en koperen traproedes. Via de hal loopt u door naar de royale en sfeervolle maar vooral lichte woonkamer. Wat gelijk opvalt zijn de verschillende raampartijen. Er is zowel aan de voorkant van de woonkamer een erker als aan de zijkant. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich de openslaande deuren naar de ruime tuin met terrassen omsloten door veel groen. Kortom: heel veel licht wat het wooncomfort beslist ten goede komt. In de woonkamer is een gashaard met een stijlvolle kalkzandstenen schouw. Daarnaast ligt er een massief eiken parketvloer van het merk Quartier in visgraatpatroon. Deze is afgewerkt met een donkere bies en band, wat de woonkamer een exclusieve uitstraling geeft. 5

6 keuken Vanuit de woonkamer loopt u via dubbele deuren naar de luxe woonkeuken. In de keuken is een hoogwaardige Lodder keuken geïnstalleerd. Deze ziet er vrijwel nieuw uit omdat hij weinig is gebruikt. De apparatuur bestaat uit een fraaie gaskookplaat met 5 gietijzeren branders inclusief wokbrander, heteluchtoven, koel-vrieskast en vaatwasmachine. Naast de keuken is een praktische berging voor fietsen en staat er een sauna. Deze is ter overname. Aan de andere kant is de ruime bijkeuken met een 2e keukenblok. Hier is nog een kookplaat, koelkast en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook de bijkeuken verschaft toegang tot de tuin. bijkeuken 6

7 7

8 8

9 eerste verdieping Via de hal loopt u de trap op naar de ruime overloop. Aan de voorkant is de masterbedroom en de ruime badkamer. Deze is circa vijf jaar geleden gerenoveerd en een ware eyecatcher. Er is een fraai hoekbad, een inloopdouche met glazen douchewand en eenhangend toilet. De wanden en vloer zijn afgewerkt in zwart/wit tegelwerk gecombineerd met wit sanitair wat het geheel een exclusieve uitstraling geeft. Aan de achterkant zijn nogmaals twee grote slaapkamers waarvan één met een exclusieve ingebouwde kastenwand. tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dit is momenteel één grote ruimte en wordt gebruikt als bergzolder. Er zijn twee dakramen voor voldoende daglicht. De ruimte leent zich er uitstekend voor om er een extra slaapkamer bij te maken. Indien nodig is een tweede slaapkamer ook mogelijk maar dan is een extra dakraam of dakkapel noodzakelijk. 9

10 DE omgeving ligging De woning staat in de schitterende Staatsliedenbuurt, in de wijk Vliegersveld. Deze wijk is totaalconcept Karakter één van de Makelaars meest geliefde biedt kopers wijken en van verkopers Barneveld vanwege dan alleen haar fraaie prachtige jaren 30 vrijstaande woningen, villa s wij meer bieden en royale een groene totaalconcept. lanen. Daarnaast Om ons ligt heen de staan wijk nog erg gunstig meer liefhebbers ten opzichte van van deze het typerende centrum en bouwstijl, alle voorzieningen een netwerk zoals van winkels, professionals. scholen en Alles draait recreatieve namelijk voorzieningen. om liefde, optimale Aan de overkant transparantie de en straat het is maken het openbare van de beste buitenzwembad keuzes op het Het van juiste Oosterbosbad. moment. Aansluitend aan het zwembad is het Oosterbos, waar u heerlijk kunt wandelen of uw huisdier uit kunt laten. KEUZEMOGELIJKHEDEN VERKOOP Karakter Makelaars biedt verkopers vier mogelijkheden om de woning te koop aan te bieden: pp De woning in de huidige staat pp De woning in de huidige staat, maar nu met een presentatieadvies van een stylist Karakter Makelaars biedt kopers en verkopers gemeente barneveld De gemeente Barneveld is een streekgemeente meer en telt dan 9 dorpskernen alleen fraaie met jaren in 30 totaal woningen, ca wij bieden inwoners. een Barneveld totaalconcept. ligt midden Om ons in heen de provincie staan nog Gelderland meer liefhebbers vlakbij de Veluwe van deze met typerende zijn uitgestrekte bossen, een netwerk heidevelden van professionals. en zandverstui- Alles bouwstijl, draait vingen. namelijk Barneveld om is liefde, uitstekend optimale te bereiken transparantie de en A1 het en de maken A30. van Ook de is beste het dorp keuzes uitstekend op het via juiste bereiken moment. met bus en trein. Met de trein kunt u elke 15 minuten naar Amersfoort reizen en via Amersfoort zijn alle belangrijke plaatsen in Nederland op relatief korte reistijd bereikbaar. In het dorp zelf wonen circa inwoners. Het dorp heeft een gezellig winkelcentrum met een divers winkelaanbod. Er is een aanbod van basisscholen met verschillende signaturen. Er zijn ook meerdere voortgezet onderwijs scholen. Verder is er een theater, diverse sportgelegenheden, zowel voor binnen als buiten. 10

11 KADASTRALE GEGEVENS Barneveld Sectie B Perceel 5581 Perceeloppervlakte 421 m 2. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. 11

12 begane grond

13 Begane grond 13

14 Heeft u een andere stijl? Dan kan prima in deze woonkamer. Karakter Makelaars kan hierbij helpen, wij hebben een netwerk van diverse vakspecialisten. 14

15 Sfeerimpressie van een alternatieve inrichting 15

16 16 eerste verdieping

17 17

18 18 tweede verdieping

gemak met een groot gezelschap kunt loungen of eten.

19 tuin De tuin ligt op het zuidoosten. Er zijn meerdere terrassen waar u in de zon of in de schaduw kunt zitten. Er is veel ruimte op de verschillende terrassen zodat u hier met gemak met een groot gezelschap kunt loungen of eten. Er zijn mooie afwisselende borders met vaste planten en kleurrijke bloeiende struiken zoals Rhododendrons en Hortensia Annabelle. Het kleurthema is overwegend wit, roze en paars. 19

20 begane grond Plattegronden 20

21 eerste verdieping zolder 21

22 KADASTRALE GEGEVENS Barneveld Sectie B Perceel 5581 HET VERHAAL ACHTER KARAKTER MAKELAARS Perceeloppervlakte 421 m 2. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. Karakter Makelaars is dé specialist als het gaat om jaren 30 woningen. Dankzij jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen geven wij kopers een prettig thuisgevoel en verkopers een transparant en professioneel verkooptraject. Die meerwaarde komt optimaal tot z n recht bij jaren 30 woningen, omdat beleving daar nog meer dan anders van belang is. Vandaar dat iedere kijker in een Karakter-woning altijd een kopje verse koffie of thee krijgt aangeboden. Door de tijd te nemen voor een bezichtiging, proeft u de woning. Zó ontstaat een thuisgevoel. Of dat nu gaat om een middenwoning, een tweekapper of een vrijstaande woning

23 Meer informatie Wilt u meer informatie over deze woning? Dan kunt u natuurlijk altijd contact met ons opnemen. Alle vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Constateert u desondanks toch onjuistheden, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend. GASTHUISSTRAAT HE BARNEVELD (0342) INFO@KARAKTERMAKELAARS.NL 23

24 GASTHUISSTRAAT HE BARNEVELD (0342)

Vergelijkbare documenten

EMMASTRAAT 56 Barneveld. vraagprijs 372.500,- euro k.k.

EMMASTRAAT 56 Barneveld. vraagprijs 372.500,- euro k.k. EMMASTRAAT 56 Barneveld vraagprijs 372.500,- euro k.k. 2 35-30-35-30 CEMENT 70% CEMENT Karakteristiek huis in het centrum 20-30-20-75 5-70-70-0 P Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 1937 is gemoderniseerd