Dominee Fraanjestraat 5 Barneveld. Vraagprijs euro k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dominee Fraanjestraat 5 Barneveld. Vraagprijs euro k.k."

Elisabeth Vos
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Dominee Fraanjestraat 5 Barneveld Vraagprijs euro k.k.

2 2

3 charmante vrijstaande woning Dit vrijstaande jaren dertig huis met fraai glas in lood en luiken, is een echte buitenkans. De Dominee Fraanjestraat is een rustige straat midden in Barneveld. Het knusse huis met eigen oprit en garage staat op een royaal perceel van bijna 400 vierkante meter. Het huis is goed onderhouden. Binnen is aanpassing aan de huidige wooneisen noodzakelijk. In 2007 is een extra slaapkamer met eigen douche-toiletruimte aangebouwd. Deze extra ruimte kan verschillende doeleinden dienen. Bijvoorbeeld als extra slaapkamer met douche en toilet, kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. De woning heeft verschillende mogelijkheden, mede doordat bedrijfsactiviteiten volgens het bestemmingsplan zijn toegestaan. Maakt u hier weer een knusse woning van? In het kort: Vrijstaande woning in het centrum In uitstekende staat Bedrijfsactiviteiten mogelijk Parkeren op eigen terrein Veel authentieke details Woning wordt grotendeels gestript aangeboden Multifunctionele extra kamer gelijkvloers Royaal perceel en tuin met veel privacy Recent schilderwerk buiten (2013) 3

4 de woning Begane grond Entree, hal met terrazzo vloer en de originele paneeldeuren. Op diverse plekken ziet u kleurrijk glas in lood. Het ruime toilet heeft maar liefst twee van zulke mooie ramen! Er is een praktische kelderkast. De keuken is verrassend ruim, maar moet wel vervangen worden. Op dit moment hangt de CV-ketel in de keuken. In de hal vindt u de deuren naar de voor- en de achterkamer. De kamer-en-suite is helaas verdwenen, maar deze kunt u uiteraard in ere herstellen. De voorkamer heeft een leuke erker met al het originele glas in lood. In de achterkamer zit nog de authentieke marmeren schouw. Aan de woonkamer is een extra slaapkamer met eigen douche en toilet gebouwd. Deze aanbouw kan natuurlijk ook een andere bestemming krijgen zoals werkruimte, speel- of televisiekamer of hobbyruimte. Tuin Via openslaande deuren kunt u naar de grote, besloten, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Er staat een prachtige grote kastanjeboom. De muur die de tuin afschermt van het achterliggende perceel is grotendeels begroeid met klimop. Dit geeft het hele jaar een groen uitzicht. Via de tuin kunt u zowel naar de schuur als naar de garage (beiden voorzien van elektra). De achtertuin is afgeschermd van de straatzijde met een afsluitbare poort. 4

5 details Veel authentiek glas-in-lood Terrazzo vloer in de hal Marmeren schouw Paneeldeuren Luiken 5

Eerste verdieping Aan de voorkant van het huis is een royale maar gedateerde badkamer met wasmachineaansluiting. Verder zijn er twee grote slaapkamers en een kleinere.

De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Als u een vaste trap maakt, kunt u één of twee extra kamers realiseren. Ook zou de CV-ketel hier geplaatst kunnen worden.

6 Eerste verdieping Aan de voorkant van het huis is een royale maar gedateerde badkamer met wasmachineaansluiting. Verder zijn er twee grote slaapkamers en een kleinere. Alle slaapkamers hebben een eigen wastafel. Over de gehele breedte van de achterzijde van de woning is een groot balkon. Zolder De royale zolder is in originele staat met fraaie balken. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Als u een vaste trap maakt, kunt u één of twee extra kamers realiseren. Ook zou de CV-ketel hier geplaatst kunnen worden. Indeling Aantal kamers: 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers: 2 badkamers (een badkamer met douche en ligbad en een doucheruimte met toilet) Voorzieningen Centrale verwarming Gashaard in woonkamer Dubbel glas (behalve glas in lood) 6

Karakteristieke STIJL algemene gegevens Jaren 30 woningen kenmerken zich door hun degelijkheid, karakteristieke sfeer en prachtige details.

7 Karakteristieke STIJL algemene gegevens Jaren 30 woningen kenmerken zich door hun degelijkheid, karakteristieke sfeer en prachtige details. Typerend voor de bouwstlijl zijn royale Liefde voor jaren 30 woningen. Bouwjaar rond 1930 Woonoervlakte 110 m 2 Inhoud 330 m 3 Perceeloervlakte 391 m 2 Zolder 24 m 2 Schuur 9 m 2 Garage 20 m 2 Achtertuin 189 m 2 (10,5 m diep, 18 m breed) Ligging tuin zuidoosten Energie Voorlopig energielabel: onbekend Isolatie: gedeeltelijk geïsoleerd Verwarming: CV-combiketel 7

Barneveld De gemeente Barneveld ligt midden in de provincie Gelderland. Vlakbij de Veluwe met zijn bossen, heidevelden en zandverstuivingen.

8 DE omgeving Ligging Het vrijstaande pand ligt in het centrum van Barneveld. Winkels en horeca zijn letterlijk op een steenworp afstand. Toch ligt de woning rustig en vrij. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de bijbehorende garage. Barneveld De gemeente Barneveld ligt midden in de provincie Gelderland. Vlakbij de Veluwe met zijn bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Er is een goede verbinding met de A1 en de A30. Ook de ontsluiting via openbaar vervoer (bus en trein) is uitstekend. Er wonen circa inwoners binnen de gemeentegrenzen. 8

9 14 KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Barneveld Sectie D Perceel 1806 en Perceeloervlakte 391 m 2. Deze kaart is noordgericht, schaal 1:500. Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend Ds. Fraanjestraat m 5 m 25 m

10 10

11 Begane grond 11

12 12

13 Sfeerimpressies na modernisering Om u een beeld te geven hoe de woning er na een verbouwing uit kan zien, hebben we een aantal digitale sfeerimpressies gemaakt. 13

14 14 Eerste verdieping

15 Badkamer De ruime badkamer zou er na verbouwing zo uit kunnen zien Zolder Op zolder kunnen twee extra kamers gerealiseerd worden.

16 zijtuin voorzijde schuur 16 impressie tuinontwerp

17 17

18 18 BEGANE GROND

19 eerste verdieping 19

20 alternatieve plattegrond zolder Op deze plattegrond ziet u wat mogelijk is als een vaste trap en een dakkapel worden geplaatst. Er is dan voldoende ruimte om twee kamers te realiseren. Op de overloop kunt u bovendien een handige plek creëren voor wasmachine, droger en CV-installatie. 20

21 Plattegronden oorspronkelijke indeling Op deze oude plattegronden ziet u de originele indeling van de woning. Beneden kunt u de kamer-en-suite met schuifdeuren en vaste kasten in ere herstellen. Op de eerste verdieping kunt u op de oorspronkelijke plek een vaste trap maken met vaste kasten in de slaapkamers. 21

HISTORIE Jozias Fraanje werd in 1878 in de Zeelandse plaats Biezelinge geboren. Hij groeide op in een gezin waar kinderen niet werden gevaccineerd.

22 HISTORIE Jozias Fraanje werd in 1878 in de Zeelandse plaats Biezelinge geboren. Hij groeide op in een gezin waar kinderen niet werden gevaccineerd. Aangezien vaccinatie een voorwaarde was om lager onderwijs te mogen volgen, ging hij niet naar school. Hoewel hij weinig geschoold was, wist Fraanje toch grote invloed in de Gereformeerde Gemeenten te verwerven. Zijn bewogen persoonlijkheid en zijn eenvoudige, beeldende taalgebruik spraken vele kerkgangers aan. In 1918 ging hij naar Barneveld waar hij tot aan zijn overlijden in 1949 zou blijven. Meer informatie Jozias Fraanje Bron: Gemeentearchief Barneveld Wilt u meer informatie over deze woning? Dan kunt u natuurlijk altijd contact met ons opnemen. Alle vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Constateert u desondanks toch onjuistheden, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend. 22

23 HET VERHAAL ACHTER KARAKTER MAKELAARS Karakter Makelaars is dé specialist als het gaat om jaren 30 woningen. Dankzij jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen geven wij kopers een prettig thuisgevoel en verkopers een transparant en professioneel verkooptraject. Die meerwaarde komt optimaal tot z n recht bij jaren 30 woningen, omdat beleving daar nog meer dan anders van belang is. Vandaar dat iedere kijker in een Karakter-woning altijd een kopje verse koffie of thee krijgt aangeboden. Door de tijd te nemen voor een bezichtiging, proeft u de woning. Zó ontstaat een thuisgevoel. Of dat nu gaat om een middenwoning, een tweekaer of een vrijstaande woning. 23

24 GASTHUISSTRAAT HE BARNEVELD (0342)

Vergelijkbare documenten

EMMASTRAAT 56 Barneveld. vraagprijs 372.500,- euro k.k.

EMMASTRAAT 56 Barneveld. vraagprijs 372.500,- euro k.k. EMMASTRAAT 56 Barneveld vraagprijs 372.500,- euro k.k. 2 35-30-35-30 CEMENT 70% CEMENT Karakteristiek huis in het centrum 20-30-20-75 5-70-70-0 P Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 1937 is gemoderniseerd