T E K O OP A AN G E B O D E N Watervilla SPES NOSTRA Loosdrecht Bloklaan 22A eg13 VRAAGPRIJS v.o.n

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "T E K O OP A AN G E B O D E N Watervilla SPES NOSTRA Loosdrecht Bloklaan 22A eg13 VRAAGPRIJS 375.000 v.o.n"

Hendrik van Veen
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 T E K O OP A AN G E B O D E N Watervilla SPES NOSTRA Loosdrecht Bloklaan 22A eg13 VRAAGPRIJS v.o.n Telefoon: Mobiel: E mail: info@vuister.com Sites:

6 Watervilla Spes Nostra Bloklaan 22A Eendengat 13 Loosdrecht Op n zeerfraaie locatie, te midden van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen ligt deze keurig onderhouden en ruime 5 kamer dubbeldeks woonark Spes Nostra (2005) met privé bootligplaatsen, n vrije aangelegde tuin op het zuidwesten met zonneterrassen en n goed onderhouden, onderheide, houten schuur. Vanuit de woon/eetkamer heeft u een schitterend gezicht op het water en de weilanden. Deze degelijk gebouwde en goed ingedeelde watervilla (woonoppervlakte 173 m2) ligt aan de rustige buitenrand van RecreatiecentrumMijnden metonder andere eenrestaurant, supermarkt, snackbar, speeltuin, natuurbad, botenhelling, 20 tons botenlift en bootservicebedrijf. Het park is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en Utrecht (beide op circa 20 autominuten. ute De dorpen Loosdrecht en Loenen, e,alsook de rivier de Vecht en het heide en bosgebied van het Gooi vindt u alle op fietsafstand. Binnen 5 vaarminuten bevindt u zich op de romantische Vecht of op het ruime plassengebied. Een comfortabele manier van permanent wonen met een vakantiegevoel waarbij u ontspannen geniet van de prachtige omgeving midden in de natuur. Wilt u ook op deze plek voor anker gaan, dan dient u deze verrassende watervilla beslist te komen bezichtigen.

7 Watervilla Spes Nostra Bloklaan 22A Eendengat 13 Loosdrecht ALGEMEEN Bouwopdracht september 2004 Opgeleverd en ingevaren maart 2005 Bouwer: Van de Water Arkenbouwers Betonnen casco x 5.30 m Kunststofkozijnen met dubbel glas Volledig geïsoleerd, opbouw Houtskelet, bekleding Red Ceder, kunststofkozijnen Afmeersysteem d.m.v. ringsysteem Getoogd mastiek dak Directe toegang tot de Loosdrechtse plassen Toegang tot de Vecht via de (op <100 m afstand gelegen) Mijndense Sluis Twee jachthavens Botenhelling, 20 tons botenlift en botenservicebedrijf Twee havens met 20 afgemeerde waterwoningen Café restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin, natuurbad. Terrein ca. 25 HA 24 uurs controle d.m.v. slagbomen en bewaking

8 Watervilla Spes Nostra Bloklaan 22A Eendengat 13 Loosdrecht KENMERKEN Prachtig gelegenaan de rand van de Loosdrechtse plassen de degelijk gebouwde en goed ingedeelde watervilla Spes Nostra VRAAGPRIJS v.o.n. / PERMANENTE BEWONING GEMEENTE WIJDEMEREN Woonoppervlakte 173 m2, inhoud 511 m3, kaveloppervlakte circa385 m2 tuin en water Royale woon /eetkamer, open keuken, totaal 52 m2 2 Ruime slaap /werkkamers, waarvan 1 op de begane grond 3 e Ruime slaap /werkkamer eenvoudig te wijzigen in twee (kinder)slaapkamers; de kamer is uitgevoerd met twee toegangsdeuren, gescheiden kiepramen, c.v. en electra 2Complete badkamers, waarvan 2 met vloerverwarming en toilet 3 e Complete badkamer met separaat toilet en toegang naar de slaap /werkkamer Bouwjaar 2005 / Betonnen casco, kunststofkozijnen met dubbel glas Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met Red Cedar CV verwarming middels Remeha Quinta combiketel Begane grond voorzienvan van 3 elektrische buitenzonweringen Voldoende parkeergelegenheid direct aan de tuintoegang Aangelegde tuin (zuidzuidwest) met zonneterrassen en onderheide schuur Contractueelvaste ligplaats t/m2040 Huur ligplaats CBS geïndexeerde huur ligplaats t/m Uurs toegangscontrole en nachtbewaking, parkreglement van toepassing

9 Watervilla Spes Nostra Bloklaan 22A Eendengat 13 Loosdrecht INDELING BEGANE GROND Dubbele voordeur Ruime entree Woon /eetkamer en keuken (samen ruim 52 m2) met twee schuifpuien Slaap /werkkamer met schuifpui, badkamer en separaat toilet INDELING BENEDENVERDIEPING Royale hal Slaap /werkkamer, royale kleedkamer en eigen badkamer Slaap /werkkamermet met eigenbadkamer; de kamer is eenvoudig in bijv. 2 kinderslaapkamers te wijzigen door de bestaande dubbele toegangsdeuren, gescheiden kiepramen, c.v. en elektra Was /strijkruimte Technische ruimte KAVEL Kavel ca. 385 m2 tuin en water Fraaie aangelegde tuin met natuurlijke erfscheiding door middel van heggen 3 Zonneschermen zuidzijde, elektrisch bediend Grote privacy door natuurlijke coulissen OVERIG Voldoende parkeergelegenheid g direct aan tuinzijde Onderheide houten schuur 4,80 x 2.30 m 2 Botensteigers Drijvend en varend terras met 15 pk BBM

10 Watervilla Spes Nostra Bloklaan 22A Eendengat 13 Loosdrecht TECHNISCHE GEGEVENS 4 data aansluitingen 4 Cai radio en TV aansluitingen 4 telefoon aansluitingen 5 loudspeaker aansluitingen Per vertrek ruim voldoende stopcontactblokken Voldoende rookdetectors Remehacombi ketel 2005 met onderhoudscontract d Vuilwaterpomp 2005 Elektrische installatie 220 Volt, krachtstroom 380 Volt, 13 groepen Centrale ventilatie tuinlampen gekoppeld aan tijdklok 3 x 2 buitenstopcontacten, waarvan 2 gekoppeld aan de tijdklok buitenverlichting Elektrisch verwarmd dak in verband met het sneeuwvrij houden van het getoogde dak

34 INDELING BEGANE GROND Dubbeletoegangsdeur toegangsdeur, ruimehal hal, moderntoilet (wandcloset) met fonteintje, lichte woon /eetkamer beide voorzien van een schuifpui en semi open keuken (totaal ca. 52 m2). De keuken is uitgevoerd met U vormig keukenblok, voorzien van granietenaanrechtbladen aanrechtbladen endiverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met 5 zones, heteluchtoven, vaatwasser, koel en vrieskast. Met uitzondering van de badkamer is de gehele begane grond voorzien van een fraaie klassieke visgraat pakketvloer. De hal geeft tevens toegang tot de ruime slaap /werkkamer en toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel. De badkamer geeft tevens toegang tot het separate toilet.

47 INDELING BENEDENVERDIEPING De hardhouten trap geeft toegang tot de ruime hal van de benedenverdieping waar zich een bergkast onder de trap bevindt. De hal geeft toegang tot de 2 e ruime slaap /werkkamer aan de achterzijde, die eenvoudig in twee kamers kan worden gewijzigd door de bestaande dubbele toegangsdeuren, gescheiden kiepramen, verwarming en elektra: de 2 e badkamer met douche, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel: de was,/droog en strijkruimte met gootsteen en tevens tot de technische ruimte met meterkast, opstelling CV combiketel en KSB rioolpomp: de royale en speels ingerichte kleedkamer: de ruime en lichte 3 e (hoofd)slaap /werkkamer aan de voorzijde: de luxe 3 e badkamer met ligbad, douche, toilet (wandcloset) en dubbel wastafel meubel.

54 Watervilla Spes Nostra Bloklaan 22A Eendengat 13 Loosdrecht OVERIGE VOORZIENINGEN ATTENT SUPERMARKT (geopend in het seizoen van april t/m september) CAFÉ RESTAURANT HET DRECHTHUIS (buiten het seizoen geopend in de weekenden) KINDERSPEELTUIN BRON NATUURBAD BOTENHELLING BOTEN 20 TONS LIFT BOTENSERVICEBEDRIJF JAN BOER

Vergelijkbare documenten

TE HUUR Stationsweg 45 ws. Nieuwersluis

TE HUUR Stationsweg 45 ws. Nieuwersluis TE HUUR Stationsweg 45 ws Nieuwersluis DEZE WOONARK IS VERKOCHT Ruime woonark op fraaie ligplaats in zijwater van de Vecht Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen Niek van der Sluis EMCI gecertificeerd