Het nieuwe Vallei Wonen-informatiemagazine. De weg naar ons nieuwe ondernemingsplan. Samenwerking met De Alliantie Ontwikkeling
|
|
- Bertha Hendrickx
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Het nieuwe Vallei Wonen-informatiemagazine De weg naar ons nieuwe ondernemingsplan Samenwerking met De Alliantie Ontwikkeling Te Woon geeft bewoners veel mogelijkheden Vallei Wonen ondersteunt ook Verenigingen van Eigenaren! Mei 2009 Jaargang 1, nummer 1
2 De Nieuwe Willaer, Scherpenzeel Alle 17 appartementen verdeeld volgens Te Woon-concept Vallei Wonen hanteert het Te Woon-concept voor de 17 nieuwbouwappartementen in project De Nieuwe Willaer in Scherpenzeel. Dit unieke palet aan mogelijkheden geeft bewoners alle ruimte om te kiezen voor verschillende huur- en koopvormen. Vier belangstellenden kozen voor koop, de anderen huren het appartement. Huren Albert-Jan van Lambalgen (20): Bianca en ik gaan hier van de zomer samenwonen en voor ons is het de eerste stap. We konden het wel kopen omdat we allebei werken, maar we hebben daar niet voor gekozen. Dan heb je met allerlei voorwaarden te maken en dat zagen we nu niet zo zitten. Vandaar dat we gewoon huren. We zijn nu allerlei meubels aan het uitzoeken. Verder hebben we een keuken en een badkamer naar onze zin gekozen. Daar hebben we wat geld in gestoken, omdat we graag iets in onze eigen stijl wilden en niet de standaard badkamer of keuken. Gelukkig is er veel mogelijk. Wij wonen allebei nog thuis bij onze ouders in Maarn. Hier in het dorp worden dit soort projecten niet ontwikkeld en wat er wel is, kunnen we nu niet betalen. Daarom is het mooi dat we dit, door onze binding aan Scherpenzeel, wel kunnen doen. Ik hoop dat we er in de loop van de zomer in kunnen. Er moet nog wel aardig wat gebeuren, maar we zien het wel. Ik heb er in elk geval erg veel zin in. Kopen met korting, Slimmer Kopen Johan Bos (26): Ik heb ervoor gekozen om de woning te kopen. Wel met korting van zo n 25 procent en met koopsubsidie die ik via de overheid heb kunnen aanvragen. Toen was het voor mij goed te doen. Ik moet het allemaal alleen opbrengen en mijn salaris is niet zo hoog dat ik het zonder korting even had kunnen doen. Het zijn toch appartementen van bijna euro. Aan de korting zijn voorwaarden verbonden: als ik de woning weer verkoop, krijg ik bij winst 62,5 procent van de opbrengst en Vallei Wonen de rest. Bij verlies moet ik 62,5 procent voor mijn rekening nemen en Vallei Wonen het andere deel. Dat is de afspraak die ik met mijn korting van 25 procent heb moeten maken. Ik voel me toch een geluksvogel dat ik dit kan doen. Helemaal nieuw. Wat wil je nog meer? Vorig jaar september zag mijn moeder dit project in de krant staan. Ik heb me toen snel ingeschreven als woningzoekende bij Woonstede. Daarna zat ik ook nog eens bij de gelukkigen die ervoor in aanmerking kwamen. Het is perfect dat het in Scherpenzeel is. Ik ben hier opgegroeid en wilde graag in het dorp blijven. Ik vind het rustig en lekker centraal. Je bent toch best snel in de stad als je dat wilt. Binnenkort zit ik al bij de notaris voor de overdracht. Ja, het is eigenlijk heel vlot gegaan. 2
3 Het Te Woon-concept van Vallei Wonen Te Woon geeft woningzoekenden een ruime keuze aan mogelijkheden van gewoon huren tot gewoon kopen en veel mogelijkheden daar tussen. We zetten ze op een rij. Gewoon huren De huurprijs die bewoners bij de start betalen, wordt jaarlijks per 1 juli verhoogd. Dit percentage wordt jaarlijks vastgesteld. De laatste jaren volgen deze prijzen de infl atie. Huurzeker Bij Huurzeker spreken we voor een periode van 5 of 10 jaar eenzelfde percentage jaarlijkse huurverhoging af met de bewoner. Een huurder weet dus voor langere tijd precies welke huur hij per jaar betaalt. Albert-Jan van Lambalgen en Bianca Bitter Huurvast Huurvast zet de huur letterlijk vast in de komende 5 of 10 jaar. De huur wordt dus niet verhoogd. Aan het begin van het traject betaalt iemand dan relatief wat meer huur dan gebruikelijk. Hier staat tegenover dat de bewoner aan het einde van deze 5 of 10 jaar een relatief gunstige huur betaalt. Slimmer Kopen, kopen met korting Binnen Slimmer Kopen kunnen geïnteresseerden de woning kopen met korting. Die kan oplopen tot 25 procent en wordt per project vastgesteld door Vallei Wonen. De koper is volledig eigenaar. Als tegenprestatie draagt de eigenaar bij verkoop een vooraf afgesproken percentage van de winst af aan Vallei Wonen. De woning moet bij verkoop allereerst aan Vallei Wonen worden aangeboden. Wij kopen de woning in principe terug en gebruiken de winst om deze woning dan weer met korting aan te kunnen bieden aan de hiervoor bestemde doelgroep, bijvoorbeeld starters op de (koop)woningmarkt. Bij verlies neemt Vallei Wonen ook een deel voor haar rekening. Kopen zonder korting Binnen Te Woon is dit de laatste optie. Deze groep koopt de woning tegen marktwaarde van Vallei Wonen en is volledig eigenaar. Uiteraard kunnen deze bewoners bij een verkoop helemaal zelf bepalen aan wie ze dat doen. Johan Bos Uitgebreide informatie staat in de brochure Slimmer Kopen, feiten & spelregels. Deze brochure is gratis verkrijgbaar bij Vallei Wonen. 3
4 Edgar Berger van De Alliantie Ontwikkeling over samenwerking in Het Groene Woud: Een mooi eindresultaat Er ging wat water door de zee voor het zover was, maar het eindresultaat mag er zijn. De nieuwbouw van de eerste woningen in de uitbreidingswijk Het Groene Woud is vrijwel klaar. In een dorp als Woudenberg geeft zo n project met koop en huur gemixt een zwaai aan de doorstroming in de lokale markt. Edgar Berger 4
5 Namens De Alliantie Ontwikkeling is Edgar Berger nauw betrokken bij dit project. Wij zijn benaderd om de onderhandelingen over het project nieuw leven in te blazen. Het gaat om 16 levensloopgeschikte appartementen. We zijn in opdracht van Vallei Wonen met de bouwer Van de Mheen gaan onderhandelen over prijzen en we hebben in de sociale huurwoningen wat aanpassingen aan de ontwerpen doorgevoerd. Dat leverde resultaat op in prijs en kwaliteit. Want je moet als corporatie altijd de verhuurbaarheid in de toekomst in de gaten houden. Het traject dat Vallei Wonen zelf eerder had ingezet met Van de Mheen, hebben wij in feite overgenomen. Dat is ook onze meerwaarde als ontwikkelaar. Omdat wij zelf een 100 procent dochter zijn van woningcorporatie De Alliantie weten we wat er in de volkshuisvestelijke projectontwikkeling speelt. Deze expertise zetten we niet alleen in voor De Alliantie, maar ook voor andere woningcorporaties zoals Vallei Wonen. Eerste samenwerking goed bevallen De Alliantie Ontwikkeling werkte al voor de woningcorporatie in Leusden. Zij zitten weer in een samenwerking met Vallei Wonen, Woningstichting Barneveld en Woningstichting Nijkerk, het BLNW-samenwerkingsverband. De lijntjes lagen er dus al. We hebben onze diensten aangeboden aan deze toch wat kleinere woningcorporaties in de regio Eemvallei, vooral omdat we een gemeenschappelijk volkshuisvestelijk belang nastreven. In Woudenberg is dit dus het eerste resultaat. De eerste samenwerking is goed bevallen en smaakt naar meer. Het is prettig voor de corporatie dat wij het hele traject nu coördineren en begeleiden. Pas na de oplevering dragen wij deze woningen turn key over aan Vallei Wonen. Dan mogen er eigenlijk geen kinderziektes meer zijn. Korte lijnen Voor de toekomstige sociale woningbouwprojecten in Woudenberg vind ik het vooral belangrijk om een goed contact met de gemeente te hebben. Dat moet voortdurend doorgaan, je moet altijd zaken blijven afstemmen. In een kleine gemeente als Woudenberg staat het bestuur dicht bij de gang van zaken. Via korte lijnen kunnen snelle besluiten worden genomen. Project t Woudhuys Het Groene Woud ligt aan de noordoostkant van Woudenberg. De 16 appartementen t Woudhuys liggen aan de Esdoornlaan, in de buurt van de Zegheweg. Ze maken deel uit van een veel groter geheel aan nieuwbouw. Er worden tussen 2007 en 2016 in totaal rond de 400 woningen gerealiseerd. De nieuwe wijk grenst aan de ene kant aan Bedrijventerrein Nijverheidsweg. Aan de noordoostkant hebben bewoners de rust en de ruimte van het landschappelijk gebied. Ook aan voorzieningen in de buurt is gedacht. Zo wordt op dit moment aan de westkant van de wijk een woonzorgzone gerealiseerd met voorzieningen voor ouderen in de wijk en in de omgeving zijn verschillende basisscholen. Het levensloopgeschikt maken is uitgangspunt bij de ontwikkeling van Het Groene Woud. De wijk is dus geschikt voor iedereen: jong en oud, gezond of met beperkingen en voor mensen met verschillende leefstijlen en inkomens. De bewoners kunnen binnen deze visie lang in een bepaalde woning blijven en rekenen op ondersteuning en zorg in de directe omgeving. 5
6 Vallei Wonen ondersteunt Vereniging van Eigenaren appartementen Schanspark Vallei Wonen doet naast het reguliere volkshuisvestingswerk nog meer. Zo beheren we in opdracht van een aantal Verenigingen van Eigenaren (VvE s) het vastgoed. Dit doen we sinds kort ook voor de eigenaren van de 8 nieuwe appartementen aan het Schanspark. Vallei Wonen heeft deze appartementen zelf ontwikkeld en aangeboden aan starters op de koopmarkt. Eigenaren in appartementencomplexen profi teren van onze ruime ervaring met beheer en onderhoud in de volkshuisvesting. En administratief Op administratief gebied stellen we bijvoorbeeld een huishoudelijk reglement op en verzorgen we de ledenvergaderingen. Daarnaast regelt Vallei Wonen alle verzekeringen, de volledige administratie, de jaarstukken en de inning van de servicekosten. De VvE maakt de keuzes, bijvoorbeeld met betrekking tot de hoogte van de voorschotten. Vallei Wonen heeft hierin een adviserende en ondersteunende rol. Ieder appartementencomplex waarvan bewoners zelf eigenaar zijn, moet wettelijk een Vereniging van Eigenaren oprichten. Zo n vereniging regelt allerlei gezamenlijke zaken in een woongebouw, zoals het onderhoud, verzekeringen, beheer van algemene ruimtes, schoonmaak en de fi nanciële aspecten hiervan. Een aardig pakket dus, waarvoor VvE s vaak ondersteuning van professionals inroepen. Vallei Wonen is zo n professional die VvE-diensten levert. Op dit moment doen we dit al voor 6 verenigingen. In totaal gaat het om 100 appartementen en 18 winkelpanden. Technische ondersteuning Vallei Wonen biedt ondersteuning op technisch beheer. We stellen voor VvE s onder andere een meer jarenonderhoudsbegroting op, houden toezicht op het planmatig onderhoud en verzorgen klein onderhoud in de algemene gemeenschappelijke ruimten. Kiezen en delen Bart Rozemeijer directeur-bestuurder 6 column Een van onze uitdagingen is om plannen voor de toekomst te maken. We hebben daarvoor recentelijk een bijzonder inspirerend traject afgerond en de plannen verwerkt in ons ondernemingsplan We hebben dit samen met onze belangenhouders/samenwerkingspartners gedaan. De veranderende woningmarkt en de nieuwe verhoudingen tussen woningcorporaties en overheid waren de aanleiding om de koers opnieuw te bepalen. Werkten we tot vorig jaar alleen in de gemeente Woudenberg, nu bestrijkt dat een groter gebied. Sinds 2008 zijn er in fi nancieel opzicht structureel ingrijpende wijzigingen op ons afgekomen. De rijksoverheid verplicht ons om in de Vogelaarheffi ng mee te betalen aan de herstructurering van zo n 40 wijken. Hierdoor kunnen we de komende 10 jaar 0,7 miljoen niet inzetten voor de volkshuisvesting in ons werkgebied. Daarnaast moeten wij sinds 1 januari 2008 vennootschapsbelasting betalen over al onze activiteiten (sociaal en commercieel). Dit betekent voor de komende 10 jaar dat we 2,7 miljoen minder kunnen inzetten voor onze maatschappelijke taak. Kortom: we kunnen minder realiseren dan we willen. De titel van ons ondernemingsplan is Verbindingen leggen. Dit houdt in dat we voor onze maatschappelijke prestaties draagvlak willen creëren bij onze belangenhouders. Ik vind het nog steeds een goed gekozen titel, maar het had ook Kiezen en delen kunnen zijn. We moeten keuzes maken en deze met onze maatschappelijke partners delen.
7 Klussendienst SWO nu ook voor huurders Vallei Wonen Huurster Pieta: Het is heel goed bevallen! Sinds kort kunnen oudere en hulpbehoevende huurders van Vallei Wonen gebruik maken van de klussendienst van de Stichting Welzijn Ouderen (SWO). Het gaat om kleine klusjes die onder de eigen verantwoordelijkheid van de huurder vallen, zoals het ophangen van een lamp of het repareren van een lekkende kraan. Dit soort klusjes kunnen lastig zijn voor senioren en mensen met een beperking. Daarom zijn we blij dat de SWO deze mensen voor een klein bedrag een handje helpt. De klussendienst van SWO bestaat sinds september Ton Kneppers is al enkele jaren coördinator van deze dienst. Hij vertelt: We werken met zeven vrijwilligers, iedereen heeft zijn eigen specialiteit, bijvoorbeeld sanitair, schilderen of elektronica. De dienst is bedoeld voor mensen van 50+. Sinds kort dus ook voor huurders van Vallei Wonen. Het gaat om klussen die mensen niet zelf kunnen uitvoeren en die niet onder de verantwoordelijkheid van Vallei Wonen vallen. Bijvoorbeeld een lekkende kraan. Als je daar een monteur voor moet laten komen, wordt dat nogal duur. Wie een klus heeft, kan bellen met Ton. Hij zorgt vervolgens dat één van de vrijwilligers contact opneemt voor een afspraak. De dienst kost 1 euro per kwartier. Daarnaast moet de aanvrager de kosten van het materiaal en een kleine kilometervergoeding betalen. Ton: Het is hartstikke leuk om te doen. Je merkt dat mensen het waarderen. Bovendien vinden mensen het ook vaak gewoon gezellig dat er iemand langs komt. Pieta Derks Pieta Derks (58) maakte eind vorig jaar gebruik van de klussendienst. Er moesten een lamp en een gordijnrail worden opgehangen. Ik kan niet zo goed boven mijn hoofd werken, want ik heb de ziekte van Ménière. En mijn kinderen wonen allemaal buiten het dorp. Het is nogal wat om hen te vragen helemaal naar hier te komen voor een klusje van een uur. Daarom heb ik de klussendienst gebeld. Nadat ik met de coördinator had doorgenomen wat er moest gebeuren, kwam de vrijwilliger al na twee dagen langs. Het ging allemaal prima en heel netjes. Ja, ik ben blij dat het er is. Dus als ik nog eens zo n klusje heb, zal ik het zeker weer doen. Vrijwilliger Dick Schimmel Pieta Derks Het telefoonnummer van de klussendienst is: (06) Als u belt, wordt gevraagd om uw naam en telefoonnummer op de voic in te spreken. U wordt vervolgens door de coördinator teruggebeld. 7
8 Plannen samen met belanghouders opgesteld Ondernemingsplan Verbindingen leggen gereed v.l.n.r. Johan Hesselink, Bart Rozemeijer, Jolanda van der Linde en Arnoud Holl Ons nieuwe ondernemingsplan voor de komende jaren ( ) is gereed! Het is op een bijzondere manier tot stand gekomen, namelijk in samenspraak met een groot aantal belanghouders. Van zorgpartijen tot onze eigen medewerkers en van de gemeente tot de (toekomstige) huurders: ze hebben allemaal meegedacht. Dit gebeurde tijdens gesprekken met de directeur en op een gezamenlijke bijeenkomst in oktober. Het management team van Vallei Wonen en de voorzitter van de Raad van Commissarissen vertellen hoe dit is gegaan. 8
9 Bart Rozemeijer, directeur Dit is absoluut een andere manier van werken. Het past goed in de nieuwe tijd waarin corporaties werken. En als we ons als maatschappelijke ondernemer willen profi leren, moeten we de belanghouders wel betrekken bij wat we doen. In juni heb ik in ongeveer tien sessies gesprekken gevoerd met verschillende belanghouders, zoals gemeente (raadsleden, B&W en sectorhoofden), zorgpartijen, de Raad van Commissarissen, onze medewerkers en een klantenpanel. Ik wilde weten: wat doen we goed en wat doen we niet goed? En wat is de gouden tip? Daar is heel veel informatie uit gekomen. In oktober hebben we de uitkomsten gepresenteerd op een bijeenkomst met álle belanghouders. Daar hebben de aanwezigen in drie groepen creatief meegedacht over verschillende thema s. De uitkomsten zie je in grote lijnen terug in het ondernemingsplan en nog specifi eker in de jaarplannen. Het vorige ondernemingsplan was heel concreet, dat geldt niet voor de jaren We hebben bewust een kapstok gemaakt, zodat we kunnen inspelen op de veranderende markt. Ik ben zeer te spreken over hoe dit ondernemingsplan tot stand is gekomen. Het was een zeer inspirerend traject. We hebben gemerkt dat ook de belanghouders dit zo ervaren. We hebben positieve reacties gekregen en waren bijzonder verrast door de openheid van onze belanghouders. Jolanda van der Linde, hoofd Verhuur- en Bewonerszaken Dit is een heel mooie vorm van beleid samenstellen. Je denkt als corporatie op deze manier niet alleen vanuit jezelf. Ik ben bij een aantal van de gesprekken geweest en de mensen waren enthousiast. Ook de algemene belanghoudersbijeenkomst was heel leuk. Nu het ondernemingsplan er ligt, ben ik tevreden, ik vind het mooi geworden. Nu moeten we het alleen nog zien waar te maken. Johan Hesselink, hoofd Technische Zaken Voorheen werden belanghouders pas bij het ondernemings- of beleidsplan betrokken als het plan er al lag. De werkwijze die we nu hebben gekozen, vergt veel meer tijd en energie, maar geeft wel die informatie die we nodig hebben voor de toekomst. En het resultaat mag er absoluut zijn. Er is nu een groot draagvlak voor de plannen. Arnoud Holl, hoofd Financieel Economische Zaken De belanghoudersbijeenkomst was een heel geslaagde avond met een goede opkomst. De mensen waren zeer betrokken. Daarna zijn we als MT aan de slag gegaan. We hebben er de tijd voor genomen en nu ligt er een mooi, compact en helder ondernemingsplan. Het is geen dichtgetimmerd stuk geworden, zodat we kunnen anticiperen op de actualiteit. We zijn hier heel trots op, want we hebben dit sámen gedaan. Het ondernemingsplan is af, we gaan nu beginnen! Cees Geuze Cees Geuze, voorzitter Raad van Commissarissen Wij hebben met de directeur twee keer een brainstormsessie gehouden. Daarin hebben we niet zozeer besproken wat er allemaal móet, maar hebben we alle mogelijkheden gewikt en gewogen. Natuurlijk hebben we ook gekeken of de voornemens passen binnen het fi nanciële beleidskader. De grote bijeenkomst met alle belanghouders die later volgde, vond ik uitstekend! Ik heb er zelfs veel plezier aan beleefd. Het was speels en humoristisch opgezet, daardoor was er geen zware discussiesfeer. We mochten onze fantasie de vrije loop laten over bijvoorbeeld de ideale wijk of de brede school. Het is goed dat we in zo n vroeg stadium konden meedenken. Wij als toezichthouders moeten niet wachten tot we hapklare brokken voorgeschoteld krijgen, want dan is het misschien te laat om nog wat te veranderen. 9
10 Het voorbereidingswerk zit er bijna op. De Geschillencommissie Valleigebied start vanaf september met haar werk. De vier besturen uit het BLNW-samenwerkingsverband hebben formeel groen licht gegeven, evenals de huurders vertegenwoordigingen van de vier corporaties. Vallei Wonen werkt in BLNW-verband nauw samen met Woningstichting Barneveld, Woningstichting Leusden en Woningstichting Nijkerk. Hieruit kwam de wens naar voren om ook de geschillencommissies gezamenlijk te gaan organiseren. In Leusden functioneert de bestaande geschillencommissie al jaren op een moderne en onafhankelijke manier. De personele bezetting van deze commissie vormde dus het startpunt voor de nieuwe overkoepelende Geschillencommissie. Bindend advies Het reglement voor de nieuwe regionale Geschillencommissie is inmiddels helemaal klaar en is door de vier besturen geaccordeerd, zegt Geschillencommissie Valleigebied klaar voor het werk secretaris Cor van der Made, van de (nog) Leusdense geschillencommissie. Belangrijkste verschil met het verleden is dat wij straks bindend advies uitbrengen. In Leusden was dat al zo, maar in Woudenberg, Barneveld en Nijkerk nog niet. Die directies nemen nu de adviezen van de oude commissies meestal wel over, maar ze kunnen ze ook naast zich neerleggen. In de nieuwe situatie kan dat niet meer. Overigens geldt dat in de nieuwe situatie ook voor de klager. Ook die is straks gebonden aan het advies. Wanneer indienen? Als wij een geschil in behandeling nemen, is het altijd zo dat een huurder of woningzoekende eerst de interne klachtenprocedure van de woningcorporatie moet hebben gevolgd, vertelt voorzitter Harm Offereins. Wij komen dus pas in beeld wanneer een huurder of woningzoekende er met de corporatie niet uitkomt of wanneer hij het met een eindbeslissing van de corporatie oneens is. Laagdrempelig We willen een laagdrempelige commissie zijn die onafhankelijk en voor de huurders kosteloos de zaken over een kwestie op een rijtje zet, aldus Cor van der Made. We organiseren altijd een hoorzitting waarbij we tegelijkertijd zowel de klager huurder of woningzoekende als de vertegenwoordigers van de betrokken woningcorporatie horen. Hoor- en wederhoor dus, op hetzelfde tijdstip en het liefst op een neutrale locatie in de woonplaats van de klager. Deze duidelijke aanpak benadrukt onze onafhankelijkheid. Daar moeten klagers op kunnen rekenen. De nieuwe Geschillencommissie Valleigebied bestaat straks (waarschijnlijk) uit de volgende mensen: Harm Offereins, voorzitter Ervaring in de bouwwereld elektrotechniek en jarenlange ervaring als raadslid in Leusden 10 Harm Offereins Cor van der Made, secretaris Jurist Jos Kosterman, lid op voordracht van de huurders en projectleider in de bouwwereld
11 Aanpassingen nieuwbouwproject Van Speijklaan Nu twee in plaats van drie bouwlagen Het nieuwbouwproject De Zilvervloot aan de Van Speijklaan gaat een nieuwe fase in. Na bezwaren van omwonenden over de hoogte van de nieuwbouw, heeft Vallei Wonen de plannen herzien. Met twee bouwlagen zou dit project beter in de omgeving moeten passen. Vallei Wonen heeft goed geluisterd naar de bezwaren van de omwonenden en heeft de ontwerpen laten aanpassen. Dit is ook gebeurd toen bleek dat de volledige gemeenteraad dezelfde mening had als de bezwaarmakende omwonenden. Claes Groot is sectorhoofd Grondgebied van de gemeente Woudenberg en werkt in zijn functie nauw samen met Vallei Wonen om dit soort nieuwbouw te kunnen realiseren. Als Burgemeester en Wethouders instemmen met de plannen dan zorgen wij als afdeling dat de vergunning wordt verleend. Zover is het aan de Van Speijklaan nog niet, maar het komt nu wel steeds dichterbij. De gemeente ondersteunt deze initiatieven van Vallei Wonen. Ze passen binnen onze woonvisie en beantwoorden aan de vraag uit de markt om voor alle doelgroepen passende woningen te realiseren. Recht op inspraak Bij dit soort projecten bekijken we nauwgezet of ze passen binnen de omgeving. Een aantal omwonenden was een andere mening toegedaan. Dat bewoners dus bezwaar hebben gemaakt, verbaast Claes Groot niet. Dat is heel normaal bij dit soort inbreidingsprojecten die midden in bestaande woonwijken worden gebouwd. Als gemeente kun je het niet iedereen naar het zin maken. Burgers hebben natuurlijk recht op deze inspraak. Zo n procedure moeten we dus wettelijk nauwgezet volgen. Nu de plannen zijn aangepast en binnenkort waarschijnlijk worden goedgekeurd, is het opnieuw afwachten of er ook nu weer bezwaren komen. Mocht dat niet het geval zijn, dan kunnen we daarna behoorlijk snel handelen en een bouwvergunning afgeven. Ik kan alleen nu geen uitspraken te doen over de startdatum van de bouw. Dat is echt afhankelijk van de uitkomst van de nieuwe inspraakprocedure die ongeveer zes weken duurt. Claes Groot, sectorhoofd Grondgebied gemeente Woudenberg. Wij hebben nauw contact met Vallei Wonen bij dit soort nieuwbouwprojecten. 11
12 Vallei Wonen reikt eerste Energielabel uit Jolanda van der Linde, hoofd Verhuur- en Bewonerszaken, reikte op 20 januari officieel het eerste Energielabel uit aan mevrouw N.M. van Dijk. Zij kreeg eerder die maand de sleutel van haar nieuwe woning. Het Energielabel is een keurmerk voor de energiezuinigheid van woningen, vergelijkbaar met het keurmerk dat bestaat voor huishoudelijke apparaten. Wettelijk moet iedere woning die een woningcorporatie verkoopt of verhuurt per 1 januari 2009 zo n label hebben. Voor particuliere eigenaren en commerciële verhuurders gold dit al sinds Labels van A tot G Een gespecialiseerd bureau heeft het complete bezit van Vallei Wonen laten checken op energiezuinigheid. De Energielabels worden gemarkeerd met een letter. A++ is het meest energiezuinig en G het minst. Een toegekend label is 10 jaar geldig. Voordeel van deze labeling is dat mensen dit kunnen laten meewegen bij hun beslissing voor een woningkeuze. Onze woningen scoren gemiddeld een C en daarmee zit Vallei Wonen boven het landelijk gemiddelde van de woningcorporaties. De eerste stap: energieaanpak bij leegkomen Bij het leegkomen van een woning bekijken we of we deze woning energiezuiniger kunnen maken. Er kan bijvoorbeeld dubbel glas, dak- of muurisolatie worden aangebracht of een zuinige cv-ketel in worden geplaatst. Dit is vooral bij ons oudere woningbezit aan de orde. Na de aanpassingen krijgt de woning een offi cieel Energielabel, dat we aan de nieuwe huurder overhandigen. Onze volgende stappen Naast deze losse aanpak, maakt Vallei Wonen dit voorjaar plannen om ons complete woningbezit energiezuiniger te maken. Dit wordt een langetermijnproject van 10 tot 15 jaar. Deze lange adem is nodig om de investeringskosten te kunnen verdelen. Op den duur zorgen deze inspanningen voor energiezuinige woningen die gemiddeld hoger of gelijk scoren dan een C. Deze energiezuinigere woningen leveren uiteindelijk voordeel op voor het milieu, maar het bespaart huurders ook in hun portemonnee. colofon Dit informatiemagazine is een uitgave van Vallei Wonen. Jaargang 1, nummer 1, mei Oplage ex. Aan de tekst van deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Briefpapier :25 Pagina 1 Redactie en coördinatie: Astrid Dijkstra Tekstproductie: Soet & Blank BV, Breda Fotografi e: Arno Verkuil, Woudenberg en Vallei Wonen Vormgeving en druk: Woudenbergse Drukkerij BV Mevrouw van Dijk ontvangt het eerste Energielabel uit handen van Jolanda van der Linde van Vallei Wonen. Schans 30 Postbus ED Woudenberg 12 T (033) F (033) E info@valleiwonen.nl I
I N F O R M A INFORMA T I E TIE
HEEFT HEEFT U U EEN EEN KLACHT? INFORMATIE Ook als u niet tevreden bent horen wij dat graag Een tevreden klant is het belangrijkste doel van Vallei Wonen. Daar richten wij onze dienstverlening op in en
Nadere informatiebeleid: maart 2007, versie: 2013
Kopen van een woning beleid: maart 2007, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens
Nadere informatieAlleen samen maken we Nijkerk mooier
Woningstichting Nijkerk De klant staat centraal. Je kunt geen ondernemingsplan openslaan, of je stuit op deze missie. Zet je de klant centraal door in zijn schoenen te gaan staan? Dat is een goed begin,
Nadere informatiei n f o r m a t i e V A L L E I W O N E N Energie: van huurlasten naar woonlasten Het Groene Woud: tweede etappe van start!
Nr.2 Juni 2011 - Jaargang 3 V A L L E I W O N E N i n f o r m a t i e Energie: van huurlasten naar woonlasten Vallei Wonen kiest nieuwe organisatiestructuur Het Groene Woud: tweede etappe van start! visite3
Nadere informatieEen eigen huis, voor iedereen haalbaar.
Een eigen huis, voor iedereen haalbaar. Een eigen huis, een eigen keuze. WoonInvest Koopgarant Droomt u weleens van het hebben van een eigen woning? De stap naar het kopen van een eigen woning neemt u
Nadere informatieWoningverbetering: verzoek om uitspraak
Woningverbetering: verzoek om uitspraak Zijn huurder en verhuurder na een woningverbetering het niet eens over de huurprijs? Dan kunt u dit formulier invullen en de Huurcommissie vragen uitspraak te doen
Nadere informatieE E ALGEMEENN Vormgeving en druk: Woudenbergse Drukkerij bv
ZORGELOOS zorgeloos HUREN huren ALGEMEEN KLUSSEN K Wilt u een woning van Vallei Wonen huren of bent u al huurder bij ons? Dan is het goed om te weten dat wij veel waarde hechten aan een hoge kwaliteit
Nadere informatieKoopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.
Wonen Wateringen Koopgarant Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.nl EIGEN WONING MET KORTING VIA KOOPGARANT Wonen Wateringen Koopgarant
Nadere informatieHEEFT U EEN KLACHT? INFORMATIE
INFORMATIE Ook als u niet tevreden bent horen wij dat graag Een tevreden klant is het belangrijkste doel van Vallei Wonen. Daar richten wij onze dienstverlening op in en daar werken onze medewerkers elke
Nadere informatieWoning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting
Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting Koopgarant, dat is kopen met korting De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De
Nadere informatieMidden in Rhenen! Jaarbericht Rhenense Woningstichting 2013
Midden in Rhenen! Terugblik Het jaar 2013 was voor de Rhenense Woningstichting (RWs) een bijzonder jaar. Ondanks de onzekere financiële- en marktomstandigheden zijn we erin geslaagd om de voorgenomen investeringen
Nadere informatieUw advies onze uitdaging!
Uw advies onze uitdaging! Wat deden we met uw adviezen? In november 2011 ontmoetten we onze belanghouders. Huurders, het bestuur van de huurdersvereniging, vertegenwoordigers van de gemeente Kampen, politieke
Nadere informatieHuren bij De Zorgcirkel. veilig & vertrouwd wonen voor ouderen
Huren bij De Zorgcirkel veilig & vertrouwd wonen voor ouderen Inhoudsopgave Welkom bij De Zorgcirkel Wonen bij De Zorgcirkel Zorgcirkel services 4 De Zorgcirkel vestigingen 6 Meer informatie 7 5 6 Welkom
Nadere informatieVA S T G O E D. KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed
VA S T G O E D Koopgarant Kopen zonder zorgen! KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed 2 Veel mensen die nu een woning huren, zouden liever een woning kopen. Maar door de snel gestegen huizenprijzen
Nadere informatieAsbest. Informatie over onze woningen
Asbest Informatie over onze woningen beleid: september 2011, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens
Nadere informatieVEELGESTELDE VRAGEN ONTWIKKELING SPORTWEG EN MEERWEG
VEELGESTELDE VRAGEN ONTWIKKELING SPORTWEG EN MEERWEG HUURPRIJS 1.1. HOE HOOG WORDT MIJN HUURPRIJS BIJ MODERNISERING? Wij gaan met u in gesprek over de mogelijkheden bij modernisering. Een aantal maatregelen
Nadere informatieEen introductie Huren of kopen, de keuze is aan u! Leeft
Een introductie Huren of kopen, de keuze is aan u! Leeft Huren of kopen, de keuze is aan u! Inhoudsopgave Te Woon Welbions biedt haar klanten zoveel mogelijk keuzemogelijkheden op het gebied van wonen.
Nadere informatieStap voor stap naar je eigen huis. goede koop
Stap voor stap naar je eigen huis goede koop Inhoud Kopen bij Rochdale Waarom nu kopen? Korting In 8 stappen van huurder naar huiseigenaar Kopen bij Rochdale in detail Rochdale maakt kopen bereikbaar Belangstelling?
Nadere informatiebeleid: juli 2006, versie: 2014
Zorgeloos huren beleid: juli 2006, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens die
Nadere informatieOverleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen!
Overleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen! Samenvatting ondernemingsplan Samenvatting ondernemingsplan Overleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen! Dat is
Nadere informatieVERSLAG BIJEENKOMST Hervormde Kerk Hollandscheveld
VERSLAG BIJEENKOMST Hervormde Kerk Hollandscheveld 12 november 2015 19.30 uur tot ca. 21.00 uur Aanwezig: Bestuur Huurdersvereniging Domesta Hoogeveen - Alya Assen - Karin Koers (Domesta) - Huurders: dhr.
Nadere informatieAsbest. Informatie over onze woningen
Asbest Informatie over onze woningen beleid: september 2011, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens
Nadere informatieWonen in Gouda. Hoe vind je in Gouda een huis?
Wonen in Gouda Hoe vind je in Gouda een huis? februari 2010 Hoe vind je in Gouda een huis? Over het kopen of huren van een huis in Gouda hebben veel mensen vragen. U wellicht ook. Bijvoorbeeld waar u moet
Nadere informatieVereniging van Eigenaren. Vastgoeddiensten in vertrouwde handen. mijn-thuis.nl
Vereniging van Eigenaren in vertrouwde handen thuis ondersteunt op alle niveaus en neemt initiatief Vereniging van Eigenaren in vertrouwde handen thuis is specialist op het gebied van beheer van vastgoed.
Nadere informatieInformatie over kopen bij Vidomes. Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen Veel mensen kennen
Nadere informatieJaarverslag HuurdersBelangenvereniging Van Alckmaer 2016
Jaarverslag HuurdersBelangenvereniging Van Alckmaer 2016 1. De vereniging 1.1 Algemeen De HuurdersBelangenvereniging (HBV) Van Alckmaer komt op voor de belangen van de mensen die een huis huren bij de
Nadere informatieEnergielabel voor woningen. Antwoorden op de meest gestelde vragen
Energielabel voor woningen Antwoorden op de meest gestelde vragen Energielabel voor woningen Antwoorden op de meest gestelde vragen 02 Inhoud 1. Waarom deze brochure? 03 2. De feiten op een rij 05 3.
Nadere informatieKwaliteit, zo werkt het
Kwaliteit, zo werkt het Kwaliteit, zo Werkt Het U huurt een woning bij de Veenendaalse Woningstichting of bent dat van plan. Dan is het goed om te weten wat de Veenendaalse Woningstichting doet om de kwaliteit
Nadere informatieBeverwijk Plesmanweg 393. Vraagprijs 124.500 k.k.
Beverwijk Plesmanweg 393 Vraagprijs 124.500 k.k. www.brantjes.nl www.brantjes.nl Tekening www.brantjes.nl Omschrijving STARTERSLENING MOGELIJK! NU EXTRA WOONVOORDEEL VAN 5.000,-!!! Indien u dit appartement
Nadere informatieNieuws. Jaarlijkse uitgave. Huurverhoging. Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer...
Nieuws Jaarlijkse uitgave Huurverhoging Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer... Info Algemeen Postbus 1502 320 BA Oud-Beijerland Lamborghinilaan
Nadere informatieKoopgarant. Kopen zonder zorgen
Koopgarant Kopen zonder zorgen KOOPGARANT IS Voor veel mensen is de koop van een woning financieel niet haalbaar, maar wel gewenst. Als maatschappelijke onderneming in de volkshuisvesting reikt Eemland
Nadere informatieBeste netwerkpartner,
Beste netwerkpartner, Vorig jaar, op 17 november tijdens onze belanghoudersbijeenkomst, spraken wij met u over de koers van Woningstichting Bergh. Centraal stonden de vragen of wij de juiste dingen doen
Nadere informatieGRONINGEN Meerpaal 208
GRONINGEN Meerpaal 208 Vraagprijs: 105.000 k.k. 088-203 30 00 www.lefier.nl www.facebook.com/lefierwonen www.twitter.com/lefier_wonen Lefier verkoopt! Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in
Nadere informatieEindrapportage Huurderstevredenheidonderzoek 2015 uitsplitsing naar kernen. Van goed naar beter
Eindrapportage Huurderstevredenheidonderzoek 2015 uitsplitsing naar kernen Van goed naar beter 23-11-2015 Inhoudsopgave Werkwijze 3 Resultaten huurderstevredenheidonderzoek per kern 4 - Over de respondent
Nadere informatieHuurverhoging: verzoek om uitspraak
Huurverhoging: verzoek om uitspraak Heeft u een geschil met uw huurder of verhuurder omdat u het samen niet eens wordt over de huurverhoging? Dan kunt u dit formulier invullen en de Huurcommissie vragen
Nadere informatievoordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen
Nadere informatieToekomst Sluisweg verslag bewonersavond 13 mei 2014
Toekomst Sluisweg verslag bewonersavond 13 mei 2014 Verslag van de bijeenkomst met de bewoners van de Sluisweg op dinsdag 13 mei 2014 om 19.30 uur in het EMS gebouw aan de Sluisweg 67 E. Aanwezigen: Van
Nadere informatieWooninfo. Nijkerk NIJKERK. Woningstichting. Nijkerk
Wooninfo INFORMATIEFOLDER IN OVER DE DE VERDELING GEMEENTE VAN HUURWONINGEN NIJKERK Nijkerk Woningstichting Nijkerk Woningstichting Nijkerk Bezoekadres: Van t Hoffstraat 40 3863 AX NIJKERK Postadres: Postbus
Nadere informatieDe kijk op. zelfstandigheid in zorg
De kijk op zelfstandigheid in zorg Inhoudsopgave Welkom bij Carintreggeland 7 Meld en Zorg Centrale 7 Indicatie aanvragen 7 Zorgzwaartepakketten (ZZP) 8 Lid worden 8 Hulpmiddelen 8 Kwaliteit 9 Cliëntenraad
Nadere informatieu kunt er niet omheen
EPA-W Advies Het energielabel: u kunt er niet omheen Eigenaren van woningen zijn bij de verkoop of verhuur verplicht om een Energielabel te overhandigen aan de koper of huurder. Als erkend EPA-W Adviseur
Nadere informatieeen eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later
een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later Inhoud Uw koopwoning dichterbij 3 Betaalbaar en minder risico 4 U bent eigenaar 7 Kiezen voor een eigen huis 8 Waar kunt u op rekenen? 11 2 Uw koopwoning
Nadere informatieJaarplan, Begroting 2017 en Meerjarenprognose
Jaarplan, Begroting 2017 en Meerjarenprognose 2017-2021 Goedgekeurd November 2016 Jaarplan 2017 1 Inleiding Voor het jaar 2017 presenteren we de begroting. Naast de cijfermatige opstelling, is er een toelichting
Nadere informatie1. Ik ben tevreden met mijn huidige woning
Oost west, thuis best In onze gemeente worden diverse woningen gebouwd en gerenoveerd. In welke mate bent u het (on)eens met de volgende stellingen. 6 1. Ik ben tevreden met mijn huidige woning 54% 5 4
Nadere informatieVan huurder naar koper
Van huurder naar koper Is het kopen van mijn huurwoning iets voor mij? U huurt een woning van Actium. U ontving van ons een aanbod om uw huurwoning te kopen. We kunnen ons voorstellen dat dit veel vragen
Nadere informatieAan de Raad der gemeente Haarlem. Ter attentie van wethouder Jan Nieuwenburg. Van Pieter Elbers, SP Raadslid gemeente Haarlem
Raadsstuk B&W datum Sector/Afd Reg.nr(s) Onderwerp 221/2008 21 oktober 2008 STZ/wwgz 08/167856 Beantwoording vragen van de heer P.G.M. Elbers inzake de verkoop van 183 huurwoningen Bloemenbuurt Aan de
Nadere informatieEMMEN Julianastraat 12
EMMEN Julianastraat 12 Huurprijs: 950,00 /maand 088-203 30 00 www.lefier.nl Lefier verhuurt in de vrije sector! Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder
Nadere informatieMaatschappelijke aandeelhouders. Nijmegenaren als volwaardige gesprekspartners van corporaties, zorg- en onderwijsinstellingen
Maatschappelijke aandeelhouders Nijmegenaren als volwaardige gesprekspartners van corporaties, zorg- en onderwijsinstellingen Debatstuk GroenLinks Nijmegen Pepijn Boekhorst Juni 2014 Woningcorporaties,
Nadere informatieWegwijzer voor koopzekerwoningen
VE3/RO/0506 Wegwijzer voor koopzekerwoningen In deze brochure vindt u informatie over: Te verkopen woningen Betaalbaar een huurwoning kopen Lage woonlasten Verzekerde terugkoop Waardestijging/waardedaling
Nadere informatieHuurverlaging: verzoek om uitspraak
Huurverlaging: verzoek om uitspraak Heeft u een geschil met uw verhuurder omdat u het samen niet eens wordt over de hoogte van de huurprijs? Dan kunt u dit formulier invullen en de Huurcommissie vragen
Nadere informatieWSN: Thuis in Nijkerk. Een kennismaking met onze plannen tot en met 2014
WSN: Thuis in Nijkerk Een kennismaking met onze plannen tot en met 2014 V O O R W O O R D Bertus Rakhorst over...geborgenheid Een goed en veilig thuis vormt een stevige basis van waaruit je je verder kunt
Nadere informatieVoor wie geldt de Warmtewet eigenlijk? Waarom wordt de Warmtewet ingevoerd? Waarom komt de informatie zo laat? Wie is mijn warmteleverancier?
Sinds 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht. De Warmtewet heeft voor iedereen die geen eigen cv-installatie heeft gevolgen in de afrekening van de servicekosten. De invoering van de Warmtewet is veel
Nadere informatieWat te doen bij een klacht?
Wat te doen bij een klacht? Wat te doen bij een klacht? Alle medewerkers van ProWonen doen dagelijks hun best om ervoor te zorgen dat u plezierig kunt wonen. Meestal lukt dat prima, maar helaas gaat er
Nadere informatiekopen naar wens maakt kopen bereikbaar en verkopen aantrekkelijk
kopen naar wens maakt kopen bereikbaar en verkopen aantrekkelijk Kopen naar Wens is een koopformule voor het kopen en verkopen van een woning. Met Kopen naar Wens kunt u als woningcorporatie huurders en
Nadere informatieMOGElIjK dankzij KOOP GARANT
KOPEN MET GARANTIE KleurrijkWonen verkoopt een deel van haar bestaande woningvoorraad. Maar ook nieuwbouwwoningen met Koopgarant. Koopgarant maakt een koop woning haalbaar, betaalbaar en neemt een aantal
Nadere informatieZeeheldenbuurt. Juni 2013
Zeeheldenbuurt Inhoud Schilderwerk Asbestkaart Lege woningen Bewonerspeiling Rapport peiling Verder met de plannen Bewonerscommissie Contact met Portaal Contact Portaal Hans Oosterbaan 0800 767 82 25 Colofon
Nadere informatieBelanghoudersbijeenkomst
V e r s l a g Belanghoudersbijeenkomst Donderdag 17 november was u met ruim 30 andere genodigden aanwezig bij de belanghoudersbijeenkomst van Woningstichting Bergh. Een bijeenkomst waarbij wij graag twee
Nadere informatieVeel gestelde vragen huurverhoging 2015. 1. Huurverhoging algemeen
Naar aanleiding van de huurverhoging per 1 juli 2015 en vragen daaromtrent hebben wij de veel gestelde vragen onderstaand weergegeven en voorzien van een beantwoording. Hierbij hebben we de volgende indeling
Nadere informatieVOOR SLIMME CORPORATIES
VOOR SLIMME CORPORATIES Slimmer Kopen een slimme deal voor bewoners én corporaties U stelt klanten met een smalle beurs in de gelegenheid een eigen woning te kopen. Tegelijkertijd blijft die woning beschikbaar
Nadere informatieNieuwe Kadekwartier Arnhem TE KOOP. Nieuwe Kadekwartier Arnhem
Nieuwe Kadekwartier Arnhem TE KOOP Nieuwe Kadekwartier Arnhem ALGEMEEN Nieuwe Kadekwartier Een nieuwe woonwijk in wording! Links en rechts van de recent vernieuwde Westervoortsedijk verrijst de komende
Nadere informatieDE KLACHTENCOMMISSIE BBSH
DE KLACHTENCOMMISSIE BBSH PAGINA 1 DE KLACHTENCOMMISSIE BBSH Inleiding In het per 1 januari1993 ingevoerde Besluit Beheer Sociale Sector wordt aangegeven, dat iedere woningcorporatie een klachtenprocedure
Nadere informatieLokaal betrokken, regionaal verbonden
Lokaal betrokken, regionaal verbonden Beweeg de muis over de tekstblokken en klik Voorwoord Lokaal betrokken, regionaal verbonden Dat is de titel van het ondernemingsplan 2014-2018 van. Omdat dat is wat
Nadere informatiegemengde complexen informatie voor Huurders
VvE beheer gemengde complexen informatie voor Huurders inleiding Met deze brochure willen wij u als huurder van een appartement in een gemengd complex informeren over een aantal belangrijke zaken. In een
Nadere informatieOndernemingsplan 2009-2013
Verbindingen leggen Samenwerken voor maatschappelijke prestaties Ondernemingsplan 2009-2013 vanaf 2010 1. Inleiding Verbindingen leggen om maatschappelijke opgaven te realiseren. Zo zien we onze opdracht
Nadere informatieEen eigen huis. mogelijkheden voor kopen of huren
Een eigen huis mogelijkheden voor kopen of huren Een woning kopen of huren? Verschillende verantwoordelijkheden Wilt u een woning kopen of een woning huren? Dat is een afweging die u maakt. Een van de
Nadere informatieALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM
ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM WOONSTAD ROTTERDAM HEEFT DE WONING DIE JOU PAST! Koophuis? Huurhuis? Jouw huis! Bij Woonstad Rotterdam draait het vooral om jouw huis,
Nadere informatieEnergielabel voor woningen. Antwoorden op de meest gestelde vragen
Energielabel voor woningen Antwoorden op de meest gestelde vragen Energielabel voor woningen Antwoorden op de meest gestelde vragen 02 Inhoud 1. Waarom deze brochure? 03 2. De feiten op een rij 05 3.
Nadere informatieKwaliteit bij de WSN. k w a l i t e i t s b e l e i d v a n d e W o n i n g s t i c h t i n g N i j k e r k. Woningstichting.
Kwaliteit bij de WSN k w a l i t e i t s b e l e i d v a n d e W o n i n g s t i c h t i n g N i j k e r k Woningstichting Nijkerk Inleiding De Woningstichting Nijkerk streeft naar tevreden klanten. Niet
Nadere informatie9,65 x 15,8 mm. Sluisweg. 4,9 x 5,25 mm. verslag 2015-01-27
9,65 x 15,8 mm Sluisweg 4,9 x 5,25 mm verslag 2015-01-27 Verslag van de bijeenkomst met de bewoners van de Sluisweg op dinsdag 27 januari 2015 om 19.30 uur in het EMS gebouw aan de Sluisweg 67 E. Aanwezigen:
Nadere informatie9,65 x 15,8 mm. Oranjebuurt. 4,9 x 5,25 mm. bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof
9,65 x 15,8 mm Oranjebuurt 4,9 x 5,25 mm bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof Bewonersbijeenkomst, woensdag 16 oktober 2013 om 19.30 uur in de Drijvershof. Aanwezigen: Namens
Nadere informatieKWALITEIT, ZO WERKT HET
KWALITEIT, ZO WERKT HET Kwaliteit, zo Werkt Het U huurt een woning bij de Veenendaalse Woningstichting of bent dat van plan. Dan is het goed om te weten wat de Veenendaalse Woningstichting doet om de kwaliteit
Nadere informatievoorwoord Jan de Vries, directeur-bestuurder
AMBITIE 2016 voorwoord Jan de Vries, directeur-bestuurder Aan het begin van 2016 blikken wij terug en kijken wij vooruit in dit DuoDoc. Voordat wij dat doen willen wij eerst iedereen bedanken. Het was
Nadere informatieI n f o r m a t i e o v e r H u u r, H u u r z e k e r e n H u u r v a s t. Huur, Huurzeker en Huurvast
I n f o r m a t i e o v e r H u u r, H u u r z e k e r e n H u u r v a s t Huur, Huurzeker en Huurvast Meerkeuzewoning Woningstichting Nijkerk is een vooruitstrevende woningcorporatie die haar klanten
Nadere informatieParlementaire enquête: Meer rechten voor de huurder
Parlementaire enquête: Meer rechten voor de huurder Negende peiling Huurderspanel Woonwaard Woonwaard december 2014 Inleiding Aanleiding en doel onderzoek Woonwaard peilt periodiek de mening van de huurders
Nadere informatieWelkom thuis bij Haag Wonen
Welkom thuis bij Haag Wonen 1 Thuis bij Haag Wonen U verdient een plek waar u zich ècht thuis voelt. Een goede woning in een prettige buurt. Haag Wonen verhuurt woningen in heel Den Haag. Aan allerlei
Nadere informatiekoopwoning uw eerste een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar
uw eerste koopwoning een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar 2 uw eerste koopwoning uw eerste koopwoning Thuis; een eigen huis geeft een goed gevoel. Toch is een huis kopen nog een hele
Nadere informatieWe beginnen steeds met de vraag die we voorgelegd hebben. Daarna volgen grafieken die de uitkomsten helder in beeld brengen.
In maart 2015 vroegen wij in een enquête onze huurders, woningzoekenden, collega corporaties, gemeenten, medewerkers en via social media om mee te denken met ons beleid. In totaal hebben 3.700 deelnemers
Nadere informatieJaarverslag 2017 Klachtencommissie
Jaarverslag 2017 Klachtencommissie 1 Inleiding De klachtencommissie fungeert als sluitstuk van de dienstverlening van BrabantWonen. De commissie opereert binnen de taakomschrijving en bevoegdheden die
Nadere informatieIk heb hulp en ondersteuning thuis. Wat verandert er in 2015?
Ik heb hulp en ondersteuning thuis Wat verandert er in 2015? Meestal kunt u met hulp van familie of buren uw leven prima organiseren. Maar soms heeft u hulp nodig. Voor ondersteuning in de huishouding.
Nadere informatie't Heem in t Heem. 't Heem staat voor prettig en betaalbaar wonen en oud worden in het eigen dorp.
t Heem 't Heem staat voor prettig en betaalbaar wonen en oud worden in het eigen dorp. Jaarverslag 2016 Dit jaarverslag geeft een beeld van wat Woonstichting en Zorgstichting 't Heem in 2016 realiseerden.
Nadere informatieSamen wonen in een VvE
Samen bouwen aan beter wonen Samen wonen in een VvE 2 Bewonerscommissie en een Vereniging van Eigenaren Samen wonen in een VvE Huren in een Vereniging van Eigenaren Wanneer een woongebouw bestaat uit koop-
Nadere informatieWaar kies je voor? Colofon: Dit is een uitgave van de Centrale Ondernemingsraad van Unilever in Nederland
Waar kies je voor? We leven in een dynamische tijd. De wereldeconomie staat voor uitdagingen die in tientallen jaren niet zo groot zijn geweest. Ook het bedrijfsleven moet zich voortdurend aanpassen aan
Nadere informatieBent u niet tevreden? Laat het ons weten!
Bent u niet tevreden? Laat het ons weten! Wij willen graag van u leren De medewerkers van de CvZG verlenen aan veel mensen diverse soorten zorg. In verreweg de meeste gevallen verloopt die zorg naar tevredenheid
Nadere informatieEen klacht? Daar komen we samen wel uit
Een klacht? Daar komen we samen wel uit December 2013 2 De medewerkers van Groninger Huis doen hun uiterste best om u zo goed mogelijk van dienst te zijn. Gelukkig ervaren de meeste huurders dat ook zo
Nadere informatieFeiten & Spelregels. Aan de inhoud van de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Feiten & Spelregels Aan de inhoud van de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Januari 2013 Woningen met het Slimmer Kopen label hebben een lagere aankoopprijs. De korting bedraagt
Nadere informatieKoopgarant Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting KG201507 1 INHOUDSOPGAVE Een eigen huis... 3 Het woningaanbod van de Sleutels... 3 1. Een huis kopen... 3 De voordelen van kopen Als u een woning van de Sleutels koopt onder
Nadere informatieHoe kan ik energie besparen? De Woningstichting helpt u!
energie besparen = woonlasten verlagen VRAGEN? Bent u geïnteresseerd in één van de mogelijkheden die in deze brochure zijn beschreven, heeft u nog vragen of wilt u meer weten over de kosten? Vul dan het
Nadere informatieHuren, kopen of kopen met korting? Dat kiest u zelf! Thuiskeuze. Kopen in de vrije sector. Kopen met korting: MGE. Huren
Huren, kopen of kopen met korting? Dat kiest u zelf! Thuiskeuze Kopen in de vrije sector Kopen met korting: MGE Huren Huren, kopen of kopen met korting? Dat kiest u zelf! Thuiskeuze 3 Huren, kopen of kopen
Nadere informatieIk heb hulp en ondersteuning thuis
Ik heb hulp en ondersteuning thuis Wat verandert er in 2015? Voor mensen vanaf 18 jaar die ondersteuning krijgen vanuit de AWBZ Meestal kunt u met hulp van familie of buren uw leven prima organiseren.
Nadere informatieWONING KOPEN MET KOOPGARANT. Koopgarant, dat is kopen met korting.
WONING KOPEN MET KOOPGARANT Koopgarant, dat is kopen met korting. De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De Alliantie biedt een oplossing door
Nadere informatieEnergielabel. Van letters naar cijfers. Van energielabel naar energie index; Wat wijzigt en wat merkt u er van?
Energielabel Van letters naar cijfers Van energielabel naar energie index; Wat wijzigt en wat merkt u er van? Een korte terugblik. 2008: energielabel verplicht bij verkoop en verhuur 2010: verbeterd energielabel;
Nadere informatieKoop Goedkoop. Maakt een eigen woning betaalbaar! Initiatief van woningcorporaties
Koop Goedkoop Maakt een eigen woning betaalbaar! Initiatief van woningcorporaties Koop Goedkoop Maakt een eigen woning betaalbaar! Een huis kopen met een bescheiden inkomen? Koop Goedkoop maakt het mogelijk.
Nadere informatieKopen naar Wens: Een betaalbare woning in het Gooi wordt werkelijkheid
Kopen naar Wens: Een betaalbare woning in het Gooi wordt werkelijkheid initiatief van woningcorporaties Kopen naar Wens Een betaalbare woning in het Gooi wordt werkelijkheid Uw wens: een betaalbaar koophuis
Nadere informatieOnderhandelen met lef en liefde
Lodewijk van Ommeren, directeur van Bureau Zuidema, interviewt Judith Schoenmaeckers Onderhandelen met lef en liefde Dirty tricks? Judith Schoenmaeckers, commercieel directeur bij Randstad, heeft er niets
Nadere informatiePresentatie Alert. Resultaten van enquête ondernemingsstrategie
Presentatie Alert Resultaten van enquête ondernemingsstrategie Digitale enquête Ingevuld door vijf groepen : Medewerkers (271) Klanten (1.217) Stakeholders (188) Woningzoekenden (1.914) Social media (109)
Nadere informatieHuren. De leukste plekjes in de buurt
Huren De leukste plekjes in de buurt De groeiplek Helemaal je eigen plek Elke woning en buurt heeft z n eigen charme. Het is maar net waar je van houdt en wat op dat moment het best past in je leven. En
Nadere informatieKOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING!
KOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING! KOOPGARANT Voordelig kopen, gegarandeerd verkopen In de huidige woningmarkt is de stap naar een koopwoning als starter of middeninkomer vaak onoverbrugbaar.
Nadere informatieAlles wat u wilt weten over het toetsen van kleinschalige woningbouwinitiatieven in de gemeente Wijchen. Hoe maakt uw plan kans?
Wat, hoe en waarom? Alles wat u wilt weten over het toetsen van kleinschalige woningbouwinitiatieven in de gemeente Wijchen. Hoe maakt uw plan kans? Informatie over het nieuwe toetsingssysteem van de gemeente
Nadere informatieZorgeloos beheer met Maasvallei VvE diensten
Zorgeloos beheer met Maasvallei VvE diensten Maasvallei VvE diensten Zorgeloos beheer met Maasvallei VvE diensten Als eigenaar van een woning in een gebouw met meerdere eigenaren wilt u niks liever dan
Nadere informatieVERGOEDING ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN (ZAV) KLUSSEN
VERGOEDING ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN (ZAV) KLUSSEN 2 U huurt een woning van Vallei Wonen. Om deze woning meer tot uw thuis te maken, wilt u misschien iets veranderen aan de woning. Het is mogelijk
Nadere informatieONDERNEMINGSPLAN volkshuisvesters
ONDERNEMINGSPLAN 2016 2020 volkshuisvesters ONDERNEMINGSPLAN 2016 2020 volkshuisvesters 1 inhoud ONZE VISIE 4 INHOUD ONZE MISSIE 4 ONZE DOELEN 5 1. KLANTGERICHT DIENSTVERLENEN 6 2. BETAALBARE WONINGEN
Nadere informatie