Wegwijzer voor koopzekerwoningen
|
|
- Stefanie Coppens
- 2 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 VE3/RO/0506 Wegwijzer voor koopzekerwoningen In deze brochure vindt u informatie over: Te verkopen woningen Betaalbaar een huurwoning kopen Lage woonlasten Verzekerde terugkoop Waardestijging/waardedaling Minder financieel risico Onderhoud en andere lasten aanvullende voorwaarden Rekenvoorbeeld Terugkoop van de Koopzekerwoning
2 Te verkopen woningen Wooncompagnie heeft een lijst opgesteld van bestaande woningen die voor verkoop in aanmerking komen. Zij wil hiermee het eigen woningbezit onder haar bewoners bevorderen. Bent u als huurder geïnteresseerd in het kopen van uw woning, dan kunt u bij Wooncompagnie informeren of uw woning op de verkooplijst voorkomt. Ook kunt u hier terecht voor meer informatie over de verkoopprocedure. Wooncompagnie kent een tweetal vormen van verkoop. 1. Vrije verkoop Dit betekent dat de woning zonder voorwaarden wordt verkocht. 2. Koopzeker verkoop Voor woningen die onder de Koopzekerconstructie worden verkocht, gelden extra gunstige voorwaarden. In het navolgende gedeelte van deze Wegwijzer wordt de regeling van de Koopzekerconstructie voor u op een rijtje gezet. Betaalbaar een huurwoning kopen U wilt wel een huis kopen, maar u wilt weinig risico lopen en geen hoge maandlasten hebben? Denk dan eens aan een Koopzekerwoning van Wooncompagnie. De Koopzekerwoning koopt u in een aantrekkelijke constructie, waardoor u lagere hypotheeklasten heeft. Er zijn wel voorwaarden verbonden aan de Koopzekerconstructie. Zo moet u uw woning verkopen aan Wooncompagnie. Verder profiteert u maar ten dele van een waardestijging bij de (terug)verkoop van uw woning aan Wooncompagnie. Hiertegenover staat de zekerheid dat Wooncompagnie uw woning altijd terugkoopt. Ook als de waarde van de woning daalt. Lage woonlasten Als koper van een Koopzekerwoning zijn uw woonlasten flink lager dan bij een gewone koopwoning. Een onafhankelijke taxateur stelt vóór de verkoop de taxatiewaarde van de woning vast. Vervolgens bepaalt Wooncompagnie de Koopzekerprijs. Hierbij wordt een te verrekenen Koopzekerkorting van 25% verstrekt op de taxatieprijs. Wegwijzer voor huur koopzekerwoningen
3 U betaalt dus een aanzienlijk lagere prijs voor uw woning en daardoor vallen de kosten van de hypotheek een stuk lager uit. De te verrekenen Koopzekerkorting wordt bij verkoop aan Wooncompagnie weer verrekend. De te verrekenen Koopzekerkorting is renteloos (zie rekenvoorbeeld op pagina 6). Verzekerde verkoop Wanneer u verhuist, bent u verplicht om de Koopzekerwoning schriftelijk te koop aan te bieden aan Wooncompagnie. Wooncompagnie is vervolgens verplicht de woning binnen drie maanden van u te kopen. U kunt de woning dus niet op de vrije markt aanbieden. U weet wel zeker dat uw woning binnen drie maanden wordt verkocht. Bij de verplichte verkoop aan Wooncompagnie betaalt u de te verrekenen Koopzekerkorting aan Wooncompagnie terug. Waardestijging/waardedaling Bij verkoop stelt een onafhankelijke taxateur in opdracht van Wooncompagnie de taxatiewaarde op dat moment vast. Deze nieuwe waarde wordt bepaald door de marktontwikkeling. De waarde, op het moment van verkoop, kan daarnaast beïnvloed zijn door investeringen die u in de woning heeft gedaan (zelf aangebrachte voorzieningen) of door de staat van onderhoud. Minder financieel risico Vergeleken met vrije verkoop heeft u bij het verkopen van een Koopzekerwoning een lager financieel risico. U weet zeker dat u de woning binnen drie maanden kunt verkopen en in het geval van waardedaling wordt ook het verlies gedeeld met Wooncompagnie. Onderhoud en andere lasten U bent als koopzeker-koper volledig juridisch eigenaar van de woning. U bent dus ook zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Daaraan zijn voor- en nadelen verbonden. Een voordeel is dat u in de uitvoering van het onderhoud uw eigen keuzes kunt maken. Een nadeel is dat u er geld voor moet reserveren. Omdat u volledig eigenaar bent, adviseren wij u rekening te houden met de eigenaarslasten, zoals een opstalverzekering en de onroerendzaakbelasting. Wooncompagnie
4 Extra voordeel Aan bewoners die hun huidige huurwoning kopen, geeft Wooncompagnie een extra voordeel. U ontvangt 5% korting op de verkoopprijs. Deze 5% korting betekent wel dat de te verrekenen Koopzekerkorting geen 25%, maar 20% bedraagt. Aanvullende voorwaarden De hoogte van het te financieren bedrag (hypotheek) mag niet hoger zijn dan 90% van de taxatiewaarde. Voorbeeld: de woning die u wilt kopen heeft een taxatiewaarde van? U kunt de woning kopen voor? Uw financiering mag maximaal? zijn. Dit bedrag staat los van de hoogte van de hypotheek die u bij uw bankinstelling kan krijgen. Deze is namelijk afhankelijk van het inkomen. Als u de woning gekocht heeft, dient u hier zelf in te wonen. U kunt deze niet verhuren. In het geval van overlijden van de laatste eigenaar(s) vervalt de woning niet aan de nabestaanden, maar geldt de terugkoopregeling; de woning moet verkocht worden aan Wooncompagnie. Voor huurders die een huurwoning kopen met 5% directe korting, hanteert Wooncompagnie een anti-speculatiebeding. Indien u de woning binnen 28 weken (terug)verkoopt aan Wooncompagnie, moet u de ontvangen 5% aan Wooncompagnie terugbetalen. Nieuwbouwprojecten Naast de verkoop van bestaande huurwoningen, heeft Wooncompagnie ook diverse nieuwbouwprojecten met koopwoningen. Afhankelijk van de situatie worden deze woningen als Koopzekerwoning verkocht of in de vrije verkoop gebracht. Voor nieuwbouw Koopzekerwoningen kunnen andere te verrekenen Koopzekerkortingen gelden. Dit geldt tevens voor de verdeling van een eventuele waardestijging of waardedaling. Dit heeft te maken met de wettelijke regelingen. Meer informatie over nieuwbouwprojecten, vindt u op de website van Bouwcompagnie; Wegwijzer voor huur koopzekerwoningen
5 Rekenvoorbeeld Het rekenvoorbeeld op de volgende pagina geeft een indicatie van de te verwachten kosten en opbrengsten na tien jaar. In de derde kolom kunt u een eigen berekening maken, aangesloten op uw woonwensen. Bij de koop van een bestaande woning dient u rekening te houden met de zogenaamde kosten koper. Hieronder vallen bijvoorbeeld de overdrachtsbelasting, makelaarscourtage en notariskosten. Aan deze voorbeelden kunnen geen rechten ontleend worden. Het voordeel van de Koopzekerwoning ligt vooral in de lagere maandlasten. Als we uitgaan van een hypotheek ter hoogte van de totale kosten die u moet maken (respectievelijk? en? ), dan is dat verschil in hoogte van uw hypothecaire lening? Bij een hypotheekrente van 5,6%, die voor tien jaar vast staat, is uw bruto maandlast? 189 lager. De voor- en nadelen van een Koopzekerwoning op een rijtje: Voordelen Lagere woonlasten Gegarandeerde terugkoop Minder financieel risico Profiteren van waardestijging Beperking verlies bij waardedaling Nadelen Gedeelde waardestijging Verplichte zelfbewoning Tot slot Heeft u na het lezen van deze wegwijzer nog vragen over de verkoop van woningen in het algemeen of over de Koopzekerconstructie? Neemt u dan contact op met ons Telefonisch Informatie Punt op telefoonnummer (lokaal tarief ) of kom langs bij één van onze bezoekadressen. Wooncompagnie
6 VOORBEELD waardestijging waardedaling eigen (na 10 jaar: + 30%) (na 10 jaar: -10%) rekenvoorbeeld Koopzekerwoning Elders kopen Koopzekerwoning Elders kopen Koopzekerwoning Elders kopen Taxatiewaarde bij aankoop? ? ? ? te verrekenen Koopzekerkorting 25% -/-? n.v.t. -/-? n.v.t. Aankoopsom? ? ? ? Kosten koper (8%)** +? 9.000? ? 9.000? Totale aankoopkosten? ? ? ? Taxatiewaarde bij terugverkoop? ? ? ? te verrekenen Koopzekerkorting 25% -/-? n.v.t. -/-? n.v.t. Helft waardeverandering /-? n.v.t. +? n.v.t. Totale opbrengst? ? ? ? Waardeontwikkeling -/- betaalde kosten koper +? ? /-? /-? ** Dit is een richtlijn. Het exacte percentage Kosten Koper kan verschillen. Wegwijzer voor huur koopzekerwoningen
7 verkoop van de KoopZekerwoning In het voorafgaande heeft u alles kunnen lezen over het kopen van een Koopzekerwoning uit het woningbezit van Wooncompagnie. Hieronder beschrijven wij in het kort hoe de terugkoopregeling in de praktijk werkt. Verzekerde verkoop Wanneer u verhuist, bent u verplicht om de woning schriftelijk te koop aan te bieden aan Wooncompagnie. Wooncompagnie is vervolgens verplicht de woning binnen drie maanden van u terug te kopen. U kunt de woning dus niet op de vrije markt aanbieden, maar u weet wel zeker dat u uw woning binnen drie maanden verkoopt. Bij verplichte verkoop aan Wooncompagnie wordt de te verrekenen Koopzekerkorting met Wooncompagnie vereffend. Deze wordt van de nieuwe taxatiewaarde afgetrokken. Profiteren van waardestijging Bij verkoop stelt een onafhankelijk taxateur in opdracht van Wooncompagnie de taxatiewaarde vast. Het verschil tussen de nieuwe waarde en de waarde die de woning had toen u hem kocht, wordt op basis van 50%-50% verdeeld tussen u en Wooncompagnie. Dit geldt bij zowel een waardestijging als een waardedaling. Voor nieuwbouw kan een afwijkend percentage gelden. Verkoopprijs Op basis van de nieuwe taxatieprijs stelt Wooncompagnie de verkoopprijs vast. Wooncompagnie stelt u hiervan schriftelijk op de hoogte. Bent u akkoord met de aangeboden verkoopprijs, dan worden uw gegevens naar de notaris (vestiging Schagen) of makelaar (vestiging Purmerend) verzonden voor het opstellen van het koopcontract. Deze ontvangt u van Wooncompagnie. Arbitrage Bent u niet akkoord met de aangeboden verkoopprijs dan heeft u de mogelijkheid zelf een taxateur in te schakelen.deze kosten zijn voor uw eigen rekening. Indien er een verschil bestaat in de getaxeerde prijzen kiezen de twee makelaars een derde onafhankelijke makelaar. De kosten van deze derde taxatie worden op basis van 50%-50% verdeeld tussen u en Wooncompagnie. De taxateur komt met een taxatieprijs. Deze derde taxatieprijs houdt Wooncompagnie aan als definitieve taxatieprijs. Hierna wordt door Wooncompagnie de niet onderhandelbare verkoopprijs bepaald. Wooncompagnie
8 Bezoekadressen Wooninformatiepunten Laanplein 3, Schagen Fax: (0224) Op werkdagen van 9.00 tot uur Kraggeveenstraat 5, Purmerend Fax: (0299) Op werkdagen van 9.00 tot uur Postadres alle vestigingen Wooncompagnie Postbus 160, 1620 AD Hoorn (NH) Telefonisch Informatie Punt (lokaal tarief ) Op werkdagen van 8.00 tot uur Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie uit deze folder. Wijzigingen voorbehouden.
Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting
Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting Koopgarant, dat is kopen met korting De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De
WONING KOPEN MET KOOPGARANT. Koopgarant, dat is kopen met korting.
WONING KOPEN MET KOOPGARANT Koopgarant, dat is kopen met korting. De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De Alliantie biedt een oplossing door
Kopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant
Kopen zonder zorgen Een woning kopen met Koopgarant Droomt u wel eens van een eigen huis, maar vindt u de stap naar een koopwoning best groot? Vraagt u zich af of uw inkomen wel toereikend is, of u uw
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Koopstart. een eerste woning kopen
Koopstart een eerste woning kopen start Een eigen woning via Koopstart Hulp bij de aankoop van een eerste woning Voor starters is het nog steeds erg moeilijk op de Nederlandse koopmarkt. Het is voor velen
Een eigen huis, voor iedereen haalbaar.
Een eigen huis, voor iedereen haalbaar. Een eigen huis, een eigen keuze. WoonInvest Koopgarant Droomt u weleens van het hebben van een eigen woning? De stap naar het kopen van een eigen woning neemt u
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Informatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Kenmerken
stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie
stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie kopen zonder korting Naast de mogelijkheid tot het kopen van een woning met korting, biedt Stek u de mogelijkheid uw woning te kopen zonder
Verkoop van huurwoningen. Koopzeker of Koopvast
Verkoop van huurwoningen Koopzeker of Koopvast Inhoudsopgave Inleiding 2 Waarom kiezen voor de verkoop van huurwoningen 2 Koopmogelijkheden 3 (Koopzeker of Koopvast) Rekenvoorbeeld 5 Hoe komt de verkoopprijs
VEELGESTELDE VRAGEN Algemeen
VEELGESTELDE VRAGEN Algemeen 1. Waarom verkoopt Casade een aantal van haar huurwoningen? Casade biedt haar klanten graag een breed keuzepakket van woonmogelijkheden en wil hen de kans bieden een woning
Koopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Koopgarant Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Een koopwoning binnen handbereik Vanaf 2008 zijn de huizenprijzen flink gedaald. Daardoor is ook voor starters een koopwoning binnen
Betaalbaar kopen. Kopen met korting
Betaalbaar kopen Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Inleiding Het kopen van een woning is voor veel mensen een wens. Een aantal woningcorporaties heeft inmiddels diverse koopvormen ontwikkeld.
je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. jestek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek bieden wij bestaande
KOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING!
KOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING! KOOPGARANT Voordelig kopen, gegarandeerd verkopen In de huidige woningmarkt is de stap naar een koopwoning als starter of middeninkomer vaak onoverbrugbaar.
Kopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant
Kopen zonder zorgen Een woning kopen met Koopgarant Droomt u wel eens van een eigen huis, maar vindt u de stap naar een koopwoning wel groot? Vraagt u zich af of uw inkomen wel toereikend is, of u uw huis
je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. JeStek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek biedt Woongoed
Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw De huizenprijzen zijn tot 2008 enorm gestegen. Daardoor lijkt een koopwoning vooral voor starters onbereikbaar. Om u als kandidaat-koper te helpen,
Koopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.
Wonen Wateringen Koopgarant Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.nl EIGEN WONING MET KORTING VIA KOOPGARANT Wonen Wateringen Koopgarant
Kopen met Koopgarant of Koopcomfort
Kopen met Koopgarant of Koopcomfort Datum: 1 januari 2012 Voordelig en veilig een woning kopen van Waardwonen U kent ons waarschijnlijk als verhuurder van woningen. Dat zijn wij ook en dat blijven wij
Informatie brochure. Koopstart. Kopen met korting voor zittende huurders
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de getaxeerde marktwaarde.
Voorbeeld bij korting van 25% en als de waarde stijgt. Aankoopprijs Marktwaarde bij aankoop 238.000 U betaalt 75% van de marktwaarde 178.
Kopen zonder zorgen U droomt wel eens van een eigen huis. Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht? Wat als de waarde
Informatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting! - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Of u hiervoor in aanmerking komt
Een woning kopen met Koopgarant
Een woning kopen met Koopgarant Trivire heeft regelmatig woningen te koop. Nieuwbouwwoningen én bestaande woningen. Een deel van die woningen verkopen we met Koopgarant. Dat betekent korting op de koopprijs,
Een huurwoning kopen. Uw eigen huis kopen van Leystromen
Een huurwoning kopen Uw eigen huis kopen van Leystromen U huurt een woning van Leystromen, maar heeft u er wel eens aan gedacht om uw woning te kopen? Wij bieden regelmatig huurwoningen te koop aan. En
Koopgarant. Informatieset
Koopgarant Informatieset 26 augustus 2013 Koopgarant maakt een koopwoning betaalbaar en bereikbaar. U krijgt een korting bij de aankoop van een woning en heeft daardoor dus lagere woonlasten. De terugkoopgarantie
Koopgarant. Kopen zonder zorgen
Koopgarant Kopen zonder zorgen KOOPGARANT IS Voor veel mensen is de koop van een woning financieel niet haalbaar, maar wel gewenst. Als maatschappelijke onderneming in de volkshuisvesting reikt Eemland
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant
Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant met k Door de crisis in de woningmarkt is de stap van huur naar koop voor veel mensen helaas te groot. Wij willen door betaalbare koopwoningen op de markt te brengen,
Koopgarant: een huis kopen voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie
Koopgarant: een huis kopen voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie In deze brochure vindt u algemene informatie over het kopen en terugkopen van een Koopgarantwoning. Het is belangrijk dat u goed
Onze dienstverlening voldoet aan de normen van het KWH-Huurlabel. Callistolaan 2 Postbus 8008 3301 CA Dordrecht T 078 633 16 00
Nog vragen? Heeft u nog vragen? Bel ons via telefoonnummer 078 633 16 00. Of stuur een e-mail naar wonen@trivire.nl. U kunt ook langskomen. U vindt ons kantoor aan de Callistolaan 2 in Dordrecht, vlakbij
Feiten & Spelregels. Aan de inhoud van de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Feiten & Spelregels Aan de inhoud van de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Januari 2013 Woningen met het Slimmer Kopen label hebben een lagere aankoopprijs. De korting bedraagt
Koopgarant. Kopen zonder zorgen in de Zuidwijk
Koopgarant Kopen zonder zorgen in de Zuidwijk KOOPGARANT IS Voor veel mensen is de koop van een woning financieel niet haalbaar, maar wel gewenst. Als maatschappelijke onderneming in de volkshuisvesting
voordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes. Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen Veel mensen kennen
Koopgarant Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting KG201507 1 INHOUDSOPGAVE Een eigen huis... 3 Het woningaanbod van de Sleutels... 3 1. Een huis kopen... 3 De voordelen van kopen Als u een woning van de Sleutels koopt onder
Koopgarant. maakt een woning betaalbaar
Koopgarant maakt een woning betaalbaar Koopgarant voor onze klanten Vier woningcorporaties ontwikkelden op basis van jarenlange ervaring Koopgarant en inmiddels bieden ruim 100 corporaties het aan. Duizenden
Vind uw weg naar een koopwoning
Vind uw weg naar een koopwoning Inhoud 1 Inleiding 4 2 Verkoop van huurwoningen 5 3 Kopen met Koopgarant 7 4 Liever kopen of huren? 9 5 Het koopproces 11 6 Het verkoopprogramma 13 Pagina 3 Verkoopbrochure
Inhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?
Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?
Inhoud 4 4 4 4 4/5 5 5 5 5 6
Koopgarant Inhoud 1 Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? Betaalbaar door korting Terugkoopgarantie Wie kan een Koopgarantwoning kopen? Zelf uw woning verbouwen/meerwerk Zelf in de woning wonen Doorverkoop
Ke u z e in w o n e n :
Keuze in wonen Ke u z e in w o n e n : h u u r, k o o p g a r a n t, k o o p Wonen is jezelf zijn en dat is heel persoonlijk. Woonplezier wil je zoveel mogelijk op je eigen manier invullen. Dat kan alleen
Koopgarant. Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf. eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt
Koopgarant Koopgarant Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt verkopen. U leest er alles over in deze folder. Betaalbaar
Koopgarant een woning kopen met korting
Koopgarant een woning kopen met korting Inhoud Koopgarant: een woning kopen met korting 3 Wat is Koopgarant? 4 Voordelen Koopgarant 5 Voorwaarden Koopgarant 6 Nationale Hypotheek Garantie 7 Financieren
VA S T G O E D. KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed
VA S T G O E D Koopgarant Kopen zonder zorgen! KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed 2 Veel mensen die nu een woning huren, zouden liever een woning kopen. Maar door de snel gestegen huizenprijzen
Inhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?
Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?
Voorwaarden in het kort. Feiten en regels Slimmer Kopen
Slimmer Kopen Waarom Slimmer Kopen slimmer is De prijs, de hoge maandlasten en de risico s. Vaak zijn dat de redenen die iemand ervan weerhouden een (andere) woning te kopen. Geldt dat ook voor u? In dat
MOGElIjK dankzij KOOP GARANT
KOPEN MET GARANTIE KleurrijkWonen verkoopt een deel van haar bestaande woningvoorraad. Maar ook nieuwbouwwoningen met Koopgarant. Koopgarant maakt een koop woning haalbaar, betaalbaar en neemt een aantal
Koopgarant Een nieuwbouwwoning kopen zonder zorgen
Koopgarant Een nieuwbouwwoning kopen zonder zorgen (c) Een eigen huis is een aantrekkelijk idee. Een eigen plek, die u kunt inrichten en vorm geven op uw manier. Bovendien is een huis een goede investering
Informatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting! - 1 - - 2 - Koopstart: koop een woning voor een lagere prijs! Met Koopstart koopt u een woning voor een lagere prijs dan de marktwaarde. Zo biedt Koopstart
Slimmer Kopen. Brochure Slimmer Kopen 13.08 februari 2014. Pagina 1 van 8
De prijs, de hoge maandlasten en de risico s. Vaak zijn dat de redenen die iemand ervan weerhouden een (andere) woning te kopen. Geldt dat ook voor u? In dat geval is Slimmer Kopen misschien een slim idee.
Zekerheid voor nu - Zekerheid voor later
makelaars adviseurs Een nieuwbouwwoning kopen met korting en terugkoopgarantie Zekerheid voor nu - Zekerheid voor later DE VOORDELEN VAN KOOPGARANT U BETAALT EEN EERLIJKE PRIJS De korting die u krijgt
beleid: maart 2007, versie: 2013
Kopen van een woning beleid: maart 2007, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens
een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later
een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later Inhoud Uw koopwoning dichterbij 3 Betaalbaar en minder risico 4 U bent eigenaar 7 Kiezen voor een eigen huis 8 Waar kunt u op rekenen? 11 2 Uw koopwoning
Woning kopen van Kennemer Wonen
Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze
Nieuwbouw betaalbaar
Nieuwbouw betaalbaar Een eigen huis. Misschien droomt u daar wel eens van? Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht?
TE WOON Kopen of huren? U kiest!
TE WOON Kopen of huren? U kiest! Goed Wonen Zederik wil graag meer keuzemogelijkheden bieden voor haar klanten. Kopen of huren van dezelfde woning? Dat bepaalt u zelf! U kunt hierbij kiezen uit vier mogelijkheden:
Koop Goedkoop. Maakt een eigen woning betaalbaar! Initiatief van woningcorporaties
Koop Goedkoop Maakt een eigen woning betaalbaar! Initiatief van woningcorporaties Koop Goedkoop Maakt een eigen woning betaalbaar! Een huis kopen met een bescheiden inkomen? Koop Goedkoop maakt het mogelijk.
> Koopgarant: kopen zonder zorgen!
> Koopgarant: kopen zonder zorgen! Koopgarant: kopen zonder zorgen! Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar is de stap naar een koopwoning erg groot? Vraagt u zich wel eens af of uw inkomen toereikend
Slimmer Kopen Wees slim en koop een eigen huis met korting
Slimmer Kopen Wees slim en koop een eigen huis met korting Een eigen huis waar u zich helemaal thuis voelt. Dat wil iedereen! Toch is het vinden van een passende koopwoning niet eenvoudig. Met als gevolg
Een eigen huis. mogelijkheden voor kopen of huren
Een eigen huis mogelijkheden voor kopen of huren Een woning kopen of huren? Verschillende verantwoordelijkheden Wilt u een woning kopen of een woning huren? Dat is een afweging die u maakt. Een van de
voordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen
16 Bovenwoningen. Koopgarant. Kopen zonder zorgen. Het Vlinderhofje
16 Bovenwoningen Koopgarant Kopen zonder zorgen Het Vlinderhofje Koopgarant; kopen zonder zorgen U droomt wel eens van een eigen huis, maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen
huren? kopen? kopen met korting?
huren? kopen? kopen met korting? lefier ZuidoostDrenthe Hooggoorns 16 Emmen open: ma. t/m vr. 8.00-17.00 uur Achter de Brink 2-3 Borger open: ma. t/m vr. 8.00-12.00 uur t 0591-69 77 77 f 0591-64 28 10
Inhoudsopgave. Inleiding
Inhoudsopgave Inleiding 1. Waarom verkoopt Woonlinie woningen? 2. Kopen met korting 3. Wie betaalt wat? 4. Kopen of huren? 5. Stappenplan 6. Hypotheekinformatie 7. De notaris 8. Contactgegevens Inleiding
Inhoud /
Koopgarant Inhoud 1 Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? Betaalbaar door korting Terugkoopgarantie Wie kan een Koopgarantwoning kopen? Zelf uw woning verbouwen/meerwerk Zelf in de woning wonen Doorverkoop
in een Vrije verkoopwoning
in een Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf
Koop Goedkoop. Maakt een eigen woning betaalbaar! Initiatief van woningcorporaties
Koop Goedkoop Maakt een eigen woning betaalbaar! Initiatief van woningcorporaties Koop Goedkoop Maakt een eigen woning betaalbaar! Een huis kopen met een bescheiden inkomen? Koop Goedkoop maakt het mogelijk.
U deelt de risico s met Standvast Wonen, maar bent wel volledig eigenaar
feiten & spelregels Slimmer Kopen is een woonproduct van Standvast Wonen. Woningen met het Slimmer Kopen label kennen een lagere aankoopprijs. Het voordeel kan oplopen tot 35 procent. Als koper van een
Woning kopen van Kennemer Wonen. Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag. de Koopgarant constructie. Met Koopgarant
Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze
U wilt een woning kopen
U wilt een woning kopen Beter Wonen verkoopt regelmatig verschillende type woningen in meerdere wijken van Almelo. De ruime koopwoningen zijn goed onderhouden, betaalbaar en naar eigen wensen in te richten.
Van huurder naar koper
Van huurder naar koper Is het kopen van mijn huurwoning iets voor mij? U huurt een woning van Actium. U ontving van ons een aanbod om uw huurwoning te kopen. We kunnen ons voorstellen dat dit veel vragen
Stap voor stap naar je eigen huis. goede koop
Stap voor stap naar je eigen huis goede koop Inhoud Kopen bij Rochdale Waarom nu kopen? Korting In 8 stappen van huurder naar huiseigenaar Kopen bij Rochdale in detail Rochdale maakt kopen bereikbaar Belangstelling?
WEGWIJZER Woongoed Garantwoning. Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg. www.woongoed.
WEGWIJZER Woongoed Garantwoning Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg www.woongoed.nl WEGWIJZER Woongoed Garantwoning Wat is een Woongoed Garantwoning?
5 Aanvullende informatie: Wat komt er nog meer kijken bij het (ver)kopen? Kopen algemeen Kopen bestaande woning Kopen nieuwbouw woning
Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf bouwkundige
open INFORMATIE OVER Pré Koopregeling
open INFORMATIE OVER Pré Koopregeling Pré Koopregeling Pré Wonen biedt u via de Pré Koopregeling financiële hulp en zekerheid bij het aanschaffen van uw koophuis. Pré Wonen verkoopt geselecteerde woningen
Over Koopgarant. Let op! Onze nieuwe naam is GroenWest
Let op! Onze nieuwe naam is GroenWest Waar GroenrandWonen, SWW of Westhoek Wonen staat vermeld, wordt GroenWest bedoeld. www.groenwest.nl Over Koopgarant Koopgarant maakt een koopwoning betaalbaar en bereikbaar
Een woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant!
Inleiding Een woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant! Na jaren van stijgende prijzen, zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren flink gedaald. Best spannend om nu een woning te
Een koophuis: van wens naar werkelijkheid Met de Starters Renteregeling lukt het!
Starters Renteregeling van Mitros Een koophuis: van wens naar werkelijkheid Met de Starters Renteregeling lukt het! De Starters Renteregeling is ontwikkeld door woning corporaties, de hypotheek service
Slimmer. Spelregels. Kopen. Feiten & voor
Slimmer Kopen Feiten & Spelregels voor U wilt graag een huis kopen, maar u ziet op tegen het financiële risico. Of de prijzen zijn voor u aan de hoge kant. Dan is Slimmer Kopen wellicht een mogelijkheid
Huren, kopen of kopen met korting? Dat kiest u zelf! Thuiskeuze. Kopen in de vrije sector. Kopen met korting: MGE. Huren
Huren, kopen of kopen met korting? Dat kiest u zelf! Thuiskeuze Kopen in de vrije sector Kopen met korting: MGE Huren Huren, kopen of kopen met korting? Dat kiest u zelf! Thuiskeuze 3 Huren, kopen of kopen
Brabantse Waard brengt een eigen huis dichterbij
Brabantse Waard brengt een eigen huis dichterbij Inhoudsopgave 3 Slimmer Kopen 3 Afspraken 5 Beëindiging overeenkomst 5 Bijkomende kosten 5 Vergelijking Slimmer Kopen, (normaal) kopen en huren 7 Fiscale
Koopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
Koopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
in een Koopgarantwoning
in een Koopgarantwoning Inhoud 1 Wat is Koopgarant? Betaalbaar door prijsverlaging Wie kan een Koopgarantwoning kopen? Zelf uw woning verbouwen/meerwerk Zelf in de woning wonen Terugkoopgarantie Doorverkoop
A l l e v a r i a n t e n v a n d e m e e r k e u z e w o n i n g. b i j W o n i n g s t i c h t i n g N i j k e r k. Algemene informatie
A l l e v a r i a n t e n v a n d e m e e r k e u z e w o n i n g b i j W o n i n g s t i c h t i n g N i j k e r k Algemene informatie Meerkeuzewoning bij Woningstichting Nijkerk Woningstichting Nijkerk
Is Koopgarant iets voor u? Kopen zonder zorgen. voorbeeld 3: een rekenvoorbeeld met verbouwing. Een voorbeeld. De voordelen op een rijtje
U woont zelf in de woning. In sommige gevallen maken wij een uitzondering, als u hiervoor toestemming vraagt. Bijvoorbeeld als u tijdelijk in het buitenland verblijft. Kopen zonder zorgen Kopen met Koopgarant
De korting is juridisch vastgelegd in de Akte vaststelling bepalingen verkoop onder voorwaarden VoV appartementen.
Aankoop woning onder VOV: Stel u wilt een woning kopen met een marktwaarde van 120.000. Dit bedrag is financieel niet haalbaar voor een starter. Door een korting van 25% in de vorm van een stille reserve
Het kopen van uw huurwoning
Het kopen van uw huurwoning Een woning kopen van Wonen Wateringen Aan wie Wonen Wateringen verkoopt Alle voor verkoop aangewezen woningen worden aangeboden aan de zittende huurder. Als deze huurder de
Kopen met korting. Slimmer Kopen
Kopen met korting Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Casade. Woningen met het Slimmer Kopen label - en dat kunnen zowel bestaande als nieuwe woningen zijn - worden met een bepaalde korting
Kopen naar Wens: Een betaalbare woning in het Gooi wordt werkelijkheid
Kopen naar Wens: Een betaalbare woning in het Gooi wordt werkelijkheid initiatief van woningcorporaties Kopen naar Wens Een betaalbare woning in het Gooi wordt werkelijkheid Uw wens: een betaalbaar koophuis
FEITEN EN SPELREGELS
FEITEN EN SPELREGELS Feiten & Spelregels Slimmer Kopen Pag 2 1 Slimmer Kopen algemeen Pag 3 Afspraken Pag 4 Beëindiging overeenkomst Pag 8 Bijkomende kosten Pag 9 Vergelijking Slimmer Kopen, (normaal)
Kopen naar Wens: Een betaalbare woning in Gooi- en Vechtstreek wordt werkelijkheid
Kopen naar Wens: Een betaalbare woning in Gooi- en Vechtstreek wordt werkelijkheid Uw wens: een betaalbaar koophuis in de Gooi- en Vechtstreek. Een droom? Niet met Kopen naar Wens van Dudok Wonen. Het
FEITEN & SPELREGELS VOOR KOPERS SLIMMER KOPEN
FEITEN & SPELREGELS VOOR KOPERS SLIMMER KOPEN FEITEN & SPELREGELS SLIMMER KOPEN 5 1. ALGEMEEN 7 2. AFSPRAKEN 11 3. BEEINDIGING OVEREENKOMST 13 4. BIJKOMENDE KOSTEN 15 5. VERGELIJKING SLIMMER KOPEN 19 6.
SLIMMER KOPEN ALGEMEEN
SLIMMER KOPEN ALGEMEEN SLIMMER KOPEN Inhoud Introductie 4 1. Slimmer Kopen 5 2. Afspraken 5 3. Beëindiging overeenkomst 9 4. Bijkomende kosten en fiscale aspecten 11 5. Vergelijking Slimmer Kopen (normaal)
f e i t e n & s p e l r e g e l s
f e i t e n & s p e l r e g e l s Feiten & spelregels Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Wovesto. Woningen met het Slimmer Kopen label en dat kunnen zowel bestaande als nieuwe woningen
Inleiding 1. Slimmer Kopen 2. Afspraken
1 Inleiding Slimmer Kopen is een woonproduct dat is ontwikkeld en beproefd door woningcorporatie Trudo uit Eindhoven en waarvan door Vallei Wonen de licentie is verworven. Woningen met het Slimmer Kopen
Wonen in je eigen koopwoning. Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid!
Wonen in je eigen koopwoning Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid! Huren of kopen? Natuurlijk heeft u uw eigen wensen als het gaat om wonen. Wonen Zuid realiseert zich dat als geen
Koopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
Feiten & spelregels Slimmer Kopen
Feiten & spelregels Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Accolade. Woningen met het Slimmer Kopen label en dat kunnen zowel bestaande als nieuwe woningen zijn - worden met een bepaalde korting