Het kopen van uw huurwoning

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Het kopen van uw huurwoning"

Transcriptie

1 Het kopen van uw huurwoning

2 Een woning kopen van Wonen Wateringen Aan wie Wonen Wateringen verkoopt Alle voor verkoop aangewezen woningen worden aangeboden aan de zittende huurder. Als deze huurder de woning niet wil kopen, is dat prima. Het huurcontract loopt dan gewoon door. Pas wanneer een zittende huurder zijn woning verlaat, wordt de woning aangeboden op de vrije markt. De woning is dan te koop voor alle geïnteresseerden en terug te vinden op de website van Wonen Wateringen en de verkopende makelaar. Op dit moment huurt u een woning van Wonen Wateringen. Misschien heeft u er wel eens aan gedacht een huis te kopen. Dan hebben wij goed nieuws voor u. Wonen Wateringen biedt namelijk een deel van haar huurwoningen te koop aan. Een mooi aanbod. In deze folder staat informatie over het kopen van een huurwoning. We vertellen wie kunnen kopen, welke stappen u doorloopt als u wilt kopen en welke instanties u nodig heeft als u een woning wilt kopen. Verkoopprijs van de woningen De verkoopprijs van de woning is gebaseerd op een waardetaxatie van een aantal referentiewoningen door een onafhankelijke taxateur en de WOZ-waarde van de woningen. Bij de waardebepaling is een beoordeling gemaakt van de beschikbare ruimte en voorzieningen in de woning, de staat van onderhoud, de situering van de woning en de tuin. Verder is gekeken naar de verkoopprijs van vergelijkbare, recent verkochte woningen. Op basis van al deze gegevens is de marktconforme verkoopprijs bepaald. Veranderingen die door een huurder zelf in de woning zijn aangebracht, zijn bij de taxatie buiten beschouwing gelaten. U betaalt er dus niet dubbel voor! U betaalt altijd een eerlijke prijs voor de woning. De koopprijs is niet onderhandelbaar; we zijn ervan overtuigd dat we u een scherp aanbod doen. De hoogte van de verkoopprijs voor een zittende huurder is niet afhankelijk van het aantal jaren dat men in de woning woont. Kortom: een korte of lange woonduur is niet van invloed op de prijs. De makelaar kan ook aangeven tot wanneer de afgegeven verkoopprijs geldt. Na afloop van de bedenktijd blijft het mogelijk om te kopen, echter tegen de op dat moment geldende marktprijs. Bijkomende kosten voor kopers Wonen Wateringen neemt de kosten voor de eigendomsoverdracht voor haar rekening. Dit zijn de overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de transportakte. De koper betaalt de afsluitprovisie voor de hypotheek en de kosten voor de hypotheekakte. 2 KOPen van uw huurwoning kopen van uw huurwoning 3

3 Normaliter zijn de totale bijkomende kosten: 1. notariskosten; 2. overdrachtskosten; 3. kosten voor het verkrijgen van een hypotheek. Gemiddeld zijn deze bijkomende kosten in totaal ongeveer 6 procent van de koopsom. Geen belemmerende voorwaarden bij verkoop Als u de woning eenmaal gekocht heeft en op enig moment weer wilt verkopen, dan kan en mag dat. De eventuele verkoopwinst is geheel voor u. Verkoop van vrijkomende woningen Niet iedere huurder zal op het koopaanbod ingaan. Dit betekent dat er de komende jaren vrijgekomen (lege) huurwoningen worden verkocht op de vrije markt. Deze huurwoningen worden tegen de op dat moment geldende marktprijs aangeboden aan belangstellenden. U vindt deze woningen op onze website te koop. Bij belangstelling kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Kopen: een persoonlijke afweging De beslissing om te kopen of te blijven huren is afhankelijk van uw eigen wensen en mogelijkheden. Wellicht is het in uw situatie interessant om te kopen. Of misschien blijft huren aantrekkelijker. Wat u ook beslist, het is belangrijk dat u een goede afweging maakt. Voor een goed zicht op de financiële consequenties van kopen is een vergelijking van maandlasten bij huur en koop op de lange termijn onmisbaar. Een hypotheekadviseur kan dit voor u berekenen. 'De beslissing is afhankelijk van uw eigen wensen en mogelijkheden.' De voordelen van kopen Om u een beeld te geven, zetten wij graag de voordelen van het kopen van een huis op een rij: Opbouw van vermogen Een eigen huis vertegenwoordigt een waarde. Door betaling van premie of aflossing kan vermogen worden opgebouwd. Dit is afhankelijk van de hypotheekvorm die u gekozen heeft. De overheid betaalt mee De huiseigenaar mag de hypotheekrente aftrekken van het belastbaar inkomen. Hierdoor betaalt de eigenaar minder belasting. Bij de belastingdienst kunt u een verzoek tot Voorlopige Teruggaaf indienen, waardoor u maandelijks het belastingvoordeel terugkrijgt (www.belastingdienst.nl). Meer vrijheid De eigenaar van een koopwoning heeft meer vrijheid om veranderingen in huis aan te brengen dan een huurder. Verantwoordelijkheden en kosten Naast de genoemde voordelen krijgt een woningeigenaar ook te maken met extra verantwoordelijkheden en kosten. Ook deze zetten we voor u op een rij: Het onderhoud van de woning is voor eigen rekening. Een woningeigenaar krijgt te maken met extra verzekeringskosten (o.a. opstal- en glasverzekering). Bij een eventuele verhuizing moet u de woning eerst verkopen. U bent daardoor meer gebonden dan een huurder die een opzegtermijn van een maand heeft. Bij de aangifte voor de inkomstenbelasting moet u als huiseigenaar een percentage van de WOZ-waarde van de woning bij uw inkomen optellen. Dit noemt men het eigenwoningforfait. Huiseigenaren betalen meer onroerend zaakbelasting en waterschapsbelasting dan huurders. 4 KOPen van uw huurwoning kopen van uw huurwoning 5

4 Onroerend zaakbelasting Als eigenaar betaalt u onroerend zaakbelasting. U ontvangt hiervoor jaarlijks een aanslag van de gemeente. De hoogte van de aanslag is afhankelijk van de WOZwaarde van uw woning. Deze waarde wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Westland. Waterschapsbelasting Als gebruiker van de woning betaalt u waterschapsbelasting. Als eigenaar van de woning bent u een hogere bijdrage verschuldigd. Weet wat u koopt Onderhoudsstaat woning De woningen worden verkocht in de staat waarin ze zich nu bevinden. Grond en achterpaden De woningen worden verkocht inclusief de grond die hoort bij de woning. Eventuele groenstroken die eigendom zijn van de gemeente Westland of derden vallen hier dus buiten. Iedere koper wordt ook eigenaar van een evenredig deel van het eventueel aanwezige achterpad. Daarbij hoort ook de onderhoudsplicht en het gebruiksrecht. Dit wordt in de koopakte opgenomen. Verzekering Als woningeigenaar bent u zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van verzekeringen. Door het afsluiten van een opstalverzekering verzekert u de woning onder andere tegen brandschade. Misschien neemt u als huurder deel aan het glas- en/of rioolfonds? Dit vervalt als u de woning koopt. U sluit nu eventueel zelf een glasverzekering af. Waar u mee te maken krijgt Voor het uitvoeren en begeleiden van het verkoopproces heeft Wonen Wateringen deskundige partners ingeschakeld. Wij streven ernaar om de verkoop van woningen op een goede manier te regelen. Voor de meeste vragen rondom de koop kunt u terecht bij de verkopende makelaar. 6 KOPen van uw huurwoning kopen van uw huurwoning 7

5 De makelaar Wonen Wateringen heeft de verkoop van woningen uitbesteed aan Olsthoorn Makelaars. De makelaar begeleidt het gehele verkoopproces, inclusief de afhandeling bij de notaris. Huurders die belangstelling hebben voor de aankoop van hun huidige woning, kunnen bij de makelaar terecht voor: informatie over de woning; informatie over de verkoopprocedure; algemene informatie over het kopen van een woning; informatie over de financiering. Als u besluit uw huurwoning te kopen, bent u zelf verantwoordelijk voor de beëindigingen van uw huurovereenkomst. Het formulier hiervoor vindt u op onze website De huuropzeggingsdatum valt samen met de datum waarop de overdracht van de woning bij de notaris plaatsvindt. Eventueel te veel of te weinig betaalde huur en overige lasten worden met u verrekend. Met het zetten van een handtekening is de koopovereenkomst gesloten. Als het niet lukt de aankoop van het huis binnen een bepaalde periode te financieren, wordt de koopovereenkomst boetevrij ontbonden. De taxateur Bij de aankoop van uw huurwoning kunt u te maken krijgen met een taxateur die bij u langskomt om de waarde van de woning te bepalen. Hiervan wordt een rapport opgesteld. Dit taxatierapport kunt u nodig hebben voor het afsluiten van een hypothecaire lening. U kunt hiervoor contact opnemen met de verkopende makelaar. De bouwkundig inspecteur Voor het sluiten van de koopovereenkomst, laat Wonen Wateringen uw woning inspecteren door een bouwkundig adviesbureau. De makelaar zorgt dat dit bureau een afspraak met u maakt. Van de bevindingen wordt een bouwkundig rapport opgesteld waarvan u een exemplaar ontvangt. Zo weet u welke onderhoudswerkzaamheden u in de toekomst kunt verwachten. De bevindingen uit het rapport worden meegenomen in de waardebepaling van de woning. Financiering ' Uw eigen huis, dan helemaal van U' De meeste mensen sluiten een hypothecaire lening af bij het kopen van een huis. De hypotheekverstrekker let bij het toekennen van een lening vooral op de hoogte van het inkomen van u en/of uw partner. Ook wordt gekeken naar lopende financiële verplichtingen. Het bedrag dat u kunt lenen, hangt ook af van de hoogte van de rentestand. Er bestaan verschillende hypotheekvormen. De keuze van de soort hypotheek is afhankelijk van uw financiële mogelijkheden, de toekomstige situatie en uw persoonlijke voorkeur. Het is verstandig u vooraf goed te laten informeren over de diverse financieringsmogelijkheden. U kunt hiervoor terecht bij een door u zelf gekozen hypotheekadviseur of bankinstelling. Belangrijk is dat u op zoek gaat naar een hypotheek die het beste aansluit bij uw persoonlijke situatie. Nationale Hypotheek Garantie De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt kopers voordelen bij de aankoop van een huis. Bij een lening met NHG loopt de geldverstrekker geen risico als de koper niet aan zijn verplichtingen kan voldoen. Door deze zekerheid ontvangt de koper korting op de marktrente. Uw hypotheekadviseur kan u hierover meer vertellen of u raadpleegt de website 8 KOPen van uw huurwoning kopen van uw huurwoning 9

6 Starterslening Als het de eerste keer is dat u een woning koopt, komt u wellicht in aanmerking voor een starterslening, uitgegeven door de gemeente Westland. Deze lening overbrugt het verschil tussen de totale aankoopkosten van uw woning en het maximale bedrag dat u kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie. De website vertelt u meer hierover. De notaris De notaris (Westland Partners) zorgt voor de afwikkeling van de eigendomsoverdracht van de woning en bijbehorende grond. Na ontvangst van de koopovereenkomst treft de notaris de noodzakelijke voorbereidingen en stelt de akten op. Hij raadpleegt de openbare registers bij het Kadaster en zonodig andere registers. Ook gaat hij na of er sprake is van erfdienstbaarheden of andere verplichtingen bij de koop. Het kan hierbij bijvoorbeeld gaan om het recht van overpad, uitzicht, afvoer van regenwater, afvoer van rioolwater. Na het ondertekenen van de akte van levering of transport bent u officieel eigenaar van de woning. De kosten voor de eigendomsoverdracht worden door Wonen Wateringen betaald. Daarnaast tekent u ook de hypotheekakte. Deze geeft de hypotheekverstrekker garanties voor het nakomen van betalingsverplichtingen. De kosten voor de hypotheekakte komen voor uw rekening. Vereniging Eigen Huis Vereniging Eigen Huis is een consumentenorganisatie voor (toekomstige) woningeigenaren. U kunt hier terecht voor juridisch, technisch of financieel advies. Meer informatie over Vereniging Eigen Huis vindt u op de website Contact Wonen Wateringen Dorpskade 25 Postbus 26, 2290 AA Wateringen Tel Olsthoorn Makelaars Santiagosingel HN Den Haag Tel November 2013 Wijzigingen voorbehouden 10 KOPen van uw huurwoning kopen van uw huurwoning 11

7 Ontwerp: Mangoã Ontwerp

Huurwoning kopen? Van stap tot stap

Huurwoning kopen? Van stap tot stap Huurwoning kopen? Van stap tot stap Lees de folder en weet wat u moet doen! Op dit moment huurt u een woning van Tablis Wonen. Misschien heeft u er wel eens aangedacht om een huis te kopen. Dan hebben

Nadere informatie

U wilt een woning kopen

U wilt een woning kopen U wilt een woning kopen Beter Wonen verkoopt regelmatig verschillende type woningen in meerdere wijken van Almelo. De ruime koopwoningen zijn goed onderhouden, betaalbaar en naar eigen wensen in te richten.

Nadere informatie

Woning kopen van Kennemer Wonen

Woning kopen van Kennemer Wonen Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze

Nadere informatie

Woning kopen van Kennemer Wonen. Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag. de Koopgarant constructie. Met Koopgarant

Woning kopen van Kennemer Wonen. Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag. de Koopgarant constructie. Met Koopgarant Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze

Nadere informatie

Wonen in je eigen koopwoning. Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid!

Wonen in je eigen koopwoning. Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid! Wonen in je eigen koopwoning Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid! Huren of kopen? Natuurlijk heeft u uw eigen wensen als het gaat om wonen. Wonen Zuid realiseert zich dat als geen

Nadere informatie

Van huurder naar koper

Van huurder naar koper Van huurder naar koper Is het kopen van mijn huurwoning iets voor mij? U huurt een woning van Actium. U ontving van ons een aanbod om uw huurwoning te kopen. We kunnen ons voorstellen dat dit veel vragen

Nadere informatie

Inhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?

Inhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering? Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?

Nadere informatie

beleid: maart 2007, versie: 2013

beleid: maart 2007, versie: 2013 Kopen van een woning beleid: maart 2007, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens

Nadere informatie

in een Vrije verkoopwoning

in een Vrije verkoopwoning in een Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf

Nadere informatie

Woning kopen van Kennemer Wonen

Woning kopen van Kennemer Wonen Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze

Nadere informatie

Stap voor stap naar je eigen huis. goede koop

Stap voor stap naar je eigen huis. goede koop Stap voor stap naar je eigen huis goede koop Inhoud Kopen bij Rochdale Waarom nu kopen? Korting In 8 stappen van huurder naar huiseigenaar Kopen bij Rochdale in detail Rochdale maakt kopen bereikbaar Belangstelling?

Nadere informatie

Handige tips bij aankoop woning

Handige tips bij aankoop woning Handige tips bij aankoop woning Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom en waarschijnlijk de grootste aankoop in hun leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij

Nadere informatie

WEGWIJZER Woongoed Garantwoning. Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg. www.woongoed.

WEGWIJZER Woongoed Garantwoning. Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg. www.woongoed. WEGWIJZER Woongoed Garantwoning Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg www.woongoed.nl WEGWIJZER Woongoed Garantwoning Wat is een Woongoed Garantwoning?

Nadere informatie

Een huurwoning kopen. Uw eigen huis kopen van Leystromen

Een huurwoning kopen. Uw eigen huis kopen van Leystromen Een huurwoning kopen Uw eigen huis kopen van Leystromen U huurt een woning van Leystromen, maar heeft u er wel eens aan gedacht om uw woning te kopen? Wij bieden regelmatig huurwoningen te koop aan. En

Nadere informatie

Informatie brochure. Koopstart

Informatie brochure. Koopstart Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Kenmerken

Nadere informatie

Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid

Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de

Nadere informatie

Vind uw weg naar een koopwoning

Vind uw weg naar een koopwoning Vind uw weg naar een koopwoning Inhoud 1 Inleiding 4 2 Verkoop van huurwoningen 5 3 Kopen met Koopgarant 7 4 Liever kopen of huren? 9 5 Het koopproces 11 6 Het verkoopprogramma 13 Pagina 3 Verkoopbrochure

Nadere informatie

Veilig uw eigen droomhuis kopen

Veilig uw eigen droomhuis kopen Veilig uw eigen droomhuis kopen Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom. Waarschijnlijk de grootste aankoop in uw leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij de

Nadere informatie

Een eigen huis. mogelijkheden voor kopen of huren

Een eigen huis. mogelijkheden voor kopen of huren Een eigen huis mogelijkheden voor kopen of huren Een woning kopen of huren? Verschillende verantwoordelijkheden Wilt u een woning kopen of een woning huren? Dat is een afweging die u maakt. Een van de

Nadere informatie

Kopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant

Kopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant Kopen zonder zorgen Een woning kopen met Koopgarant Droomt u wel eens van een eigen huis, maar vindt u de stap naar een koopwoning wel groot? Vraagt u zich af of uw inkomen wel toereikend is, of u uw huis

Nadere informatie

koopwoning uw eerste een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar

koopwoning uw eerste een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar uw eerste koopwoning een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar 2 uw eerste koopwoning uw eerste koopwoning Thuis; een eigen huis geeft een goed gevoel. Toch is een huis kopen nog een hele

Nadere informatie

Kopen met erfpacht. Brochure Kopen met erfpacht 13.06 februari 2014. Pagina 1 van 6

Kopen met erfpacht. Brochure Kopen met erfpacht 13.06 februari 2014. Pagina 1 van 6 Kopen met erfpacht is aantrekkelijk omdat u de grond niet direct hoeft te kopen. De belangrijkste factoren die de koopprijs van een woning tot stand brengen zijn de grond waarop het huis is gebouwd en

Nadere informatie

Uw huurwoning kopen. Algemene informatiebrochure

Uw huurwoning kopen. Algemene informatiebrochure Uw huurwoning kopen Algemene informatiebrochure Inhoudsopgave 1 Inleiding...3 2 Het aanbod...4 2.1 Verkoopprijzen...4 2.2 Kosten koper (kk)...4 2.3 Energielabel...5 3 Verkoopprocedure...6 3.1 Begeleidende

Nadere informatie

Voorwaarden in het kort. Feiten en regels Slimmer Kopen

Voorwaarden in het kort. Feiten en regels Slimmer Kopen Slimmer Kopen Waarom Slimmer Kopen slimmer is De prijs, de hoge maandlasten en de risico s. Vaak zijn dat de redenen die iemand ervan weerhouden een (andere) woning te kopen. Geldt dat ook voor u? In dat

Nadere informatie

Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid

Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de

Nadere informatie

Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant

Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant met k Door de crisis in de woningmarkt is de stap van huur naar koop voor veel mensen helaas te groot. Wij willen door betaalbare koopwoningen op de markt te brengen,

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Inleiding

Inhoudsopgave. Inleiding Inhoudsopgave Inleiding 1. Waarom verkoopt Woonlinie woningen? 2. Kopen met korting 3. Wie betaalt wat? 4. Kopen of huren? 5. Stappenplan 6. Hypotheekinformatie 7. De notaris 8. Contactgegevens Inleiding

Nadere informatie

U deelt de risico s met Standvast Wonen, maar bent wel volledig eigenaar

U deelt de risico s met Standvast Wonen, maar bent wel volledig eigenaar feiten & spelregels Slimmer Kopen is een woonproduct van Standvast Wonen. Woningen met het Slimmer Kopen label kennen een lagere aankoopprijs. Het voordeel kan oplopen tot 35 procent. Als koper van een

Nadere informatie

Thuis in Albrandswaard

Thuis in Albrandswaard Thuis in Albrandswaard Informatiebrochure Een huurwoning kopen Inhoud Inleiding... 3 Het aanbod... 4 Verkoopprocedure... 4 Bijzondere voorwaarden... 6 Financiën... 7 De overdracht... 10 Verkooplijst...

Nadere informatie

Koopgarant. Informatieset

Koopgarant. Informatieset Koopgarant Informatieset 26 augustus 2013 Koopgarant maakt een koopwoning betaalbaar en bereikbaar. U krijgt een korting bij de aankoop van een woning en heeft daardoor dus lagere woonlasten. De terugkoopgarantie

Nadere informatie

Slimmer Kopen. Brochure Slimmer Kopen 13.08 februari 2014. Pagina 1 van 8

Slimmer Kopen. Brochure Slimmer Kopen 13.08 februari 2014. Pagina 1 van 8 De prijs, de hoge maandlasten en de risico s. Vaak zijn dat de redenen die iemand ervan weerhouden een (andere) woning te kopen. Geldt dat ook voor u? In dat geval is Slimmer Kopen misschien een slim idee.

Nadere informatie

Koopgarant Kopen met korting

Koopgarant Kopen met korting Koopgarant Kopen met korting KG201507 1 INHOUDSOPGAVE Een eigen huis... 3 Het woningaanbod van de Sleutels... 3 1. Een huis kopen... 3 De voordelen van kopen Als u een woning van de Sleutels koopt onder

Nadere informatie

Informatie brochure. Koopstart

Informatie brochure. Koopstart Informatie brochure Koopstart Kopen met korting! - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Of u hiervoor in aanmerking komt

Nadere informatie

Informatie brochure. Koopstart. Kopen met korting voor zittende huurders

Informatie brochure. Koopstart. Kopen met korting voor zittende huurders Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de getaxeerde marktwaarde.

Nadere informatie

Kopen met Koopgarant of Koopcomfort

Kopen met Koopgarant of Koopcomfort Kopen met Koopgarant of Koopcomfort Datum: 1 januari 2012 Voordelig en veilig een woning kopen van Waardwonen U kent ons waarschijnlijk als verhuurder van woningen. Dat zijn wij ook en dat blijven wij

Nadere informatie

Informatie voor huurders van Baston Wonen bij het kopen van een Baston Wonen-woning.

Informatie voor huurders van Baston Wonen bij het kopen van een Baston Wonen-woning. Informatie voor huurders van Baston Wonen bij het kopen van een Baston Wonen-woning. Kopen: 10% korting Inhoud: 1. Kopen van een Baston Wonen-woning kan voor u aantrekkelijk zijn 2. Wat zijn de voordelen

Nadere informatie

Wegwijzer voor koopzekerwoningen

Wegwijzer voor koopzekerwoningen VE3/RO/0506 Wegwijzer voor koopzekerwoningen In deze brochure vindt u informatie over: Te verkopen woningen Betaalbaar een huurwoning kopen Lage woonlasten Verzekerde terugkoop Waardestijging/waardedaling

Nadere informatie

een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later

een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later Inhoud Uw koopwoning dichterbij 3 Betaalbaar en minder risico 4 U bent eigenaar 7 Kiezen voor een eigen huis 8 Waar kunt u op rekenen? 11 2 Uw koopwoning

Nadere informatie

Stap voor stap naar je eigen huis

Stap voor stap naar je eigen huis Stap voor stap naar je eigen huis Inhoud Kopen bij Rochdale Waarom nu kopen? In 9 stappen van huurder naar huiseigenaar Kopen bij Rochdale in detail Belangstelling? Kopen bij Rochdale U woont in een huurwoning

Nadere informatie

Koopgarant. Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf. eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt

Koopgarant. Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf. eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt Koopgarant Koopgarant Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt verkopen. U leest er alles over in deze folder. Betaalbaar

Nadere informatie

informatiebrochure is het moment!

informatiebrochure is het moment! Ook uw huurwoning kopen? informatiebrochure Nu is het moment! 1 Inleiding 3 2 Het aanbod 4 2.1 Verkoopprijs 2.2 Kosten koper (kk) 2.3 Energielabel 3 Verkoopprocedure 5 3.1 Begeleidend makelaar 3.2 Hoe

Nadere informatie

Slimmer. Spelregels. Kopen. Feiten & voor

Slimmer. Spelregels. Kopen. Feiten & voor Slimmer Kopen Feiten & Spelregels voor U wilt graag een huis kopen, maar u ziet op tegen het financiële risico. Of de prijzen zijn voor u aan de hoge kant. Dan is Slimmer Kopen wellicht een mogelijkheid

Nadere informatie

Betaalbaar kopen. Kopen met korting

Betaalbaar kopen. Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Inleiding Het kopen van een woning is voor veel mensen een wens. Een aantal woningcorporaties heeft inmiddels diverse koopvormen ontwikkeld.

Nadere informatie

Koopgarant. Kopen zonder zorgen

Koopgarant. Kopen zonder zorgen Koopgarant Kopen zonder zorgen KOOPGARANT IS Voor veel mensen is de koop van een woning financieel niet haalbaar, maar wel gewenst. Als maatschappelijke onderneming in de volkshuisvesting reikt Eemland

Nadere informatie

Uw huurwoning kopen. (Eengezinswoning) Algemene informatiebrochure

Uw huurwoning kopen. (Eengezinswoning) Algemene informatiebrochure Uw huurwoning kopen (Eengezinswoning) Algemene informatiebrochure Vijf redenen om nu te kopen! Inhoudsopgave 1. De hypotheekrente is momenteel gunstig De hypotheekrente is een belangrijke factor voor uw

Nadere informatie

Voorbeeld bij korting van 25% en als de waarde stijgt. Aankoopprijs Marktwaarde bij aankoop 238.000 U betaalt 75% van de marktwaarde 178.

Voorbeeld bij korting van 25% en als de waarde stijgt. Aankoopprijs Marktwaarde bij aankoop 238.000 U betaalt 75% van de marktwaarde 178. Kopen zonder zorgen U droomt wel eens van een eigen huis. Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht? Wat als de waarde

Nadere informatie

informatiebrochure is ent

informatiebrochure is ent Ook uw huurwoning kopen? informatiebrochure u N t! e h is ent m o m 1 Inleiding 3 2 Het aanbod 4 2.1 Verkoopprijs 2.2 Kosten koper (kk) 2.3 Energielabel 3 Verkoopprocedure 5 3.1 Begeleidend makelaar 3.2

Nadere informatie

Koopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw

Koopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Koopgarant Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Een koopwoning binnen handbereik Vanaf 2008 zijn de huizenprijzen flink gedaald. Daardoor is ook voor starters een koopwoning binnen

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN Algemeen

VEELGESTELDE VRAGEN Algemeen VEELGESTELDE VRAGEN Algemeen 1. Waarom verkoopt Casade een aantal van haar huurwoningen? Casade biedt haar klanten graag een breed keuzepakket van woonmogelijkheden en wil hen de kans bieden een woning

Nadere informatie

Inhoud 4 4 4 4 4/5 5 5 5 5 6

Inhoud 4 4 4 4 4/5 5 5 5 5 6 Koopgarant Inhoud 1 Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? Betaalbaar door korting Terugkoopgarantie Wie kan een Koopgarantwoning kopen? Zelf uw woning verbouwen/meerwerk Zelf in de woning wonen Doorverkoop

Nadere informatie

De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een

De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een De starterslening 2015 De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een nieuwbouwwoning, een bestaande koopwoning of uw huidige huurwoning zijn. Als u een bepaalde woning op het oog heeft, kunt u

Nadere informatie

Antwoorden op de meest gestelde vragen bij het kopen van uw huurwoning. Van huurder naar huiseigenaar

Antwoorden op de meest gestelde vragen bij het kopen van uw huurwoning. Van huurder naar huiseigenaar Antwoorden op de meest gestelde vragen bij het kopen van uw huurwoning Van huurder naar huiseigenaar Voorwoord Uw huurhuis kopen? Wellicht heeft u er niet eerder aan gedacht en zou u er meer over willen

Nadere informatie

Verkoop van huurwoningen. Koopzeker of Koopvast

Verkoop van huurwoningen. Koopzeker of Koopvast Verkoop van huurwoningen Koopzeker of Koopvast Inhoudsopgave Inleiding 2 Waarom kiezen voor de verkoop van huurwoningen 2 Koopmogelijkheden 3 (Koopzeker of Koopvast) Rekenvoorbeeld 5 Hoe komt de verkoopprijs

Nadere informatie

Thuis in Albrandswaard

Thuis in Albrandswaard Thuis in Albrandswaard Informatiebrochure Een huurwoning kopen Versie januari 2015 Inhoud Inleiding... 3 Het aanbod... 4 Verkoopprocedure... 4 Bijzondere voorwaarden... 7 Financiën... 8 De overdracht...

Nadere informatie

De Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers

De Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers De Starterslening van woningcorporaties Een steuntje in de rug voor woningkopers n...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...

Nadere informatie

Een woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant!

Een woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant! Inleiding Een woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant! Na jaren van stijgende prijzen, zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren flink gedaald. Best spannend om nu een woning te

Nadere informatie

Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting

Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting Koopgarant, dat is kopen met korting De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De

Nadere informatie

Feiten & spelregels Slimmer Kopen

Feiten & spelregels Slimmer Kopen Feiten & spelregels Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Accolade. Woningen met het Slimmer Kopen label en dat kunnen zowel bestaande als nieuwe woningen zijn - worden met een bepaalde korting

Nadere informatie

Koopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.

Koopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen. Wonen Wateringen Koopgarant Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.nl EIGEN WONING MET KORTING VIA KOOPGARANT Wonen Wateringen Koopgarant

Nadere informatie

voordelig en veilig een woning kopen

voordelig en veilig een woning kopen Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen

Nadere informatie

Als u een woning koopt

Als u een woning koopt 2004 Als u een woning koopt Als u een woning koopt, heeft dat gevolgen voor uw belasting. Meestal levert het een belastingvoordeel op, omdat u de rente en een aantal andere kosten kunt aftrekken. Tegenover

Nadere informatie

Thuis in Albrandswaard

Thuis in Albrandswaard Thuis in Albrandswaard Informatiebrochure Uw eigen huurwoning kopen Inhoud Inleiding... 3 Het aanbod... 4 Verkoopprocedure... 5 Bijzondere voorwaarden... 7 Financiën... 8 De overdracht... 11 Contactpersonen...

Nadere informatie

ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM

ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM WOONSTAD ROTTERDAM HEEFT DE WONING DIE JOU PAST! Koophuis? Huurhuis? Jouw huis! Bij Woonstad Rotterdam draait het vooral om jouw huis,

Nadere informatie

De Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers

De Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers De Starterslening van woningcorporaties Een steuntje in de rug voor woningkopers n...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...

Nadere informatie

Ke u z e in w o n e n :

Ke u z e in w o n e n : Keuze in wonen Ke u z e in w o n e n : h u u r, k o o p g a r a n t, k o o p Wonen is jezelf zijn en dat is heel persoonlijk. Woonplezier wil je zoveel mogelijk op je eigen manier invullen. Dat kan alleen

Nadere informatie

Een woning kopen zonder zorgen. Maatschappelijk Verantwoord Eigendom

Een woning kopen zonder zorgen. Maatschappelijk Verantwoord Eigendom Een woning kopen zonder zorgen Maatschappelijk Verantwoord Eigendom Woonstad Rotterdam Rochussenstraat 21 3015 EA Rotterdam Telefoon (010) 440 88 00 E-mail info@woonstadrotterdam.nl Postadres Postbus 2370

Nadere informatie

> Koopgarant: kopen zonder zorgen!

> Koopgarant: kopen zonder zorgen! > Koopgarant: kopen zonder zorgen! Koopgarant: kopen zonder zorgen! Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar is de stap naar een koopwoning erg groot? Vraagt u zich wel eens af of uw inkomen toereikend

Nadere informatie

je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.

je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. JeStek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek biedt Woongoed

Nadere informatie

Vind je droomhuis bij Wonen Wateringen...

Vind je droomhuis bij Wonen Wateringen... Een eigen huis nu ook voor jou betaalbaar! Vind je droomhuis bij Wonen Wateringen... Je koopt de woning en huurt de grond Starters en jonge huishoudens hebben het moeilijk op de Westlandse woningmarkt.

Nadere informatie

Informatie over kopen bij Vidomes. Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen

Informatie over kopen bij Vidomes. Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen Veel mensen kennen

Nadere informatie

De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een

De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een De starterslening 2016 De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een nieuwbouwwoning, een bestaande koopwoning of uw huidige huurwoning zijn. Als u een bepaalde woning op het oog heeft, kunt u

Nadere informatie

Koopgarant. Kopen zonder zorgen in de Zuidwijk

Koopgarant. Kopen zonder zorgen in de Zuidwijk Koopgarant Kopen zonder zorgen in de Zuidwijk KOOPGARANT IS Voor veel mensen is de koop van een woning financieel niet haalbaar, maar wel gewenst. Als maatschappelijke onderneming in de volkshuisvesting

Nadere informatie

f e i t e n & s p e l r e g e l s

f e i t e n & s p e l r e g e l s f e i t e n & s p e l r e g e l s Feiten & spelregels Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Wovesto. Woningen met het Slimmer Kopen label en dat kunnen zowel bestaande als nieuwe woningen

Nadere informatie

stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie

stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie kopen zonder korting Naast de mogelijkheid tot het kopen van een woning met korting, biedt Stek u de mogelijkheid uw woning te kopen zonder

Nadere informatie

16 Bovenwoningen. Koopgarant. Kopen zonder zorgen. Het Vlinderhofje

16 Bovenwoningen. Koopgarant. Kopen zonder zorgen. Het Vlinderhofje 16 Bovenwoningen Koopgarant Kopen zonder zorgen Het Vlinderhofje Koopgarant; kopen zonder zorgen U droomt wel eens van een eigen huis, maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen

Nadere informatie

SLIMMER KOPEN ALGEMEEN

SLIMMER KOPEN ALGEMEEN SLIMMER KOPEN ALGEMEEN SLIMMER KOPEN Inhoud Introductie 4 1. Slimmer Kopen 5 2. Afspraken 5 3. Beëindiging overeenkomst 9 4. Bijkomende kosten en fiscale aspecten 11 5. Vergelijking Slimmer Kopen (normaal)

Nadere informatie

Inleiding 1. Slimmer Kopen 2. Afspraken

Inleiding 1. Slimmer Kopen 2. Afspraken 1 Inleiding Slimmer Kopen is een woonproduct dat is ontwikkeld en beproefd door woningcorporatie Trudo uit Eindhoven en waarvan door Vallei Wonen de licentie is verworven. Woningen met het Slimmer Kopen

Nadere informatie

Nieuwbouw betaalbaar

Nieuwbouw betaalbaar Nieuwbouw betaalbaar Een eigen huis. Misschien droomt u daar wel eens van? Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht?

Nadere informatie

Brabantse Waard brengt een eigen huis dichterbij

Brabantse Waard brengt een eigen huis dichterbij Brabantse Waard brengt een eigen huis dichterbij Inhoudsopgave 3 Slimmer Kopen 3 Afspraken 5 Beëindiging overeenkomst 5 Bijkomende kosten 5 Vergelijking Slimmer Kopen, (normaal) kopen en huren 7 Fiscale

Nadere informatie

Een woning kopen met Koopgarant

Een woning kopen met Koopgarant Een woning kopen met Koopgarant Trivire heeft regelmatig woningen te koop. Nieuwbouwwoningen én bestaande woningen. Een deel van die woningen verkopen we met Koopgarant. Dat betekent korting op de koopprijs,

Nadere informatie

Koopgarant. maakt een woning betaalbaar

Koopgarant. maakt een woning betaalbaar Koopgarant maakt een woning betaalbaar Koopgarant voor onze klanten Vier woningcorporaties ontwikkelden op basis van jarenlange ervaring Koopgarant en inmiddels bieden ruim 100 corporaties het aan. Duizenden

Nadere informatie

Onze dienstverlening voldoet aan de normen van het KWH-Huurlabel. Callistolaan 2 Postbus 8008 3301 CA Dordrecht T 078 633 16 00

Onze dienstverlening voldoet aan de normen van het KWH-Huurlabel. Callistolaan 2 Postbus 8008 3301 CA Dordrecht T 078 633 16 00 Nog vragen? Heeft u nog vragen? Bel ons via telefoonnummer 078 633 16 00. Of stuur een e-mail naar wonen@trivire.nl. U kunt ook langskomen. U vindt ons kantoor aan de Callistolaan 2 in Dordrecht, vlakbij

Nadere informatie

Van kijker naar koper

Van kijker naar koper Van kijker naar koper Wat komt er kijken bij het kopen van een woning? 2 Kopen van Actium Naast het verhuren, verkoopt Actium ook woningen. Zowel bestaande- als nieuwbouwwoningen. De koopwoningen variëren

Nadere informatie

je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.

je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. jestek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek bieden wij bestaande

Nadere informatie

Als u een woning koopt, zult u onvermijdelijk worden geconfronteerd met allerlei onbekende begrippen. Finalliance zet het voor u op een rij.

Als u een woning koopt, zult u onvermijdelijk worden geconfronteerd met allerlei onbekende begrippen. Finalliance zet het voor u op een rij. Als u een woning koopt, zult u onvermijdelijk worden geconfronteerd met allerlei onbekende begrippen. Finalliance zet het voor u op een rij. Aankoopsom Het bedrag dat u betaalt voor een huis, zoals vastgelegd

Nadere informatie

Koopgarant. Kopen met korting

Koopgarant. Kopen met korting Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:

Nadere informatie

Kopen met korting. Slimmer Kopen

Kopen met korting. Slimmer Kopen Kopen met korting Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Casade. Woningen met het Slimmer Kopen label - en dat kunnen zowel bestaande als nieuwe woningen zijn - worden met een bepaalde korting

Nadere informatie

Checklist - BIJN.nl - Aankoop van een nieuwbouwwoning

Checklist - BIJN.nl - Aankoop van een nieuwbouwwoning Checklist - BIJN.nl - Aankoop van een nieuwbouwwoning Stap 1 : Voorbereiding Berekening hypotheek, maandelijkse kosten: Maak vooraf een globale berekening hoeveel hypotheek u maximaal zou kunnen krijgen

Nadere informatie

HEUMEN HEUMEN HEUMEN HEUMEN NOORD NOORD NOORD NOORD. Speciaal voor nieuw woongebied Heumen Noord DE STARTERSLENING VOOR UW EERSTE KOOPWONING

HEUMEN HEUMEN HEUMEN HEUMEN NOORD NOORD NOORD NOORD. Speciaal voor nieuw woongebied Heumen Noord DE STARTERSLENING VOOR UW EERSTE KOOPWONING D EN D EN Speciaal voor nieuw woongebied Heumen Noord DE STARTERSLENING VOOR UW EERSTE KOOPWONING U wilt voor het eerst een woning kopen en u wilt zich graag vestigen in het nieuwe woongebied Heumen Noord.

Nadere informatie

U of uw fiscale partner verkoopt een eigen woning of heeft een eigenwoningreserve

U of uw fiscale partner verkoopt een eigen woning of heeft een eigenwoningreserve UW WONING EN DE FISCUS U koopt een woning 2e woning Rente en kosten voor de eigenwoningschuld Niet aftrekbaar zijn: Eenmalig aftrekbare kosten Inkomsten Eigen Woning U sluit een spaar-, leven- of beleggingshypotheek

Nadere informatie

Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw

Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw De huizenprijzen zijn tot 2008 enorm gestegen. Daardoor lijkt een koopwoning vooral voor starters onbereikbaar. Om u als kandidaat-koper te helpen,

Nadere informatie

HYPOTHEEK VAN A TOT Z

HYPOTHEEK VAN A TOT Z HYPOTHEEK VAN A TOT Z Als u een hypotheek wilt afsluiten, krijgt u veel informatie. De meeste zaken zijn bovendien best ingewikkeld. Helemaal als u er voor de eerste keer mee te maken krijgt. ABN AMRO

Nadere informatie