OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG EX ARTIKEL 73A FW

Transcriptie

1 OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG EX ARTIKEL 73A FW Nummer : 1 Datum : 12 november 2012 Gegevens ondernemingen : BOUWBEDRIJF GEBR. APELDOORN B.V. statutair gevestigd te EgmondBinnen en kantoorhoudende te (1969 NJ) Heemskerk aan de Timmerwerf 50; Faillissementsnummers : F.374/2012 Datum uitspraak : 25 september 2012 Curator : Mr. A.M.H.J.L. Claus Rechtercommissaris : Mr. H.A. van den Berg Activiteiten onderneming : Bouwbedrijf Omzetgegevens : Zie 1.2 Personeel gemiddeld aantal : Totaal 22 personeelsleden Verslagperiode : 25 september tot en met 12 november 2012 Saldo einde verslagperiode : Bestede uren verslagperiode : p.m. 112 uren en 48 minuten Bestede uren totaal : 112 uren en 48 minuten 1. INVENTARISATIE 1.1 Directie en organisatie De structuur van curanda ziet er als volgt uit. Bouwbedrijf Gebroeders Apeldoorn is in 1905 als familiebedrijf gestart. Bouwbedrijf Gebr. Apeldoorn B.V. is op 1 november 1940 opgericht. Sinds 1 november 1994 is de heer G.J. Apeldoorn enig bestuurder. 1

2 1.2 Winst en verlies Omzet Resultaat Eigen vermogen ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) De cijfers komen uit de aangeleverde jaarrekeningen, en voorlopige cijfers. Voor 2012 zijn de cijfers tot en met medio september 2012 gerapporteerd. Het betreffen interne cijfers waar derden geen rechten aan kunnen ontlenen. 1.3 Balanstotaal ultimo , 1.4 Lopende procedures Zie 9.1. e.v. 1.5 Verzekeringen 1.6 Huur De verzekeringen met betrekking tot de aanwezige activa zijn in overleg met de bank als pandhouder gecontinueerd. Voorts zijn er nog diverse CARverzekeringen met betrekking tot de nieuwbouwprojecten. Deze verzekeringen zijn samengebracht in een gezamenlijke polis met dochteronderneming Bouwbedrijf Neuteboom B.V., waarvan de heer G.J. Apeldoorn eveneens enig bestuurde is. Deze verzekeringen zijn in overleg met Bouwbedrijf Neuteboom B.V. gecontinueerd. De overige verzekeringen zijn beëindigd. Bedrijfsruimte Curanda is gevestigd in een bedrijfspand gelegen aan de Timmerwerf 50 te Heemskerk. Dit bedrijfspand behoort aan Bouwbedrijf Neuteboom B.V. in eigendom toe. Deze huurovereenkomst is in overleg met de heer Apeldoorn beëindigd. 1.7 Oorzaken faillissement Curanda is in 1905 opgericht als een familiebedrijf. In haar huidige vorm wordt de onderneming sinds 1 november 1994 gedreven. De vennootschap was een gerenommeerde naam in de bouwwereld. In 2010 en 2011 zijn onder meer de economische crisis in het algemeen en in de bouw in het bijzonder, op een tweetal projecten aanzienlijke verliezen geleden. 2

3 Daarnaast zijn er een tweetal projecten in eigen ontwikkeling gebouwd. Dit betrof een tweetal appartementencomplexen, een in Egmond Binnen en een in Castricum. De appartementen in EgmondBinnen waren reeds voltooid, doch twee appartementen dienden nog verkocht te worden. Van de veertien appartementsrechten van het complex in Castricum waren er reeds tien verkocht. Voor beide complexen waren wel reeds aanzienlijke kosten gemaakt, zodat de liquiditeit ernstig in de knel kwam. Daarnaast was de resterende orderportefeuille zeer gering. Als gevolg daarvan konden afspraken met leveranciers niet meer nagekomen worden, zodat de lopende werken niet gecontinueerd konden worden. Derhalve was de heer Apeldoorn genoodzaakt het faillissement van de onderneming aan te vragen. 2. PERSONEEL 2.1 Aantal personeelsleden bij het uitspreken van het faillissement : Aantal personeelsleden in het jaar voor het faillissement : Circa Datum ontslagaanzegging : Bij schrijven van 26 september 2012 zijn de verschillende arbeidsovereenkomsten met schriftelijke machtiging van de rechtercommissaris en de mededeling dat beroep bij de Rechtbank mogelijk is opgezegd, een en ander met inachtneming van de daarvoor geldende opzegtermijnen. Het UWV is van dit ontslag in kennis gesteld. De collectieve intake van het UWV heeft op 5 oktober 2012 plaatsgevonden. Gesprek met personeel, onderzoek personeelsadministratie, aanzegging ontslag en organiseren, alsmede bijwonen collectieve intake UWV. 3. ACTIVA Onroerende zaken: 3.1 Beschrijving : Tweetal appartementsrechten te EgmondBinnen; Vier appartementsrechten te Castricum. 3.2 Verkoopopbrengst : p.m. 3.3 Hoogte hypotheek : p.m. 3

4 3.4 Boedelbijdrage : p.m. In eigen beheer heeft curanda een tweetal appartement complexen ontwikkeld. Er zijn thans nog twee appartementsrechten ter zake van het complex te Egmond Binnen ter zake waarvan thans mondelinge koopovereenkomsten zijn gesloten. De Rabobank heeft een hypothecaire inschrijving op dit complex ad ,. Doch deze inschrijving geldt ter dekking van de gehele vordering van de Rabobank op curanda. Er zijn thans nog vier appartementsrechten ter zake van het complex te Castricum te koop. Ter zake een appartementsrecht is thans een mondelinge koopovereenkomst gesloten. De Rabobank heeft een hypothecaire inschrijving op dit complex ad ,. Doch deze inschrijving geldt ter dekking van de gehele vordering van de Rabobank op curanda. Daarnaast heeft de bank ter zake van dit project een tiental bankgaranties afgegeven ad in totaal ,. Het betreffende complex te Castricum, Crossover, dient nog afgebouwd te worden. De mogelijkheden daartoe worden onderzocht. Op basis van de huidige stand van zaken zou een (financieel) succesvolle afbouw tot de mogelijkheden dienen te behoren. Op dit moment zijn de bouwactiviteiten echter stil gelegd. Er hebben deze verslagperiode uitgebreide besprekingen met de Rabobank, de kopers van de appartementsrechten, de diverse notarissen, en de diverse makelaars plaatsgevonden. Daarnaast zijn er diverse contactmomenten met de gemeente Castricum en het buurtcomité geweest Bedrijfsmiddelen: De activa van curanda zijn verpand aan de Rabobank. Op verzoek van de Rabobank en de boedel heeft het NTAB de diverse activa getaxeerd. Thans wordt getracht de betreffende activa te verkopen. De auto s en kopieerapparatuur welke operational werden geleased zijn aan de leasemaatschappij ter beschikking gesteld. Diverse besprekingen met de Rabobank, NTAB, leasemaatschappijen en de heer Apeldoorn en zijn adviseurs. Daarnaast zijn er diverse bezichtigingen geweest met geïnteresseerde opkopers. Deze gesprekken hebben echter niet tot concrete biedingen geleid 4

5 3.8 Bodemvoorrecht fiscus De vordering van de Belastingdienst is op grond van artikel 21 lid 2 Inv. Wet 1990 bevoorrecht boven het stil pandrecht van de Raboank op de inventaris. De curator zal ter zake van de activa welke bodemzaken zijn, de rechten ex artikel 57 lid 3 FW namens de Fiscus uitoefenen. Voorraden/onderhanden werk 3.9 Beschrijving : A. Onderhanden Werk Bij het uitspreken van het faillissement waren er diverse lopende projecten, alsmede diverse toekomstige opdrachten. Het is niet opportuun gebleken de betreffende werken te continueren. Daarnaast dient het appartementencomplex te Castricum nog afgebouwd te worden. Zie punt 3.4. B. Voorraad Daarnaast is er nog een zeer beperkte voorraad aangetroffen. Deze voorraad is door het NTAB getaxeerd Verkoopopbrengst : p.m Boedelbijdrage : p.m. Inventarisatie projecten en onderhanden werk. In dat kader hebben er diverse besprekingen met de projectleiders, opdrachtgevers, onderaannemer, crediteuren en de heer Apeldoorn en diens adviseurs plaatsgevonden. Andere activa 3.12 Beschrijving 3.13 Verkoopopbrengst Zie punt en punt 6. 5

6 4. DEBITEUREN 4.1 Omvang debiteuren (administratief) : Circa , (administratief) 4.2 Opbrengst : p.m. 4.3 Boedelbijdrage : p.m. De debiteuren zijn verpand aan de Rabobank. De Rabobank heeft de curator verzocht de betreffende debiteuren te incasseren. De aanschrijving heeft inmiddels plaatsgevonden. 5. BANK/ZEKERHEDEN 5.1 Vordering van ING Bank : P.M. 5.2 Leasecontracten De auto s en kopieerapparatuur welke operational werden geleased zijn aan de leasemaatschappij ter beschikking gesteld. 5.3 Beschrijving zekerheden De Rabobank heeft een tweetal hypothecaire inschrijvingen ad , en ,, zie punt 3.4. Daarnaast heeft de Rabobank een pandrecht op de debiteuren, voorraden en inventaris. 5.4 Separatistenpositie Zie hiervoor. 5.5 Boedelbijdragen 5.6 Eigendomsvoorbehoud Alle crediteuren zijn aangeschreven en verzocht aan te geven of aanspraak wordt gemaakt op eigendomsvoorbehoud of enig ander zekerheidsrecht. De betreffende aanspraken zijn inmiddels afgewikkeld. 5.7 Reclamerechten Er zijn geen rechten tot reclame ingeroepen. 5.8 Retentierecht Er zijn geen retentierechten ingeroepen. 6

7 Inventarisatie zekerheden. Uitgebreide besprekingen en correspondentie met Rabobank. Uitgebreide besprekingen met de heer Apeldoorn en diens adviseurs. Daarnaast is de leasemaatschappij in staat gesteld de auto s en kopieermachines op te halen. Voorts zijn de crediteuren met een geldig eigendomsvoorbehoud in staat gesteld, hun eigendomsvoorbehoud geldend te maken. 6. DOORSTART/VOORTZETTEN Voortzetten: 6.1 Exploitatie/zekerheden Bij het uitspreken van het faillissement waren er diverse lopende projecten, alsmede diverse toekomstige opdrachten. Het is niet opportuun gebleken deze opdrachten af te maken, behoudens het project Crossover, zie punt Financiële verslaglegging Doorstart: 6.3 Beschrijving Er hebben uitgebreide besprekingen plaatsgevonden met de heer Apeldoorn, en diens adviseurs om met name te bezien of er mogelijkheden zijn om het project Crossover af te bouwen. Deze gesprekken zijn nog gaande. Daarnaast heeft de curator andere bouwbedrijven benaderd. Zo is er een uitgebreid verkoopmemorandum opgesteld, dat aan potentieel gegadigden is toegestuurd. Als gevolg hiervan heeft de curator met een aantal bouwbedrijven om tafel gezeten. Deze gesprekken vinden nog steeds plaats. 6.4 Verantwoording 6.5 Opbrengst 7

8 Zie de punt RECHTMATIGHEID 7.1 Boekhoudplicht De administratie zal uitgebreid onderzocht worden. Vooralsnog zijn er geen aanwijzingen dat de administratie niet voldoet aan de eisen die de wet eraan stelt. 7.2 Depot jaarrekeningen De deponeringsdata van de afgelopen jaarrekeningen zijn als volgt: Op grond van artikel 2: 394 lid 3 BW moet de rechtspersoon uiterlijk 13 maanden na afloop van het boekjaar de jaarrekening gedeponeerd hebben. Aan dit vereiste is voldaan. 7.3 Goedkeurende verklaring accountant Hiertoe bestaat geen verplichting. 7.4 Stortingsverplichting op aandelen Gezien de verjaringstermijn zal hiernaar geen verder onderzoek worden gedaan. 7.5 Onbehoorlijk bestuur In onderzoek. 7.6 Paulianeus handelen In onderzoek. 8. CREDITEUREN 8.1 Boedelvorderingen: a. Salaris en verschotten curator : p.m. b. UWV : p.m. c. Verhuurder : p.m. 8

9 8.2 Preferente vordering fiscus : , + p.m. 8.3 Preferente vordering UWV : p.m. 8.4 Andere preferente crediteuren : p.m. 8.5 Aantal concurrente crediteuren : p.m. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren : ,17 + p.m. 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling : Gezien de omvang van het actief enerzijds en de te verwachten vorderingen van de Fiscus en het UWV is er geen uitkering aan concurrente crediteuren te verwachten. 9. PROCEDURES 9.1 Naam wederpartij(en) 9.2 Aard procedure 9.3 Stand procedure 10. OVERIG 10.1 Termijn afwikkeling faillissement Nog niet in te schatten Plan van aanpak De nog te verrichten werkzaamheden zijn: Afwikkeling bank; Verkoop activa; Administratief onderzoek; Onderzoek paulianeus handelen; Onderzoek onbehoorlijk bestuur; Afwikkeling Grekening. 9

10 10.3 Indiening volgend verslag Het volgende verslag zal op 17 januari 2013 worden ingediend. Alkmaar, 12 november 2012 Mr. A.M.H.J.L. Claus, curator 10

11 TUSSENTIJDS FINANCIEEL VERSLAG DATUM: 19 november 2012 in het faillissement van: Bouwbedrijf Gebr. Apeldoorn B.V. faillissementsnummer F. 374 / 2012 datum uitspraak rechtercommissaris mr. H. van den Berg curator mr. A.M.H.J.L. Claus betrekking hebbend op verslag nrs. A. BATEN subtot. incl. BTW mutaties totaal Af te dragen BTW 1. aangetroffen middelen kas bank giro 2. opbrengsten verkopen opbrengsten verkopen kosten ivm verkoop 3. debiteuren praefaillissement debiteuren 9.045, ,40 boedeldebiteuren 4. overige baten notaris restitutie rente 5. totaal 9.045, ,40 B. REEDS BETAALDE VERSCHOTTEN / BOEDELSCHULDEN subtot. incl. BTW mutaties totaal Terug te ontvangen BTW salaris curator courtage/kosten veiling verschotten gas / water / electra verzekeringen fiscus UWV 6. totaal C. THANS NOG BESCHIKBAAR totaal A 9.045, ,40 totaal B 7. saldo boedelrekening 9.045, ,40