OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG EX ARTIKEL 73A FW

Transcriptie

1 OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG EX ARTIKEL 73A FW Nummer : 9 Datum : 13 maart 2015 Gegevens ondernemingen : BOUWBEDRIJF GEBR. APELDOORN B.V. statutair gevestigd te EgmondBinnen en kantoorhoudende te (1969 NJ) Heemskerk aan de Timmerwerf 50; Faillissementsnummers : F.374/2012 Datum uitspraak : 25 september 2012 Curator : Mr. A.M.H.J.L. Claus Rechtercommissaris : Mr. J. Blokland Activiteiten onderneming : Bouwbedrijf Personeel gemiddeld aantal : Totaal 22 personeelsleden Verslagperiode : 12 september 2014 tot en met 13 maart 2015 Saldo einde verslagperiode : ,70 Bestede uren verslagperiode : 5 uren en 30 minuten Bestede uren totaal : 370 uren en 36 minuten ALGEMEEN Dit verslag is een vervolg op één of meer eerdere openbare verslagen. Onderwerpen die in een eerder stadium als niet van toepassing werden aangemerkt, dan wel reeds zijn afgewikkeld, worden in dit verslag niet meer vermeld. Dit verslag dient uitsluitend voor het verstrekken van informatie aan belanghebbenden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. 3. ACTIVA Onroerende zaken: 3.1 Beschrijving : Tweetal appartementsrechten te EgmondBinnen; Vier appartementsrechten te Castricum. Ter toelichting geldt het volgende. In eigen beheer heeft curanda een tweetal appartementencomplexen ontwikkeld. 1

2 Er resteerden nog twee appartementsrechten ter zake van het complex te Egmond Binnen. De Rabobank had een hypothecaire inschrijving op dit complex ad ,. Doch deze inschrijving gold ter dekking van de gehele vordering van de Rabobank op curanda. De betreffende appartementsrechten zijn na verkregen toestemming van de RechterCommissaris verkocht voor een bedrag ad , elk. De Rabobank heeft de betreffende hypothecaire inschrijving doorgehaald. Er resteerden nog vier appartementsrechten ter zake van het complex te Castricum te koop. De Rabobank had een hypothecaire inschrijving op dit complex ad ,. Doch deze inschrijving gold eveneens ter dekking van de gehele vordering van de Rabobank op curanda. Daarnaast had de bank ter zake van dit project een tiental bankgaranties afgegeven ad in totaal ,. Het betreffende complex te Castricum, Crossover, diende nog afgebouwd te worden. De mogelijkheden daartoe zijn uitgebreid onderzocht. Er hebben uitgebreide besprekingen met de Rabobank, de kopers van de appartementsrechten, de diverse notarissen, en de diverse makelaars plaatsgevonden. Daarnaast zijn er diverse contactmomenten met de gemeente Castricum en het buurtcomité geweest. Voorts is er een bidbook opgesteld op basis waarvan diverse bouwondernemingen benaderd zijn. Diverse bouwondernemingen hebben op basis van dit bidbook nader onderzoek naar de mogelijkheden tot afbouw gedaan. Er is uiteindelijk overeenstemming bereikt met Bouwbedrijf Henselmans B.V. uit NoordScharwoude. Deze heeft de vier resterende appartementsrechten gekocht voor een bedrag ad , exclusief BTW. Daarnaast heeft Henselmans een boedelvergoeding betaald ad ,. Deze bedragen zijn ontvangen. De Rabobank heeft haar hypothecaire inschrijving na voldoening van de gehele koopsom doorgehaald. Henselmans heeft met de kopers van de tien appartementsrechten nieuwe aannemingsovereenkomsten gesloten onder gelijkluidende voorwaarden, zodat de kopers financieel niet benadeeld worden door het faillissement. Daarnaast is met de kopers overeengekomen dat zij de door curanda afgegeven bankgarantie niet zullen aanspreken. De appartementsrechten zijn aan de kopers opgeleverd. De door curanda afgegeven bankgaranties zijn per 1 oktober 2013 vervallen. 3.2 Verkoopopbrengst : De twee appartementsrechten te EgmondBinnen zijn na verkregen toestemming van de RechterCommissaris verkocht voor een bedrag ad , elk. De notaris heeft de verschuldigde BTW eveneens op de boedelrekening gestort. Deze zal met de Fiscus afgerekend worden. 2

3 De vier appartementsrechten te Castricum zijn na verkregen toestemming van de RechterCommissaris verkocht voor een bedrag ad , exclusief BTW. Daarnaast is er een boedelvergoeding betaald ad ,. 3.3 Hoogte hypotheek : Zie toelichting. 3.4 Boedelbijdrage : 2.500, ter zake van de verkoop van de twee appartementsrechten te EgmondBinnen; , ter zake van het project Crossover Bedrijfsmiddelen: De activa van curanda zijn verpand aan de Rabobank. Op verzoek van de Rabobank en de boedel heeft het NTAB de diverse activa getaxeerd. De inventaris is na verkregen toestemming van de RechterCommissaris verkocht voor een bedrag 3.630, inclusief BTW. De bedrijfsactiva zijn met toestemming van de RechterCommissaris en de Rabobank in haar hoedanigheid van pandhouder verkocht voor een bedrag ad 6.050, inclusief BTW. Een schaftkeet en een container zijn verkocht voor een bedrag ad 1.000,00 inclusief BTW. Voor beide onderdelen heeft de boedel een boedelbijdrage ad 10% ontvangen. Voor de inventaris geldt het bodemrecht van de Belastingdienst, zie punt 3.8. Ter zake van de overige activa is een boedelbijdrage ad 10% overeengekomen. De auto s en kopieerapparatuur welke operational werden geleased zijn aan de leasemaatschappij ter beschikking gesteld. Diverse besprekingen met de Rabobank, NTAB, leasemaatschappijen en de heer Apeldoorn en zijn adviseurs. Daarnaast zijn er diverse bezichtigingen geweest met geïnteresseerde opkopers. 3.8 Bodemvoorrecht fiscus De vordering van de Belastingdienst is op grond van artikel 21 lid 2 Inv. Wet 1990 bevoorrecht boven het stil pandrecht van de Raboank op de inventaris. De curator zal ter zake van de activa welke bodemzaken zijn, de rechten ex artikel 57 lid 3 FW namens de Fiscus uitoefenen. 3

4 Voorraden/onderhanden werk 3.9 Beschrijving : A. Onderhanden Werk Bij het uitspreken van het faillissement waren er diverse lopende projecten, alsmede diverse toekomstige opdrachten. Het is niet opportuun gebleken de betreffende werken te continueren. Daarnaast diende het appartementencomplex te Castricum nog afgebouwd te worden. Zie punt 3.4. B. Voorraad Daarnaast is er nog een zeer beperkte voorraad aangetroffen. Deze voorraad is door het NTAB getaxeerd, en vervolgens verkocht. Zie punt Verkoopopbrengst : Zie punt Boedelbijdrage : Zie punt Inventarisatie projecten en onderhanden werk. In dat kader hebben er diverse besprekingen met de projectleiders, opdrachtgevers, onderaannemers, crediteuren en de heer Apeldoorn en diens adviseurs plaatsgevonden. Andere activa 3.12 Beschrijving Er zijn diverse restituties ontvangen ad 6.664,12 totaal Verkoopopbrengst Niet van toepassing. Zie punt en punt DEBITEUREN 4.1 Omvang debiteuren (administratief) : Circa , (administratief) 4.2 Opbrengst : ,56 4

5 4.3 Boedelbijdrage : Afhankelijk van de aard van de vordering is in eerste instantie een percentage tussen de 10 en 20 % overeengekomen. Nu de Rabobank volledig ingelost kan worden, is deze afspraak niet meer effectief. De debiteuren zijn verpand aan de Rabobank. De Rabobank heeft de curator verzocht de betreffende debiteuren te incasseren. De aanschrijving heeft plaatsgevonden. De reacties zijn onderzocht, en met de directie besproken. Waar nodig is nadere actie ondernomen. Ter zake van een specifieke post is met de betreffende debiteur overeenstemming bereikt, waarbij deze debiteur een bedrag ad , heeft voldaan. De debiteurenincasso is thans afgerond. 5. BANK/ZEKERHEDEN 5.1 Vordering van de Rabobank : Nihil Middels uitwinning van de zekerheden kan de vordering van de Rabobank volledig ingelost worden. Er is overeenstemming bereikt met de Rabobank over afrekening van de kosten welke de Rabobank heeft gemaakt, als gevolg van het faillissement van curanda. De curator heeft de aan de Rabobank toekomende gelden aan haar overgemaakt. De Grekening is inmiddels afgewikkeld. 5.2 Leasecontracten De auto s en kopieerapparatuur welke operational werden geleased, zijn aan de leasemaatschappij ter beschikking gesteld. 5.3 Beschrijving zekerheden De Rabobank had een tweetal hypothecaire inschrijvingen ad , en ,. Deze zijn inmiddels doorgehaald, zie tevens punt 3.4. Daarnaast heeft de Rabobank een pandrecht op de debiteuren, voorraden en inventaris. 5.4 Separatistenpositie Zie hiervoor. 5.5 Boedelbijdragen p.m. 5

6 8. CREDITEUREN 8.1 Boedelvorderingen: a. Salaris en verschotten curator : ,87 (reeds voldaan) b. UWV : ,78 + p.m. c. Verhuurder schaftkeet : 220,00 + p.m. d. GP Groot ivm containers : 913, Preferente vordering fiscus : ,00 + p.m. 8.3 Preferente vordering UWV : ,19 + p.m. 8.4 Andere preferente crediteuren : 2.009,16 + p.m. 8.5 Aantal concurrente crediteuren : p.m. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren : ,71 + p.m.* 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling : Gezien de omvang van het actief enerzijds en de te verwachten vorderingen van de Fiscus en het UWV is er geen uitkering aan concurrente crediteuren te verwachten. Het faillissement wordt thans gereed gemaakt voor afwikkeling. 10. OVERIG 10.1 Termijn afwikkeling faillissement Nog niet in te schatten Plan van aanpak De nog te verrichten werkzaamheden zijn: Afwikkeling en opheffing faillissement Indiening volgend verslag Het volgende verslag zal uiterlijk op 13 september 2015 worden ingediend. Alkmaar, 13 maart 2015 Mr. A.M.H.J.L. Claus, curator 6

7 TUSSENTIJDS FINANCIEEL VERSLAG DATUM: 13 maart 2015 in het faillissement van: Bouwbedrijf Gebr. Apeldoorn B.V. faillissementsnummer F. 374 / 2012 datum uitspraak rechtercommissaris mr. J. Blokland curator mr. A.M.H.J.L. Claus betrekking hebbend op verslag nrs. A. BATEN subtot. incl. BTW mutaties totaal Af te dragen BTW 1. aangetroffen middelen kas bank giro 2. opbrengsten verkopen opbrengsten verkopen incl. boedelbijdrage , , ,76 Verkoop inventaris en containers 3.886, ,19 620,48 Goodwill , ,00 kosten ivm verkoop 3. debiteuren praefaillissement debiteuren , ,56 boedeldebiteuren 4. overige baten notaris btw ivm verkoop activa 1.050, , ,00 boedelvergoeding 500,00 500,00 schikking debiteur , ,00 restitutie / uitkering 6.702, ,58 rente 0,02 0,02 5. totaal , , ,24 B. REEDS BETAALDE VERSCHOTTEN / BOEDELSCHULDEN subtot. incl. BTW mutaties totaal Terug te ontvangen BTW salaris curator , , ,14 lossing Rabobank , ,54 verschotten 1.580, ,39 pm gas / water / electra verzekeringen fiscus UWV 6. totaal , , ,14 C. THANS NOG BESCHIKBAAR totaal A , ,11 totaal B , ,41 7. saldo boedelrekening , ,70