Woning Te THERMOGRAFISCH RAPPORT. Raak Energie advies De Beverspijken EE s Hertogenbosch

Transcriptie

1 Raak Energie advies De Beverspijken EE s Hertogenbosch Woning Te THERMOGRAFISCH RAPPORT Auteursrecht Het auteursrecht van dit document berust bij Raak Energie advies gevestigd te s Hertogenbosch. Ontvangers dienen schriftelijke toestemming te hebben van Raak Energie advies, voordat de inhoud of een gedeelte ervan wordt gereproduceerd of openbaar gemaakt wordt aan derden. Alle rechten voorbehouden

2 INHOUD 1 BASISGEGEVENS Object Opdrachtgever Opdrachtnemer Rapportage... 3 BESCHIKBARE APPARATUUR.1 Infrarood camera.... Temperatuur- en windsnelheidsmeter....3 Materiaal vochtigheidsmeter.... Luchtdruk verschilmeter....5 Rookgenerator.... Blowerdoor... 3 INLEIDING 5 OPDRACHTOMSCHRIJVING 5 WAT MAG U VERWACHTEN? INSPECTIE OMSTANDIGHEDEN 7 RESULTATEN THERMOGRAFISCH ONDERZOEK Test versie straat Kopgevel onder voor Kopgevel onder achter Kopgevel nabij het raam Kopgevel ruim overzicht Kopgevel met interne convectie Overzicht gehele kopgevel RESULTATEN THERMOGRAFISCH ONDERZOEK 1.1 Test versie straat Detail kopgevel /dak Kopgevel boven Kopgevel beneden Overzicht gehele kopgevel Kopgevel top en 1 ste verdieping Voorgevel ter oriëntatie Voorgevel CONCLUSIE 10 TENSLOTTE Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: van 3

3 1 BASISGEGEVENS 1.1 Object Adres : 1. Opdrachtgever Naam : Adres : Postcode/plaats : Contactpersoon : adres : Telefoonnummer : Opdracht datum : 1.3 Opdrachtnemer Naam : Raak Energie advies Adres : De Beverspijken 15 Postcode/ plaats : 51EE s Hertogenbosch Contactpersoon : M. Nooijen adres : info@raakenergie.nl Internet : Telefoonnummer : Faxnummer : Ordernummer : Inspectiedatum : Uitgevoerd door : M. Nooijen Gecertificeerd Inspecteur Certificaat nummer : L1 C031 en L 009BE0N Rapportage Datum : Revisie : 0 Oplage : 1 exemplaar digitaal Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 3 van 3

4 BESCHIKBARE APPARATUUR.1 Infrarood camera Fabrikant : Flir Type : B30 Western Serie nummer : Gevoeligheid : 0 MK Nauwkeurigheid :,0 C of % Bereik : 0 C tot + 10 C Calibratie datum : Maart 010. Temperatuur en windsnelheidsmeter Fabrikant : Testo Type : 10 1 Serie nummer : 37030/701.3 Materiaal vochtigheidsmeter Fabrikant : Testo Type : 0 Serie nummer : Luchtdruk verschilmeter Fabrikant : Testo Type : 510 Serie nummer : 39157/0.5 Rookgenerator Fabrikant : Tiny Type : C 07 Serie nummer : C Blowerdoor Fabrikant : Retrotec Type : Q e 3000 High Capacity Serie nummer : H0 Calibratie datum : Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: van 3

5 3 INLEIDING Dit rapport bevat de resultaten van het thermografisch onderzoek dat door Raak Energie advies is uitgevoerd. Thermografie is een techniek waarbij met behulp van een infraroodcamera temperaturen in installaties en objecten zichtbaar gemaakt worden en kunnen worden vastgelegd. Deze temperatuurbeelden zijn opgebouwd uit kleuren, die de afzonderlijke temperaturen weergeven. Het doel van thermografie in water en CV installaties is het opsporen van leidingen en lekkages. Door het creëren van een zo groot mogelijk temperatuursverschil aan de oppervlakte krijgt men een goed inzicht waar de leidingen liggen en of deze eventueel lekkages vertonen. Enkele voorbeelden hiervan zijn : - lekkages opsporen in water en CV installaties, - lekkages opsporen in vloerverwarming, - opsporen van leidingen in vloeren voordat men daarin kan boren. Ook kan thermografie gebruikt worden om bouwkundige afwijkingen te constateren. Enkele voorbeelden hiervan zijn: - opsporen van koudebruggen en isolatieproblemen, - opsporen van vocht, - opsporen lekkages in platte daken, - opsporen van lekkages in kelders. Thermografie is er niet op gericht om met een hoge nauwkeurigheid absolute temperaturen vast te leggen. Het gaat veel meer om een indicatie van de bedrijfstemperaturen en om relatieve temperatuurverschillen. In hoofdstuk van dit rapport wordt de opdracht omschreven, in hoofdstuk 5 beschrijven we hoe we de opdracht uitvoeren en onder welke omstandigheden wordt aangegeven in hoofdstuk. Door middel van scannen worden in de objecten probleemgebieden opgespoord en vervolgens worden hiervan een temperatuurbeeld en een foto gemaakt. Deze digitale opnames worden in hoofdstuk 7 te samen met bijbehorend commentaar weergegeven. Raak Energie advies is gecertificeerd door Bindt (The British Institute of Non Destructive Testing) en door het ITC. Raak Energie advies is aangesloten bij het NVDO (Nederlandse Vereniging voor Doelmatig Onderhoud) Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 5 van 3

6 OPDRACHTOMSCHRIJVING U heeft ervoor gekozen om twee kopgevels te laten controleren op vochtplekken, luchtlekkages en isolatiegebreken en koudebruggen met behulp van thermografie. U bent ervan op de hoogte dat thermografie een hulpmiddel is en dat in dit onderzoek kan blijken dat bij vermoedelijke probleemplekken aangegeven gaat worden dat er aanvullend onderzoek gewenst is. Met u is besproken dat u voor aanvang van de werkzaamheden het pand voor minimaal uur op bedrijfstemperatuur heeft gehouden. De constante bedrijfstemperatuur is van belang voor het krijgen van een juist en duidelijk meetresultaat. Ik heb voor dit onderzoek zowel thermografische beelden als digitale beelden gemaakt en deze vindt u terug in de rapportage. In deze rapportage vermeld ik bij de afbeeldingen de mogelijke oplossing en waar het probleem zich bevindt, eventueel aangevuld met indicatieve kosten voor het energieverlies van de probleemplek. 5 WAT MAG U VERWACHTEN? Na het lezen van deze rapportage en de slotconclusie heeft u een goed beeld waar de probleemplekken zich in de woning bevinden. Daar waar mogelijk wordt een oplossing aangeboden om de problemen te (laten) verhelpen of wordt verwezen naar een aanvullend onderzoek. De genoemde toe te passen materialen zijn gebaseerd op ervaring of het meest toegepaste in zijn soort maar hierbij zijn ook gelijkwaardige materialen toepasbaar. Daar waar niet anders vermeld, zijn de zichtbare temperaturen puur ter indicatie. Indien u probleemplekken aan gaat pakken of laat aanpakken wil ik u adviseren om deze na het gereedkomen van de werkzaamheden te laten beoordelen met een eenvoudige thermografiescan, dit ter controle van het juist aanbrengen van de materialen en het verholpen zijn van het probleem. INSPECTIE OMSTANDIGHEDEN Omschrijving Waarde Eenheid Buiten temperatuur, C Binnen temperatuur 17 C Luchtvochtigheid 9 %RV Wind snelheid 0,9 m/s Luchtdruk verschil Pa Weer Bewolkt Bijzonderheden Soms lichte sneeuw Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: van 3

7 7 RESULTATEN THERMOGRAFISCH ONDERZOEK 7.1 Test versie straat 1 Ar Ar5 10. C 10 Ar1 Ar3 Ar Ar 0.1 Image Time 13::0 Ar1 Max. Temperature 5.5 C Ar Max. Temperature 5.0 C Ar3 Max. Temperature.9 C Ar Max. Temperature 5.1 C Ar5 Max. Temperature. C Ar Max. Temperature.1 C In het kader aangegeven met Ar1 is een koud ogende plek zichtbaar op de gevel. Deze is in de digitale afbeelding weergegeven met een pijl. Dit gedeelte is op dit moment koud door het aanwezige vocht. Het meest waarschijnlijke zal zijn dat dit wordt veroorzaakt door een kleine lekkage in het voeg of kit werk van de badkamer welke condenseert tegen het buitenblad van de kopgevel. Deze kopgevel lijkt te zijn voorzien van isolatie echter is dit voor een groot gedeelte vergaan of destijds niet juist aangebracht. Dit is te herkennen aan de vlekken in de gebieden Ar tm Ar5. In deze gebieden ligt de temperatuur omstreeks 1 graad hoger als in het referentiekader Ar. Aan het einde van de rapportage licht ik e.a. nog nader toe. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 7 van 3

8 7. Kopgevel onder voor 5. C Image Time 13:9:0 Het punt wat is aangegeven met de pijl op de digitale afbeelding is een koudebrug. Dit zou veroorzaakt kunnen worden door het ontbreken van isolatie maar meer aannemelijk is het aanwezig zijn van valspecie en puinresten in de spouwmuur. Om dit met zekerheid vast te kunnen stellen is aanvullend onderzoek wenselijk. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: van 3

9 7.3 Kopgevel onder achter 9.9 C 0. Image Time 13:9:35 Nabij de containers is een plek zichtbaar welke kouder is als de omgeving. Deels zal dit veroorzaakt worden door het aanwezige isolatiemateriaal wat niet meer als vast en homogeen pakket aanwezig is in de spouw. Hierbij op te merken dat dit alleen geld als aan de binnen zijde een onverwarmde ruimte aanwezig is ter plaatse van de pijl ( kast, keukenblok of kelder e.d. ) Het gebied tussen de pijlen in geeft een warmer oppervlak weer.! Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 9 van 3

10 7. Kopgevel nabij het raam 11.3 C Sp 10 Sp1 Sp Sp Sp3 Sp5 Ar Image Time 13:50:0 Sp1 Temperature.9 C Sp Temperature 5.5 C Sp3 Temperature 5. C Sp Temperature 3.9 C Sp5 Temperature.5 C Sp Temperature. C Ar1 Min. Temperature.5 C Wederom diverse delen van de gevel zichtbaar met een afwijkende temperatuur. Ter hoogte van de pijl is kouder deel zichtbaar wat op de infrarood afbeelding zichtbaar is als gebied Ar1. Het zou kunne dat ook hier valspecie aanwezig is of dat het vloerdeel verder de spouw in steekt. ( hiervoor is aanvullend onderzoek wenselijk ) meer waarschijnlijk is dat de isolatie is vergaan of verzaakt danwel niet meer als een homogeen pakket aanwezig is waardoor op de koude kopgevel en hoek het vocht condenseert. Mede mogelijk verergert door een slechte voegafdichting van de badkamer. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 10 van 3

11 7.5 Kopgevel ruim overzicht 10. C 10 Ar Image Time 13:51:7 Ar1 Max. Temperature.3 C Wederom het vlekkerige patroon wat duid op een minder goed aangebracht danwel vergaan isolatie pakket. Met name tegen de dakrand aan de achterzijde is zichtbaar dat hier extra warmte verloren gaat. Op merkelijk is de rode rechthoek in het gebied aangegeven met Ar1 of met de rode pijl op de digitale afbeelding. Het lijkt op een cv ketel/geiser welke daar tegen de muur is geplaatst en warmte doorstraalt naar buiten. E.a. duid dan tevens op een gebrekkige isolatie. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 11 van 3

12 7. Kopgevel met interne convectie. C Li 0 Li1 Li5 Li Li Image Time 13:51:35 In de infrarood afbeelding zijn lijnen geplaatst. Deze geven een patroon weer waardoor is op te maken dat warme lucht tussen de spouwbladen en isolatie in aan het stijgen is. ( valse spouw) Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 1 van 3

13 7.7 Overzicht gehele kopgevel Image Time 13:5:55 Overzicht van de gehele kopgevel. Deze zou redelijk gelijkmatig van kleur moeten zijn. Een schatting duid op omstreeks 35% welke een afwijkende kleur en dus ook een afwijkende temperatuur heeft. Aan het einde van de rapportage hierover meer. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 13 van 3

14 RESULTATEN THERMOGRAFISCH ONDERZOEK.1 Test versie straat 11. C Image Time 1:10: Deze afbeelding is ter oriëntatie over het type woning. Door de nauwe ruimte en geringe afstand waarvan de afbeeldingen genomen kunnen worden zullen onderstaande afbeeldingen wat moeizamer zijn te herkennen. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 1 van 3

15 . Detail kopgevel /dak 15.1 C Ar Image Time 1:10:39 Ar1 Max. Temperature 9.1 C In het gebied Ar 1 is een warmte lekkage zichtbaar op het dak. vermoedelijk is dit warmte welke van een lager gelegen gedeelte komt welke door of tussen de spouwmuur isolatie naar boven trekt. Dit duid op een niet vast en homogeen aangebrachte isolatie in de spouw. Ook hier geld dat de isolatie afhankelijk van het materiaal en leeftijd voor een deel kan zijn verzakt of kan zijn verpulverd. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 15 van 3

16 .3 Kopgevel boven 1. C Image Time 1:10:59 De twee zichtbaar rode delen op de kopgevel geven een gebied weer waar nauwelijks isolatie aanwezig is. Deze isolatie zou kunnen zijn verzakt of zijn vergaan. Dat het hoger gelegen gedeelte van de kopgevel kouder wordt weergegeven zou te verklaren zijn als dit een onverwarmde zolder betreft! Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 1 van 3

17 . Kopgevel beneden 10.0 C 9 7 Ar Image Time 1:1: Ar1 Max. Temperature. C Gebied Ar 1 geeft een deel weer wat een verhoogde temperatuur heeft. Vermoedelijk zal dit worden veroorzaakt door het niet vast zitten, verzakt zijn of niet homogeen aangebracht zijn van de isolatie. Hierover tijdens de eindconclusie meer. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 17 van 3

18 .5 Overzicht gehele kopgevel 11.1 C Image Time 1:1: Deze afbeelding is van een grotere afstand genomen. Hierbij is duidelijk zichtbaar dat op de verdieping een mindere isolatiewaarde aanwezig is. Om met zekerheid aan te kunnen geven of de isolatie is verzakt zou de zolder verwarmd kunnen worden naar een temperatuur welke gelijk is aan de temperatuur op de verdieping. Of u zou enkele stenen uit kunnen nemen. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 1 van 3

19 . Kopgevel top en 1 ste verdieping 1. C Image Time 1:1:7 Idem voorgaande. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 19 van 3

20 .7 Voorgevel ter oriëntatie 11. C 10 Sp1 Sp5 Sp Sp3 0 Sp -1.7 Image Time 1:0:5 Sp1 Temperature.3 C Sp Temperature.0 C Sp3 Temperature. C Sp Temperature 7. C Sp5 Temperature.1 C De voorgevel wederom ter oriëntatie. De muur nabij de woning scheidende wand is vlekkerig wat duid op een niet juist aangebracht isolatie pakket. (niet vast, niet homogeen of verpulverd en verzakt) Let hierbij vooral op het verschil in oppervlakte temperatuur bij de aangegeven punten Sp1 tm Sp5. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 0 van 3

21 . Voorgevel 11.3 C Image Time 1:0:51 Idem voorgaande afbeelding. Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 1 van 3

22 9 CONCLUSIE Het adres aan de xxxxxxxxxtraat geeft een groot aantal problemen weer welke moeilijk zijn te herleiden zonder aanvullend onderzoek uit te voeren. Wij willen u voor deze woning het volgende adviseren. De kruipruimte is met behulp van roosters geventileerd door de spouw heen. Het zou hiervoor wenselijk zijn om de aansluiting door de muur vanuit de kruipruimte geheel lucht dicht te maken met behulp van Flexschuim. ( flexibel Pur schuim met een MTV van 5% of hoger ) tevens is het wenselijk om de bodem van de kruipruimte en een deel van de opgaande muur af te dekken met folie om vochtintrede via de kruipruimte te beperken. ( hiervan staan enkele voorbeelden op de website van de firma XXXXwelke ook toepasbaar zijn voor elke willekeurige deugdelijke folie ) Nu zal een deel van het vocht weg ventileren via de roosters maar een deel zal ook weg ventileren via de spouw voor of achter de isolatie door.(zie punt 7.) Hierbij dient u dan tevens goed te controleren of er geen openingen in de muur aanwezig zijn welke een open verbinding vormen tussen de kruipruimte en de spouw. Het kleinste gaatje kan hiervoor al funest zijn. Na deze maatregelen te hebben genomen is het raadzaam om gedurende enkele maanden de spouwmuur aan de kopgevel te voorzien van ventilatie voegen. Minimaal onder en boven. Aan het einde van de zomer zouden de vochtplekken op de gevel minder moeten zijn danwel moeten zijn verdwenen. Daarna of gelijktijdig zou de koudebrug laag bij de grond kunnen worden weggenomen en de isolatie ter plaatse kunnen worden hersteld. Evt. is het mogelijk om met behulp van Thermopearls of indien het oude isolatiemateriaal UF schuim betrof met dit materiaal opnieuw isolatie in de inmiddels gedroogde gevel aan te brengen. Mocht het e.a. geen verbeterend effect hebben dan zult u over dienen te gaan tot het laten verwijderen van de aanwezige isolatie. En opnieuw in laten blazen van isolatie materiaal na goed te hebben gecontroleerd of de spouwmuur vrij is van vuil resten. Voor de badkamer wil ik u adviseren om de voegen te controleren en te herstellen. Diverse onderzoeken hebben aangetoond dat veel ingeblazen isolatie materialen na een periode van 0 a 30 jaar ernstig verzakken en deels of geheel verdwijnen. Op verzoek kan u een dergelijk onderzoek toesturen per e mail. Voor het adres xxxxxx is de situatie een stuk eenvoudiger op te lossen echter het energieverlies is voor deze woning groter dan voor het adres aan de Prinses Beatrix straat. Op het adres XXXXX is zichtbaar dat een deel van de kopgevel en een deel van de voorgevel niet of matig zijn geïsoleerd. Dit kan tijdens het aanbrengen van de isolatie op een onjuiste manier zijn gebeurd maar dit kan ook veroorzaakt worden door verzakking of verpulvering. U kunt een isolatiebedrijf welke nog isoleert met het destijds toegepaste materiaal ( vermoedelijk UF schuim ) verzoeken om de woning opnieuw van isolatie te voorzien. Ook kunt u er voor kiezen om de isolatie te herstellen met Thermopearls. Er zijn gespecialiseerde bedrijven welke op deze wijze isolatie problemen herstellen. Dit gebeurd veelal door via de oude boorgaten materiaal in te spuiten en tussen deze boorgaten in telkens een extra gat te boren om een betere materiaal verdeling te krijgen. 10 TENSLOTTE Wij vertrouwen erop dat wij met dit rapport het thermografisch onderzoek naar tevredenheid hebben afgesloten en dat de informatie zal bijdragen tot een juiste analyse van de schade en / of gebreken. Mocht u nog vragen hebben met betrekking tot het thermografisch onderzoek of over deze rapportage, dan kunt u contact met ons opnemen. Tenslotte zeggen wij u dank voor de welwillende medewerking die wij van uw zijde tijdens onze werkzaamheden hebben ontvangen. Met vriendelijke groet, Raak Energie advies Marcel Nooijen Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: van 3

23 Projectnummer: Revisie: 0 Datum: Pagina: 3 van 3