Datum: Heenreis: tot = 0.30 uur Werktijd: tot = 2.00 uur Terugreis: tot = 1.00 uur

Transcriptie

1 1 Naam: Dhr.Dukker Telefoon: Werkadres: Dijkmanschans 20 Contactpersoon: Idem Postcode: 2728 GK Woonplaats: Zoetermeer Behandeld door: Andre van den Boogaard Opdrachtnummer: Werkbonnummer: Datum: Heenreis: tot = 0.30 uur Werktijd: tot = 2.00 uur Terugreis: tot = 1.00 uur Vraag Antwoord Gebruikte meetapparatuur X Luchtvochtigheidsmeting Elektro-akoestiek Dauwpuntmeting Endoscopie X Vochtmeting X Rioolcamera Leidingen zoeken Visuele inspectie X Drukmeting X Infrarood camera Kleurstof X Ultra soon UV-lamp Rookproef Traceergas Onderzoek uitgevoerd n.a.v. lekkage problemen in de woning. RAPPORTAGE Schadebeeld: Hiervan sporen van optrekkend vocht waargenomen in de wand van de hal en slaapkamer, welke grenzen aan de badkamer. UITGEVOERDE METINGEN Vochtmetingen: Met vochtmetingen hoge concentraties vocht gemeten in de gehele betegelde vloer van de badkamer, voornamelijk richting de doucheruimte. Hier in de muur sporen van optrekkend vocht waargenomen. Drukmetingen: De koud en warmwaterleidingen onafhankelijk van elkaar beproeft d.m.v. een druktest, hiervan ten tijde van de meting geen drukverlies of bijzonderheden over waargenomen. Endoscopie: Met de endoscoop de afvoer vanuit de doucheput inwendig geïnspecteerd tot aan de aansluitingen van het ligbad en wastafel, hierin geen afwijkingen waargenomen. Verder nog met de endoscoop onder het ligbad gekeken en de afvoer in beeld gebracht. Hieraan wel druppel en veel vocht onder waargenomen. Kleurstof: De afvoer van het ligbad nog intensief belast met water voorzien van een rode kleurstof. Maar hiervan geen sporen van waargenomen.

2 2 Visuele inspectie: De badkamer en dan in het bijzonder de doucheruimte geïnspecteerd, hiermee afwijkingen in de vorm van scheuren en ontbrekend voegwerk waargenomen rond de doucheput. Dit verder gecontroleerd en geconstateerd dat de doucheput niet goed is aangewerkt in de cementdek vloer, en hierdoor los zit in de dekvloer. Hiervan komt er tijdens gebruik van de douche veel water direct in de dekvloer van terecht. Verder nog geconstateerd dat er een gedeelte van de vloer tegels ter hoogte van de ingang badkamer de vloer tegels los liggen van de dekvloer, wat veroorzaakt word door de hoeveelheid vocht in de dekvloer. CONCLUSIE & ADVIES Conclusie: Gezien de hoge gemeten vochtwaardes voornamelijk in de betegelde vloer van de badkamer richting de douche, met de hier waargenomen afwijking aan het voegwerk/aansluiting van de doucheput. Zijn wij van mening dat dit de lekkage problemen in de woning veroorzaakt. Advies: Doordat het herstellen van het voegwerk geen goede oplossing biedt adviseren wij de complete doucheput in de betegelde vloer van de doucheruimte te vervangen. Tevens adviseren wij om de put niet meer normaal af te voegen maar te voorzien van een epoxy voeg of twee componenten kit toe te passen. Verder adviseren wij een geforceerde droging van de vloer in de gang en slaapkamer, om het proces van de drogen aanzienlijk te versnellen. Hiervoor zal wel de ondervloer (folie) nog verwijderd dienen te worden, want deze sluit het vocht op dit moment nog af. Om het vocht onder de tegels in de badkamer weg te krijgen of dit proces te versnellen, zullen hiervoor de vloertegels verwijderd dienen te worden. alvorens er hier ook overgegaan kan worden tot een geforceerde droging.

3 3 FOTOBIJLAGE Foto 1 Schade n.a.v. de lekkage waargenomen in de wand van de slaapkamer. Foto 2 Ook in de gang sporen van optrekkend vocht waargenomen. Foto 3 Hoge concentraties vocht gemeten (142 gann) in de gehele betegelde vloer van de badkamer. normaal is max 70 gaan.

4 4 Foto 4 Met de endoscoop in de afvoer vanuit de douche gekeken, hierin geen afwijkingen waargenomen. Foto 5 Daarna nog onder het ligbad gekeken en de afvoer hiervan getest en gecontroleerd. Maar veroorzaakt geen lekkage. Foto 6 Hier de doucheput in de betegelde vloer van de douche.

5 5 Foto 7 Hier de doucheput in de betegelde vloer van de douche. Foto 8 Nogmaals de afwijkingen en ontbrekende gedeelte voegwerk langs de put goed zichtbaar. Foto 9 Idem, de scheuren aangegeven.