Burgerhoutsestraat 22 Roosendaal vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Burgerhoutsestraat 22 Roosendaal vraagprijs k.k.

2 Burgerhoutsestraat 22, Roosendaal Vraagprijs: Type woning: halfvrijstaande woning Bouwjaar: 1941 Woonoppervlakte: 120 m² Perceeloppervlakte: 237 m² Inhoud: 420 m³ Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4

3 In het centrum gelegen karakteristieke woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, tuin op het zuiden en een dubbele garage met ruimte voor 2 auto's. Wil jij in het centrum wonen en zie je het als een leuke uitdaging de woning naar eigen smaak te moderniseren? Kom dan zeker kijken!

4 Omschrijving Indeling: Hal voorzien van eikenhout parketvloer en granolwanden, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer tevens voorzien van eikenhout parketvloer, granolwanden en gestuct plafond, met openhaard schouw, boekenkast nis en veel lichtinval door een groot raam zowel aan de voor- als achterzijde. De keuken heeft een rechte keukenopstelling met wastafel, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en schouw. De keuken is afgewerkt met een linoleum vloer, deels stucwerk en deels betegelde wanden. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelder ondergrond ( bouwjaar 1925) en een hal. De hal beschikt over bergkast (cv-ketel installatie), doucheruimte, toiletruimte met vrijhangend toilet en toegang tot de slaapkamer en de tuin. Slaapkamer aan de achterzijde gelegen met bergruimte onder de trap, toegang tot de zolder middels de trap en toegang tot de tuin. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden met granolwanden en het plafond met schrootjes. Op de bergzolder is er mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer dankzij de grootte, een dakraam en toegang tot het plat dak. Achtertuin is ingericht met terrassen, borders met vaste beplanting en een dubbele garage. De tuin is achterom toegankelijk via de garage en aan de zijkant toegankelijk door een poort. 1e verdieping: Overloop afgewerkt met vloerbedekking, schrootjes plafond en granol wanden. Er is toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is geheel betegeld met een lichte tegel en is ingericht met een ligbad, wastafel met meubel, toilet en radiator. Overige bijzonderheden: - Loopafstand van het centrum - Ruimte voor 2 auto's in de garage. - Karakteristieke woning - Slaapkamer en badkamer op de begane grond

5

6

7

8

9

10

11

12 Wonen in Roosendaal De Gemeente Roosendaal bestaat 750 jaar! In de loop der jaren hebben meerdere dorpen zich bij de gemeente toegevoegd; Nispen, Wouw, Wouwse Plantage, Heerle en Moerstraten. Het inwonertal staat op ca (bron: CBS 2017). Met het NS-station is Roosendaal een belangrijk spoorwegknooppunt ten opzichte van o.a. Rotterdam, Vlissingen, Breda en Antwerpen. In Roosendaal valt veel te beleven! De stad staat o.a. bekend om de vele, jaarlijkse, evenementen zoals Carnaval (Tullepetaonen stad!), Beachvolleybal, HapStap, Kermis (in top 5 van grootste kermissteden), Halve Marathon en 10 km, Wielerevenement Draai van de Kaai en Palm Parkies. Naast de vele evenementen is er het hele jaar door genoeg te bezoeken in Roosendaal. Theater en schouwburg De Kring is er voor haar gasten en inwoners, zij verbindt, snuif er ook eens cultuur en inspiratie op. Roosendaal heeft een bruisend centrum met vele winkels en horecagelegenheden. Hier bevindt zich de spraakmakende overdekte passage in Italiaanse barokstijl. Ook in diverse woonwijken zijn er kleinere winkelcentra. Landelijk bekend is de Rosada Fashion Outlet aan de rand van de stad. Tevens aan de rand gelegen is de vernieuwde woonboulevard de GoStores, met alles voor je huis, tuin en vrije tijd. Voor de sportieve inwoner zijn er een twintigtal sportverenigingen actief en is er bij de Stok het zwembad en de Golfbaan. Er is ook veel natuur te vinden in en rond de stad. De stadsparken bieden veel groen. Het Vrouwenhof is naast een mooi park, ook een grote speeltuin en een plaatst voor verschillende concerten en evenementen. Verder kun je heerlijk recreëren in de Visdonkse bossen en Rucpense Heide.

13

14 Mari0 Vermunt Eigenaar Vermunt Makelaardij, zeer enthousiaste makelaar met een groot inlevingsvermogen in de wensen van de klanten, gelooft in een eerlijk en goed advies. Door zijn grote netwerk, jarenlange ervaring en oprechte interesse heeft hij al veel mensen kunnen helpen bij de verkoop/aankoop van hun droomwoning. Nanda Vermunt-Wilbrink Heeft een meedenkend vermogen en is overtuigd van een persoonlijke benadering. Haar drive in combinatie met haar enthousiasme en spontaniteit maken haar een belangrijke spil. Door haar oog voor detail houdt zij het overzicht op kantoor. Naast alle werkzaamheden in de binnendienst is zij ook de administratieve kracht bij Vermunt Makelaardij. Wij hebben het! Een woning kopen en/of verkopen is een grote stap om te zetten. Hierbij kun je een beroep doen op een specialist verkoop/aankoop die niet alleen alle kennis ervan heeft, maar juist eerlijk is en met je mee denkt. Wij zijn geïnteresseerd in het verhaal achter deze beslissing, willen mee denken met jou en proberen je zoveel mogelijk te ontzorgen in het gehele proces. Door onze ervaringen, opgebouwde klantenkring, opleidingsachtergrond o.a. Makelaardij en bijscholingen en lidmaatschap van de NVM kunnen wij met alle kennis jou goed adviseren bij het kopen en/of verkopen van je woning. Wij werken met veel passie en plezier, en zijn ervan overtuigd dat onze positieve en eerlijke instelling altijd bijdraagt aan het zo optimaal mogelijk begeleiden van onze klanten.

15 Mandy Nelen Spontaan, commercieel en gedreven. Na ruim 13 jaar in de binnendienst bij Vermunt Makelaardij is zij nu ook zichtbaar in de buitendienst en gaat met veel plezier en overtuiging de baan op. Door deze combinatie én het volgen van de makelaardij opleiding kent zij alle aspecten van het vak. Met veel interesse in iedere persoon onderhoudt zij een goed klant contact. Marieke Musters Als commerciële binnendienst medewerker is zij enthousiast, vrolijk en meedenkend. Bij een telefoontje of bij het binnenlopen op ons kantoor zal je direct contact met haar hebben. Zij volgt ook fanatiek de innovaties op het gebied van social media en zet deze effectief in voor Vermunt Makelaardij.

16 Meer informatie over deze woning kunt u vinden op vermunt-makelaardij.nl/woning/burgerhoutsestraat-22/ Vermunt Makelaardij B.V. Nieuwe Markt AD Roosendaal T E info@vermunt-makelaardij.nl