Blokkenweide 15 Chaam

Transcriptie

1 Wonen op een mooie en rustige locatie aan de kindvriendelijke Blokkenweide in Chaam Ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage, carport en een zonnige achtertuin

2 Met de deur in huis vallen Deze ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning staat in een rustige en geliefde straat in Chaam. Op de begane grond is een hal met meterkast, toilet, trapkast, open keuken, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin van maar liefst 16 meter diep. Naast de 3 slaapkamers is er een badkamer en een vaste kast op de 1e verdieping. Met een vaste trap kun je naar de 2e verdieping waar je een voorzolder hebt én een 4e slaapkamer. Winkels, scholen en sportvelden zijn op loopafstand aanwezig. pagina 1

3 Begane grond Als je de auto op de oprit hebt geparkeerd, dan loop je zo naar de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal vind je tevens de meterkast met 5 groepen. Via de hal kom je in de woonkamer. De ruime, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met open keuken is ca. 54 m² groot en voorzien van een trapkast. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is voorzien van een schouw met open haard. De open haard zorgt ervoor dat de woonkamer een heerlijke plek is om s avonds te zitten. pagina 2

4 pagina 3

5 De open keuken met een eetbar heeft een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, een losse vaatwasser, spoelbak, een losse koelkast en een kunststof werkblad. Twee dubbel openslaande tuindeuren geven je toegang tot de achtertuin en het terras. pagina 4

6 1 e verdieping De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap kun je naar de 2e verdieping. Op de overloop heb je een vaste kast en er is ruimte voor een extra kast. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca x 3.32 m groot en voorzien van een dubbel ingebouwde kast en een wastafel. Via de loopdeur in deze slaapkamer stap je zo het balkon op. De 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn ca x 3.32 m en ca x 2.56 m groot. De eerstgenoemde slaapkamer is eveneens voorzien van een dubbel ingebouwde kast en biedt middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Alle drie de slaapkamers krijgen veel daglicht door de grote raampartijen. pagina 5

7 De geheel betegelde badkamer (ca x 2.54 m) is voorzien van een ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, een closet en een wastafel. 2 e verdieping Met een vaste trap kom je op de 2 e verdieping. Je hebt hier een voorzolder met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Radson) en de geiser (Vaillant). Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur en kun je vanaf de voorzolder naar de 4 e slaapkamer. pagina 6

8 Tuin, garage & carport De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ongeveer 16 meter diep. Er zijn diverse borders en terrassen. De tuin is te bereiken via de poort aan de zijkant van de woning, via de loopdeur in de garage en via de woning middels openslaande tuindeuren. Door de grootte en de ligging van de tuin kun je hier altijd genieten van zon én schaduw. De garage is ca m lang en ca m breed, voorzien van elektra, een stalen kantelpoort en een loopdeur. De carport is ca m lang en ca m breed. pagina 7

9 De feiten o Perceeloppervlakte 293 m² o Inhoud woonhuis ca. 442 m³ o Woonoppervlakte ca. 129 m² o Gebouw gebonden buitenruimte (balkon, dakterras & carport) ca. 31 m² o Externe bergruimte (garage) ca. 20 m² & de kenmerken o Bouwjaar o Houten kozijnen. o Gedeeltelijk dubbel glas. o Betonnen begane grond vloer & 1 e verdiepingsvloer. o Houten 2 e verdiepingsvloer. o De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. o De slaapkamers op de 1 e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer. o De slaapkamer op de 2 e verdieping is voorzien van vloerbedekking. o De woning is op de begane grond aan de voor- en achterzijde én aan de achterzijde op de 1 e verdieping voorzien van een handbedienbaar zonnescherm. o De woning is voorzien van een alarminstallatie. o Tuin op het noordwesten. o Garage, carport en een royale oprit voor meerdere auto s. o Rustige en kindvriendelijke buurt. o Scholen, sportvelden en winkels zijn dichtbij. o Aanvaarding in overleg. pagina 8

10 pagina 9

11 pagina 10

12 Wonen in Chaam Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau brengt je tot rust en biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide of je wandelt over de landgoederen Hondsdonk of Valkenberg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Chaam! * Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren. pagina 11

13 Heb je vragen over deze woning of wil je vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. Thuiz Makelaardij Blokkenweide BM Chaam info@thuiz-makelaardij.nl De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen geen rechten ontleend worden aan de vermelde gegevens. pagina 12