Te koop. Daleboutsweg 3-68, 4328 PN, Burgh-Haamstede. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Te koop Daleboutsweg 3-68, 4328 PN, Burgh-Haamstede Vraagprijs: ,- k.k.

2 Daleboutsweg 3-68, 4328 PN, Burgh-Haamstede Op fietsafstand van de brede Noordzeestranden en Boswachterij Westerschouwen staat deze vrijstaande recreatiewoning op totaal 487 m2 eigen grond. De woning is zeer goed onderhouden en ligt aan de buitenrand van park Livingstone in Burgh-Haamstede. De geheel omheinde tuin met veel privacy heeft diverse terrassen, een fraaie vijverpartij. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto s. De woning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond. De ideale woning om volledig te ontspannen en te genieten van het Zeeuwse buitenleven. Daarnaast is het een zeer interessant object voor commerciële verhuur. Indeling begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne badkamer (2016) met toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tevens bereikt u vanuit de hal de slaapkamer. Voorts een ruime, lichte woonkamer met pvc-vloer, trapkast met vriezer en openslaande deuren die u toegang verschaffen tot de zonnig gelegen terrassen. De moderne, open keuken is voorzien van een gaskookplaat, combioven/magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop met bergkast. Van hieruit heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Er is een luxe, moderne badkamer (2016) met ligbad/whirlpool, 2 e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand.

3 Bijzonderheden De recreatiewoning is gebouwd in 1994 en is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woning is in 2016 geschilderd. Verwarming en warmwater zijn door middel van een c.v.-combiketel Vaillant. Er is een aangebouwde verwarmde berging met de opstelplaats van de c.v.-combiketel, koelkast en wasmachine. U kunt met 2 auto s parkeren op het eigen terrein. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en een inhoud van circa 300 m3. De woning wordt verkocht inclusief inventaris, behoudens enkele persoonlijke spullen. Het park Livingstone heeft een VVE. De parkkosten voor 2018 bedragen 1.429,-. De parkkosten zijn een reservering voor o.a. onderhoud van de wegen, verlichting, onderhoud cv., onderhoud groen en tuinen. De woning is ideaal voor eigen gebruik. Daarnaast is het een interessant object voor commerciële verhuur via Landal Green Parks. Livingstone De bungalow is gelegen op Landal villapark Livingstone in Burgh-Haamstede. Het park bestaat uit 120 vrijstaande woningen, een visvijver en een bezorgservice voor broodjes. Rondom het park zijn diverse restaurants. U kunt hier genieten van een wandeling over het Zeeuwse strand of een fietstocht door de Boswachterij (ruim 330 hectare groot!). Naast het park bevindt zich de golfbaan de Molenberg, tennisbanen, midgetgolfbanen en een overdekte speeltuin(van half april tot half augustus).

4 Kenmerken Oppervlaktes Grondoppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud woning: 487 m2 100 m2 300 m3 Kadastrale gegevens gemeente Westerschouwen, sectie E, nummer 1929, grootte 4 are en 87 centiare Uitrusting en afwerking Keukenapparatuur: Badkamer: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. moderne badkamer (2016) begane grond met douche, toilet, wastafel en vloerverwarming Luxe badkamer (2016) op de verdieping met ligbad/whirlpool, 2 e toilet, wastafel en vloerverwarming Vloer: Aantal slaapkamers: begane grond: pvc, verdieping: tapijt 1 op de begane grond, 2 op de verdieping Technische specificaties Bouwjaar woning: 1994 Verwarming: Warm-water: c.v.-combiketel Vaillant c.v.-combiketel Vaillant Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met: Op Vakantie in Zeeland Makelaardij Hogezoom EJ Burgh-Haamstede T: E: info@opvakantieinzeeland.nl

5

6

7

8

9

10 LIJST VAN ZAKEN Betreffende het perceel : Daleboutsweg 3-68, 4328 PN BURGH-HAAMSTEDE Datum : 30 oktober 2017 Tuin Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen N.v.t. Overige tuin, tuinset + ligbed+ buitenkachel x Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten vloerbedekking Pvc vloer Warmwatervoorziening, te weten CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander

11 Kachels Isolatievoorzieningen Voorzetramen/radiatorfolie etc., te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, cobi-oven, vriezer Keukenaccessoires Verlichting, te weten: diverse lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden(spuegelschuifdeuren) Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig - over te nemen contracten Overige zaken, te weten: X X

12 Belastingen en overige kosten Onroerende zaakbelasting per jaar Waterschapslasten per jaar Verontreinigingsheffing/rioolrecht Bijdrage V.v.E. per jaar 1.429,00 per jaar