Beneluxweg 13 Oosterhout

Transcriptie

1 C h a r l e s S u i j k e r b u i j k B e d r i j f s m a k e l a a r s Kantoorruimte Oppervlakte : ca. 290 m² & ca. 390 m² Huurprijs : 100,-- per m² per jaar exclusief BTW Aanvaarding : in overleg.

2 Algemeen: Het vrijstaande kantoorobject is gelegen op een uitstekende locatie aan de snelweg A27 en is vanaf de afrit binnen 2 autominuten bereikbaar aan de Beneluxweg. Het kantoor heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een 8-tal parkeerplaatsen op eigen terrein. Op het bedrijventerrein Beneluxweg bevinden zich bedrijven als Tulip Inn Hotel & AC Restaurant, McDonald s, Woonsquare, Ford Tigchelaar, Basic Fit, e.d.. De bereikbaarheid is uitstekend vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch). Oppervlakte: Kantoorruimte Oppervlakte OPTIE A Ca. 290 m² OPTIE B Ca. 390 m² VERHUURBAAR VANAF 200 m² Opleveringsniveau: Het object is voorzien van onder meer de navolgende zaken: akoestische plafondeilanden v.z.v. inbouwarmaturen; toiletruimte (dames/heren); airco units; vloerverwarming; mechanische ventilatie; databekabeling; dubbele beglazing; brandhaspel. Huurprijs: 100,-- per m² per jaar exclusief BTW. Servicekosten: Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd: een maandelijks nader te bepalen verrekenbaar voorschotbedrag, inhoudende de levering van gas water en elektra. Huurtermijn: 5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijd in overleg met verhuurder. Huurbetaling: Per maand vooruit. Zekerheidstelling Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW. Parkeren: Parkeerplaatsen Aantal OPTIE A 8-tal OPTIE B 13-tal Tevens diverse onbetaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

3 Bestemming: Kantoor-Bedrijf (K-B): kantoren; bedrijven onder de milieucategorie 1 en 2. Contract: Standaard ROZ huurovereenkomst. Aanvaarding: In overleg. Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting: Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTWbelaste sfeer plaatsvinden.

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Plattegrond

10 Locatie

11 Locatie

12 C h a r l e s S u i j k e r b u i j k B e d r i j f s m a k e l a a r s Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden. Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met dhr. Bart Suijkerbuijk: Charles Suijkerbuijk Makelaardij Beverenlaan VM Roosendaal bart@cs-makelaars.nl cs-makelaars.nl