mevrouw J.L. van Hulst Mazirel mevrouw drs. F.A. van Hooijdonk

Transcriptie

1 Ontwerpverslag vergadering commissie Openbare Ruimte Datum: 10 mei 2012 Voorzitter: Secretaris: Portefeuillehouder: Aanwezige commissieleden: mevrouw J.L. van Hulst Mazirel mevrouw drs. F.A. van Hooijdonk de heer drs. A.J. Ditewig De heer F.A. Poot (D66), de heer L. Kersten (D66), de heer J.F. Slootweg (SGP), de heer drs. J.L.H. de Jong Schouwenburg (VVD), mevrouw B.M. van Eick (CDA), de heer drs. A.A. de Boer (GroenLinks/PvdA), mevrouw drs. A.V.W. van Ditzhuijzen (GroenLinks/PvdA), mevrouw P.F. Middleton-Heijlen (Bilts Belang), de heer P. Schlamilch (CDA) en de heer E. van Buren (SP) Nummer: 1 Opening vergadering en vaststelling agenda De voorzitter opent om uur de vergadering en stelt de agenda vast. Nummer: 2 Vaststellen bestemmingsplan Groenekanseweg 119 Bilthoven De raad wordt voorgesteld te besluiten: 1. Het bijgevoegde bestemmingsplan Groenekanseweg 119 De Bilt, zoals het in het ontwerp ter inzage heeft gelegen, vast te stellen met overname van de eveneens bijgevoegde Zienswijzenrapportage ontwerpbestemmingsplan Groenekanseweg 119 De Bilt; 2. voor het bestemmingsplan Groenekanseweg 119 De Bilt geen exploitatieplan vast te stellen. Mevrouw Nowee, bewoonster van de Groenekanseweg 117, vindt het teleurstellend dat voor kerst 2011 een besluit is genomen over het bestemmingsplan. Inspreekster heeft geen zienswijze kunnen indienen vanwege een bezoek aan het buitenland. Aangezien ze pas in februari 2012 terug is gekomen naar Nederland en alles al was vastgesteld, vraagt inspreekster naar haar mogelijkheden. Inspreekster vraagt waarom er niet naast haar huis wordt gebouwd. Ze raakt haar vrijheid kwijt, zal last krijgen van geluidsoverlast, kijkt tegen een muur, de kamers worden donker en ze heeft inkijk in haar huis. Eerste termijn commissie De heer Poot (D66) vraagt wat de reden is om de woning aan de Groenkanseweg 119 zover naar achteren te plaatsen. Tevens vraagt de fractie of er ook gekeken is naar het leefgenot van de omwonenden. De fractie heeft geen bezwaar tegen het bestemmingsplan, maar wil de vragen graag beantwoord zien zodat het voor iedereen helder is wat er gaat gebeuren. De heer De Jong Schouwenburg (VVD) zegt dat zijn fractie geen bezwaar heeft tegen het voorliggende plan, maar geeft aan dat er goed gekeken moet worden naar de ontsluiting op de Groenekanseweg. Daarnaast wil de fractie graag weten wat de exacte plaatsing/grens is van de woning/muur van nummer 119 is ten opzichte van de naast gelegen woning. Mevrouw Van Eick (CDA) ziet toekomst in het bebouwen van dit stuk perceel, maar heeft twee vragen met betrekking tot de zienswijzen die zijn ingediend. De heren Los en Van der Molen hebben een zienswijze ingediend over de monumentale waarde. De heer Los noemt onder punt B dat het in strijd zou zijn met de beoordeling van Welstand en Monumenten. De fractie begrijpt deze zin niet. 1

2 In de zienswijze van de heer Van der Molen staat bij punt C dat de minimale lengte van het bouwvlak 9 meter is. De fractie vraagt wat de maximale diepte is. De heer De Boer (GroenLinks/PvdA) sluit zich aan bij de vragen van de voorgaande sprekers. De fractie heeft nog een vraag met betrekking tot het monumentale karakter en vraagt of er een advies van de monumentenraad of -vereniging ontvangen is. Eerste termijn college Wethouder Ditewig zegt dat er maximaal één woning binnen de contouren mag worden gebouwd. De aanvrager is hiermee akkoord gegaan. Binnen stedelijk bouwen behoeft hier verder geen betoog. Richting de heer De Boer zegt de wethouder dat Welstand en Monumenten er naar heeft gekeken heeft en advies heeft uitgebracht. De heer Van den Haak zegt dat ten aanzien van het bouwvlak in eerste instantie een oppervlakte van 10 bij 12 meter was afgesproken en de woning zou op 3 meter afstand van de perceelgrens geplaatst worden. Afhankelijk was dit 9 meter van de rode lijn. Vervolgens is er een milieutechnisch onderzoek geweest. Uit het onderzoek kwam naar voren dat de woning te dicht bij de rode lijnen zou komen om te voldoen aan de voorkeurswaarde. Wanneer het bouwvlak 1,4 meter naar achter wordt verschoven, zou het wel voldoen aan de eisen. De gemeente heeft besloten het bouwvlak naar achteren te schuiven en voldoet daarmee nog steeds aan het destijds uitgebrachte advies. Tweede termijn commissie De heer Poot (D66) begrijpt het besluit van de gemeente om het bouwvlak 1,4 meter naar achter te schuiven, maar vraagt of er ook onderzoek is gedaan naar lichtinval en schaduwen met betrekking tot het plaatsen van een woning aldaar. De heer De Jong Schouwenburg (VVD) vraagt of hij het goed heeft begrepen dat het perceel 3 meter van de perceelgrens wordt geplaatst. Ten tweede vraagt de fractie of de afstand van de weg nu 10,4 meter versus 9 meter wordt. Verder wil de fractie weten wat de consequenties waren als was ingestemd met de 9 meter. Als laatste vraagt de fractie of er alsnog een mogelijkheid is om met de aanvullende bouwvoorwaarde toch 9 meter in te vullen. Mevrouw Van Eick (CDA) heeft nog geen antwoord gekregen op haar vraag met betrekking tot de zienswijze van de heren Los en Van der Molen. De heer De Boer (GroenLinks/PvdA) sluit zich aan bij de woorden van mevrouw Van Eick over de monumentale waarde. Tweede termijn college Wethouder Ditewig zegt dat Welstand en Monumenten juist wel is ingegaan op de samenhang. Dit is in meerdere sessies doorgenomen. De heer Van den Haak licht toe dat in de zienswijze wordt gesproken over de ontsluiting aan de Waterweg en de woning. De gemeente is teruggevallen op de het advies van Welstand dat uitgaat van een algemene beoordeling van het Monument en de tuin. Wanneer de afstand van de tuin zou afnemen, dan zou dit ten koste gaan van de waarde van het Monument. Er is bewust gekozen om de perceelgrens zo dicht mogelijk bij de perceelgrens van nummer 117 te plaatsen. Zo blijft de waarde van het pand behouden. Op de vraag over de voorkeurswaarde wordt aangegeven dat er op 9 meter gebouwd kon worden, maar de gemeente heeft, op basis van het geluidsadvies, ervoor gekozen dat de voorkeurswaarde pas geldt wanneer de 10,4 meter in acht wordt genomen. 2

3 De heer De Jong Schouwenburg (VVD) vraagt of het aangepast kan worden. Wethouder Ditewig zegt dat alles mogelijk is, maar het is conform het collegevoorstel toegepast. Als er iets anders wordt besloten, dan wordt er geen recht gedaan aan advisering. De heer Poot (D66) heeft geen reactie ontvangen op zijn vragen of er gekeken is naar het woongenot van de bewoners van nummer 117. Is er in de afweging van deze potentiele bouwaanvraag gekeken naar het woongenot van bewoners van nummer 117 en is onderzoek gedaan naar schaduwinval. De fractie vindt het jammer dat de zienswijze niet is ingediend. Wethouder Ditewig zegt dat de zienswijze van de bewoners van nummer 117 niet is ingediend, maar er door Welstand wel gekeken is naar het woongenot en onder andere naar de schaduwinval. Mevrouw Van Eick (CDA) zegt dat er planschade geclaimd kan worden door de bewoners van nummer 117, mits dit in het bestemmingsplan is vastgesteld en onherroepelijk is verklaard. De fractie vraagt of er in dit stadium een planschade kan worden aangevraagd. De voorzitter constateert dat het voorliggende plan als hamerstuk op de agenda van de raad kan worden geplaatst. Nummer: 3 Vaststellen wijziging Bouwverordening De raad wordt voorgesteld te besluiten: de bijgaande verordening tot eerste wijziging van de bouwverordening gemeente De Bilt 2010 vast te stellen. De heer De Jong Schouwenburg (VVD) zegt dat het hier gaat om een hamerstuk voor de raad, aangezien het een wijziging betreft. Wel had de fractie het prettig gevonden als de wijzigingen waren gemarkeerd. De heer Slootweg (SGP) vindt de gewijzigde verordening erg onoverzichtelijk en vraagt of het mogelijk is om de wijzigingen te verwerken en dan een nieuwe verordening op te stellen. Mevrouw Van Oers geeft toe dat er vele wijzigingen zijn doorgevoerd. Helaas is het niet mogelijk om een geheel nieuw document op te stellen. Toegevoegd wordt dat in het raadsvoorstel is opgenomen dat op termijn de bouwverordening komt te vervallen en zal worden geregeld in een andere wet- en regelgeving. De voorzitter constateert dat dit als hamerstuk op de agenda van de raad kan worden geplaatst. Nummer: 4 Vaststelling ontwerpverslag vergadering 12 april 2012 De wijziging van mevrouw Middleton-Heijlen (Bilts Belang) zal worden verwerkt in het verslag. Verder merkt mevrouw Van Eick (CDA) op dat in het verslag de heer Koorn staat, maar dit moet zijn de heer Koren. Met bovengenoemde wijzigingen wordt het verslag vastgesteld. Nummer: 5 Mededelingen Er wordt een presentatie gegeven door mevrouw Hollebeek over de stand van zaken ten aanzien van de kruising Bilthovenseweg, Utrechtseweg en met name over de geplande busdoorsteek. In januari 2012 is er in de commissie gesproken over de bestemmingsprocedure (onderdeel van de herinrichting Utrechtseweg). Het plan zoals 3

4 gepresenteerd in januari 2012 ging over het wijzigen van de bus routes. Er zijn vele reacties ontvangen, met name over de fietsersstrook op de Dorpsstraat. Op basis van alle reacties is een nieuw ontwerp opgesteld. Dit betekent concreet een doorgaande busstrook richting Utrecht, de bus zal rechtstreeks de Bilthovenseweg opdraaien en de route Bilthovenseweg/Utrechtseweg blijft ongewijzigd. De busdoorsteek hoeft niet te worden aangelegd en de procedure kan worden gestopt. De veilige fietsroute Dorpsstraat kan gehandhaafd blijven. Mevrouw Hollebeek zegt dat hier het ontwerp wordt gepresenteerd. De uitwerking moet nog worden gerealiseerd. Tevens wordt aangegeven dat de Fietsersbond nog niet is geïnformeerd, aangezien de gemeente eerst de raad wilde informeren. De start van dit ontwerp staat gepland voor het najaar 2012 en zal ongeveer vier maanden in beslag nemen Bespreking van lijst met toezeggingen en afspraken t/m april 2012 Geen opmerkingen. Terugkoppeling overige regionale organen / verbonden partijen: BRU & Recreatieschappen De heer De Jong Schouwenburg (VVD) licht toe dat 16 mei aanstaande het BRU een afspraak heeft om te kijken hoe nu verder. Wethouder Ditewig meldt dat het garagebedrijf Van Hugten is afgehaakt. Er zijn al gesprekken met een andere partij. Er zal in de volgende commissievergadering een voorstel ter vergadering komen. Overigens zal het garagebedrijf verhuizen uit de Dorpsstraat en de bunker wordt definitief ingekapseld. Ten tweede meldt de wethouder dat er binnen zeer afzienbare tijd een bouwvergunning wordt afgegeven voor het Kronkelstraatje (eerste stuk van de Kwinkelier tot aan het plein). Daarmee kan rond de zomer worden begonnen met de renovatie. Mevrouw Van Ditzhuijzen (GroenLinks/PvdA) vraagt of het geplande parkeerterrein aan de Dorpsstraat nog wel doorgaat. Wethouder Ditewig geeft aan dat dit ongewijzigd blijft. De heer Poot (D66) is blij dat het bedrijf verdwijnt uit de Dorpsstraat, maar vraagt of de bunker wordt opgeknapt. Wethouder Ditewig zegt dat het inderdaad wordt opgeknapt. Nummer: 8 Rondvraag De heer Slootweg (SGP) zegt dat er nog een oude toezegging openstaat, namelijk dat er in de commissie wordt gesproken over het wel of niet afschaffen van de welstand. Destijds is een motie ingediend, maar deze is toen ingetrokken aangezien de wethouder had toegezegd om dit punt te agenderen voor de commissie. De heer De Boer (GroenLinks/PvdA) zegt dat er een toezegging is gedaan om het Monumentenbeleid te bespreken. Wethouder Ditewig zegt dat met betrekking tot de woonvisie het punt monumentenbeleid wordt behandeld. In Den Haag is het punt Welstand meerdere malen besproken. De wethouder geeft aan dat er nu gesprekken worden gevoerd met Welstand om de positionering te bespreken. Nummer: 9 Sluiting De voorzitter sluit om uur de vergadering en bedankt een ieder voor haar/zijn inbreng en komst. 4

5 Aldus vastgesteld in de vergadering van 14 juni 2012, Mevrouw J.L. van Hulst Mazirel Voorzitter commissie Openbare Ruimte Mevrouw drs. F.A. Hooijdonk Secretaris commissie Openbare Ruimte 5