Dorpse sferen en een oase van rust in de grote stad!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dorpse sferen en een oase van rust in de grote stad!"

Gerarda Simons
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Dorpse sferen en een oase van rust in de grote stad! Realengracht 112 in Amsterdam-Centrum

Realengracht 112 Casco+-appartement, knusse sfeer, een historische locatie, een oase van rust in de binnenstad!

zo goed als grenzeloos gerealiseerd worden. Het appartement wordt namelijk casco+ opgeleverd. De woonoppervlakte van het appartement is ca.

Een oase van rust waar je bijna vergeet dat je op een steenworp afstand van het innoverende stadscentrum van Amsterdam woont.

2 Realengracht 112 Casco+-appartement, knusse sfeer, een historische locatie, een oase van rust in de binnenstad! De eerste indruk: Dromen en woonwensen kunnen in dit 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping in dit goed onderhouden wooncomplex De Real, zo goed als grenzeloos gerealiseerd worden. Het appartement wordt namelijk casco+ opgeleverd. De woonoppervlakte van het appartement is ca. 75 m² en er is een eigen berging van ca. 5 m² in de onderbouw van het wooncomplex. De binnentuin van dit wooncomplex is fantastisch! Een oase van rust waar je bijna vergeet dat je op een steenworp afstand van het innoverende stadscentrum van Amsterdam woont. Het complex is onder andere voorzien van een video-/intercom installatie, vier liften en een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin. De gevel aan de Vierwindenstraat is net opnieuw gestukadoord en geschilderd. Het resultaat mag er zijn! 2

3 3

Dit appartement kenmerkt zich door ruime vertrekken. De woonkamer is het hart van het appartement.

Landelijk, modern, met een kookeiland of een ontbijtbar..aan u de keuze! Momenteel is er één ruime slaapkamer. De badkamer is smaakgebonden en voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel.

4 Realengracht 112 Casco+-appartement, knusse sfeer, een historische locatie, een oase van rust in de binnenstad! De indeling: Via de gemeenschappelijke entree aan de Realengracht en via de gemeenschappelijke binnentuin is dit appartement op de eerste verdieping te bereiken. Dit appartement kenmerkt zich door ruime vertrekken. De woonkamer is het hart van het appartement. De diverse toogramen zorgen voor een knusse sfeer in deze riante ruimte die een open verbinding heeft met de keuken. De keuken kan geheel naar eigen smaak worden uitgevoerd. Landelijk, modern, met een kookeiland of een ontbijtbar..aan u de keuze! Momenteel is er één ruime slaapkamer. De badkamer is smaakgebonden en voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Er is een apart toilet. In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen berging van ca. 5 m². Het appartement is altijd verhuurd geweest. Voor de verkoop zijn de wanden en is het houtwerk opnieuw geschilderd. De vloer en ook de keuken zijn verwijderd. De aansluitingen in de keuken zijn nog wel aanwezig. Het appartement wordt dus casco+ opgeleverd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het appartement geheel naar eigen wens om te toveren tot een fijn thuis op een fantastische locatie in hartje Amsterdam! 4

5 5

Realengracht 112 Casco+-appartement, knusse sfeer, een historische locatie, een

De locatie: Een stukje Amsterdam die velen nog niet kennen, maar als je het

Realeneiland is één van de drie Westelijke eilanden die samen de kern van het

De eilanden zijn met elkaar verbonden via houten ophaalbruggetjes.

natuurlijk de gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand in de Jordaan en

6 Realengracht 112 Casco+-appartement, knusse sfeer, een historische locatie, een oase van rust in de binnenstad! De locatie: Een stukje Amsterdam die velen nog niet kennen, maar als je het eenmaal ontdekt hebt wil je er eigenlijk niet meer weg. Realeneiland is één van de drie Westelijke eilanden die samen de kern van het woongebied De Gouden Reael vormen. De eilanden zijn met elkaar verbonden via houten ophaalbruggetjes. Allerlei winkels met verse producten, snuisterijen, trendy artikelen en natuurlijk de gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand in de Jordaan en de Haarlemmerpleinbuurt. Tevens zijn er diverse bus- en tramverbindingen en het Centraal Station is op circa 15 minuten loopafstand. Om de hoek is een privé-parkeerterrein waar af en toe parkeerplaatsen te huur of te koop zijn. 6

7 Realengracht 112 Casco+-appartement, knusse sfeer, een historische locatie, een oase van rust in de binnenstad! Kadastrale gegevens: Gemeente: Amsterdam. Sectie: M. Nummer: 6071 Appartementsindex: A-12. Aandeel: 181/ ste. Oppervlakte: De totale woonoppervlakte is ca. 75 m²; Er is een externe berging van ca. 5 m²; Bijzonderheden: het bouwjaar is ca. 1890; de oppervlakte is opgemeten volgens de NEN 2580-meetnormen; goed onderhouden wooncomplex; het appartement wordt casco+ opgeleverd; sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin; recentelijk intern geschilderd; gelegen op eigen grond; het energielabel is F; een eigen berging in het souterrain van het complex; gelegen op de Westelijke eilanden; een dorps karakter in het Centrum van Amsterdam; V.v.E.: De Vereniging van Eigenaren De Real wordt professioneel beheerd door V.v.E. Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn 231,- per maand en dat is inclusief stookkosten. De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Vaste lasten: De WOZ-waarde is (2017): ,- k.k. OZB (2017): 178,89 Rioolrecht (2017): 128,40 Waterschapslasten: De oplevering is in goed overleg p.m. Oplevering: In goed overleg. Vraagprijs: ,- k.k. Contactpersoon: Daniëlle van der Plaats danielle@straathofmakelaars.nl 7

8 De plattegrond van het appartement 8

Vergelijkbare documenten

Grondig gerenoveerd dubbel bovenhuis met privé-terras!

Grondig gerenoveerd dubbel bovenhuis met privé-terras! Vierwindenstraat 19 in Amsterdam Algemeen: Omgekeerd wonen is hét nieuwe wonen en dat ook nog op deze karakteristieke locatie, de Westelijke eilanden!