Fantastisch wonen op Bickerseiland tussen de IJ-oevers en de oude Amsterdamse grachten

Transcriptie

1 Fantastisch wonen op Bickerseiland tussen de IJ-oevers en de oude Amsterdamse grachten Bickerswerf 74 + PP in Amsterdam

2 Eerste indruk: Ruimte, licht, modern, goed onderhouden, instap-klaar. Dit zijn enkele kernwoorden die dit appartement omschrijven. En dan dat uitzicht, WAUW! Dit 4-kamerappartement heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 114 m² (exclusief balkon en berging) en is gelegen in een royaal en onder architectuur gebouwd appartementencomplex op Bickerseiland (één van de Westelijke eilanden samen met Prinseneiland en Realeneiland). Er is een balkon op het westen maar ook een heerlijke gemeenschappelijke binnentuin. Tevens hoort er bij het appartement een eigen berging en een eigen parkeerplaats!

3 Indeling: Er is een afgesloten gemeenschappelijke entree met een intercomsysteem. De gemeenschappelijke entree is ruim en netjes onderhouden en er zijn drie liften. De entree van het appartement is op de derde verdieping. De indeling is als volgt: entree/hal, toilet, stookruimte voor de c.v.-ketel (merk: AGPO Ecompact uit 2003). De ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde. De eetkeuken is in het midden van het appartement en is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er veel kastruimte in de keuken aanwezig.

4 Het appartement heeft een diepte van maar liefst ca. 25 meter. Er ligt een licht houten vloer in alle ruimtes behalve in de badkamer en in het toilet. Door de vele ramen is er vanuit de woonkamer, de eetkeuken en zelfs vanaf het toilet een fantastisch uitzicht op en over het water en de jachthaven (het Westerdok).

5 Aan de achterzijde van het appartement zijn drie goede slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een inloopkast en twee slaapkamers hebben een deur naar het balkon. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Er is een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een tweede toilet. Naast de badkamer is nog een aparte ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting.

6 Het appartement heeft een heerlijk balkon van ca. 10 m² die op het westen is. Daarnaast is er een goed onderhouden en gezellige gemeenschappelijke binnentuin met voldoende zitgelegenheid en speelruimte voor de kinderen. Tot slot hoort bij het appartement nog een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

7 De locatie: Het appartement is overal tussenin, maar u hoeft eigenlijk nergens naar toe. Op Bickerseiland zelf tussen de oude binnenstad en de nieuwe IJ-oevers in is het prima vertoeven. Bickerseiland is één van de drie Westelijke eilanden die samen de kern van het woongebied de Gouden Reael vormen. De drie eilanden zijn met elkaar verbonden via houten ophaalbruggen. Allerlei winkels met verse producten, snuisterijen, trendy artikelen en natuurlijk de gezellige horeca-gelegenheden zijn op loopafstand op de Haarlemmermeerstraat en de Haarlemmerdijk. Tevens zijn er diverse bus-/tramverbindingen en het Centraal Station is op circa 5 minuten fietsafstand.

8 Kadastrale appartement parkeerplaats berging gegevens: Gemeente: Amsterdam Amsterdam Amsterdam Sectie: M M M Nummer: Indexnummer: A-28 A-70 A-22 Erfpacht: V.v.E.: De canon voor het appartement en voor de parkeerplaats is afgekocht tot en met 31 maart 2050 en de canon voor de berging is afgekocht tot en met 30 juni De algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing. Het appartement + de parkaarplaats: Vereniging van Eigenaars De Bicker het beheer wordt gedaan door Totaal V.v.E. Beheer en de servicekosten zijn 208,12 per maand. Vaste lasten: De WOZ-waarde is ,- (peildatum 1 januari 2013) OZB (2014): p.m. Rioolrecht (2014): p.m. Bijzonderheden: een modern en licht appartement op de 3 de verdieping; de woonoppervlakte is circa 114 m²; een fantastisch uitzicht op het water en de jachthaven; een goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin en een eigen balkon van ca. 10 m² op het westen; een eigen berging en een eigen parkeerplaats; drie ruime slaapkamers; gelegen op erfpacht, de canon is afgekocht tot 2050; een uitstekende locatie op de Westelijke eilanden in het Centrum van Amsterdam; Oplevering: Vraagprijs: Inlichtingen: In goed overleg ,- kosten koper deze vraagprijs is inclusief de parkeerplaats. STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat KM AMSTERDAM telefoon: telefax:

9 Bijlage I: de plattegrond van het appartement

10 Bijlage II: de plattegrond van de parkeerplaats

11 Bijlage III: de plattegrond van de berging

12 Bijlage IV: de locatie De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.