Zonneweelde 16 NOORDWIJK Prijs: ,- kosten koper

Transcriptie

1 Zonneweelde 16 NOORDWIJK Prijs: , kosten koper Parallel Boulevard HS Noordwijk Zh

2

3 Noordwijk, Zonneweelde 16 Prachtig, sfeervol, zonnig, ruim en zeer comfortabele vakantiewoning van 80 m² gelegen in een rustige en groene omgeving in een kleinschalig particulier vakantiepark (Zonneweelde), zeer dichtbij het strand en de Noordwijkse Duinen gelegen. De woning is van alle gemakken voorzien waaronder volledige isolatie, hardhouten kozijnen, eigen centrale verwarmingsinstallatie, 2 ruime slaapkamers, een nette en moderne badkamer met onder meer een ligbad, ruime woonkamer (ca. 33 m²) en een moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De woning ligt op een ruim perceel (van ca. 270 m2) en kent daardoor veel groen en een ruime tuin met terras. Gelegen aan de buitenzijde van het park. De woning is zonder extra inspanningen zo te betrekken, is ideaal voor een heerlijke vakantie en kent daarnaast goede verhuurmogelijkheden. Op het park bevindt zich een gemeenschappelijk parkeerterrein met eigen parkeerplaats en een beveiligde entree door middel van een slagboom. Bouwjaar 2003 Perceeloppervlakte ca. 270 m² Woonoppervlakte ca. 80 m² Inhoud ca. 265 m³ Indeling: De vakantiewoning verwelkomt u met een entree met toilet, toegang tot kelder (ca. 9 m2) en een gezellige en nette woon/eetkamer (ca. 33 m2) die door de vele raampartijen veel licht binnen laat. Van hieruit komt u door een grote openslaande deur in het achterste gedeelte van de tuin waar een terras is aangelegd. Er bevindt zich naast de woning eveneens nog een zonnig en beschut terras met glazen windschermen. De ruime openkeuken in Lopstelling met alle comfort die u wenst is o.a. voorzien van een 4pits gasfornuis, grote koelkast met vriezer, vaatwasser en een combi magnetron. Ook is de gehele woon/eetkamer inclusief keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Via de trap komt u op de 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed en verscheidene kasten in te plaatsen. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping een moderne goed onderhouden badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Naast de huisingang met hal en toilet, vindt u een praktische berging met plaats voor de wasmachine en droger. De royale omheinde tuin biedt veel privacy en aldaar is een ruime houten berging aanwezig. Kortom een fantastische woning op een zeer aantrekkelijke locatie. * Bestemming: Verblijfsrecreatie (geen permanente bewoning toegestaan); * Voorschot parklasten bedragen thans ± 450, per jaar (kabel T.V., containers, hovenier e.d.); * Oplevering in overleg. Prijs: , kosten koper Kosten koper: 2% overdrachtsbelasting Kadasterkosten Notariskosten Deze aanbieding is vrijblijvend; Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend

4 Deze aanbieding is vrijblijvend; Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend

5 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2003 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 265 m 3 Woonoppervlakte 71 m 2 Woonkamer 24 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Tuin gegevens Tuin Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Achtertuin, voortuin, tuin rondom Tuin diepte (cm) 849 Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Achtertuin Ligging Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Locatie gegevens

6

7

8

9

10

11

12

13 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Lounge set 2 tafels + stoelen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Vloerverwarming CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Raamhor Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

14 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelcel combi Gasstel Vaatwasser Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Alle verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Boven diverse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Bril Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

15

16 U heeft belangstelling voor deze woning en u wilt een bod uitbrengen? Indien u belangstelling heeft voor deze woning verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken via telefoonnummer (indien wij niet aanwezig zijn kunt u een boodschap achterlaten op ons antwoordapparaat) of een sturen naar info@damenmakelaars.nl. Allereerst is het belangrijk voor ogen te hebben welk bedrag u van de bank kunt lenen ofwel tot welke prijs u in onderhandeling kunt gaan. Een bod uitbrengen kunt u bij de makelaar waarmee u de woning heeft bezichtigd. Betrek in uw bod alle voor u belangrijke factoren, zoals het vereiste van het verkrijgen van een hypotheek, een weergave van de zaken welke in woning al dan niet achterblijven en wanneer u de woning wenst te betrekken. U heeft géén belangstelling voor deze woning en u wilt verder op zoek naar een andere woning? Indien u geen belangstelling heeft voor deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan u graag te woord en zullen samen met u het huidige woningaanbod bekijken of een andere woning wellicht interessant voor u zou kunnen zijn. U kunt ook het internet raadplegen. Het complete aanbod vindt u op De internetsite van Damen Makelaars is Deze site werken wij iedere dag bij en u vindt van iedere woning een complete presentatie met meerdere foto s. Voor informatie over alle woningen met een complete aankoopbegeleiding bieden wij u de aankoopopdracht aan. Een algehele professionele koopbegeleiding van A tot Z met uw eigen makelaar aan uw zijde. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars. Wanneer is een koopovereenkomst tot stand gekomen? Er is formeel een koopovereenkomst tot stand gekomen nadat de koopakte door zowel de verkoper als de koper is ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend acht verkoper zich vrij om met de (kandidaat)koper géén overeenkomst aan te gaan. Hebben verkoper en koper juridische verplichtingen? De juridische verplichtingen van de verkoper neemt de verkopend makelaar voor zijn rekening. De juridische verplichtingen van de koper dient u indien u geen eigen makelaar in de arm heeft genomen zélf voor uw rekening te nemen. Een belangrijk aspect waar een koper zich vaak op verkijkt is de onderzoeksplicht welke hij heeft. U kunt zich bij later ontstane problemen niet vanzelfsprekend beroepen op een verborgen gebrek en vervolgens de verkoper aansprakelijk stellen. Als makelaar raden wij u daarom aan uw eigen makelaar mee te nemen. Indien u hierover meer wilt weten kunt u contact opnemen met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.