van de Mortelstraat 162 NOORDWIJK Prijs: ,- kosten koper

Transcriptie

1 van de Mortelstraat 162 NOORDWIJK Prijs: , kosten koper Parallel Boulevard HS Noordwijk Zh

2

3 Noordwijk, van de Mortelstraat 162 Royaal en zeer licht, bijzonder goed onderhouden 3kamer hoekappartement van ca. 86 m² met balkon op het Zuiden, gelegen op de vierde en tevens hoogste etage in een uitstekend verzorgd gebouw met luxe gesloten entree, voorzien van videointercomsysteem en lift. Op de begane grond bevindt zich een royale afgesloten berging. Het betreft hier laagbouw (vier verdiepingen) met lift en slechts twee appartementen per verdieping, gelegen aan een ventweg, met prachtig vrij uitzicht over Noordwijk en zowel aan de voor als achterzijde van het appartementengebouw goede openbare parkeergelegenheid (vrij parkeren). Winkels en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte ca. 86 m² Inhoud ca. 260 m³ Indeling: Entree, meterkast, ruime gang met garderobe, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, balkon, ruime woon/eetkamer (voorheen 2 kamers) met een oppervlakte van ca. 43 m² voorzien van een lamelparketvloer, luxueuze badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, royale hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een oppervlakte van ca. 16 m²) met een inbouwkledingkast alwaar de boiler en wasmachine aansluiting. Servicekosten ca. 205, per maand. Voorschot verwarming (blokverwarming) 90, per maand. Algemeen:. Moderne elektrische installatie met 11 groepen en aardlekschakelaar;. Warm water middels (eigen) Daalderop elektrische boiler;. Voorzien van hoge plinten;. Vernieuwde wandafwerking;. Voorzien van inbouwkasten en radiatoromkastingen;. Kozijnen rondom vervangen met dubbele beglazing;. Vernieuwde badkamer met douche en toilet;. Gebouw verkeert in goede staat van onderhoud (buitenzijde 2017 geschilderd) en dak recent vervangen. Prijs: , kosten koper Kosten koper: 2% overdrachtsbelasting Kadasterkosten Notariskosten Deze aanbieding is vrijblijvend; Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1972 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 260 m 3 Woonoppervlakte 86 m 2 Woonkamer 43 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Tuin gegevens Tuin Aan drukke weg, vrij uitzicht Blokverwarming Dakisolatie, Dubbel glas Elektrische boiler eigendom Geen tuin Locatie gegevens

5

6

7

8

9

10 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

11 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast vriezer (combi)magnetron/oven vaatwasser afzuigkap/kookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: schuifwand slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

12 U heeft belangstelling voor deze woning en u wilt een bod uitbrengen? Indien u belangstelling heeft voor deze woning verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken via telefoonnummer (indien wij niet aanwezig zijn kunt u een boodschap achterlaten op ons antwoordapparaat) of een sturen naar info@damenmakelaars.nl. Allereerst is het belangrijk voor ogen te hebben welk bedrag u van de bank kunt lenen ofwel tot welke prijs u in onderhandeling kunt gaan. Een bod uitbrengen kunt u bij de makelaar waarmee u de woning heeft bezichtigd. Betrek in uw bod alle voor u belangrijke factoren, zoals het vereiste van het verkrijgen van een hypotheek, een weergave van de zaken welke in woning al dan niet achterblijven en wanneer u de woning wenst te betrekken. U heeft géén belangstelling voor deze woning en u wilt verder op zoek naar een andere woning? Indien u geen belangstelling heeft voor deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan u graag te woord en zullen samen met u het huidige woningaanbod bekijken of een andere woning wellicht interessant voor u zou kunnen zijn. U kunt ook het internet raadplegen. Het complete aanbod vindt u op De internetsite van Damen Makelaars is Deze site werken wij iedere dag bij en u vindt van iedere woning een complete presentatie met meerdere foto s. Voor informatie over alle woningen met een complete aankoopbegeleiding bieden wij u de aankoopopdracht aan. Een algehele professionele koopbegeleiding van A tot Z met uw eigen makelaar aan uw zijde. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars. Wanneer is een koopovereenkomst tot stand gekomen? Er is formeel een koopovereenkomst tot stand gekomen nadat de koopakte door zowel de verkoper als de koper is ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend acht verkoper zich vrij om met de (kandidaat)koper géén overeenkomst aan te gaan. Hebben verkoper en koper juridische verplichtingen? De juridische verplichtingen van de verkoper neemt de verkopend makelaar voor zijn rekening. De juridische verplichtingen van de koper dient u indien u geen eigen makelaar in de arm heeft genomen zélf voor uw rekening te nemen. Een belangrijk aspect waar een koper zich vaak op verkijkt is de onderzoeksplicht welke hij heeft. U kunt zich bij later ontstane problemen niet vanzelfsprekend beroepen op een verborgen gebrek en vervolgens de verkoper aansprakelijk stellen. Als makelaar raden wij u daarom aan uw eigen makelaar mee te nemen. Indien u hierover meer wilt weten kunt u contact opnemen met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.