Groot Hoogwaak 225 NOORDWIJK Prijs: ,- kosten koper

Transcriptie

1 Groot Hoogwaak 225 NOORDWIJK Prijs: ,- kosten koper Parallel Boulevard HS Noordwijk Zh

2

3 Noordwijk, Groot Hoogwaak 225 In het gebouw 'Nassau' in het Woon-Zorgcentrum Groot Hoogwaak zeer rustig op de 2e etage gelegen 3- KAMER HOEKAPPARTEMENT met ruim balkon op het Zuiden gericht en feitelijk gelegen in de Oranje Nassaustraat met uitzicht op groenvoorzieningen. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, rolstoeltoegankelijk, ruim en licht van opzet en voorzien van twee badkamers. Tevens heeft dit appartement de beschikking over een parkeerplaats (huur) en een eigen berging (huur) in het onderhuis. Aangrenzend Woon-Zorgcentrum Groot Hoogwaak biedt veel extra s zoals een restaurant, minimarkt, kapsalon, linnenservice, aansluiting op alarmeringssysteem, zorgverlening etc.. * Bouwjaar 2000 * Woonoppervlakte ± 98 m² * Inhoud ± 300 m³ Indeling: Begane grond: entree in centrale grote hal met intercom, video en liftinstallatie. Entree appartement: Ruime hal met videofoon installatie, modern toilet en fonteintje, 2e badkamer met douche en wastafel, grote bergruimte met C.V. combi opstelling en aansluiting wasapparatuur, grote sfeervolle woonkamer van met toegang naar ruim, zonnig balkon, half open keuken (ca. 6 m²) in L- opstelling met diverse inbouwapparatuur, hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) met aangrenzende badkamer met ruime douche, toilet en wastafelmeubel met wastafel, 2e slaapkamer. De berging en auto-opstelplaats bevinden zich in het onderhuis. * Leeftijdsgrens koper minimaal 55 jaar. * Basisdienstenpakket (2 pers.) 16,33 * Huur parkeerplaats 84,05 * Huur berging 18,93 * Vastrecht telefoon 10,00 * Vastrecht televisie 10,70 * Alarmeringstoestel 8,29 Totaal 148,30 De servicekosten bedragen 175,80 per maand. Verplicht is het basisdienstenpakket (aansluiting alarmtelefoon en recht om gebruik te mogen maken van de diensten en faciliteiten die worden aangeboden door het woon- en zorgcentrum Groot Hoogwaak). * Oplevering mogelijk op korte termijn. Prijs: ,- kosten koper Kosten koper: 2% overdrachtsbelasting Kadasterkosten Notariskosten Deze aanbieding is vrijblijvend; Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 2000 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 300 m 3 Woonoppervlakte 98 m 2 Woonkamer 45 m 2 Details Ligging Keurmerken Verwarming Isolatie Warmwater Tuin gegevens Tuin Aan rustige weg, vrij uitzicht Politiekeurmerk, Algemene Woning Keur, Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Geen tuin Locatie gegevens

5

6

7

8

9

10

11 U heeft belangstelling voor deze woning en u wilt een bod uitbrengen? Indien u belangstelling heeft voor deze woning verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken via telefoonnummer (indien wij niet aanwezig zijn kunt u een boodschap achterlaten op ons antwoordapparaat) of een sturen naar info@damenmakelaars.nl. Allereerst is het belangrijk voor ogen te hebben welk bedrag u van de bank kunt lenen ofwel tot welke prijs u in onderhandeling kunt gaan. Een bod uitbrengen kunt u bij de makelaar waarmee u de woning heeft bezichtigd. Betrek in uw bod alle voor u belangrijke factoren, zoals het vereiste van het verkrijgen van een hypotheek, een weergave van de zaken welke in woning al dan niet achterblijven en wanneer u de woning wenst te betrekken. U heeft géén belangstelling voor deze woning en u wilt verder op zoek naar een andere woning? Indien u geen belangstelling heeft voor deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan u graag te woord en zullen samen met u het huidige woningaanbod bekijken of een andere woning wellicht interessant voor u zou kunnen zijn. U kunt ook het internet raadplegen. Het complete aanbod vindt u op De internetsite van Damen Makelaars is Deze site werken wij iedere dag bij en u vindt van iedere woning een complete presentatie met meerdere foto s. Voor informatie over alle woningen met een complete aankoopbegeleiding bieden wij u de aankoopopdracht aan. Een algehele professionele koopbegeleiding van A tot Z met uw eigen makelaar aan uw zijde. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars. Wanneer is een koopovereenkomst tot stand gekomen? Er is formeel een koopovereenkomst tot stand gekomen nadat de koopakte door zowel de verkoper als de koper is ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend acht verkoper zich vrij om met de (kandidaat)koper géén overeenkomst aan te gaan. Hebben verkoper en koper juridische verplichtingen? De juridische verplichtingen van de verkoper neemt de verkopend makelaar voor zijn rekening. De juridische verplichtingen van de koper dient u -indien u geen eigen makelaar in de arm heeft genomen- zélf voor uw rekening te nemen. Een belangrijk aspect waar een koper zich vaak op verkijkt is de onderzoeksplicht welke hij heeft. U kunt zich bij later ontstane problemen niet vanzelfsprekend beroepen op een verborgen gebrek en vervolgens de verkoper aansprakelijk stellen. Als makelaar raden wij u daarom aan uw eigen makelaar mee te nemen. Indien u hierover meer wilt weten kunt u contact opnemen met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.