TE HUUR. BLERICK Frans Erensstraat 12 Huurprijs 875 p.m.

Transcriptie

1 TE HUUR BLERICK Frans Erensstraat 12 Huurprijs 875 p.m. Multifunctionele bedrijfsruimte in kern Blerick, met goede parkeergelegenheid. Het pand is voor diverse doeleinden geschikt. De huidige indeling is als volgt: entree via 2 openslaande deuren of aparte loopdeur, kantoor met balie, keuken, toiletruimte, bergkast, magazijn en bedrijfshal. Bj: 1960 Perc: 214 m² Inh: 955 m³ Vloeropp.: 214 m² Bruynen Makelaardij & Taxaties, Bosbeeklaan 13, 5991 MA Baarlo T: M: info@bruynenmakelaardij.nl Website:

2 OBJECTOMSCHRIJVING Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor, keuken, magazijn en bedrijfshal. Dit pand ligt aan een rustige straat met gratis parkeermogelijkheid voor de deur en op een steenworp afstand van de kern van Blerick. Het telt circa 214 m² vloeroppervlakte en is voor veel doeleinden geschikt, bijv. grafische industrie, opslag, meubelstoffering, computerreparatiebedrijf etc. Volgens het bestemmingsplan Stadsdeel Blerick rust op het object de bestemming bedrijfsdoeleinden voor bedrijven uit de categorie 1 en 2 (bedrijven die weinig milieuhinder met zich meebrengen). De indeling is als volgt: - entree via 2 brede openslaande deuren (met elektrisch bedienbaar rolluik), of via een aparte loopdeur - kantoorruimte (35 m²) met baliefunctie, alarminstallatie, vloerbedekking en verlaagd plafond - keuken (4½ m²) met eenvoudige keukenopstand - geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein - bergkast met aansluiting voor witgoed - magazijn (16 m²) met stellingen en meterkast - bedrijfshal (140 m²) met nokhoogte van 3.40 meter De huidige indeling kan vrij eenvoudig worden gewijzigd door het verplaatsen, verwijderen of aanbrengen van tussenwandjes. Verwarming geschiedt middels een heater op aardgas. Aanvaarding kan per direct. De huurprijs bedraagt 875 euro per maand (BTW-vrij) en is exclusief gwl. De borgsom bedraagt 3 maanden huur. Huurperiode in overleg.

3 OBJECTGEGEVENS Adres : Frans Erensstraat 12, 5921 VG Venlo-Blerick Type pand : bedrijfsruimte / industrieel pand Bouwjaar : 1960 Perceeloppervlakte : 214 m² Inhoud : 955 m³ Vloeroppervlakte : 214 m² Kadastrale aanduiding : gemeente Venlo, sectie M, nummer 7959 Bestemming : volgens het bestemmingsplan Stadsdeel Blerick rust op het object de bestemming bedrijfsdoeleinden voor bedrijven uit de categorie 1 en 2 (bedrijven die weinig milieuhinder met zich meebrengen) Indeling begane grond Huurprijs Huurtermijn Borgsom Aanvaarding : entreeportaal (22 m²); kantoor (35 m²) met balie; keuken (4½m²); toiletruimte; bergkast; magazijn (16 m²); bedrijfshal (140 m²) : huurprijs 875,00 per maand (BTW-vrij), excl. gwl en met jaarlijkse indexering : in overleg met verhuurder : 3 x maandhuur : per direct

4 FOTO-IMPRESSIE

5

6

7 PLATTEGRONDEN

8 KADASTRALE KAART

9 TOT BESLUIT Geachte belangstellende, Namens de verhuurder is getracht u in deze brochure een zo goed mogelijke indruk te geven van het object. De omschrijving van dit registergoed, foto s, vaste lasten en, indien voorhanden, plattegronden zijn slechts een indicatieve weergave. De gegevens, bedragen etc. kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Hoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze verkoopbrochure door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheden van vermelde gegevens. De beoordeling van de bouwkundige staat en het onderhoud, zoals omschreven in deze brochure, berusten op visuele waarneming. Deze opname beoogt uitdrukkelijk geen bouwtechnische keuring en/of inspectie te zijn. Na een tot stand gekomen overeenkomst zal door de makelaar een huurcontract worden opgesteld. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels. Met vriendelijke groet, Jean Bruynen registermakelaar en taxateur o.z.