Ridderstraat 2 A - Maastricht

Transcriptie

1 Ridderstraat 2 A - Maastricht Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

2 Namens Vereniging Hendrick de Keyser mogen wij u met gepaste trots dit driekamer appartement (ca. 82,5m2) te huur aanbieden. Het appartement ligt op de begane grond van een Rijksmonumentaal pand uit 1651, pal naast de welbekende Bisschopsmolen. De hoge plafonds, vele karakteristieke elementen en oude plavuizen geven het een bijzondere authentieke uitstraling. Indeling: Begane grond: Voorportaal met hal. Via een trap komt u in de kelder (ca. 28m2), ideaal voor opslag of uw wijnvoorraad. De woonkamer (ca. 32m2) ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft uitzicht op de achterzijde van de Bisschopsmolen en het waterrad. Dicht keuken (recent nieuw geplaatst) (ca. 5m2) zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de eetkamer/werkkamer (ca.19m2) bereiken, ook prima te gebruiken als tweede slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement is een royale slaapkamer (ca. 23m2). Tenslotte de geheel vernieuwde toiletruimte en dito badkamer met douche, wastafel en opstelling van de wasmachine. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras aan de zijkant van het appartement (ca. 4.5m2, oostgericht), waar u eventueel uw fietsen kunt plaatsen. Een tweede terras (ca. 20m2, zuidgericht) is bereikbaar vanuit de eetkamer. Dit terras is gebouwd bovenop de rivier de Jeker en ligt prima op de zon. Bijzonderheden * Woonhuis met vele historische details en onderdelen: estriken (plavuizen), bedsteekasten en troggewelven als plafond. * De ramen aan de Ridderstraat-zijde zijn op gepaste wijze voorzien van achterzet beglazing. * De gehele woning is voorzien van centrale verwarming. * Parkeren in de omgeving middels vergunningenstelsel, tevens zijn er diverse parkeerplaatsen en -garages in de omgeving. * Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en glasverzekering. Huurder is verplicht deze verzekering af te sluiten * Collectieve glasverzekering ca. 3,-- per maand (wordt bij de huur opgeteld). Bijzonderheden: - als u interesse heeft, kunt u bij bezichtiging een inschrijfformulier verkrijgen. Dit formulier stuurt u aan de makelaar retour. Tevens krijgt u bij de bezichtiging een exemplaar van de gehanteerde huurvoorwaarden. - er vindt altijd een tweede bezichtiging plaats met de verhuurder, waarna er een recht van gunning geldt - huurperiode minimaal 1 jaar - borgsom drie maanden van de huurprijs - er geldt een inkomenstoets: netto inkomen ca. 3 keer de maandhuur. Bij samenwonende partners moge de inkomend bij elkaar worden opgeteld - verhuur aan studenten is onder voorwaarden mogelijk. Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

3 Kenmerken Huurprijs : 1.299,- pm Soort : Appartement Type : Benedenwoning Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 336 m 3 Perceeloppervlakte : 175 m 2 Woonoppervlakte : 83 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1651 Ligging : In centrum Tuin : Zonneterras Garage : Geen garage Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Ridderstraat 2 A 6211 HN Maastricht Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Kadastrale kaart Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

14

15 Overige zaken/ extra informatie Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld volgens het model van de NVM. Een voorbeeld hiervan vindt u op onze website Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

16 Voor uw hypotheekadvies raden wij U aan te praten met: Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht