Marconistraat 3 A, 2809 PH Gouda Huurprijs 1.000,00 per maand

Transcriptie

1 Marconistraat 3 A, 2809 PH Gouda Huurprijs 1.000,00 per maand

2 NETTE KANTOORRUIMTE OP DE 1E VERDIEPING VAN EEN KLEINSCHALIG BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW OP INDUSTRIETERREIN GOUWESTROOM. Gelegen op een goede locatie aan de rand van industrieterrein Gouwestroom. Prachtige zichtlocatie op de hoek van het entree van het bedrijventerrein en op enkele autominuten van de rijkswegen A12 en A20 (Utrecht/Rotterdam/Den Haag). Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen. Extra parkeergelegenheid kan op verzoek worden gehuurd. Bouwjaar Het brutovloeroppervlak kantoorruimte bedraagt 170 m². Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging van 7 m². De indeling is als volgt: begane grond, entree, hal met travertinvloer en hardhouten trap naar de verdieping. Inpandige berging met vliering. 1e verdieping: overloop/hal met travertin vloer, garderobe en dames- en herentoilet. Aan rechterzijde een lange gang met kast t.b.v. telefooncentrale en patchkast, mooie kantoorruimte c.q. vergaderruimte aan achterzijde, twee kantoorkamers en aan de voorzijde een grote kantine met net keukenblok v.v. vaatwasser. Losse koelkast en magnetron blijven achter en maken geen deel uit van het gehuurde. Aan de linkerzijde bevinden zich twee heel fraaie directiekamers, waarvan één met prachtig zicht op de dijk, kanaal De Gouwe en de Julianasluizen. Het pand is rondom voorzien van mooi grote ramen. Het pand is geheel gestoffeerd: vloerdekking in de kantoorruimtes en zeil in de kantine, overal luxaflex, systeemplafonds met inbouwarmaturen, separatiewanden, brandblusser. Alle ramen kunnen open. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Aan de straatzijde bevindt zich een lichtbak die door huurder kan worden gebruikt voor reclame-uitingen. KANTOORRUIMTE HUREN? NEEM UW EIGEN NVM-AANHUURMAKELAAR MEE!

3 Kenmerken Bestemming/gebruik : Kantoorruimte Nutsvoorzieningen : Voorschotbedrag gas, water en licht bedraagt 220,- per maand. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van drie maanden bij vooruitbetaling. Huurperiode : Huurperiode in overleg (voorkeur 5+5 jaar). Indexering : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)- Werknemers Laag (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek(cbs) mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Omzetbelasting : Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende de huurperiode verklaren, dat 90 % of meer van zijn zakelijke prestaties B.T.W.- plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt, dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en de toekomst. Bankgarantie : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting. Oplevering : In overleg, kan snel.

4 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 1500 m tot 2000 m op 3000 m tot 4000 m op 2000 m tot 3000 m Toelichting

5 Foto s

6

7 Kadastrale kaart

8 Plattegrond