Besluiten College sanering van dinsdag 13 december Casus. a. Onroerende zaken

Transcriptie

1 Besluiten College sanering van dinsdag 13 december 2016 Casus a. Onroerende zaken Casus 789 en 3982 Beweging 3.0, locatie Lisidunalaan te Leusden van de WTZi aan Stichting Zorg 3.0 en aan Stichting Eemhoven beheer, beide stichtingen gevestigd te Amersfoort, kantoorhoudend te 3821 AB Amersfoort, Computerweg 6, voor de verkoop van: a. de eigendom van een perceel grond, plaatselijk niet nader aangeduid, deel uitmakende van een ter plaatse kennelijk afgebakend en afgepaald deel ter grootte van ongeveer een hectare en vijfendertig are van het perceel kadastraal bekend gemeente Leusden, sectie E, nummer 5060, welk perceel in totaal groot is vier hectare, negentig are en zevenenveertig centiare, van welke strook de westelijke, noordelijke en oostelijke grenzen samenvallen met de westelijke, noordelijke en oostelijke kadastrale perceelgrenzen en de zuidelijke grens evenwijdig loopt aan de kadastrale noordgrens op een afstand van zestig meter, aan Van Wijnen Projectontwikkeling Midden B.V., gevestigd te Harderwijk, kantoorhoudend te 3843 GD Harderwijk, Deventerweg 4A, tegen een prijs van ,- excl. btw; b. het opstalrecht en de eigendom van een perceel grond met de daarop staande villa, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Leusden, sectie E, nummer 5059, groot twee are achtenvijftig centiare, en c. de eigendom van een perceel grond met de daarop gestichte opstallen, plaatselijk niet nader aangeduid, deel uitmakende van een ter plaatse kennelijk afgebakend en afgepaald deel ter grootte van ongeveer zeventien are veertig centiare van het perceel kadastraal bekend gemeente Leusden, sectie E, nummer 5060 gedeeltelijk, welk perceel in totaal groot is vier hectare, negentig are en zevenenveertig centiare, aan Woningstichting Leusden, gevestigd te Leusden en kantoorhoudend te 3833 AM Leusden, Larikslaan 2, tegen een prijs van ,- k.k. 1

2 Casus 2532 Antes, locatie Duinhuis te Oostvoorne van de WTZi aan Stichting Antes, kantoorhoudende aan de Max Euwelaan 1 te 3062 MA Rotterdam voor de verkoop van het Duinhuis aan de Duinlaan 1 te 3233 EB Oostvoorne, kadastraal bekend als gemeente Oostvoorne, sectie A, nummer 7934, groot 95 are en 71 centiare en nummer 1733, groot 27 centiare aan de heer H.S. te B, tegen een prijs van ,- k.k. Casus 2659 en 2660 Zuidwester, locatie Straatdijk 38 en 40 te Dirksland van de WTZi aan Stichting Zuidwester, kantoorhoudende 3241 LB Middelharnis, Dwarsweg 40 voor de verkoop van de twee woningen plaatselijk bekend Straatdijk 38 en 40 te 3247 BZ Dirksland, kadastraal bekend gemeente Dirksland, sectie B, nummer nummer 91, groot 95 centiare en nummer 92, groot 1 are, 2 centiare aan N. Verkerk Beheer B.V., gevestigd te 3247 CE Dirksland, Voorstraat 32 tegen een prijs van ,- k.k. Casus 2690 Vincent van Gogh, verkoop St. Annalaan 3 te Venray van de WTZi aan Stichting Vincent van Gogh Instituut te Venray, voor de verkoop van het perceel grond met monumentale doktersvilla, garage, tuin en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend St. Annalaan 3 te Venray, kadastraal bekend gemeente Venray, sectie C, nummer 5099, (gedeeltelijk) en (gedeeltelijk), gezamenlijk groot circa 1650 m², aan de heer A.K. en mevrouw J.T te L., tegen een prijs van ,- k.k. Casus 3287 GGNet, verkoop Deventerweg 73 te Zutphen van de WTZi aan Stichting GGNet te Warnsveld voor de verkoop van het pand aan de Deventerweg 73, 7203 AD Zutphen, kadastraal bekend: gemeente Zutphen, sectie B, nummer 1642, groot 15 are en 99 centiare, tegen een prijs van ,- k.k. aan de heer B.K. en mevrouw D.W. te Z. 2

3 Casus 3339 en 3340 Altrecht, verkoop gebouwen L en R te Utrecht van de WTZi aan Stichting Altrecht te Utrecht voor de verkoop van gebouwen L en R, beide gelegen aan de Lange Nieuwstraat 119, 3512 PG te Utrecht, kadastraal bekend: gemeente Utrecht, sectie C, nummer 9356, groot 18 are en 7 centiare, tegen een prijs van minimaal ,- k.k. aan VORM Ontwikkeling B.V. te Papendrecht met een meerwaardebeding waarmee de opbrengst kan oplopen tot ,-/ ,- bij hotelontwikkeling en tot ,-/ ,- bij woningbouw. Casus 3570 Zorggroep Sirjon, locatie De Cotelaer te Barneveld van de WTZi aan Stichting Gehandicaptenzorg van de Gereformeerde Gemeenten in Nederland te Ridderkerk, voor de verkoop van het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend: - De Cotelaer 144 te Barneveld, kadastraal bekend gemeente Barneveld, sectie G, nummer 5940, groot 1 are en 57 centiare, aan mevrouw C.B. te B, tegen een prijs van ,- k.k.; - De Cotelaer 145 te Barneveld, kadastraal bekend gemeente Barneveld, sectie G, nummer 5941, groot 1 are en 51 centiare, aan de heer C.L. en mevrouw H.B te B, tegen een prijs van ,- k.k.; - De Cotelaer 146 te Barneveld, kadastraal bekend gemeente Barneveld, sectie G, nummer 5942, groot 1 are en 52 centiare, aan de heer D.V. te B, tegen een prijs van ,- k.k.. Casus 3576 Yulius, verkoop Talmaweg 107 te Barendrecht van de WTZi aan Stichting Yulius, kantoorhoudend aan de Hellingen 21 te 3311 GZ Dordrecht voor de verkoop van een pand en ondergrond gelegen aan de Talmaweg 107 te 2992 AE Barendrecht, kadastraal bekend Barendrecht, sectie B, nummers 2150 en 2151, tezamen groot 12 are en 16 centiare aan Villex Beheer b.v., kantoorhoudend aan de 1 e Barendrechtseweg 46 te 2992 XC Barendrecht tegen een prijs van ,- k.k. Casus 3704 Zinzia zorggroep, Kavel De Hemelse Berg te Renkum van de WTZi aan Stichting Zinzia zorggroep, gevestigd te Renkum en kantoorhoudend te Wageningen, voor de verkoop van een perceel grond, plaatselijk bekend Hemelseberg 1 te 6862 BN Oosterbeek, kadastraal bekend gemeente Oosterbeek, sectie E, nummer 1203, groot 22 are en 35 centiare, aan de heer E.H. en mevrouw L.I., tegen een prijs van ,- k.k. 3

4 Casus 3730 GGz Centraal, vervreemden woning Meander te Lelystad van de WTZi aan Stichting GGz Centraal, gevestigd te 3818 EW Amersfoort, Utrechtseweg 266 voor de verkoop en levering van het recht van eigendom van de groepswoning Meander staande en gelegen te 8228 GD Lelystad, Grevelingenstraat 145, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie O, nummer 5919, groot 14 a en 49 ca, aan Stichting Kwintes, gevestigd te 3706 AR Zeist, Laan van Vollenhove 3213, zulks tegen een koopsom van k.k. Casus 3808 Westfries Gasthuis, verhuur aan Comicro te Hoorn Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. niet over te gaan tot het laten inroepen van de vernietigbaarheid van de verhuur door Stichting Algemeen Ziekenhuis Westfriesgasthuis, gevestigd en kantoorhoudend op de Maelsonstraat 3 te 1624 NP Hoorn voor de verhuur van 909 m2 in het ziekenhuisgebouw Westfriesgasthuis aan Comicro BV, gevestigd en kantoorhoudende aan het Koningin Julianaplein te 1502 DV Zaandam tegen een prijs van ,- per jaar, voor een periode van 20 jaar, ingaande 1 januari 2016 tot en met 31 december 2035 en telkenmale te verlengen voor aansluitende perioden van vijf jaar met een jaarlijkse indexering op basis van het CPI alle huishoudens; 2. achteraf geen goedkeurende beschikking af te geven. Casus 3837 GGz Noord Holland Noord, generieke goedkeuring verhuur kantoorruimte Kennemerstraatweg 464 te Heiloo Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting GGZ Noord Holland Noord te Heiloo voor de verhuur van de nagenoemde ruimtes, tot een maximum van in totaal 100 m² per huurder, op de locatie Kennemerstraatweg 464 te Heiloo, tegen een huurprijs van tenminste de hierna gespecificeerde huurprijs, jaarlijks geïndexeerd conform de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens: UNIT BEGANE GROND Ruimte oppervlakte minimale prijs per m² m² 80, en m² 80, m² 80, m² 80, m² 80, m² 80, m² 80, m² 80,00 4

5 Ruimte oppervlakte minimale prijs per m² m² 80, m² 80, m² 80,00 UNIT 1 E VERDIEPING Ruimte oppervlakte minimale prijs per m² m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72, m² 72,50 5

6 UNIT 2 E VERDIEPING Ruimte oppervlakte minimale prijs per m² m² 65, en m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65, m² 65,00 Pearlzaal/ m² 65,00 2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot vijf jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking. 6

7 Casus 3930 Koninklijke Kentalis, verhuur gebouw Martha, Theerestraat 42 te Sint-Michielsgestel van de WTZi aan Stichting Koninklijke Kentalis gevestigd te Sint-Michielsgestel voor de verhuur van de begane grond ter grootte van 716 m 2 van gebouw Martha, aangrenzend aan het hoofdgebouw, gelegen aan Theerestraat 42 te 5171 GD Sint-Michielsgestel, aan de gemeente Sint-Michielsgestel, ten behoeve van de huisvesting van statushouders, ingaande op 1 oktober 2016 voor een periode van twee jaar, tegen een prijs van ,- per jaar, jaarlijks per 1 januari te verhogen aan de hand van het prijsindexcijfer van de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Casus 3938 DrieGasthuizenGroep, verkoop complex Paasberg te Arnhem van de WTZi aan Stichting Catharina, kantoorhoudend Rijnstraat 71, 6811 EZ Arnhem voor de verkoop van het recht van erfpacht van het perceel grond, eigendom van de gemeente Arnhem, met het daarop gerealiseerde bejaardenhuis, plaatselijk bekend Bronbeeklaan 66, 6824 PJ Arnhem, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie U nummer 53, groot 85 are en 8 centiare, aan Steunstichting Arnhemse Gasthuizen, kantoorhoudend Rijnstraat 71, 6811 EZ Arnhem tegen een prijs van ,= k.k. Casus 3952 Vincent van Gogh, verhuur pand Overloonseweg 6 te Venray van de WTZi aan Stichting Vincent van Gogh te Venray voor de verhuur van één groepswoning, Unit B, met gezamenlijk gebruik van algemene ruimtes, gelegen op de begane grond van het pand Overloonseweg 6 te Venray, kadastraal bekend gemeente Venray, sectie C, nummer 9754 en 5201 (gedeeltelijk), met een grootte van circa 554 m² gebruiksoppervlak, aan Stichting Proteion te Horn, tegen een jaarlijkse huurprijs van ,-, jaarlijks geïndexeerd conform de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens, ingaande 1 september 2016 en lopende t/m 1 september 2021, met de optie om jaarlijks te verlengen. 7

8 Casus 3956 GGz Breburg Groep, verhuur Begijnstraat 3-5 te Etten-Leur Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting GGz Breburg, voor de verhuur van appartementen onder de Leegstandswet op de locatie Begijnstraat 3-5 te Etten-Leur, aan individuele huurders, tegen een minimale maandelijkse huurprijs zoals hierna is gespecificeerd de huurprijzen jaarlijks per 1 juli te verhogen conform de huurprijsverhoging van de Rijksoverheid voor huurprijzen onder de liberaliseringsgrens (laagste inkomenscategorie): Begijnstraat 3 Grootte Minimale maandelijkse huurprijs 3a 56 m² 437,89 3b 75,6 m² 499,97 3c 55,1 m² 437,89 3d 71,2 m² 499,97 Begijnstraat 5 Grootte Minimale maandelijkse huurprijs 5a 75,8 m² 499,97 5b 57,1 m² 557,72 5c 77,3 m² 499,97 5d 53 m² 557,72 2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden t/m 2 november Casus 3971 s Heeren Loo, vestigen recht van opstal t.b.v. Liander te Apeldoorn van de WTZi aan Stichting s Heeren Loo Zorggroep te Amersfoort voor het uitgeven van het recht van opstal op het perceel grond aan de Achisomoglaan 21, 7325 BR te Apeldoorn, kadastraal bekend: gemeente Apeldoorn, sectie M, nummer 9130 (gedeeltelijk), groot 17 m 2, tegen een prijs van 2.550,- k.k. aan Liander Infra Oost N.V. te Arnhem. 8

9 Casus 3983 IJsselheem, grondruil rond Theodorakapel De Nieuwe Haven te Zwolle van de WTZi aan Stichting IJsselheem verpleging, verzorging en thuiszorg (hierna: Stichting IJsselheem), gevestigd te Kampen, voor een grondruil waarbij Stichting IJsselheem een perceel grond levert kadastraal bekend gemeente Zwolle, sectie E, nummer 5912, groot ca. 3 are en 61 centiare, aan Stichting deltawonen, gevestigd te Zwolle, en Stichting deltawonen drie percelen grond levert kadastraal bekend gemeente Zwolle, sectie E, nummer 5911, groot ca. 29 centiare, sectie E, nummer 5915, groot ca. 44 centiare en sectie E, nummer 5909, groot ca. 2 are en 18 centiare, aan Stichting IJsselheem, waarbij aan Stichting deltawonen de verplichting wordt opgelegd om trappen en een hellingbaan te realiseren voor de Theodorakapel, alsmede de verplichting tot het verzorgen van onderhoud. Casus 3991 Zorgcentra Markenheem, grondruil locatie De Zonnekamp te Zelhem van de WTZi aan Stichting Markenheem centra voor zorg en dienstverlening (hierna Stichting Markenheem), gevestigd te Doetinchem voor een grondruil waarbij Stichting Markenheem een perceel grond levert kadastraal bekend gemeente Bronckhorst, sectie N, nummer 4433, groot 258 m 2, aan de gemeente Bronckhorst, en de gemeente Bronckhorst twee percelen grond levert kadastraal bekend gemeente Bronckhorst, sectie N, nummer 4435, groot 116 m 2 en gemeente Bronckhorst, sectie N, nummer 4444, groot 21 m 2, aan Stichting Markenheem, voor een bedrag van 1,-. Casus 4051 Werkt voor Ouderen, verhuur kantoorruimte Willibrord te Middelburg B Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. ingevolge artikel 18 van de WTZi niet over te gaan tot het laten inroepen van de vernietigbaarheid van de verhuurovereenkomsten aangegaan door Stichting WVO Zorg te Vlissingen van de bedrijfsruimten gelegen in complex Willibrord te Middelburg, met Villex B.V. te Barendrecht, ingangsdatum 1 januari 2014 en met Stichting Sensoor te Amersfoort, ingangsdatum 1 januari 2016; 2. niet achteraf een goedkeurende beschikking voor de twee verhuurovereenkomsten af te geven. 9

10 Casus 4043 Kwintes, verhuur pand H.A. Lorentzweg 81 te Bussum van de WTZi aan de verhuur door Stichting Kwintes, gevestigd Laan van Vollenhoven, 3706 AR Zeist, aan de Stichting Regionale Instelling voor Beschermd Wonen Gooi- en Vechtstreek, gevestigd Botterstraat 55, 1271 VL Huizen, van het pand gelegen aan de H.A. Lorentzweg 81, 1403 EM Bussum, op het perceel kadastraal bekend gemeente Bussum, sectie D, nummer 6486, groot 67 are en 65 centiare, voor het bedrag van ,- per jaar, vrij van btw, met ingang van 1 januari 2017, jaarlijks te indexeren. c. Extramuraliseren Casus 3840 Aafje, verlenging extramuraliseren vzhs Hoppesteyn te Rotterdam van de WTZi aan Stichting Aafje te Rotterdam voor de verhuur van de nagenoemde onzelfstandige appartementen in gebouw Hoppesteyn aan de Boezemweg 100, 3034 CA te Rotterdam, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd, de huurprijzen jaarlijks per 1 juli te verhogen conform de huurprijsverhoging van de Rijksoverheid voor huurprijzen onder de liberaliseringsgrens (laagste inkomenscategorie): Locatie Hoppesteyn te Rotterdam Type Korte omschrijving Punten 100% 70% A 11 appartementen met een grootte van 46 m ,= 308,= B 99 appartementen met een grootte van 45 m ,= 304,= C 11 appartement met een grootte van 44 m ,= 300,= 10