Besluiten College sanering van dinsdag 29 november Casus. a. Onroerende zaken

Transcriptie

1 Besluiten College sanering van dinsdag 29 november 2016 Casus a. Onroerende zaken Casus 2170/2171 Reinier van Arkel Groep, locatie Hinthamerstraat 211 en 215 te Den Bosch Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. niet over te gaan tot het inroepen van de vernietigbaarheid van de transacties; 2. niet achteraf een goedkeurende beschikking voor de rechtshandelingen af te geven. Casus 2358 Canisius-Wilhelmina Ziekenhuis, verhuur ruimte voor radiotherapie Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. ingevolge artikel 18 van de WTZi niet over te gaan tot het laten inroepen van de vernietigbaarheid van de verhuur door Stichting Nijmeegs Interconfessioneel Ziekenhuis Canisius-Wilhelmina te Nijmegen, van de bedrijfsruimte gelegen in Bouwdeel M (radiotherapie), plaatselijk bekend Weg door Jonkerbos 102 te Nijmegen, kadastraal bekend gemeente Hatert, sectie D, nummer 5251 en 5253 (beide gedeeltelijk), groot circa 1264 m² v.v.o., aan Stichting Katholieke Universiteit, handelend onder de naam van het UMC St. Radboud te Nijmegen, tegen een jaarlijkse huurprijs van ,- (prijspeil 2012), jaarlijks te verhogen met 1,5%, ingaand 1 maart 2012, met een looptijd van 20 jaren met de optie tot verlengen van 4x een periode van 5 jaar; 2. niet achteraf een goedkeurende beschikking voor de verhuur af te geven. Casus 2425 Dichterbij, verkoop Dorpsstraat 17 te Afferden van de WTZi aan Stichting Dichterbij te Gennep voor de verkoop van het pand plaatselijk bekend; Dorpsstraat 17, 5851 AG Afferden, kadastraal bekend: gemeente Bergen, sectie T, nummer 1079, groot 14 are en 15 centiare, tegen een prijs van ,- k.k. aan de heer R.R. te L. 1

2 Casus 2503 Rivierduinen, verhuur deel locatie Brechtzijde te Zoetermeer van de WTZi aan Stichting Rivierduinen gevestigd te Leiden voor de verhuur van 849 m 2 vvo op de derde etage in het pand plaatselijk bekend Brechtzijde 20 te 2725 NS Zoetermeer, kadastraal bekend gemeente Zoetermeer, sectie C, nummer 5044, aan Stichting Langeland Ziekenhuis, gevestigd te 2725 NA te Zoetermeer, Toneellaan 1, tegen een prijs van ,- per jaar vrij van btw en exclusief bijkomende leveringen en diensten, met ingang van 1 februari 2017 met een looptijd van 5 jaar. De huurprijs wordt jaarlijks per 1 februari geïndexeerd volgens de door het CBS gepubliceerde consumentenprijsindex reeks alle huishoudens. Casus 2740, 2464 en 2465 GGz Breburg Groep, resp. Jan Wierhof 1, 2 en 3 te Tilburg van de WTZi aan Stichting GGz Breburg Groep, gevestigd te 5042 DA Tilburg, Lage Witsiebaan 4, voor de verkoop van de locatie plaatselijk bekend Jan Wierhof 12 en 14 te 5017 JD Tilburg, gebouw 1, 2 en 3, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie B, nummer 9385, groot ca. 61 are en 40 centiare aan Dennenheuvel Vastgoed B.V. gevestigd te 5037 DB Tilburg, Prof. Cobbenhagenlaan 105, tegen een prijs van ,- k.k. Casus 3063 ZoZijn, locatie Burg. Leenstraat te Lochem (deel 2) van de WTZi aan Stichting ZoZijn Zorg, kantoorhoudend aan de Molenallee 50 te 7384 AN Wilp voor de verkoop van een perceel met opstal, gelegen aan de Burgemeester Leenstraat 10, te 7242 AB Lochem, kadastraal bekend gemeente Lochem, sectie B, nummer 11313, groot ca. 2 are en 10 centiare aan de heer J.G. en mevrouw M.B., beiden woonachtig te A. tegen een prijs van ,- k.k. Casus 3100 InteraktContour, verkoop Tukseweg 136 te Tuk van de WTZi aan Stichting InteraktContour te Nunspeet voor de verkoop van de grond gelegen aan de Tukseweg 136, 8334 RW te Tuk, kadastraal bekend: gemeente Steenwijk, sectie A, nummer 1396, groot ca. 47 are en 40 centiare, tegen een prijs van ,- k.k. exclusief 6% overdrachtsbelasting, aan de heer P.H. te T. 2

3 Casus 3202 GGz Noord Holland Noord, locatie Hectorlaan te Heerhugowaard Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. gegeven de huurprijs en het feit dat de verhuur eindigt, niet de vernietigbaarheid van de verhuur tussen GGZ NHN en DFC in te laten roepen; 2. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan de verkoop van het voormalig activiteitencentrum op de Hectorlaan 17-19, CL Heerhugowaard, kadastraal bekend gemeente Heerhugowaard, sectie N nummer 4259, groot 17 are en 91 centiare, door de Stichting GGZ NHN, kantoorhoudend Kennemerstraatweg 464, 1851 NG Heiloo, aan BOT Bouwgroep B.V., kantoorhoudend K.P.C. de Bazelstraat 2, 1703 JD Heerhugowaard, voor het bedrag van ,- k.k. Casus 3327 Tergooiziekenhuizen, verkoop voormalig Janshuis te Laren Het College sanering zorginstellingen besluit: - goedkeuring te verlenen aan Stichting Tergooi, statutair gevestigd te Hilversum, Van Riebeeckweg 212, 1213 XZ, voor de verkoop van het Janshuis met bijbehorende gronden en aanhorigheden, gelegen aan het Pastoor Hendrikspark, 51, 51A, 51B en 51C, 1251 MC Laren, kadastraal bekend gemeente Laren, sectie G nummer 4872, groot circa 65 are en 9 centiare, voor het bedrag van ,- k.k. aan MBB ontwikkeling B.V., statutair gevestigd te Maarssen, Westkanaaldijk 19, 3606 AL Maarssen; - goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Tergooi, statutair gevestigd te Hilversum, Van Riebeeckweg 212, 1213 XZ, voor de verkoop van het hoofdperceel G 4014 afgesplitste grond, gelegen aan het Pastoor Hendrikspark 51, 51A, 51B en 51C, 1251 MC Laren, kadastraal bekend gemeente Laren, sectie G nummer 4873, groot circa 19 are en 66 centiare, voor het bedrag van ,- k.k. aan de gemeente Laren, kantoorhoudend Eemnesserweg 19, 1251 NA te Laren. Casus 3436 GGZ Friesland, Wilhelminaoord,S. Hepkemalaan te Sint Nicolaasga van de WTZi aan Stichting GGZ Friesland, gevestigd te 8932 PA Leeuwarden aan Sixmastraat 2, voor de verkoop van landgoed Wilhelminaoord, plaatselijk bekend Sietze Hepkemalaan te 8521 DH Sint-Nicolaasga, kadastraal bekend gemeente Langweer, sectie S, nummer 592, groot 6 hectare, 52 are en 85 centiare, aan A. Oosting Beheer B.V., gevestigd te Groningen, kantoorhoudend te 9244 CL Beetsterzwaag aan Hoofdstraat 9, tegen een prijs van ,- k.k. 3

4 Casus 3487 Sophia Revalidatie, locatie de Melis te Den Haag van de WTZi aan de verkoop en ruiling van de erfpachtrechten door de Stichting Sophia Revalidatie, Vrederustlaan 180, 2543 SW Den Haag aan de gemeente Den Haag, Spui 70, 2511 BT Den Haag, nabij de Melis Stokelaan te Den Haag, waarbij: a. Sophia levert aan de gemeente, de te beëindigen in erfpacht uitgegeven percelen grond, gelegen aan de Melis Stokelaan te Den Haag, kadastraal bekend gemeente Den Haag, sectie AW, nummer 4903, ter grootte van ongeveer 5 are en 46 centiare, nummer 4904, ter grootte van ongeveer 1 are en 94 centiare, nummer 4906, ter grootte van ongeveer 55 are en 5 centiare, nummer 4907, ter grootte van ongeveer 56 centiare en nummer 4908, ter grootte van ongeveer 4 centiare, tegen een koopsom van ,- inclusief btw; b. de gemeente levert aan Sophia in erfpacht de percelen grond gelegen aan de Melis Stokelaan te Den Haag, kadastraal bekend gemeente Den Haag, sectie AW, nummer 4901, ter grootte van ongeveer 10 are en 45 centiare en nummer 4902, ter grootte van ongeveer 26 are en 28 centiare, tegen een eenmalige koopsom van de canon van ,- exclusief 6% overdrachtsbelasting. Casus 3704 Zinzia zorggroep, kavel De Hemelse Berg te Renkum van de WTZi aan Stichting Zinzia zorggroep, gevestigd te Renkum en kantoorhoudend te Wageningen, voor de verkoop van een perceel grond, plaatselijk bekend Hemelseberg 1 te 6862 BN Oosterbeek, kadastraal bekend gemeente Oosterbeek, sectie E, nummer 1204, groot 7 hectare, 50 are en 20 centiare, aan Heggeholt B.V., gevestigd te Oosterbeek en kantoorhoudend te Arnhem, tegen een prijs van ,- k.k. 4

5 Casus 3708 Diakonessenhuis, verhuur aan externe zorgpartners te Utrecht (deel 2) van de WTZi aan Stichting Diakonessenhuis, gevestigd en kantoorhoudende aan de Bosboomstraat 1 te 3583 KE Utrecht, voor de verhuur van een deel van het te realiseren gezondheidscentrum aan de Bosboomstraat 1 te 3583 KE Utrecht, kadastraal bekend als gemeente Abstede, sectie D, nummer 5658 aan: i) Apotheek Koert b.v., kantoorhoudende aan de Biltstraat 100, te 3572 BJ Utrecht en Wilapo b.v. gevestigd aan de Burgemeester Reigerstraat 47, te 3581 KL Utrecht, vertegenwoordigd door FuLuShou b.v. kantoorhoudende en gevestigd aan de FC Donderstraat 19, te 3572 JB Utrecht, voor totaal 218,3 m² vvo tegen een prijs van 155,- per m² vvo per jaar en één parkeerplaats tegen een eenmalige vergoeding van 2000,-, voor een periode van 15 jaar, met aansluitende periodes van 5 jaar, jaarlijks geïndexeerd met 2%, voor het eerst op 1 januari volgend op het jaar waarin de huurovereenkomst is ingegaan; ii) FUO diaconessenhuis gezondheidshuis b.v., kantoorhoudende aan de Bloemstraat 65 Unit D te 3581 WD Utrecht voor totaal 269,37 m² VVO tegen een prijs van 155,- perm² VVO per jaar voor een periode van 15 jaar, met aansluitende periodes van 5 jaar, jaarlijks geïndexeerd met 2%, voor het eerst op 1 januari volgend op het jaar waarin de huurovereenkomst is ingegaan; iii) Eenmanszaak NHA Psycholoog, Gevestigd aan de Boekelaan 103 te 3571 XB Utrecht voor totaal 20,8 m² vvo tegen een prijs van 155,- perm² vvo per jaar, tot 1 april 2026, met aansluitende periodes van 1 jaar, jaarlijks geïndexeerd met 2%, voor het eerst op 1 januari volgend op het jaar waarin de huurovereenkomst is ingegaan; iv) Maatschap verloskundigenpraktijk Westerkade, gevestigd en kantoorhoudende aan de Westerkade 24, te 3511 HB Utrecht voor totaal 107,34 m² vvo tegen een prijs van 155,- per m² vvo per jaar, voor een periode van 2 jaar, met aansluitende periodes van 2 jaar, jaarlijks geïndexeerd met 2%, voor het eerst op 1 januari volgend op het jaar waarin de huurovereenkomst is ingegaan. 5

6 Casus 3731 Rivierduinen, verhuur deel Boelekade 19 te Gouda van de WTZi aan Stichting Rivierduinen gevestigd te Leiden voor de verhuur van 295 m 2 vvo op de eerste etage in het pand plaatselijk bekend Boelekade 19 te 2806 AS Gouda, kadastraal bekend: gemeente Gouda, sectie A, nummer 8579, groot 7 are en 32 centiare, aan Stichting Curium, Academisch Centrum Kinder- en Jeugd psychiatrie, gevestigd te 2342 AK te Oegstgeest, Endegeesterstraat 27, tegen een prijs van ,10 per jaar inclusief btw-compensatie (5%) en exclusief bijkomende leveringen en diensten, met ingang van 1 januari 2017 met een looptijd van 1 jaar en 10 maanden. De huurprijs wordt jaarlijks per 1 januari geïndexeerd vanaf 1 januari 2018 volgens de door het CBS gepubliceerde consumentenprijsindex reeks alle huishoudens. Casus 3923 MST, verkoop restgrond Koningsplein te Enschede van de WTZi aan Stichting Medisch Spectrum Twente te Enschede voor de verkoop van 463 m 2 grond gelegen aan het Koningsplein te Enschede, kadastraal bekend: gemeente Enschede, sectie D, nummer 14602, tegen een prijs van ,- k.k. exclusief btw aan gemeente Enschede. Casus 3977 Beweging 3.0, Diamantweg 2-22 te Amersfoort van de WTZi aan Stichting Zorg 3.0, gevestigd te Amersfoort, kantoorhoudend te 3821 AB Amersfoort, Computerweg 6, voor de verkoop van het perceel grond met opstallen plaatselijk bekend Diamantweg 2 tot en met 22 (even nummers) te 3817 GK en 3817 GL Amersfoort, kadastraal bekend gemeente Amersfoort, sectie B, nummer 10595, groot 1 hectare en 6 are, aan Quadrigo B.V., gevestigd te s-gravenhage, kantoorhoudend te 2597 LG s-gravenhage, Van Lennepweg 3, tegen een prijs van ,- k.k. 6

7 Casus 3978, 3980 en 3981 Beweging 3.0, verkoop diverse locaties van de WTZi aan Stichting Zorg 3.0, gevestigd te Amersfoort, voor de verkoop van: - een perceel grond met de daarop gestichte opstallen, plaatselijk bekend Noordewierweg 233 en 233A, kadastraal bekend gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 6726, groot 7 are en 26 centiare, tegen een prijs van ,- k.k.; - een perceel grond met de daarop gestichte opstallen, plaatselijk bekend Koningsweg 4 te Baarn, kadastraal bekend gemeente Baarn, sectie L, nummer 343, groot 23 are en 90 centiare, tegen een prijs van ,- k.k.; 7

8 - een perceel grond met de daarop gestichte opstallen, plaatselijk bekend Rozengaarde 33 en 33A te Leusden, kadastraal bekend gemeente Leusden, sectie F, nummer 1599, groot 7 are en 63 centiare, tegen een prijs van ,- k.k.; aan Onroerend Goed Maatschappij Schoonderbeek B.V., gevestigd te Hoogland. Casus 3979 Beweging 3.0, Vanadiumweg 15 te Amersfoort van de WTZi aan Stichting Zorg 3.0, gevestigd te Amersfoort, kantoorhoudend te 3821 AB Amersfoort, Computerweg 6, voor de verkoop van het perceel grond met opstallen plaatselijk bekend Vanadiumweg 15 te 3812 PX Amersfoort, kadastraal bekend gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 7250, groot 20 are, aan Jens Beenhakker Beheer B.V., gevestigd te Zeewolde, kantoorhoudend te 3899 BW Zeewolde, Nobelweg 22, tegen een prijs van ,- k.k. Casus 3993 Beweging 3.0, verkoop Parkflat De Lichtenberg te Amersfoort van de WTZi aan Stichting Wonen Amant, gevestigd te Amersfoort, voor de verkoop van een perceel grond met de daarop gestichte opstallen, plaatselijk bekend Utrechtseweg 301 (inclusief alle onderliggende nummers met huisnummertoevoegingen) te Amersfoort, kadastraal bekend gemeente Amersfoort, sectie C, waarvan het perceelnummer nog niet is vastgesteld, afkomstig van een gedeelte van de vervallen perceelnummers 5185, 5298 en 5269, met een gezamenlijke grootte van circa 64 are, aan ABC Vastgoed B.V. gevestigd te Arnhem, danwel een nader te noemen meester, tegen een prijs van ,- k.k. 8

9 b. Extramuraliseren Casus 3835 RSZK, extramuraliseren Rondweg te Bladel van de WTZi aan Regionale Stichting Zorgcentra De Kempen te Bladel voor de verhuur van de nagenoemde zelfstandige appartementen in gebouw Kempenland aan de Rondweg te Bladel, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd, de huurprijzen jaarlijks per 1 juli te verhogen conform de huurprijsverhoging van de Rijksoverheid voor huurprijzen onder de liberaliseringsgrens (laagste inkomenscategorie): LOCATIE KEMPENLAND ADRES: RONDWEG TE BLADEL Nr. Korte omschrijving punten 70% 100% 1 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 3 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 5 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 7 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 9 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 11 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 13 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 15 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 17 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 19 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 21 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537,05 23 Appartement met een grootte van 42 m ,- 537, Appartement met een grootte van 40 m ,- 638, Appartement met een grootte van 40 m ,- 638, Appartement met een grootte van 40 m ,- 638, Appartement met een grootte van 40 m ,- 583, Appartement met een grootte van 40 m ,- 583, Appartement met een grootte van 40 m ,- 583, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490,52 9

10 Nr. Korte omschrijving punten 70% 100% Appartement met een grootte van 31 m ,- 490, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490, Appartement met een grootte van 31 m ,- 490,52 Casus 4003 Schutse Zorg, verlenging extramuraliseren Boogaardweg 10 te Sint- Annaland Het College sanering zorginstellingen besluit 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Schutse Zorg Tholen te Sint-Annaland voor de verhuur van de nagenoemde onzelfstandige appartementen in gebouw De Schutse aan de F.M. Boogaardweg 10 te Sint-Annaland, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd, de huurprijzen jaarlijks per 1 juli te verhogen conform de huurprijsverhoging van de Rijksoverheid voor huurprijzen onder de liberaliseringsgrens (laagste inkomenscategorie): LOCATIE DE SCHUTSE ADRES: F.M. BOOGAARDWEG 10 TE SINT-ANNALAND Type Korte omschrijving punten 70% 100% A 14 appartementen met een grootte van 43 m ,73 516,75 B 4 appartementen met een grootte van 46 m ,60 526,57 10