PROSPECT. Factotum GIJSBRECHT VAN AEMSTELSTRAAT 367 AMSTERDAM

Transcriptie

1 Factotum PROSPECT GIJSBRECHT VAN AEMSTELSTRAAT WINKELS OP LOOPAFSTAND - UITVALSWEGEN IN DE BUURT - FRAAI AANGELEGDE TUIN, WEST w w w. r e a l e s t. c o m

2 WELKOM BIJ REALEST. MAKELAARS WTC Schiphol Boulevard BJ Luchthaven Schiphol Tel: +31 (0) Wij zijn (v.l.n.r.) Nora de Groot, Dirk Bestevaer, Jan van Dalen en Jeanette Gerritsen. Wij bieden u deze prospectbrochure aan namens onze makelaardij en wij vinden het persoonlijker en toegankelijker om daarbij ons gezicht te laten zien. Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen DE MAKELAAR DIE U WONEN LAAT BELEVEN. op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij kunnen u naast deze dienst ook van dienst zijn op ander terrein zoals taxaties, hypotheken en eventuaeel huur- en verhuurbemiddeling. U heeft een prospectbrochure van in uw handen van ons makelaarskantoor. In deze brochure kunt u zien hoe wij uw woning in de markt kunnen zetten, en met welke media. Heeft u na het inzien van deze brochure nog vragen, dan kunt u terecht via de gegevens achterop deze brochure.

3 GIJSBRECHT VAN AEMSTELSTRAAT 367 Goed onderhouden 2-onder-1-kap-woning Met tuin op het zuidwesten Winkels op loopafstand

4 Factotum WONINGBROCHURE Een beschrijvende woningbrochure met eventueel plattegronden, foto s en lijst van zaken. Alles over uw woning in één duidelijke brochure. MEDIA PRODUCTEN RAAMPRESENTATIES Uw woning wordt op een professionele wijze in onze etalage getoond. Voorbijgangers zijn potentiële klanten en uw huis staat in de picture. Factotum Factotum BUURTMAILING In de buurt van uw woning worden TE KOOP deze A5-kaarten verspreidt. Met een actieradius die u zelf mag opgeven. Voor hetzelfde geld woont de sleutel naar een succevolle verkoop in uw eigen buurt! HOME PROMO CARD Het visitekaartje voor uw woning. Deel de kaartjes zelf uit aan uw collega s, vrienden, kennissen en op de sportclub. Vind de koper van uw woning in uw eigen omgeving! GIJSBRECHT VAN AEMSTELSTRAAT WOONOPP. 317M 2 - PERCEELOPP. 312M 2 - FRAAI AANGELEGDE TUIN, WEST, 10X15 MTR WONINGBROCHURE - 210x297 mm staand - gemiddel 8 pagina s GIJSBRECHT VAN AEMSTELSTRAAT ,- k.k. - WOONOPP. 317M 2 - PERCEELOPP. 312M 2 - FRAAI AANGELEGDE TUIN, WEST, 10X15 MTR A4 RAAMPRESENTATIE - 210x297 mm staand - met qr-code Ook op A3, A2, A1 en A0 te bestellen

5 GIJSBRECHT VAN AEMSTELSTRAAT 367 Factotum TE KOOP - WOONOPP. 317M 2 - PERCEELOPP. 312M 2 - FRAAI AANGELEGDE TUIN, WEST, 10X15 MTR GIJSBRECHT VAN AEMSTELSTRAAT ,- k.k. TE KOOP - WOONOPP. 317M 2 - PERCEELOPP. 312M 2 - FRAAI AANGELEGDE TUIN, WEST, 10X15 MTR GIJSBRECHT VAN AEMSTELSTRAAT ,- k.k. TE KOOP ,- k.k. A4 RAAMPRESENTATIE BUURTMAILING HOME PROMO CARD - 297x210 mm liggend - met qr-code - 210x148 mm liggend - met qr-code - 85x55 mm liggend - met qr-code Ook op A3, A2, A1 en A0 te bestellen

6 Opdracht tot dienstverlening De opdrachtgever Naam: Adres: Plaats: Postcode: Telefoon: De makelaar Naam: Factotum Demomakelaar Adres: Amsterdamsestraatweg 349 Plaats: Amsterdam Postcode: 1118 BJ Telefoon: De opdrachtgever heeft op aan de makelaar een door deze aanvaarde opdracht verstrekt tot het verlenen van diensten bij de verkoop van: Een, ondergrond, erf, tuin en verder aanhoren. Plaatselijk bekend; te en kadastraal bekend; gemeente, sectie, nr., totaal m 2 groot. Op deze opdracht zijn van toepassing de Algemene Consumentenvoorwaarden NVM (laatstelijk gewijzigd met ingang van 15 februari 2006), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM. Hierin zijn de rechten en verplichtingen van de opdrachtgever en de makelaar nader omschreven. De opdrachtgever verklaart de tekst van de Algemene Consumentenvoorwaarden NVM in zijn bezit te hebben en daarvan te hebben kennisgenomen. Hij heeft zich verbonden tot het betalen van courtage voor zover dit uit de Algemene Consumentenvoorwaarden NVM voortvloeit. De opdrachtgever onthoudt zich lopende de opdracht van activiteiten die de makelaars bij het vervullen van zijn opdracht kunnen belemmeren of diens activiteiten kunnen doorkruisen. Hij maakt geen gebruik van diensten van anderen dan de makelaar. Buiten de makelaar om brengt hij geen overeenkomsten tot stand en voert daartoe ook geen onderhandelingen. Indien in strijd met het hier bepaalde een overeenkomst tot stand komt, heeft de makelaar recht op courtage. Paraaf opdrachtgever

7 Factotum De opdrachtgever en de makelaar zijn verder overeengekomen: 1. Tenzij uit doorhalingen anders blijkt, stemt opdrachtgever ermee in dat: a. de makelaar de aanbieding, eventueel met foto s, tekeningen e.d. ter kennis brengt van collega s en derden en dat deze gegevens worden opgenomen in gidsen en andere overzichten; b. de makelaar behoudt zich het recht om de werkelijk gemaakte kosten tussentijds in rekening te brengen bij opdrachtgever; c. bij eventuele beëindiging van de opdracht door intrekking of anderszins de tot dan gemaakte advertentiekosten aan de opdrachtgever in rekening worden gebracht; d. de notaris vóór transport aan de makelaar een exemplaar van het concept voor de notariële akte en de nota van afrekening ter inzage verstrekt en de door de opdrachtgever verschuldigde courtage (en eventuele verschotten en kosten) bij eigendomsoverdracht verrekent; e. voor zover hij zijn eigendomspapieren aan de makelaar ter hand heeft gesteld deze bij het tot stand komen van de overeenkomst via de notaris aan de koper ter beschikking worden gesteld. 2. Kosten van onderzoek naar juridische bepaaldheid van het object worden aan de opdrachtgever in rekening gebracht en wel, behoudens nadere afspraken, tot in totaal niet meer dan,-- excl. B.T.W. 3. De opdrachtgever verplicht zich medewerking te verlenen aan de totstandkoming van de schriftelijke overeenkomst na een mondeling akkoord. 4. Het object te aanvaarden in nader overleg, leeg. 5. De vraagprijs is bepaald op,-- k.k. 6. Mocht de opdrachtgever de opdracht intrekken dan is hij aan de makelaar een vergoeding verschuldigd % van de courtage passend bij de laatst gehanteerde vraagprijs plus de werkelijk gemaakte kosten. 7. De opdrachtgever zijn de volgende gebreken, erfdienstbaarheden, rechten van derden en andere bijzonderheden bekend. Hiervoor wordt verwezen naar de opgave in het laatste eigendomsbewijs. 8. De courtage is bepaald op: % over de koopsom (incl. B.T.W.). Starterskosten o.a. fotografie, brochures, internet een aanmelddingen bedragen,-- incl. B.T.W. te betalen bij notarieel transport of beëindiging van de opdracht. Tevens geeft opdrachtgever een volmacht van. incl. B.T.W. t.b.v. het plaatsen van advertenties in o.a. plaatselijke media en regionale dagbladen. 9. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden NVM (laatstelijk gewijzigd met ingang van 15 februari 2006), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM. Deze zijn aan de opdrachtgever overhandigd op: Paraaf opdrachtgever De opdrachtgever (handtekening en datum) De makelaar o.g. Voor akkoord Voor akkoord mede-opdrachtgever

8 Factotum DEMOMAKELAAR WTC Schiphol Boulevard BJ Luchthaven Schiphol Tel: +31 (0)