A. Hu u r. met name ter bescherming van de positie van de huurder.

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "A. Hu u r. met name ter bescherming van de positie van de huurder."

Transcriptie

1 A. Hu u r Voor de huur of verhuur van een on roerende zaak moet er een onderscheid worden gemaakt tussen: 1. de (ver)huur van woonruimte; 2. de (ver)huur van bedrijfsruimte. En voor de tweede categorie dient er weer een onderscheid te worden gemaakt in: de (ver)huur) van kleinhandelsbedrijfsruimte zoals een winkelruimte of andere voor het algemene publiek toegankelijke bedrijfsruimte, en de (ver)huur van overige bedrijfsruimte. 1. Regelgeving De huur van woon- en bedrijfsruimte is in de wet aan een groot aantal wettelijke regels gebonden. Deze regels kunnen worden onderscheiden in de volgende categoriën. Algemene regels Voor elke soort van huurovereenkomst zijn in de wet algemene regels vastgesteld. Het maakt daarbij niets uit of het gaat om de huur van woonruimte of van bedrijfsruimte. Huurder en verhuurder hebben altijd met deze regels te maken en zullen deze regels dus in acht moeten nemen. Specifieke regels Daarnaast zijn er wettelijke regels die alleen gelden voor een bepaalde categorie van huurovereenkomsten. Voor die wettelijke regels is het onderscheid in het soort huurovereenkomst waar de huurder en verhuurder mee te maken hebben, van groot belang. Dwingendrechtelijke regels Van veel wettelijke regels mag in de huurovereenkomst niet worden afgeweken. Dat worden ook wel de dwingendrechtelijke regels genoemd. Dwingendrechtelijke regels zijn vooral van toepassing op de huur van woonruimte of winkelruimte. Ze dienen met name ter bescherming van de positie van de huurder. Semi-dwingendrechtelijke regels Van sommige wettelijke regels mogen de huurder en verhuurder slechts afwijken als ze daarvoor toestemming krijgen van de rechter. En uiteraard zullen de huurder en verhuurder het daarover onderling eens moeten zijn. Deze regels worden de semidwingendrechtelijke regels genoemd. Aanvullende regels Van deze wettelijke bepalingen mogen de huurder en verhuurder in onderling overleg altijd afwijken. Ze hebben daarvoor geen goedkeuring nodig van de rechter. Deze wettelijke regels worden aanvullende regels genoemd. 2. Algemene regels In de wet worden een groot aantal be - palingen opgesomd die betrekking hebben op de huur of verhuur van een onroerende zaak. Die wettelijke regels handelen over de huurovereenkomst en over verplichtingen van de huurder en de verhuurder die in de huurovereenkomst worden vastgelegd. a. De huurovereenkomst Definitie Volgens de wet is er sprake van een huurovereenkomst als er aan twee voorwaarden is voldaan: 1. het moet gaan om het gebruik van een zaak of van een gedeelte daarvan, en 2. voor het gebruik van die zaak moet er sprake zijn van een tegenprestatie. De wet heeft het uitdrukkelijk over een zaak in het algemeen. Het hoeft dus niet alleen te gaan om een onroerende zaak. Roerende zaken zoals machines, werk tuigen of vervoermiddelen kunnen ook worden verhuurd. En op die huurovereenkomsten zijn eveneens (voor zover mogelijk) de VI 167

2 algemene regels van het huurrecht van toepassing. Maar voor het vervolg van dit onderwerp beperken we ons tot de huur van onroerende zaken. De wet heeft het over een tegenprestatie die voor het gebruik van de zaak moet worden voldaan. Daarmee wordt de huur bedoeld die door de huurder periodiek (meestal maandelijks) aan de verhuurder moet worden betaald. Inhoud In de huurovereenkomst wordt zo volledig mogelijk vermeld wie de huurder en de verhuurder zijn. Als dat natuurlijke personen zijn, worden in ieder geval de naam en het adres opgenomen. Tevens wordt vermeld of die personen daarbij handelen in privé of voor en namens een rechtspersoon (BV, NV) of een personenvennootschap (Vof, CV). Van die vennootschappen en rechtspersonen worden tevens de naam, de rechtsvorm, het adres en het inschrijvingsnummer in het handelsregister vermeld. Verder worden in de huurovereenkomst alle bepalingen vastgelegd die voor de huur van de onroerende zaak tussen de huurder en verhuurder gelden. De belangrijkste be palingen zijn: een zo goed mogelijke omschrijving van het object (de onroerende zaak) waarop de huurovereenkomst betrekking heeft; vermeld worden het soort zaak (woonhuis, bedrijfsruimte, winkelruimte), de adresgegevens en de kadastrale gegevens; de duur van de overeenkomst; de huurprijs die door de huurder moet worden voldaan; de wijze van voldoening: maandelijks, achteraf of bij vooruitbetaling; inclusief of exclusief btw?; afspraken over periodieke (jaarlijkse) verhoging van de huurprijs; volgens in dexering of volgens een vast percentage?; de wijze waarop de huurder de onroeren de zaak mag gebruiken (als woning, winkel, opslagruimte, werkruimte of fabrieks hal?); afspraken over de wijze waarop de huurovereenkomst kan worden beëindigd; afspraken over het betalen van een waarborgsom of het verstrekken van een bankgarantie door de huurder; overigens: vermelding van alle andere verplichtingen van huurder en verhuurder. Registratie Een huurovereenkomst kan (net zoals overigens elke andere overeenkomst) bij de be lastingdienst worden geregistreerd. Verplicht is dat niet. Maar het heeft als voordeel dat de datum van ondertekening vastligt. Vanaf die datum zal de belastingdienst er dus rekening mee moeten houden dat de onroerende zaak verhuurd is. Registratie van de overeenkomst kunt u laten doen via uw notaris. En voor de kosten hoeft u het niet te laten. Want die bedragen niet meer dan 3,-. b. Verplichtingen voor de verhuurder De verhuurder is verplicht om: 1. de verhuurde onroerende zaak ter be - schikking te stellen van de huurder; 2. gebreken aan het verhuurde pand te verhelpen; 3. het verhuurde pand goed te onderhouden. Ter beschikking stellen De verhuurder heeft de plicht om het verhuurde pand ter beschikking te stellen van de huurder. Dat doet hij door het overhandigen van de daarvoor bestemde sleutels. De huurder mag in het gebruik en genot van de onroerende zaak niet door de verhuurder worden gestoord. Zonder toestemming van de huurder mag de verhuurder niet zomaar ineens het verhuurde pand binnentreden. En ook mag niet zonder geldige redenen het gas, de elektriciteit of de water toevoer worden afgesloten door de verhuurder. 168

3 Want daardoor wordt de huurder beperkt in het gebruik en genot van het verhuurde pand. Gebreken verhelpen Er is sprake van een gebrek aan de on - roerende zaak als: het verhuurde pand in een slechte staat verkeert (of indien er andere eigenschappen of omstandigheden zijn die direct met het pand te maken hebben); die slechte staat (of eigenschap) niet is toe te rekenen aan de huurder; de huurder daardoor in het gebruik en genot van het verhuurde pand wordt beperkt; terwijl de huurder dat genot op basis van de huurovereenkomst wel mocht verwachten. Voorbeelden: Gebreken: achterstallig onderhoud; constructiefouten; overlast door ongedierte in het pand; het ontbreken van de vereiste vergunningen om in het pand een bedrijf uit te mogen oefenen of om het pand te mogen verhuren. Deze gebreken komen dus voor rekening van de verhuurder. Ze hebben namelijk direct met het verhuurde pand te maken. Gaat het daarentegen om feiten of om - standigheden die niet specifiek met het ver huurde pand te maken hebben, dan is er juridisch gezien géén sprake van een gebrek. De verhuurder is daarvoor niet aansprakelijk. Dit ondanks het feit dat de huurder mogelijk in het genot en gebruik van de onroerende zaak wordt beperkt. Voorbeelden: Feiten of omstandigheden die géén gebrek zijn: geluidshinder van de omgeving; stankof geluidsoverlast door de buren; slechte bereikbaar heid doordat er aan de toegangsweg wordt gewerkt. Voor die omstandigheden kan de verhuurder door de huurder niet aansprakelijk worden gesteld. Als er een gebrek aan het verhuurde pand is vastgesteld en de huurder heeft de verhuurder daarvan op de hoogte gesteld, dan hebben de huurder en/of verhuurder de keuze uit de volgende mogelijkheden: de verhuurder herstelt zelf het gebrek aan het verhuurde pand of laat dat op zijn kosten doen; als de verhuurder niets doet, mag de huurder het gebrek (laten) herstellen; de kosten zijn in dat geval voor de verhuurder; de verhuurder wordt verplicht om de huur prijs te verlagen; de verhuurder wordt verplicht om schadevergoeding te betalen aan de huurder; de huurovereenkomst wordt ontbonden. De verhuurder kan proberen om zijn aansprakelijkheid voor (verborgen) gebreken uit te sluiten. Maar voor de verhuur van bedrijfsruimte heeft hij daarvoor de toestemming nodig van de rechter. En uiteraard zal de huurder daarmee akkoord moeten gaan. Ingeval van verhuur van woonruimte is het voor de verhuurder niet toegestaan om zijn aansprakelijkheid uit te sluiten. Ook niet als de huurder daar eventueel mee akkoord zou gaan. c. Verplichtingen voor de huurder De huurder is verplicht om: 1. op tijd de huur te betalen; 2. het gehuurde pand volgens de juiste bestemming te gebruiken (bijvoorbeeld: als woonhuis, opslagloods of bedrijfshal); 3. zich als een goede huurder te gedragen; hij moet op een normale wijze met het pand omgaan en geen overlast veroorzaken voor de omgeving; 4. toestemming te vragen aan de verhuurder voor het aanbrengen van wijzigingen of veranderingen aan het pand, tenzij het gaat om veranderingen die zonder veel moeite en VI 169

4 zonder grote kosten weer ongedaan kunnen worden gemaakt; 5. kleine reparaties zelf te verrichten; 6. renovatie- en herstelwerkzaamheden door de verhuurder toe te staan; 7. als de huurovereenkomst is afgelopen het verhuurde pand weer ter beschikking te stellen van de verhuurder. d. Wijzigingen en veranderingen Als een huurder veranderingen of wijzigingen in het gehuurde pand wil aanbrengen, zijn er drie situaties denkbaar. Kleine wijzigingen Een huurder wil in het verhuurde pand kleine wijzigingen aanbrengen. Voor deze wijzigingen of veranderingen zijn weinig kosten of moeite nodig om ze weer on - gedaan te maken. In dat geval is er geen toe stemming nodig van de verhuurder. De huurder mag deze wijzigingen zonder problemen aanbrengen. Het ophangen van een spiegel of schilderij, het ophangen van een lamp of het plaatsen van een hordeur. Worden er echter wijzigingen aangebracht aan de buitenkant van het verhuurde pand, dan heeft de huurder altijd de goedkeuring nodig van de verhuurder. Ook als het gaat om kleine wijzigingen of veranderingen. Meer ingrijpende wijzigingen Voor meer ingrijpende wijzigingen heeft de huurder de toestemming nodig van de verhuurder. De verhuurder is verplicht om die toestemming te verlenen als de huurder kan aantonen: dat de wijziging niet tot gevolg heeft dat het pand daardoor in de toekomst minder goed kan worden verhuurd; dat de wijziging niet tot gevolg heeft dat het pand daardoor in waarde daalt. Wordt aan deze voorwaarden voldaan, dan is de verhuurder verplicht om daarvoor aan de huurder toestemming te verlenen. Het plaatsen van een nieuwe keuken of het installeren van een nieuwe badkamer. Grote wijzigingen of veranderingen Zijn de wijzigingen of veranderingen nóg ingrijpender van aard, dan heeft de huurder niet alleen de toestemming nodig van de verhuurder. In dat geval zal ook de rechter er nog mee akkoord moeten gaan. Deze goedkeuring door de rechter is een regel van dwingend recht en daarvan mag door partijen niet worden afgeweken. Dus zélfs als de huurder en verhuurder het met elkaar helemaal eens zijn over deze grote veranderingen, moeten ze daarvoor toch nog aan de rechter toestemming vragen. Het gaat dan om grote veranderingen waar bijzonder hoge kosten mee gemoeid zijn en waarvan het moeilijk is om aan te geven of het pand daardoor al dan niet in waarde zal dalen. Een ingrijpende verbouwing of aanbouw waardoor mogelijk de bestemming van het pand zou worden gewijzigd. e. Reparatie, renovatie en onderhoud De kosten voor reparaties en herstelwerkzaamheden kunnen zowel voor rekening komen van de huurder als van de ver - huurder. Kleine reparaties Kleine herstelwerkzaamheden of reparaties binnenshuis komen voor rekening van de huurder. Het gaat dan om herstellingen of reparaties die bij een normaal gebruik van het verhuurde pand noodzakelijk zijn. De huurder kan deze reparaties zelf uitvoeren (zonder toestemming van de verhuurder) dan wel deze werkzaamheden laten uit- 170

5 voeren. In dat geval zal de huurder daarvoor de kosten moeten betalen. en genot van het gehuurde pand worden beperkt. Voorbeelden: Kleine herstelwerkzaamheden of reparaties die voor rekening komen van de huurder: het vervangen van lampen, het repareren van de waterkraan, het repareren van deurklinken en van ander hang- en sluitwerk en al het schilderwerk binnenshuis. Alleen als de huurder kan aantonen dat de herstelwerkzaamheden nodig zijn als gevolg van het slechte onderhoud van het pand dat eigenlijk door de verhuurder had moeten worden gedaan, kan de huurder de verhuurder voor de kosten van de herstelwerkzaamheden aansprakelijk stellen. Huurovereenkomst is van belang Het is vaak moeilijk om uit te maken of werkzaamheden behoren tot de categorie kleine reparaties en herstelwerkzaamheden en daarmee voor rekening komen van de huurder. Een overzicht daarvan is te vinden op de website van de overheid ( onder de rubriek Besluit Kleine Herstellingen. Maar om moeilijkheden tussen huurder en verhuurder te voorkomen, wordt dat in de meeste gevallen uitdrukkelijk geregeld in de huurovereenkomst. Meestal wordt dan afgesproken dat alle reparaties en herstelwerkzaamheden aan de buitenkant, alsmede het grote onderhoud en de renovatie van het verhuurde pand, voor rekening komen van de verhuurder. Terwijl alle werkzaamheden aan de binnenkant (behalve groot onderhoud en renovatie) voor rekening zijn van de huurder. Renovatie en groot onderhoud De verhuurder is verplicht om de kosten in verband met werkzaamheden voor groot onderhoud en renovatie te betalen. Maar anderzijds is de huurder verplicht om deze werkzaamheden te gedogen, ook al zou hij daardoor tijdelijk in het gebruik Voordat met de werkzaamheden wordt begonnen, is de verhuurder verplicht om de huurder daarvan op de hoogte te brengen. Hij moet alle feiten en omstandigheden aangeven die voor de huurder van belang kunnen zijn. Als de huurder het niet eens is met het voorstel van de verhuurder, kan deze aan de rechter vervangende goedkeuring vragen. f. Onderhuur Met onderhuur wordt bedoeld de situatie dat een huurder op zijn beurt het door hem gehuurde pand (of een gedeelte daarvan) weer verhuurt aan iemand anders. De overeenkomst van onderhuur wordt gesloten tussen de huurder en de onderhuurder. De verhuurder is daarbij geen partij en hij is van de onderhuurovereenkomst vaak ook niet op de hoogte. Goedkeuring verhuurder Onderhuur is alleen toegestaan als de huurder kan aantonen dat de verhuurder daartegen geen bezwaar heeft. Als de verhuurder zich achteraf daartegen verzet, moet de overeenkomst van onderhuur worden ontbonden. Eventuele schade die de onderhuurder daardoor heeft geleden, zal hij moeten verhalen op de huurder. Huurovereenkomst Om problemen te voorkomen wordt de kwestie van de onderhuur bijna altijd ge regeld in de huurovereenkomst. Meestal wordt daarin bepaald dat onderhuur slechts is toegestaan als de verhuurder daarvoor uitdrukkelijk de voorafgaande schriftelijke toestemming heeft gekregen van de huurder. Zonder die toestemming is de huurder in overtreding en kan hij voor eventuele schade aansprakelijk worden gesteld. Voor onderhuur van woonruimte geldt een speciale regeling. VI 171

6 g. Koop breekt geen huur De koper van een pand dat wordt verhuurd, moet de lopende huurovereenkomst tussen de huurder en de verhuurder (de verkoper van het pand) respecteren. De huurovereenkomst mag door de koper tussentijds niet worden opgezegd. Ook heeft de koper niet het recht om zonder enige reden de huurprijs te verhogen. Alle verplichtingen van de verkoper die voor hem voortvloeien uit de huurovereenkomst, gaan over op de koper van het verhuurde pand. Waarde van een verhuurd pand Een verhuurd pand dat verkocht wordt, is vaak een stuk goedkoper dan een pand dat leeg staat. De koper kan immers niet zelf over het verhuurde pand beschikken. Vaak wordt voor de koopprijs van een verhuurd pand uitgegaan van 70% van de waarde in vrij opleverbare staat. Dat ligt echter anders als een verhuurd pand door een beleggings- of investeringsmaatschappij wordt gekocht. Die heeft er alleen maar baat bij als het pand langdurig wordt verhuurd. Want de opbrengst van de huurpenningen moet juist het rendement op het geïnvesteerde geld garanderen. In dat geval wordt als koopprijs voor het verhuurde pand uitgegaan van de vrije verkoopwaarde (en soms zelfs nog iets hoger). h. Einde van de huurovereenkomst Als de huurovereenkomst eindigt, is de huurder verplicht om het pand weer ter beschikking te stellen van de verhuurder. Dat moet gebeuren in dezelfde staat als waarin hij het pand bij de aanvang van de huurovereenkomst heeft aanvaard. Eventuele wijzigingen of veranderingen die door de huurder aan of in het pand zijn aangebracht, zullen door hem weer in de oude staat moeten worden teruggebracht. Eventuele kosten die daarmee gemoeid zijn, zijn voor rekening van de huurder. 172 Uitzonderingen Slechts in twee situaties hoeft de huurder het pand niet in dezelfde staat terug te brengen. Dat is het geval als: de verhuurder voor de wijzigingen uitdrukkelijk toestemming heeft gegeven aan de huurder; de huurder kan aantonen dat de wijzigingen of veranderingen noodzakelijk waren als gevolg van slijtage of beschadiging. Een huurder die in het pand een parketvloer heeft laten leggen zonder dat de verhuurder daarvan op de hoogte was, zal bij het einde van de huurovereenkomst deze vloer er weer uit moeten laten halen. Als de nieuwe huurder de vloer echter wil overnemen en de verhuurder gaat daarmee akkoord, dan kan de vloer blijven liggen. Beschrijving Bij aanvang van een huurovereenkomst wordt vaak een beschrijving gemaakt van de staat waarin het pand zich op dat moment bevindt. Ter verduidelijking kan de be schrijving worden aangevuld met foto s. Aan de hand van de beschrijving wordt het pand bij het einde van de huurovereenkomst door de verhuurder geïnspecteerd. Op die manier wordt duidelijk welke wijzigingen en veranderingen er door de huurder aan het pand zijn aangebracht. 3. Huur van winkelruimte Bij de huur van bedrijfsruimte moet er een onderscheid worden gemaakt naar de huur van winkelruimte en de huur van overige bedrijfsruimte. a. 290-bedrijfsruimte De huur van winkelruimte is geregeld in artikel 290 e.v. van Boek 7 van het Burgerlijk wetboek. Vandaar dat deze bedrijfsruimte ook wel 290-bedrijfsruimte wordt genoemd. De (ver)huur van bedrijfsruimte die onder deze categorie valt, is aan strengere regels gebonden dan de (ver)huur

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden:

Nadere informatie

Gebreken in het huurrecht. Thérèse Fraai 4 april 2019

Gebreken in het huurrecht. Thérèse Fraai 4 april 2019 Gebreken in het huurrecht Thérèse Fraai 4 april 2019 Wat gaan we dit uur doen? Inleiding: wat is een gebrek? Rechten en plichten van huurder en verhuurder bij gebrek; Uitgangspunt: herstel gebreken; Dwingend

Nadere informatie

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden:

Nadere informatie

ONDERHUURCONTRACT. 2.1 In dit huurcontract moeten de begrippen verhuurder, hoofdhuurder en huurder als volgt worden geïnterpreteerd:

ONDERHUURCONTRACT. 2.1 In dit huurcontract moeten de begrippen verhuurder, hoofdhuurder en huurder als volgt worden geïnterpreteerd: ONDERHUURCONTRACT 1. Ondergetekenden: Hoofdhuurder Naam Geboortedatum Geboorteplaats Onderhuurder Naam Geboortedatum Geboorteplaats komen het volgende overeen: 2. BEPALING 2.1 In dit huurcontract moeten

Nadere informatie

Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden

Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden In deze folder leest u een uitleg van het huurcontract en de algemene huurvoorwaarden. In deze uitleg staan alle rechten en plichten voor u als huurder en

Nadere informatie

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is.

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is. Huurrecht - kantoorruimte en overige bedrijfsruimte De meeste huurvragen hebben betrekking op het huurrecht en een huurovereenkomst betreffende het (ver)huren van een onroerende zaak. De wet maakt onderscheid

Nadere informatie

Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken

Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken In de dagelijkse praktijk komen wij van Stad&Co ondernemers tegen die vragen hebben over hun juridische

Nadere informatie

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van artikel 15 van de Leegstandwet

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van artikel 15 van de Leegstandwet Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van artikel 15 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden

Nadere informatie

MODEL HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE VERHUUR

MODEL HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE VERHUUR MODEL HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE VERHUUR Ondergetekenden: Naam: Adres: Woonplaats: hierna te noemen verhuurder, en Naam: Huidig adres: Woonplaats: Geboortedatum: Paspoort of identiteitsbewijsnummer: (indien

Nadere informatie

Toelichting op de Huurovereenkomst

Toelichting op de Huurovereenkomst Toelichting op de Huurovereenkomst In het eerste deel van de overeenkomst staat omschreven met welke huurder(s) Tiwos een huurovereenkomst heeft getekend. De genoemde personen zijn ieder voor de volle

Nadere informatie

Naam verhuurder:... Naam huurder:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning

Naam verhuurder:... Naam huurder:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning Ondergetekenden Naam verhuurder:... Naam huurder:... Adres:... Telefoon:... komen het volgende overeen: A. DE WOONRUIMTE Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de

Nadere informatie

Tijdelijke huurovereenkomst in de zin van artikel 15 van de Leegstandwet

Tijdelijke huurovereenkomst in de zin van artikel 15 van de Leegstandwet Tijdelijke huurovereenkomst in de zin van artikel 15 van de Leegstandwet Ondergetekenden: Volledige naam Gevestigd / wonende aan en, hierna te noemen "verhuurder" Volledige naam Geboren op.. Beroep. Paspoortnummer

Nadere informatie

Kamerhuurcontract. Ondergetekenden; naam verhuurder: adres: postcode/plaats: naam huurder(s): adres: postcode/plaats: Komen het volgende overeen:

Kamerhuurcontract. Ondergetekenden; naam verhuurder: adres: postcode/plaats: naam huurder(s): adres: postcode/plaats: Komen het volgende overeen: Kamerhuurcontract Datum: Ondergetekenden; naam verhuurder: adres: postcode/plaats: en naam huurder(s): adres: postcode/plaats: Komen het volgende overeen: De woonruimte: Artikel 1 1. Verhuurder verhuurt

Nadere informatie

Tijdelijke verhuur woonruimte

Tijdelijke verhuur woonruimte Momenteel staan er veel woningen te koop. Veel mensen hebben zelfs in deze tijd al een nieuwe woning gekocht, terwijl de oude woning nog niet verkocht is. Eigenaren zijn veelal op zoek naar middelen om

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model

Nadere informatie

OVEREENKOMST VAN BRUIKLEEN

OVEREENKOMST VAN BRUIKLEEN OVEREENKOMST VAN BRUIKLEEN Ondergetekende, uitlener / verhuurder Naam instelling: Contactpersoon: Straat: Postcode: Woonplaats: Telefoonnr.: Emailadres: Verklaart dat, gebruiker, Naam instelling: Contactpersoon:

Nadere informatie

NEMEN IN OVERWEGING DAT

NEMEN IN OVERWEGING DAT Model huurcontract ONDERGETEKENDEN #naam verhuurder# gevestigd/ wonende te #vestigingsplaats# hierna te noemen 'verhuurder', ingeschreven in het handelsregister onder nummer #nummer#, vertegenwoordigd

Nadere informatie

- 1 - HUURREGLEMENT. Artikel 1. 1. Dit reglement maakt deel uit van de huurovereenkomst waarin het van toepassing is verklaard.

- 1 - HUURREGLEMENT. Artikel 1. 1. Dit reglement maakt deel uit van de huurovereenkomst waarin het van toepassing is verklaard. - 1 - HUURREGLEMENT Huurovereenkomst. Artikel 1 1. Dit reglement maakt deel uit van de huurovereenkomst waarin het van toepassing is verklaard. 2. Wijzigingen van de overeenkomst of dit reglement kunnen

Nadere informatie

MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW

MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website

Nadere informatie

Dat doen we door te isoleren en te ventileren en zelf stroom te produceren.

Dat doen we door te isoleren en te ventileren en zelf stroom te produceren. Duurzaam Wonen Fijner en zuiniger wonen. Dat is waar Duurzaam Wonen om draait. De voordelen van Duurzaam Wonen op een rijtje: Lekker warm in de winter Gezonde lucht in huis Een zuiniger huis Hoe maken

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW KONTRAKT_NUMMER HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Gebaseerd op het model zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld. Ondergetekenden:

Nadere informatie

Model onderhuurcontract

Model onderhuurcontract Model onderhuurcontract ONDERGETEKENDEN #naam verhuurder# gevestigd/ wonende te #vestigingsplaats# hierna te noemen 'verhuurder', ingeschreven in het handelsregister onder nummer #nummer#, vertegenwoordigd

Nadere informatie

Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van?? maand1 2007 de kamer in de woning aan: Hoorneslaan 999 te: 2221??

Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van?? maand1 2007 de kamer in de woning aan: Hoorneslaan 999 te: 2221?? Huurcontract Ondergetekenden Naam verhuurder: John... Adres: Hoorneslaan 999, 2221?? Katwijk zh Telefoon: 06-........ Naam huurder: VVV Naam, Adres 999, 9999 XX Woonplaats, geboren.. -.. 19.. komen het

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST Ruyschstraat 391 TE AMSTERDAM

HUUROVEREENKOMST Ruyschstraat 391 TE AMSTERDAM HUUROVEREENKOMST Ruyschstraat 391 TE AMSTERDAM DE ONDERGETEKENDEN: 1. TIONG BO THE, geboren te Amersfoort (Nederland) op 15 Augustus 1979 en wonende te (1091 MS) Amsterdam aan de Ruyschstraat 391, per

Nadere informatie

2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst?

2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst? A C C O U N T A N T S B E L A S T I N G C O N S U L E N T E N De handelshuurovereenkomst Wie een pand huurt om er handel te drijven, heeft behoefte aan een zekere duurzaamheid, zekerheid, stabiliteit.

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE

HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW De ondergetekenden: 1. nemen het volgende in aanmerking: 1. Het gehuurde wordt casco door Verhuurder aan Huurder opgeleverd.

Nadere informatie

Algemene Voorwaarden. 1. Toepasselijkheid

Algemene Voorwaarden. 1. Toepasselijkheid Algemene Voorwaarden 1. Toepasselijkheid 1.1 De Algemene Voorwaarden van HousingSpots zijn van toepassing op iedere overeenkomst tot bemiddeling, alsmede de daaruit voortvloeiende aanvullende en/of volgende

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS

HUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS HUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS Huurder: Electronica Electronics & Verhuurder: vof Belegger Straatnaam 1 HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE

HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW ONDERGETEKENDEN A de publiekrechterlijke rechtspersoon: Gemeente Leeuwarden, gevestigd te Leeuwarden, Oldehoofsterkerkhof

Nadere informatie

Stichting Scouting Made

Stichting Scouting Made Stichting Scouting Made Huurovereenkomst scoutinggebouw t Knooppunt De ondergetekenden: en 1. Stichting Scouting Made, gevestigd te Made Contactpersoon: John van Kappel verhuur@scoutingmade.nl iban bank

Nadere informatie

CALCULUS. verhuur. Hospita overeenkomst. Naam. Adres. Postcode. Woonplaats. Telefoonummer. Hierna te noemen verhuurder en. Naam. Adres.

CALCULUS. verhuur. Hospita overeenkomst. Naam. Adres. Postcode. Woonplaats. Telefoonummer. Hierna te noemen verhuurder en. Naam. Adres. Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoonummer Hierna te noemen der en Naam Adres Postcode Woonplaats E-mailadres Studie richting Tel. Mobiel Tel. Nood BSN Geboortedatum Geboorteplaats Hierna te noemen huurder.

Nadere informatie

H U U R O V E R E E N K O M S T W I N K E L R U I M T E

H U U R O V E R E E N K O M S T W I N K E L R U I M T E H U U R O V E R E E N K O M S T W I N K E L R U I M T E en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nadere informatie

3.1. Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking stellen, tenzij dit geen werkdag is.

3.1. Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking stellen, tenzij dit geen werkdag is. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST GARAGE Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn

Nadere informatie

Huurrecht - woonruimte

Huurrecht - woonruimte Huurrecht - woonruimte Bij huurrecht en huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw, en de meeste huurvragen hebben hier ook betrekking op. De wet

Nadere informatie

Model huurovereenkomst. schoolbestuur/eigenaar en kinderopvangorganisatie

Model huurovereenkomst. schoolbestuur/eigenaar en kinderopvangorganisatie Model huurovereenkomst schoolbestuur/eigenaar en kinderopvangorganisatie HUUROVEREENKOMST Partijen (naam schoolbestuur), gevestigd te (naam gemeente), bevoegd gezag van de (naam school) ten deze vertegenwoordigd

Nadere informatie

H U U R O V E R E E N K O M S T W I N K E L R U I M T E

H U U R O V E R E E N K O M S T W I N K E L R U I M T E H U U R O V E R E E N K O M S T W I N K E L R U I M T E en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nadere informatie

Artikel 1 Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst waarin zij van toepassing zijn verklaard.

Artikel 1 Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst waarin zij van toepassing zijn verklaard. Artikel 1 Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst waarin zij van toepassing zijn verklaard. Meer dan één huurder Artikel 2 1. De in de aanhef van de overeenkomst genoemde huurders

Nadere informatie

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van

Nadere informatie

Royaal vrijstaand woon-/winkelpand (detailhandel) met vele mogelijkheden om wonen en werken gemakkelijk te combineren.

Royaal vrijstaand woon-/winkelpand (detailhandel) met vele mogelijkheden om wonen en werken gemakkelijk te combineren. Kerkstraat 7 3295 BD s-gravendeel 078 673 7244 e-mail marquis@marquis.nl Strijen, Bosweg 17b Royaal vrijstaand woon-/winkelpand (detailhandel) met vele mogelijkheden om wonen en werken gemakkelijk te combineren.

Nadere informatie

TE HUUR. Bedrijfsruimte met een bedrijfsvloeroppervlakte van ca. 100 m² op een goed bereikbare locatie. Industrieweg te Hoogeveen

TE HUUR. Bedrijfsruimte met een bedrijfsvloeroppervlakte van ca. 100 m² op een goed bereikbare locatie. Industrieweg te Hoogeveen TE HUUR Bedrijfsruimte met een bedrijfsvloeroppervlakte van ca. 100 m² op een goed bereikbare locatie Industrieweg te Hoogeveen Bedrijfsruimte aan de Industrieweg te Hoogeveen Deze bedrijfsruimte is gelegen

Nadere informatie

Projectinformatie STEVINSTRAAT TE HEERHUGOWAARD

Projectinformatie STEVINSTRAAT TE HEERHUGOWAARD Projectinformatie STEVINSTRAAT 10-12 TE HEERHUGOWAARD 1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object / ligging Op het bedrijventerrein De Zandhorst aan de Noordzijde van Heerhugowaard is deze fraaie bedrijfsruimte

Nadere informatie

MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW

MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Nadere informatie

Huurovereenkomst. Rescuemate Bv. / AED Solutions Bv. Juli RescueMate Bv / AED Solutions Bv

Huurovereenkomst. Rescuemate Bv. / AED Solutions Bv. Juli RescueMate Bv / AED Solutions Bv Huurovereenkomst Rescuemate Bv. / AED Solutions Bv. Juli 2015 RescueMate Op al Bv onze / Opleidingen zijn onze Algemene Voorwaarden en Algemene Voorwaarden Opleidingen van toepassing. AED Solutions Deze

Nadere informatie

1.1 Huurbescherming. Er zijn ook bepalingen van dwingend recht. Daarvan mag sowieso niet worden afgeweken, ook niet ten voordele van de huurder.

1.1 Huurbescherming. Er zijn ook bepalingen van dwingend recht. Daarvan mag sowieso niet worden afgeweken, ook niet ten voordele van de huurder. 1 Huurbescherming Het huurrecht kenmerkt zich door regels die bescherming aan de huurder bieden. Dit geldt vooral voor huur van woonruimte en detailhandelsbedrijfsruimte. Tot aan de middeleeuwen bestond

Nadere informatie

1...[gegevens eigenaar], hierna te noemen "de Verhuurder";

1...[gegevens eigenaar], hierna te noemen de Verhuurder; Tijdelijke huurovereenkomst De ondergetekenden: 1...[gegevens eigenaar], hierna te noemen "de Verhuurder"; 2... [naam huurder], geboren op.. [datum] te [geboorteplaats], thans wonende te [plaats], hierna

Nadere informatie

Ondergetekenden. Verhuurder: Telefoon: E-mail: Huurder: komen het navolgende overeen:

Ondergetekenden. Verhuurder: Telefoon: E-mail: Huurder: komen het navolgende overeen: Ondergetekenden Verhuurder: Adres: Telefoon: E-mail: en Huurder: Telefoon: E-mail: komen het navolgende overeen: Woonruimte 1.1. De verhuurder verhuurt met ingang van 20 de kamer(s) in de woning aan de.

Nadere informatie

1.2 Het gehuurde maakt deel uit van de onder verhuurder ressorterende school voor basisonderwijs met de naam Antoniusschool.

1.2 Het gehuurde maakt deel uit van de onder verhuurder ressorterende school voor basisonderwijs met de naam Antoniusschool. CONCEPT HUUROVEREENKOMST STICHTING KATHOLIEK ONDERWIJS VOOR DE BEERZEN, OIRSCHOT EN SPOORDONK - GEMEENTE OIRSCHOT BETREFFENDE RUIMTEN VOOR KINDERDAGOPVANG IN EN BIJ DE ANTONIUSSCHOOL IN OIRSCHOT Ondergetekenden:

Nadere informatie

TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST

TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST Straatnaam 63 Huurder: Fietsenmaker & Verhuurder: vof Belegger HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor

Nadere informatie

. 1.2 Alle overige inschrijvingen vinden plaats ten kantore van Ready to Rent.

. 1.2 Alle overige inschrijvingen vinden plaats ten kantore van Ready to Rent. BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VAN READY TO RENT B.V. Definities: Ready to Rent B.V. hierna te noemen: Ready to Rent Opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon, die aan Ready to Rent opdracht heeft verstrekt

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE En andere bedrijfsruimte niet ex., Artikel 7: 230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE En andere bedrijfsruimte niet ex., Artikel 7: 230a BW ONDERGETEKENDEN De Vennootschap onder Firma Riversidelofts, gevestigd te (1017 NA) Amsterdam aan de Leidsegracht 13/15 hierna te noemen verhuurder, vertegenwoordigd door de heer M.R. van Dijk, en XXXXXXX,

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model en het gebruik

Nadere informatie

VERPLICHTINGEN VAN HUURDER

VERPLICHTINGEN VAN HUURDER HUURDERS INFORMATIE Dit is een overzicht van de op onze website opgenomen informatie. Als verhuurder dienen wij ons te houden aan de hierin opgenomen verplichtingen aan u als huurder. Evenzo dient u zich

Nadere informatie

Boek 7 Burgerlijk Wetboek: 201-231 BW (algemene bepalingen)

Boek 7 Burgerlijk Wetboek: 201-231 BW (algemene bepalingen) Boek 7 Burgerlijk Wetboek: 201-231 BW (algemene bepalingen) Boek 7 BW, titel 4: Algemeen e.v. Afdeling 1. Algemene bepalingen Artikel 201 1. Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder,

Nadere informatie

Huurovereenkomst kantoorruimte

Huurovereenkomst kantoorruimte Huurovereenkomst kantoorruimte Snijders Advocaten Vughterweg 74 5211 CM s-hertogenbosch Contactpersoon: Bart Huijs M: 06 51 62 35 02 E: bhuijs@snijders-advocaten.nl Disclaimer - Deze modelcontracten worden

Nadere informatie

1 Stichting DUWO, gevestigd te Delft, verder: DUWO en verhuurder ;

1 Stichting DUWO, gevestigd te Delft, verder: DUWO en verhuurder ; Partijen: 1 Stichting DUWO, gevestigd te Delft, verder: DUWO en verhuurder ; 2 Contactnummer: Naam: Geboortedatum: Nationaliteit: Onderwijsinstelling: verder: huurder, die bij aanvang van de huur de hoedanigheid

Nadere informatie

HUUR OPZEGGEN. Daarvoor geldt het volgende:

HUUR OPZEGGEN. Daarvoor geldt het volgende: HUUR OPZEGGEN U gaat verhuizen naar een andere woning en wilt de huur van uw huidige woning bij WSG opzeggen. Voordat u definitief de deur achter u dicht kunt trekken, moet u nog een aantal belangrijke

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE HUURAANBIEDING

VRIJBLIJVENDE HUURAANBIEDING VRIJBLIJVENDE HUURAANBIEDING Walstraat 47 Vlissingen AERSSENS & PARTNERS BEDRIJFSHUISVESTING BOULEVARD BANKERT 158 4382 AC VLISSINGEN TEL: 0118-413920 FAX: 0118-411112 E-MAIL: info@aenpmakelaars.nl www.aenpmakelaars.nl

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model en het gebruik

Nadere informatie

vera nderen ALs u de woning zelf in dit hoofdstuk aan de orde.

vera nderen ALs u de woning zelf in dit hoofdstuk aan de orde. ALs u de woning zelf wi Lt vera nderen Huurders veranderen in de loop van hun huurperiode vaak het nodige aan hun woning. Bijvoorbeeld omdat ze er een eigen accent aan willen geven, maar ook om ruimte

Nadere informatie

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van

Nadere informatie

Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed. Te koop / Te huur Gelderstraat 56, 5081 AD Hilvarenbeek

Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed. Te koop / Te huur Gelderstraat 56, 5081 AD Hilvarenbeek Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Te koop / Te huur Gelderstraat 56, 5081 AD Hilvarenbeek Object Op goede locatie aan doorgaande weg gelegen winkelruimte, groot circa 290m 2. De winkelruimte

Nadere informatie

TE KOOP in combinatie met Geldropseweg 73 / 73a / 75 & De Dieze 16 te Best. Aalsterweg 36-38 5615 CG Eindhoven

TE KOOP in combinatie met Geldropseweg 73 / 73a / 75 & De Dieze 16 te Best. Aalsterweg 36-38 5615 CG Eindhoven TE KOOP in combinatie met Geldropseweg 73 / 73a / 75 & De Dieze 16 te Best Aalsterweg 36-38 5615 CG Eindhoven 1 Aalsterweg 36-38 5615 CG Eindhoven Gelegen op een absolute A1 lokatie te Eindhoven bieden

Nadere informatie

Team huurrecht SKa Olivier Vermeulen Violet Acar Thérèse Fraai Erina Baljić 0

Team huurrecht SKa Olivier Vermeulen Violet Acar Thérèse Fraai Erina Baljić 0 Team huurrecht SKa Olivier Vermeulen Violet Acar Thérèse Fraai Erina Baljić 0 Het uitvoeren van werkzaamheden gedurende de looptijd van de huurovereenkomst Violet Acar 4 april 2019 Wat gaan we dit uur

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model en het gebruik

Nadere informatie

Waagmeestershoeve 1 a. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Waagmeestershoeve 1 a. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176 Waagmeestershoeve 1 a Apeldoorn Kenmerken Te koop of te huur Vraagprijs Huurprijs BTW Winkelruimte, Overige 328.000,- k.k. 750,- per maand BTW belast Oppervlakte Circa 160m² Ligging Woonomgeving Bijzonderheden

Nadere informatie

Betreft Een op een mooie hoek gelegen bedrijfs- kantoorruimte gebouwd in 2000 met een totale b.v.o van het object is 136m²

Betreft Een op een mooie hoek gelegen bedrijfs- kantoorruimte gebouwd in 2000 met een totale b.v.o van het object is 136m² TE HUUR/ TE KOOP Aploniastraat 88 te Rotterdam Betreft Een op een mooie hoek gelegen bedrijfs- kantoorruimte gebouwd in 2000 met een totale b.v.o van het object is 136m² Indicatieve oppervlakte en indeling

Nadere informatie

Naam verhuurder:... Naam huurder:... Adres:... Telefoon:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning

Naam verhuurder:... Naam huurder:... Adres:... Telefoon:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning Ondergetekenden Naam verhuurder:... Naam huurder:... Adres:... Telefoon:... komen het volgende overeen: A. DE WOONRUIMTE Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de

Nadere informatie

Tijdelijke huurovereenkomst Jongerenhuisvesting

Tijdelijke huurovereenkomst Jongerenhuisvesting Tijdelijke huurovereenkomst Jongerenhuisvesting Contract nummer Perceelnummer : INVULVELD : INVULVELD Ondergetekenden, Woningstichting Eigen Haard gevestigd en kantoor houdend aan Arlandaweg 88 te Amsterdam,

Nadere informatie

Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Vestide Contractnummer:

Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Vestide Contractnummer: Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Vestide Contractnummer: De ondergetekenden: Vestide, geregistreerd onder Kamer van Koophandel nummer 17058500, kantoorhoudende Willemstraat 28, postcode 5611 HD

Nadere informatie

Huurovereenkomst voor zelfstandige woonruimte voor studenten nummer OGEH/KLNT

Huurovereenkomst voor zelfstandige woonruimte voor studenten nummer OGEH/KLNT Huurovereenkomst voor zelfstandige woonruimte voor studenten nummer OGEH/KLNT Ondergetekenden, De stichting Stichting Staedion, statutair gevestigd te Den Haag en kantoorhoudende aan het Koningin Julianaplein

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST LEEGSTANDWET

HUUROVEREENKOMST LEEGSTANDWET HUUROVEREENKOMST LEEGSTANDWET juli 2014 De ondergetekenden: 1., wonende te., hierna te noemen: verhuurder ; en 2., wonende te., hierna te noemen: huurder ; De ondergetekenden 1 en 2 hierna gezamenlijk

Nadere informatie

Huurovereenkomst Onzelfstandige Woonruimte

Huurovereenkomst Onzelfstandige Woonruimte Huurovereenkomst Onzelfstandige Woonruimte Ondergetekende hierna te noemen verhuurder EN hierna te noemen huurder zijn het volgende overeengekomen: 1 Het gehuurde, bestemming 1.1 Verhuurder verhuurt aan

Nadere informatie

TE HUUR / TE KOOP Cairostraat 10 Rotterdam

TE HUUR / TE KOOP Cairostraat 10 Rotterdam TE HUUR / TE KOOP Cairostraat 10 Rotterdam Betreft Op het bedrijventerrein Rotterdam Noord-West is voor de verhuur momenteel circa 775 m 2 representatieve bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar gelegen aan

Nadere informatie

Te Huur. Volendamlaan CZ Den Haag p.m.

Te Huur. Volendamlaan CZ Den Haag p.m. Te Huur Volendamlaan 1266 2547 CZ Den Haag 2.033 p.m. Kenmerken Prijs 2.033 p.m. Wijk Houtwijk Postcode 2547 CZ Den Haag Type Bedrijfsruimte Omvat Winkelruimte Soort bouw Bestaande bouw Totaaloppervlakte

Nadere informatie

Artikel 1: Levering en aanvaarding

Artikel 1: Levering en aanvaarding HUUROVEREENKOMST Zelfstandige, gestoffeerde woonruimte voor tijdelijke verhuur. Ondergetekende: Geboortedatum en plaats: Woonplaats: Rekeningnummer: Telefoon nr.: Email.: hierna te noemen "verhuurder",

Nadere informatie

HUURINFORMATIE. Celsiusstraat 8 Harderwijk. Huurprijs 7.000,-- per maand

HUURINFORMATIE. Celsiusstraat 8 Harderwijk. Huurprijs 7.000,-- per maand HUURINFORMATIE Celsiusstraat 8 Harderwijk Huurprijs 7.000,-- per maand Hogeweg 2 3841 KV Harderwijk Postbus 103 3840 AC Harderwijk Tel. 0341-412241 info@vanderhoekmakelaardij.nl www.vanderhoekmakelaardij.nl

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VOOR GARAGEBOX/BERGING

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VOOR GARAGEBOX/BERGING ARTIKEL 1 DEFINITIES 1.1 Garagebox/berging: de gehuurde ruimte zoals bedoeld in artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek 1.2 Huurder: degene(n) met wie verhuurder een overeenkomst van huur en verhuur

Nadere informatie

Te huur. ZIERIKZEE, Havenplein 2 5.000,- /maand

Te huur. ZIERIKZEE, Havenplein 2 5.000,- /maand Te huur Kerngegevens Te huur Hoofdkenmerken Huurprijs: Type: Winkelruimte Hoofdtype: Tussenwoning Bouwjaar: 1750 Omgeving: Gemeente Staat van het gebouw: Normaal Afmetingen Verhuurbare vloeroppervlakte:

Nadere informatie

Het beginpunt van elke huurovereenkomst is de wet. In artikel 7:201 BW staat de definitie van een huurovereenkomst. Die luidt als volgt:

Het beginpunt van elke huurovereenkomst is de wet. In artikel 7:201 BW staat de definitie van een huurovereenkomst. Die luidt als volgt: 1.1 Wat is huur? Alles is te koop is een veelgehoorde uitdrukking. Je zou ook kunnen zeggen alles is te huur. Dit boek gaat over huurrecht. Huur is een bijzondere overeenkomst. Dat wil zeggen dat er een

Nadere informatie

Algemene Huurvoorwaarden voor Garages en Parkeerruimte Woningbedrijf Velsen Versie januari 2009

Algemene Huurvoorwaarden voor Garages en Parkeerruimte Woningbedrijf Velsen Versie januari 2009 Algemene Huurvoorwaarden voor Garages en Parkeerruimte Woningbedrijf Velsen Versie januari 2009 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de

Nadere informatie

HOOFDSTRAAT 31 MEPPEL

HOOFDSTRAAT 31 MEPPEL VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER HOOFDSTRAAT 31 MEPPEL 1/7 Algemene gegevens Adresgegevens Hoofdstraat 31 7941 AB Meppel Oppervlakte Kadastrale gegevens Frontbreedte Vanaf circa 250 m² b.v.o. Meppel - A -

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE

HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 20 maart 2017 vast Verwijzing naar dit model en het gebruik daarvan zijn uitsluitend toegestaan indien de ingevulde, de toegevoegde

Nadere informatie

Algemene eisen voor iedere klus Voor iedere klus geldt een aantal algemene eisen.

Algemene eisen voor iedere klus Voor iedere klus geldt een aantal algemene eisen. Zelf klussen Zelf klussen U wilt uw woning naar uw eigen smaak inrichten. Graag geven wij u veel vrijheid om te klussen. Vroeger moest u als u ging verhuizen de verandering vaak weer ongedaan maken. Tegenwoordig

Nadere informatie

TE HUUR. WATERINGEN Herenstraat 12 a. huurprijs p.m

TE HUUR. WATERINGEN Herenstraat 12 a. huurprijs p.m TE HUUR WATERINGEN Herenstraat 12 a huurprijs 1.350 p.m. 0174-294652 info@rijnpoort.nl www.rijnpoort.nl Kenmerken & locatie Type BOG pand Winkelruimte Totale oppervlakte: 82 m² Westlandsklasse: B1 BTW

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST GROND EN / OF WATER

HUUROVEREENKOMST GROND EN / OF WATER HUUROVEREENKOMST GROND EN / OF WATER ONDERGETEKENDEN: 1. de GEMEENTE AMSTERDAM (Gemeentelijk Vastgoed), gevestigd aan de Voormalige Stadstimmertuin 4-6, 1018 ET te Amsterdam, hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd

Nadere informatie

Huurovereenkomst voor zelfstandige niet-geliberaliseerde woonruimte nummer OGEH-/KLNT-

Huurovereenkomst voor zelfstandige niet-geliberaliseerde woonruimte nummer OGEH-/KLNT- Huurovereenkomst voor zelfstandige niet-geliberaliseerde woonruimte nummer OGEH-/KLNT- Ondergetekenden, De Stichting Staedion, statutair gevestigd te Den Haag en kantoorhoudende aan het Koningin Julianaplein

Nadere informatie

Huurovereenkomst voor zelfstandige niet-geliberaliseerde woonruimte nummer OGEH/KLNT

Huurovereenkomst voor zelfstandige niet-geliberaliseerde woonruimte nummer OGEH/KLNT Huurovereenkomst voor zelfstandige niet-geliberaliseerde woonruimte nummer OGEH/KLNT Ondergetekenden, De stichting Stichting Staedion, statutair gevestigd te Den Haag en kantoorhoudende aan het Koningin

Nadere informatie

Markt 41 Helmond. VP&A Makelaardij BV Spoorlaan CX Tilburg

Markt 41 Helmond. VP&A Makelaardij BV Spoorlaan CX Tilburg TE HUUR Markt 41 Helmond VP&A Makelaardij BV Spoorlaan 432 5038 CX Tilburg 013-539 0000 b.voogt@vpagroep.nl Markt 41 Helmond Helmond heeft ruim 90.000 inwoners en een groter verzorgingsgebied met dorpen

Nadere informatie

Méér makelaar. Amsterdam: Buikslotermeerplein 168. Huurprijsindicatie: E 75.000,- per jaar excl. BTW

Méér makelaar. Amsterdam: Buikslotermeerplein 168. Huurprijsindicatie: E 75.000,- per jaar excl. BTW Méér makelaar. Amsterdam: Buikslotermeerplein 168 Huurprijsindicatie: E 75.000,- per jaar excl. BTW Bel voor een afspraak ons kantoor in Amsterdam 020 205 02 23 Adresgegevens / Beschrijving / Locatie Adresgegevens

Nadere informatie

Algemene huurvoorwaarden. Voor garages

Algemene huurvoorwaarden. Voor garages Algemene huurvoorwaarden Voor garages Artikel 1 Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst waarin zij van toepassing zijn verklaard. Terbeschikkingstelling en aanvaarding Artikel

Nadere informatie

VERHUUR EN LEVERINGS VOORWAARDEN STAGE X

VERHUUR EN LEVERINGS VOORWAARDEN STAGE X VERHUUR EN LEVERINGS VOORWAARDEN STAGE X....... 1. Toepasselijkheid 1.1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten inzake verhuur door Stage X met huurders gesloten en betreffen

Nadere informatie

Projectinformtie Te huur/te Koop Radonstraat 299 Zoetermeer

Projectinformtie Te huur/te Koop Radonstraat 299 Zoetermeer Projectinformtie Te huur/te Koop Radonstraat 299 Zoetermeer Betreft Op het bedrijventerrein Lansinghage is voor de verhuur momenteel totaal circa 1.033 m 2 representatieve bedrijfs-/kantoor-/showroomruimte

Nadere informatie

Huurovereenkomst winkelruimte

Huurovereenkomst winkelruimte Huurovereenkomst winkelruimte En andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW ONDERGETEKENDEN De heer H.A. Kuipers, gevolmachtigde van F. den Broeder, kantoorhoudende aan1~11.11~ 1.1111111~1 telefoonnummer

Nadere informatie

Huurrecht en gebiedsontwikkeling. 5 oktober 2017 Daniëlle de Vos Job Velthuizen

Huurrecht en gebiedsontwikkeling. 5 oktober 2017 Daniëlle de Vos Job Velthuizen Huurrecht en gebiedsontwikkeling 5 oktober 2017 Daniëlle de Vos Job Velthuizen Waar raken huurrecht en gebiedsontwikkeling elkaar? Onderwerpen Voorbereidingsfase 1. Communicatie met bewoners 2. Renovatie

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE TWEE JAAR OF KORTER

HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE TWEE JAAR OF KORTER HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE TWEE JAAR OF KORTER ONDERGETEKENDEN: 1. VOORNA(A)M(EN) ACHTERNAAM, geboren op GEBOORTEDATUM te GEBOORTEPLAATS, wonende te PLAATS (POSTCODE), aan de STRAAT HUISNUMMER,

Nadere informatie

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VOOR GARAGES

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VOOR GARAGES ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VOOR GARAGES Artikel 1 Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst waarin zij van toepassing zijn verklaard. Terbeschikkingstelling en aanvaarding Artikel

Nadere informatie

Stuknummer: bi09.01048

Stuknummer: bi09.01048 Stuknummer: bi09.01048 huurovk Nijverheidsweg versie d (2).DOC huurovk Nijverheidsweg versie d HUUROVEREENKOMST KANTOOR/BEDRIJFSRUIMTE NIJVERHEIDSWEG 5/5A, DEN HELDER DE ONDERGETEKENDEN: De naamloze vennootschap

Nadere informatie

Laan van de Ram 21-35 * Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Laan van de Ram 21-35 * Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176 Laan van de Ram 21-35 * Apeldoorn Laan van de Ram 21-35 * te Apeldoorn Kenmerken Te huur Huurprijs BTW Bedrijfsruimte met kantoorruimte 800,- per maand BTW belast Oppervlakte Circa 137m² Ligging Aanvaarding

Nadere informatie

Adres, Postcode, Plaats

Adres, Postcode, Plaats HUUROVEREENKOMST VOOR BEPAALDE TIJD ONDERGETEKENDEN: Naam : Adres : Postcode / plaats : Telefoon : Mobiele nummer : E-mail adres : IBAN rekeningnummer : Hierna te noemen verhuurder en beheerder. Naam :

Nadere informatie

Projectinformatie Te huur Cairostraat 10 Rotterdam

Projectinformatie Te huur Cairostraat 10 Rotterdam Projectinformatie Te huur Cairostraat 10 Rotterdam Betreft Op het bedrijventerrein Rotterdam Noord-West is voor de verhuur momenteel circa 775 m 2 representatieve bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar gelegen

Nadere informatie