Ontdek ons ruim aanbod. bedrijfsvastgoed. bedrijfsvastgoed

Transcriptie

1 bedrijfsvastgoed Ontdek ons ruim aanbod bedrijfsvastgoed.

2 Begin 2013 werd totaal vernieuwd. CREaS nodigt u uit om een kijkje te nemen. be.linkedin.com/pub/creasbedrijfsvastgoed/6a/985/52 twitter.com/creasvastgoed creasbedrijfsvastgoed CREAS. Bedrijfsvastgoed. Enkele belangrijke nieuwsfeiten: CREAS is, volgens een studie van het vakblad voor de vastgoed-professional Expertise, gerangschikt op de derde plaats. De basis hiervoor is het aantal transacties in België in het semi-industriële segment gedurende CREAS nam in maart voor de negende keer deel aan de toonaangevende vastgoedbeurs in Cannes. Opnieuw werden goede contacten gelegd! Zo pas werd CREAS co-exclusief gemandateerd voor de verkoop en verhuur van kantoorgebouwen van Flanders Expo te Gent. Het gaat om een oppervlakte van in totaal m 2. Ruimtes zijn beschikbaar vanaf 650 m 2. CREAS versterkt haar team met de komst van Brendan Louagie en Dimitri Bazyn. Beiden zijn actief in de semi-industriële afdeling. Een greep uit recente realisaties: In opdracht van FRIESLAND CAMPINA werd een site van 6,27 hectare verkocht aan de Amerikaanse multinational ALLTECH. CREAS heeft bemiddeld op het Vliegplein te Maldegem bij de verkoop aan ROXELL NV. Het gaat om een terrein van m² met m 2 magazijnen. Creas was betrokken bij de verkoopsonderhandelingen van een bedrijfssite te Deinze van m² waarvan m² bebouwd. De site werd opgesplitst en in twee delen verkocht. LAPACK BELGIË bvba huurde een magazijnruimte van circa m 2 met tussenkomst van CREAS. Voor de dienst feestelijkheden van de STAD GENT was CREAS de voorbije maanden intensief actief bij een tweetal vastgoedtransacties. Zo huurt de Stad nu m 2 magazijnen en werkplaatsen aan de Industrieweg te Wondelgem. In de Wiedauwkaai zal dat m 2 magazijnen, 524 m ² sociale ruimten en 577 m 2 kantoren worden. CREAS negotieerde bij de verhuur van kantoren te Wondelgem aan PRO DUO, de multi nationale groothandel in kappersmateriaal. Bij de verkoop van kantoren voor de administratieve diensten van het ALGEMEEN STEDELIJK ZIEKEN- HUIS AALST, was CREAS de gesprekspartner. CREAS was betrokken bij de verhuur van 263 m 2 magazijnen en 716 m 2 kantoren te Gent (the Loop) aan nv GATEWING. Bekijk ook onze PaNDeN IN De KIJKer, achteraan onze brochure! REFEREnTIES Katoennatie - Ghent Port Side - Intervest - Esko Artwork Redevco - KBC - Technum - Tractebel - bpost Hogeschool Gent - Eandis - Sofico - Universiteit Gent - IBBT SPE - Orbid nv - Arcadis-gedas - SG Bank De Martelaere Arcelor-Mittal - Tempo Team (vroeger Vedior Interim) Tele-Atlas - Aquafin - Bayer - Ucb - Makro - Punch International Kettenwulf - nv Montea - WDP - Fortis-Lease Sarens Kraanverhuur - Lindab - Computer Checkpoint - Hays Conteyor - Regie der Gebouwen - Beddeleem - Jenssen Group Exell logistics - Frans Maas - Imes - Ahlers - Aveve - Coca-Cola Insites nv - Pro Duo - Friesland Campina - Ghelamco Van Marcke Sanitair - Lecot - Securex - SPE Luminus - Leasinvest ASZ Aalst - Stad Gent - Koramic Real state - Roxell nv - CREaS Kortrijksesteenweg Gent info@creas.be - BIV

3 MAGAZIJNEN EN GRONDEN Magazijnen in de Gentse Haven Oppervlaktes beschikbaar vanaf 1.000m² tot m² eventueel icm kantoren. Laadkades, sprinklerinstallatie, zijn voorzien. Nieuwbouwproject in de haven van Gent Oppervlaktes beschikbaar vanaf 5.000m² tot m², VH van 10,2m en uitgerust met laadkades. De mogelijkheid bestaat om kantoren in te bouwen Opslagruimtes te Zwijnaarde nabij Klaverblad Opslagruimtes van 1.000m² tot m², mogelijkheid tot uitbreiding met sectionale poorten en laadkades. Mogelijkheid tot huren van kantoren. Uitstekende ligging. Gemengd nieuwbouwproject : 2.700m² magazijn met 5.600m² kantoor, zeer goed bereikbaar, gelegen nabij de E40 en R4. Magazijnunits beschikbaar vanaf 265m², kantoorunits beschikbaar vanaf 170m². 961 Magazijn op zichtlocatie te Merelbeke Een uiterst commercieel terrein van ca 6.500m² strategisch gelegen op een zichtlocatie langsheen de E40 waar er op maat van de klant gebouwd wordt. Verschillende indelingen en specificaties mogelijk Magazijn te Eeklo Het magazijn van 1.550m² maakt deel uit van een groter complex en heeft een VH van 5,2m. De toegang wordt verleend door 2 elektrische sectionaalpoorten en een laadkade. Gunstige voorwaarden. KMO-unit te Deinze Deze unit van 727m² is uitstekend gelegen aan de Tweebruggenlaan en heeft een VH van 6m. Kantoor inbouwen is mogelijk, er zijn voldoende parkeerplaatsen. Gunstige voorwaarden Magazijn op zichtlocatie te Sint-Niklaas Diverse magazijnen gelegen nabij de oprit E17 (Antwerpen-Gent) en het Klaverblad. Verscheidene oppervlaktes beschikbaar vanaf 1.000m² tot m². De units zijn opsplitsbaar/samenvoegbaar. 915 & Magazijn in industriepark te Aalter Magazijn van 2.350m² (VH 6,3m) met aansluitend een magazijn van 700m² (VH 4,8m). De toegang wordt verleend via 5 sectionale poorten. De kantoren (144m²) situeren zich achteraan het gebouw Grond met zichtlocatie langsheen R4 te Mariakerke Het betreft een commercieel gelegen industriegrond van circa 3.640m². Op de grond kan er een magazijn/werkplaats gerealiseerd worden in combinatie met kantoren/ showroom op maat van de klant. Nieuwbouwproject op maat te Gent Site van 16ha, volgens het gewestplan Gentse en Kanaalzone, gelegen in een gebied voor zeehavenen watergebonden activiteiten en vlakbij het nieuwe Kluizendok. Er wordt op maat gebouwd vanaf 3.000m² tot Bedrijfsgebouw in Havengebied te Desteldonk Bedrijfsgebouw op een concessiegrond van m², bestaande uit 2 afzonderlijke magazijnen (2.700m²), kantoren (440m²) en een verharde buitenopslag. Uitbreidingsmogelijkheden.

4 Magazijnen en gronden 1179 Nieuwbouwunits in een zone voor KMO s te Kruishoutem 40 nieuwbouw magazijnunits, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Oppervlaktes beschikbaar vanaf 150m² tot 2.000m². Verschillende units zijn samenvoegbaar. Reeds 7 verkocht! 1315 & Nieuwbouwunits te Ronse Een bedrijfsverzamelgebouw met 6 nieuwbouwunits gelegen in een zone voor KMO s en ambachtelijke bedrijven. Units van 394m², combinatie van units mogelijk. Reeds 2 verkocht. Gunstige voorwaarden Bedrijfsgebouw nabij de E40 te Erpe-Mere Het bedrijfsgebouw gelegen in het industriepark bestaat uit 1.700m² magazijn (VH 4,5m) met laadkade en 425m² kantoren met voldoende parkeerruimte Magazijn op maat te Aalter Deze grond met een opp. van 4.197m² is gelegen in het industriepark te Aalter. Er kan een bebouwing gerealiseerd worden van max 2.300m² met kantoor/ magazijn/werkplaats. Bedrijfsgebouw met rolbruggen regio Aalter Een bedrijfsgebouw met 2.960m² magazijn en 150m² kantoren op een perceel van m², vlakbij de N44-Knokseweg. VH 6,5m - 12m, ruime buitenopslag, uitbreidingsmogelijkheden. Magazijn met kantoor te Lokeren Nieuwbouwmagazijn van 1.150m² (VH 5,5m - 6,5m) met aansluitend 120m² kantoren gelegen op 3 km van de op- en afrit van de E17 Antwerpen-Gent-Kortrijk Bedrijfsgebouw met laadkades op zichtlocatie te Zwijnaarde Het bedrijfsgebouw van 725m² is gelegen op 100m van het Klaverblad, bestaande uit 649m² magazijn (VH 3,5-6m) met 129m² kantoor en is volledig gerenoveerd Voor voeding ingericht bedrijfsgebouw regio Aalter Het gebouw bestaat uit een productieruimte van 1.520m² met laadkade, 130m² kantoren/sociale ruimte (refter, kleedkamer, sanitair) en een appartement van 135m² Industriegrond te Deinze Deze gronden zijn volgens het Gewestplan Oudenaarde gelegen in een zone voor milieubelastende bedrijven. Beschikbaar: 7.500m² opsplitsbaar vanaf ca 2.500m² Bedrijfsgebouw in industriezone te Merelbeke Dit alleenstaand bedrijfsgebouw met 700m² magazijn heeft een VH van 4,5m en is toegankelijk via een sectionaalpoort. Tevens zijn er 200m² kantoren met aparte burelen, een vergaderzaal, kitchenette Bedrijfsgebouw op zichtlocatie te Oostakker Een bedrijfsgebouw gelegen in een zone voor KMO s en ambachtelijke bedrijven, langsheen de R4 bestaande uit 1.882m² magazijn en 602m² kantoorgebouw, ideaal voor showroomactiviteiten Nieuwbouwunits te Aalter Bedrijvencomplex met 12 nieuwbouwunits (360m², VH 6,5m) en kantoren (200m²-600m²) in een industriezone vlakbij E40 en N44. Momenteel nog 5 units beschikbaar. De units zijn samenvoegbaar tot 720m².

5 Alleenstaand bedrijfsgebouw te Evergem Dit bedrijfsgebouw is gelegen in industriegebied met een perceelsopp. van ca 5.280m². Een magazijn van 966m² met een VH 5,20m tot 5,90m en 135m² kantoor. Er is de mogelijkheid tot uitbreiding Diverse kantoren & magazijnen te Erembodegem Deze bedrijfssite ligt in een industriezone langsheen de E40 en heeft een perceelsopp. van 8ha en er is een bebouwing van ca m². Opp. mogelijk vanaf 500m². Bedrijfsgebouw met woonst te Wetteren Bedrijfsgebouw met een perceelsopp. van m² gelegen in industriegebied. Magazijn met een opp. van 4087m² voorzien van 2 laadkades, 150m² kantoor en 2 woonentiteiten Recent bedrijfsgebouw op zichtlocatie met woonst te Temse Dit modern bedrijfsgebouw, met een perceelsopp. van 3.342m², is volledig omheind en beschikt over 520m² magazijn (VH 6m), 495m² kantoor en 90m² appartement. Magazijn met kantoor te Destelbergen Een magazijnunit dat deel uitmaakt van een groter bedrijfsgebouw gelegen in een KMO-zone bestaande uit 1.555m² magazijn (VH 6,5m) met 146m² kantoor Bedrijfsgebouw met woonst te Eeklo Het alleenstaande bedrijfsgebouw met woonst is gelegen in industriezone en heeft een perceelsopp van 2.850m². Er is 570m² magazijn met 140m² laad/ opslagruimte & Bedrijfsgebouw in industriezone te Dendermonde Een bedrijfsgebouw bestaande uit 1024m² magazijn (VH 3m). Vooraan is er een kantoor van 120m² met kitchenette en sanitair. Voldoende parking. Nieuwbouw bedrijfsunit met showroom op toplocatie te Eke Deze alleenstaande unit heeft een uitstekende ligging, nabij de Makro en N60, en is voorzien van 475m² magazijnruimte (VH 5,2m), 240m² kantoren/showroom en 110m² kelder/ archiefruimte Multifunctioneel bedrijfsgebouw te Aalst Dit bedrijfsgebouw is voorzien van 740m² magazijn (VH 6m), 180m² showroom en 200m² kantoor en is gelegen langsheen een belangrijke invalsweg Bedrijfsunit op uitstekende ligging nabij centrum Gent Het magazijn maakt deel uit van een groter bedrijvencomplex en heeft een oppervlakte van ca 396m², toegankelijk via een elektrische sectionaalpoort, de VH bedraagt 6,8m. Magazijn met villa te Dendermonde Een site van 2.800m² met daarop 450m² magazijn en een villa (225m²). Het goed is gelegen in een industriezone, op ongeveer 15km van de E40, E17 en de A Bedrijfspand met woonst in centrum Gent Deze eigendom is gelegen op een perceelsoppervlakte van 1.489m² en bestaat uit een rijwoning met een doorrit naar een achtergelegen bedrijfsruimte van 1175m². Veel mogelijkheden! Creas Kortrijksesteenweg Gent info@creas.be -

6 Winkels en kantoren Strategisch gelegen kantoren te Gent De kantoren maken deel uit van een groter complex en hebben een grote zichtbaarheid vanaf de E17/ E40. Optimaal bereikbaar met het openbaar vervoer (bus) alsook met de auto. Opp. vanaf 34m² tot 207m². Kantoren in prestigieus gebouw te Gent 2 moderne kantoortorens met een hoogwaardige architectuur op een nieuwe site met als centrale trekpleister het Artevelde voetbalstadion. Opp. beschikbaar vanaf 1.200m² m². Gemengd nieuwbouwproject te Wetteren Het project bestaat uit een winkelruimte (714m²) op het gelijkvloers en kantoorruimte (769m²) op de 1ste verdieping. Casco afwerking, hedendaagse architectuur, centrale inkom, lift, trap, & Instapklare kantoren te Gent Prachtig kantoorgebouw in een residentiële buurt, volledig ingericht en met ruime parkeermogelijkheden. Opp m², met inbegrip van een conciërgewoonst 85m². Bij verhuur opsplitsbaar vanaf 358m². Nieuwbouwproject op toplocatie Project gelegen langsheen de Kortrijksesteenweg, nabij E40 & R4. Beschikbare opp. 183m² op de 1ste verdieping. Stijlvolle loftkantoren te Drongen De kantoren zijn gesitueerd in een bijgebouw op een kasteelsite. Het gebouw is grondig gerenoveerd met de laatste technieken en afwerkingen. Opp. 255m² op het 1ste verdiep & Performante nieuwbouwkantoren te Aalst Nieuwbouw kantoorgebouwen met eigentijdse uitstraling, gevelbekleding in grijze graniet, BREEAM good gecertificeerd en zichtbaar vanaf de E40. Beschikbare opp. 215m² tot 3.707m² Moderne nieuwbouwkantoren te Zwijnaarde Kantoor bestaande uit 4 bouwlagen, met inbegrip van een aantal diensten zoals onthaal, infrastructuur (IT & telecom), gebruik vergaderzaal, alle meubilair... Opp. vanaf 346m² tot 2.767m². Moderne & functionele kantoorruimte te Wondelgem Twee kantoorruimtes, 54m² & 71m², gelegen op de 2de verdieping in een functioneel kantoorgebouw, vlakbij de R4 en nabij een bushalte & Goed bereikbare nieuwbouwkantoren Prachtige kantoren in een energiezuinig gebouw met een ondergrondse parking, een gelijkvloers en 4 etages. Beschikbare opp m², opsplitsbaar per plateau vanaf 545m². 833 Commercieel handelspand 353m² winkelruimte gelegen op het gelijkvloers in een representatieve nieuwbouw langsheen de Kortrijksesteenweg Instapklaar kantoorgebouw te Sint-Martens-Latem Vrijstaand gebouw van 322m² gelegen in het dorpscentrum. Geschikt voor een kantoor of handelsruimte, met ruimte parking.

7 Kantoor/handelspand in nieuwbouwproject in De Pinte Stijlvol gemengd nieuwbouwproject met 160m² kantoor- handelsruimte op het gelijkvloers. Gelegen in het centrum, op 2km van de op- en afrit aan de E17 en op wandelafstand van het station Instapklare handels-kantoorruimte te Gent 337m² kantoor/handelspand met een commerciële ligging vlakbij Sint-Pietersplein. Eveneens is er een functionele kelder van 85m² Handelspand in centrum Gent m² winkelruimte met een goede ligging op 250 m van de Vrijdagsmarkt en op 300 m van Sint-Jacobs. Deze is uitgerust met een sectionaalpoort, heeft een VH van 3,87 m, 14 m gevelbreedte, een kitchenette Moderne, instapklare kantoren te Gent Deze kantoren van 213m² gelegen op het 1ste verdiep maken deel uit van een groter semi-industrieel complex gelegen langsheen de J. Kennedylaan in havengebied. Publiciteit aan gevel mogelijk Polyvalent gebouw Dit karaktervol gebouw, met een perceelopp. van 840m², is vlot bereikbaar door de ligging op de hoek van de Kortrijksesteenweg en het Soenenpark. Oppervlakte 335m², verdeeld over 3 verdiepingen Stijlvolle kantoorruimte met gunstige ligging te Melle 250m² kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping van een prestigieus gebouw langsheen de Brusselsesteenweg. Het gebouw is zeer vlot bereikbaar. Stijlvolle kantoren en nieuwbouwunits Nog 3 stijlvolle en energiezuinige kantoorunits van 280m² alsook 2 energiezuinige magazijnunits, 226m² & 442m² gelegen in een nieuw bedrijfsgebouw aan The Loop & Flanders Expo Commercieel gelegen winkel ruimte te Gent 1.120m² winkelruimte/showroom (opsplitsbaar vanaf 560m²) gelegen op een terrein van 1.850m², commerciële ligging langsheen de Afrikalaan Handelspand op topligging te Sint-Martens-Latem Uiterst commercieel gelegen handelspand, 836m², langsheen de Kortrijksesteenweg, zeer goed bereikbaar vanaf E40 en R4. Openbaar vervoer op wandelafstand Luxueuze kantoorruimte te Erembodegem De kantoorruimte, 425 m², met luxueuze uitstraling en hoge afwerkingsgraad bevindt zich op het gelijkvloers. Vlot bereikbaar, gelegen aan de op- en afritten van de E40. Dit is slechts een greep uit ons aanbod. Mocht u interesse hebben in onze diensten, dan kan u steeds vrijblijvend contact opnemen ( ) of een kijkje nemen op onze website voor het volledig aanbod. Creas Kortrijksesteenweg Gent info@creas.be -

8 bedrijfsvastgoed Industriegronden Grote Nest te Evergem Modern bedrijfsgebouw te Deinze/Nazareth Op een site van 65ha, vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen en het Kluizendok worden er industriegronden aangeboden vanaf 2.500m² tot m². Uitstekende verbinding met de R4. Dit alleenstaand en recent bedrijfsgebouw is gelegen in de industriezone De Prijkels, vlakbij E17. Het bedrijfsgebouw bestaat uit 2.010m² magazijn (VH 5,8m), 320m² kantoor en 80m² sociale ruimte. panden In de kijker 976 & Kantoren in nieuwbouwproject Toonaangevend project in het nieuwe stadsdeel The Loop. Elk gebouw krijgt een eigen identiteit, oa. de moderne architectuur wordt met de kandidaat bepaald, opp. vanaf 250m² m² & Prestigieus pand op maat te Sint-Martens-Latem Representatieve nieuwbouw met een totale opp. van 1.286m². Bestaande uit 600m² showroom, 450m² kantoor/app. en 236m² kantoor/app. met 41m² dakterras. Bontinck Koen Van Damme Kortrijksesteenweg Gent info@creas.be - TALLIEU & TALLIEU -