Meetbare vloeroppervlakte bruto en verhuurbaar

Transcriptie

1 BOUWKUNDIG TEKENBUREAU SEERDEN Meetbare vloeroppervlakte bruto en verhuurbaar Dienst Werk, Zorg en Inkomen, Smalle haven te Eindhoven (BVO.VVO.5611EH ) Datum: 14 september 2011 Projectnummer: P Onderwerp: Meetstaten en certificaat MC.5611EH conform NEN 2580 (nl) Oppervlakte en inhouden van gebouwen. 1

2 0 Inhoudsopgave 0 INHOUDSOPGAVE INLEIDING OPDRACHTOMSCHRIJVING METHODIEK WERKWIJZE RAPPORTAGE OMSCHRIJVING VAN HET OBJECT OBJECTGEGEVENS UITGANGSPUNTEN MEETRESULTATEN BVO MEETRESULTATEN VVO MEETRESULTATEN BIJLAGE MEETSTATEN BVO METINGEN BIJLAGE MEETSTATEN VVO METINGEN BIJLAGE BVO PLATTEGROND BEGANE GROND BVO PLATTEGROND VERDIEPING BVO PLATTEGROND VERDIEPING BVO PLATTEGROND VERDIEPING BVO PLATTEGROND VERDIEPING BIJLAGE VVO PLATTEGROND BEGANE GROND VVO PLATTEGROND VERDIEPING VVO PLATTEGROND VERDIEPING VVO PLATTEGROND VERDIEPING VVO PLATTEGROND VERDIEPING BIJLAGE TOELICHTING OP NEN 2580 (TABEL) BESCHRIJVING OPPERVLAKTES BIJLAGE MEETCERTIFICAAT

3 3

4 1 Inleiding 1.1 Opdrachtomschrijving Bouwkundig Tekenbureau Seerden is door de gemeente Eindhoven gevraagd om op basis van een opname en de beschikbare digitale plattegrondtekeningen de bruto en verhuurbare vloeroppervlakte te berekenen van Dienst Werk, Zorg en Inkomen aan de Smalle haven te Eindhoven. 1.2 Methodiek De oppervlakteberekening wordt uitgevoerd conform de NEN 2580 (nl) oppervlakten en inhouden van gebouwen. Het voordeel van een berekening conform de NEN 2580 (nl) is dat er op een objectieve en uniforme wijze wordt gemeten. Hierdoor kan men eventueel in de toekomst op relatief eenvoudige wijze door welke partij dan ook een deelmeting maken, bijvoorbeeld voor gedeeltelijke verhuur. Tevens kan men door gebruikmaking van een eenduidig meetsysteem onderlinge meetresultaten met elkaar vergelijken. 1.3 Werkwijze Bij de bepaling van de totale verhuurbare oppervlakte wordt per ruimte en per verdieping het verhuurbare vloeroppervlak bepaald. De verhuurbare vloeroppervlakte kan in beginsel worden omschreven als de totale vloeroppervlakte gemeten op vloerniveau tussen de opgaande scheidingsconstructie inclusief de glaslijncorrectie en exclusief de oppervlakte van de ruimte(n) voor gebouwinstallaties, verticaal verkeer, parkeerruimte, scheidingsconstructies tussen bouwdelen, niettoegankelijke leidingschachten en dragende wanden. 1.4 Rapportage In deze rapportage meetrapport verhuurbare vloeroppervlakte wordt aan de hand van de NEN 2580 (nl) oppervlakten en inhouden gebouwen de verhuurbare vloeroppervlakte van het betreffende gebouw en/of ruimte(n) berekend. Daarbij wordt door Bouwkundig Tekenbureau Seerden een meetcertificaat opgesteld met vermelding van de verhuurbare vloeroppervlakte. 4

5 verhuurbare vloeroppervlakte = Oppervlakte gemeten op vloerniveau tussen de opgaande scheidingsconstructies inclusief: glaslijncorrectie* exclusief: ruimte gebouwinstallaties verticaal verkeer parkeerruimte niet-toeg. leidingsch. (>0,5m2) dragende wanden vides / schalmgaten (>4m2) Figuur: globale opbouw verhuurbare vloeroppervlakte *) In de norm wordt gesproken over een glaslijncorrectie. Het betreft hier een oppervlaktedeel dat bepaald en toegerekend moet worden aan het verhuurbaar oppervlak. Deze oppervlakte wordt bepaald door ter plaatse van raamopeningen in de buitenbegrenzingen metingen te verrichten. We meten daar tot aan de binnenzijde van het glas op 1,5m boven de vloer en ter breedte van deze raamopeningen. Zie de afbeelding hiernaast 5

6 2 Omschrijving van het object 2.1 Objectgegevens Dienst Werk, Zorg en Inkomen Smalle haven EH Eindhoven 2.2 Uitspunten Bij het berekenen van de bruto vloeroppervlakte en de verhuurbare vloeroppervlakte van Dienst Werk, Zorg en Inkomen aan de Smalle haven te Eindhoven wordt uitgegaan van de beschikbaar gestelde digitale tekeningen. De tekeningen zijn ter plaatse in grote lijnen gecontroleerd. De oppervlakteberekening wordt uitgevoerd per ruimte / kamer. Er vindt een toedeling van gemeenschappelijke ruimten naar de desbetreffende gebruikers plaats. 6

7 3 Meetresultaten 3.1 BVO meetresultaten BVO Begane grond Huurder A 2452,08 m² Totaal begane grond 2452,08 m² Verdieping 1 Huurder A 2137,85 m² Totaal verdieping ,85 m² Verdieping 2 Huurder A 2035,45 m² Totaal verdieping ,45 m² Verdieping 3 Huurder A 1958,18 m² Totaal verdieping ,18 m² Verdieping 4 Huurder A 929,20 m² Totaal verdieping 4 929,20 m² Totaal BVO 9512,76 m² De uitgewerkte meetstaat van de BVO oppervlakte zitten in bijlage 1 van dit rapport. 7

8 3.2 VVO meetresultaten VVO Begane grond Huurder A 2161,22 m² Totaal begane grond 2161,22 m² Verdieping 1 Huurder A 1831,89 m² Totaal verdieping ,89 m² Verdieping 2 Huurder A 1771,61 m² Totaal verdieping ,61 m² Verdieping 3 Huurder A 1732,86 m² Totaal verdieping ,86 m² Verdieping 4 Huurder A 532,23 m² Totaal verdieping 4 532,23 m² Totaal VVO 8029,81 m² De uitgewerkte meetstaat van de VVO oppervlakte zitten in bijlage 2 van dit rapport. 8

9 4 Bijlage Meetstaten BVO metingen 9

10 BVO meetstaat Projectnr: P Adres: Smalle Haven te Eindhoven Datum: Ruimtenr. Type BEGANE GROND HUURDERS A oppervlaktes in m technische ruimte 4, a spreekkamer 9, , a spreekkamer 12, , a spreekkamer 12, b spreekkamer 19, a pantry 37, b spreekkamer 13, b spreekkamer 13, b spreekkamer 16, c spreekkamer 10, c spreekkamer 10, c spreekkamer 9, a 15, a kleedruimte 5, a douche 3, a douche 3, a douche 3, a werkkast 3, a kleedruimte 5, a toilet 7, a toilet 7, a toilet 7, a mive toilet 6, a vloerveld 1.197, a magazijn 66, a machine kamer 51, a sprinkler 7, a technische ruimte 13, a technische ruimte 2, a container ruimte 26, a vloerveld 293, a kast 3, a 9, c beveiliging 9, a technische ruimte 5, a technische ruimte 7, a opslag 10, b pantry 3, a 14, a 8, a berging 7, a GKO ruimte 49, a vergaderruimte 29, b pantry 3, a opslag 8, b 32, a patchruimte 4, b toilet 7, a technische ruimte 27,05

11 0.93b werkkast 4, b kantoor 13, b werkruimte 106, b werkkast 4, b toilet 9, b 22, a 24, b wachtruimte 33,92 Totaal BVO begane grond 2.452,08 VERDIEPING a 9, a 9, a 12, a 10, a 9, a 7, a 8, a 7, a 7, a 7, a 8, a 11, a 13, a 8, a 6, a 6, a 14, a 6, a 6, a 9, a 9, a 13, a 7, a 6, a 6, a 7, a 5, a 5, a 5, a 5, a patchruimte 4, a overleg 12, a vergaderruimte 29, a overleg ruimte 9, a overleg ruimte 9, a 15, a 54, a toilet 7, a toilet 7, a toilet 7, a werkkast 7, a rustruimte 7, a pantry 6, a rustruimte 32, a technische ruimte 6, a kantoor fac. Bedrijfsruimte 27, a comp. ruimte 56, a testruimte 28, a opslag fac. Bedrijf 19, a vloerveld 146,80

12 1.77a werkruimte 222, a vloerveld 594, a service punt 8, a service 6, a schacht 12, a schacht 16, a wachtruimte 65, a 10, a 133, a lift 6, a lift 5, a technische ruimte 3, a 16, b toilet 7, b vloerveld 60, b pantry 3, b vloerveld 134, b voorportaal 3, b werkkast 4, b 15, b 17, b werkkast 4, b toilet 9, b opslag 23,91 Totaal BVO verdieping ,85 VERDIEPING a 6, a 6, a 9, a 6, a 10, a 6, a 10, a 13, a 8, a overleg 13, a vergaderruimte 18, a vergaderruimte 91, a vergaderruimte 36, a vergaderruimte 56, a 20, a miva toilet 7, a voorportaal 10, a voorportaal 12, a technische ruimte 3, a kantine 359, a vloerveld 498, a service punt 8, a patchruimte 4, a magazijn keuken 37, a spoelkeuken 21, a technische ruimte 2, a berging 6, a schacht 16, a schacht 11, a koelcel 7, a berging 9, a lift 6, a lift 5, a 15,06

13 2.20b 11, b 11, b 6, b 7, b 6, b 13, b 5, b toilet 9, b toilet 8, b pantry 5, b werkkast 5, b vergaderruimte 45, b vergaderruimte 37, b vloerveld 99, b service punt 10, b 64, b 84, b vloerveld 117, b server 17, b 30, b 14, b vergaderruimte 13, b pantry 32, b 14,96 Totaal BVO verdieping ,45 VERDIEPING a 8, a 6, a 6, a 9, a 13, a 10, a 13, a 10, a 6, a 6, a 6, a 6, a 6, a 11, a 9, a 14, a 12, a service punt 7, a overlegruimte 13, a vergaderruimte 31, a projecten kamer 15, a 27, a toilet 10, a toilet 12, a werkkast 3, a vloerveld 632, a schacht 16, a lift 7, a lift 5, a technische ruimte 3, a 15, b 7, b 7, b 7,21

14 3.23b 7, b 7, b 7, b 7, b 7, b 7, b 7, b 7, b 7, b 7, b 8, b 14, b 12, b 13, b overlegruimte 10, b overlegruimte 18, b overlegruimte 11, b 5, b toilet 9, b toilet 8, b pantry 2, b overlegruimte 11, b vloerveld 694, b service punt 9, b technische ruimte 6, b 32, b 14, b 14,96 Totaal BVO verdieping ,18 VERDIEPING a 10, a 13, a 13, a 9, a 6, a 6, a 6, a 7, a 6, a 11, a overlegruimte 13, a vergaderruimte 18, a 13, a toilet 12, a werkkast 5, a rookruimte 17, a vloerveld 349, a luchtbehandeling 240, a service punt 8, a patch ruimte 4, a meubelopslag 28, a ketelhuis 65, a schacht 12, a opslag 14, a 3, a lift 7, a lift 5, a 15,43 Totaal BVO verdieping 4 929,20

15 Totaal BVO 9.512,76

16 5 Bijlage Meetstaten VVO metingen 10

17 VVO meetstaat Projectnr: P Adres: Smalle Haven te Eindhoven Datum: HUURDERS Ruimtenr. Type A BEGANE GROND oppervlaktes in m2 Gebruiksfuncties Kantoor Publiek Hor. verkeer Sanitair Opslag Overige 0.01 technische ruimte a spreekkamer 9,20 9, ,24 73, a spreekkamer 9,50 9, ,56 15, a spreekkamer 11,92 11, b spreekkamer 16,92 16, a pantry 34,78 34, b spreekkamer 11,85 11, b spreekkamer 11,96 11, b spreekkamer 13,94 13, c spreekkamer 9,44 9, c spreekkamer 9,61 9, c spreekkamer 9,34 9, a 20,45 20, a kleedruimte 5,24 5, a douche 3,15 3, a douche 3,25 3, a douche 3,12 3, a werkkast 3,02 3, a kleedruimte 5,20 5, a toilet 6,71 6, a toilet 6,78 6, a toilet 6,78 6, a miva toilet 6,09 6, a vloerveld 1.178, , a magazijn 58,75 58, a machine kamer a sprinkler a technische ruimte a technische ruimte a container ruimte 22,48 22, a vloerveld 285,80 285, a kast 1,23 1, a c beveiliging 9,12 9, a technische ruimte a technische ruimte a opslag 8,38 8, b pantry 3,46 3, a 12,26 12, a a berging 4,91 4, a GKO ruimte 45,15 45, a vergaderruimte 27,52 27, b pantry 3,46 3, a opslag 7,47 7, b 15,32 15, a patchruimte 3,96 3, b toilet 6,66 6, a technische ruimte -

18 0.93b werkkast 2,92 2, b kantoor 10,99 10, b werkruimte 99,32 99, b werkkast 2,04 2, b toilet 6,46 6, b 7,96 7, a b wachtruimte 29,72 29,72 Totaal VVO begane grond 2.161,22 m2 206, ,67 144,79 59,44 111,20 45,66 VERDIEPING a 9,2 9,2 1.02a 9,5 9,5 1.03a 11,92 11, a 9,43 9, a 9,53 9, a 7,25 7, a 6,94 6, a 6,92 6, a 7,32 7, a 7,45 7, a 7,63 7, a 11,62 11, a 11,75 11, a 7,52 7, a 5,96 5, a 5,96 5, a 12,32 12, a 5,96 5, a 5,96 5, a 8,61 8, a 8,61 8, a 11,92 11, a 6,16 6, a 5,9 5,9 1.31a 5,96 5, a 6,19 6, a 4,51 4, a 4,51 4, a 4,62 4, a 4,62 4, a patchruimte 3,96 3, a overleg 10,01 10, a vergaderruimte 26,96 26, a overleg ruimte 7,52 7, a overleg ruimte 8,02 8, a 13,69 13, b toilet 6,66 6, a 50,55 50, a toilet 6,69 6, a toilet 6,78 6, a toilet 6,78 6, a werkkast 6,09 6, a 14,75 14, b vloerveld 68,57 68, a rustruimte 6,47 6, a pantry 5,21 5, a rustruimte 25,79 25, b pantry 3,46 3, b vloerveld 119,92 119, a technische ruimte

19 1.72a kantoor fac. Bedrijfsruimte 21,5 21,5 1.73a comp. ruimte 52,16 52, a testruimte 23,78 23, a opslag fac. Bedrijf 18,84 18, a vloerveld 139,33 139, a werkruimte 213,91 213, a vloerveld 505,22 505, a service punt 7,47 7, a service 5,21 5, b voorportaal 3,48 3, b werkkast 2,18 2, b 1.89b 1.90b werkkast 2,04 2, a schacht b toilet 6,46 6, a schacht b opslag 17,8 17,8 1.93a wachtruimte 28,19 28, b 26,11 26, a a 128,58 128, a lift a lift a technische ruimte a - Totaal VVO verdieping ,89 m ,71 0,00 233,68 33,37 46,95 165,18 VERDIEPING a 5,81 5, b 9,55 9, a 5,96 5, b 10,18 10, a 7,12 7, b 5,76 5, a 5,96 5, b 6,17 6, a 8,95 8, b 5,97 5, a 5,96 5, b 11,47 11, a 8,95 8, a 11,92 11, a 7,65 7, a overleg 11,1 11,1 2.41a vergaderruimte 17,47 17, a vergaderruimte 83,37 83, a vergaderruimte 35,22 35, a vergaderruimte 50,34 50, a 17,77 17, b 4,01 4, a miva toilet 6,09 6, b toilet 6,91 6, a voorportaal 9,88 9, b toilet 7,01 7, a voorportaal 10,39 10, a technische ruimte a kantine 333,11 333, b pantry 2,02 2, b werkkast 4,14 4, b vergaderruimte 42,35 42,35

20 2.63b vergaderruimte 34,9 34, ,6 131,6 2.70a vloerveld 335,71 335, b vloerveld 93,65 93, b service punt 8,06 8, a service punt 7,58 7, b a patchruimte 3,84 3, b 78,06 78, a magazijn keuken 35,35 35, b vloerveld 103,62 103, a spoelkeuken 20,8 20,8 2.76a technische ruimte a berging 4,5 4,5 2.88b server 12,21 12, b 25,14 25, b b vergaderruimte 11,17 11, b pantry 29,18 29, a schacht b a schacht a koelcel 7,64 7, a berging 9,04 9, a lift a lift a - Totaal VVO verdieping ,61 m2 936,28 0,00 317,58 40,28 53,03 424,44 VERDIEPING a schacht a 7,53 7, b 6,79 6, a 5,96 5, b 7,06 7, a 5,96 5, b 7,06 7, a 7,12 7, b 7,06 7, a 11,92 11, b 7,06 7, a 8,93 8, b 7,06 7, a 11,92 11, b 7,06 7, a 8,96 8, b 7,06 7, a 5,96 5, b 7,06 7, a 5,96 5, b 7,06 7, a 5,96 5, b 7,06 7, a 5,96 5, b 7,06 7, a 5,96 5, b 6,79 6, a 8,85 8, b 7,25 7, a 7,43 7, b 12,32 12,32

21 3.35a 12,32 12, b 11,4 11,4 3.36a 10,8 10,8 3.36b 12,06 12, a service punt 6,87 6, a overlegruimte 11,1 11,1 3.40b overlegruimte 8,38 8, a vergaderruimte 29,64 29, b overlegruimte 14,61 14, a projecten kamer 13,97 13, b overlegruimte 10,16 10, a 23,9 23,9 3.50b 4,13 4, a toilet 9,74 9, b toilet 6,91 6, a toilet 10,38 10, b toilet 7,2 7,2 3.53a werkkast 2,39 2, b pantry 2,02 2, b overlegruimte 9,68 9, b vloerveld 437,85 437, c 87,83 87, d 124,1 124, ,63 84, a vloerveld 222,85 222, b service punt 7,2 7,2 3.71c vloerveld 294,86 294, b technische ruimte b 30,69 30, b b a lift a lift a technische ruimte a - Totaal VVO verdieping ,86 m ,87 0,00 355,28 34,23 2,39 16,09 VERDIEPING a 9,21 9, a 11,92 11, a 11,67 11, a 8,68 8, a 5,96 5, a 5,96 5, a 5,96 5, a 6,49 6, a 5,96 5, a 8,85 8, a overlegruimte 10,85 10, a vergaderruimte 17,47 17, a 11,66 11, a toilet 11,64 11, a werkkast 3,85 3, a rookruimte 15,16 15, ,83 78, a vloerveld 165,66 165, b vloerveld 83,87 83, a luchtbehandeling a service punt 6,8 6,8 4.73a patch ruimte 3,84 3, a meubelopslag 26,76 26,76

22 4.75a ketelhuis a schacht a opslag 12,61 12, a 2,57 2, a lift a lift a - Totaal VVO verdieping 4 532,23 m2 358,51 0,00 93,06 11,64 43,22 25,80 Totaal VVO per gebruiksfunctie 4.178, , ,39 178,96 256,79 677,17 Totaal VVO 8.029,81 m2

23 6 Bijlage BVO plattegrond begane grond 11

24 kantoor meter BVO 2452,08 m² 0.83a 0.83a technische ruimte 0.96b 0.96b werkkast 0.97b toilet 0.85b pantry 0.98b 0.03b 0.04b 0.05b 0.06b 0.03b spreekkamer 0.04b spreekkamer 0.05b spreekkamer 0.99b 0.99b wachtruimte 0.06b spreekkamer 0.81a 0.81a kast 0.82a 0.84a 0.84a technische ruimte 0.85a opslag 0.86a 0.82c 0.14c 0.13c 0.12c 0.82c 0.14c 0.13c beveiliging spreekkamer spreekkamer 0.12c spreekkamer 0.87a 0.88a berging 0.94b 0.70a 0.70a vloerveld 0.95b 0.95b werkruimte 0.92b toilet 0.93b 0.93b werkkast 0.90b 0.90b pantry 0.91b 0.71a 0.71a magazijn 0.51a kleedruimte 0.51a 0.01a 0.02a 0.03a 0.01a spreekkamer 0.52a douche 0.53a douche 0.54a douche 0.02a spreekkamer 0.53a 0.55a 0.52a 0.54a 0.56a 0.55a werkkast 0.56a kleedruimte 0.03a spreekkamer 0.96a lift 0.97a lift 0.50a 0.60a 0.59a 0.60a 0.57a toilet 0.58a toilet toilet miva toilet 0.59a 0.95a technische ruimte 0.95a 0.98a 0.98a technische ruimte 0.92a patchruimte 0.91a 0.99a 0.99a 0.90a 0.91a 0.90a opslag vergaderruimte 0.73a 0.73a machine kamer 0.94a 0.94a technische ruimte 0.74a sprinkler 0.76a 0.76a technische ruimte 0.75a technische ruimte a 0.75a 0.77a 0.77a container ruimte a 0.03a 0.04a pantry 0.78a 0.78a vloerveld 0.89a 0.89a GKO ruimte 0.93a 0.93a technische ruimte a technische ruimte Begane grond Projectnummer: P Adres: Smalle-haven te Eindhoven Onderwerp: BVO meting begane grond Datum: Tekeningnummer: BVO.5611EH B01

25 6.2 BVO plattegrond verdieping 1 12

26 vloerveld meter BVO 2137,85 m² 1.90b 1.90b werkkast 1.91b toilet 1.62b pantry 1.89b 1.89b 1.59a 1.92b opslag 1.59b 1.59b vloerveld 1.91a 1.62a 1.62a rustruimte 1.91a schacht 1.93a 1.93a wachtruimte 1.93b 1.13a 1.13a 1.12a lobby a 1.11a 1.11a 1.10a 1.10a 1.09a 1.09a 1.08a 1.08a 1.43a 1.43a overleg ruimte 1.36a 1.36a 1.35a 1.35a 1.81a service 1.34a 1.34a 1.61a pantry 1.42a 1.42a overleg ruimte 1.33a 1.33a 1.94a 1.94a 1.70b 1.70b 1.78a 1.78a vloerveld 1a stadstuinzijde 1.87b 1.50b toilet 1.86b 1.87b voorportaal werkkast 1.88b 1.88b 1.50b 1.95a 1.95a 1.72a 1.71a 1.71a 1.72a technische kanntoor fac. ruimte bedrijfsruimte 1.01a 1.01a 1.02a 1.02a 1.03a 1.03a 1.96a 1.51a 1.96a lift 1.51a 1.97a 1.97a lift 1.50a 1.92a 1.92a schacht 1.04a 1.04a 1.05a 1.05a 1.06a 1.07a 1.06a 1.07a 1.38a 1.38a patchruimte 1.99a 1.99a 1.60a 1.60a rustruimte 1.75a 1.75a opslag fac. bedrijf 1.52a toilet 1.53a toilet 1.54a toilet 1.55a 1.55a werkkast 1.98a 1.98a technische ruimte 1.80a 1.80a service punt 1.41a 1.41a vergaderruimte 1.73a comp. ruimte 1.73a 1.76a 1.76a 1.77a werkruimte 1.77a vloerveld 1.74a 1.20a 1.22a 1.23a 1.25a 1.27a 1.29a 1.31a 1.40a 1.74a testruimte 1.20a 1.21a 1.22a 1.23a 1.24a 1.25a 1.26a 1.27a 1.28a 1.29a 1.30a 1.31a 1.32a 1.40a overleg 1.21a 1.24a 1.26a 1.28a 1.30a 1.32a Verdieping 1 Projectnummer: P Adres: Smalle-haven te Eindhoven Onderwerp: BVO meting verdieping 1 Datum: Tekeningnummer: BVO.5611EH B02

27 6.3 BVO plattegrond verdieping 2 13

28 overlegruimte meter BVO 2035,45 m² 2.87a 2.87a berging 2.94a 2.94a schacht 2.88b 2.88b server 2.61b 2.61b werkkast 2.89b 2.89b 2.62b 2.62b vergaderruimte vouwwand 2.63b 2.63b vergaderruimte 2.74b 2.74b vloerveld 2.90b 2.90b dakterras 2.60a 2.60a kantine 2.92b pantry 2.91b vergaderruimte 2.76a 2.76a technische ruimte 2.25b 2.25b 2.95a keuken 2.75a 2.75a spoelkeuken 2.72b 2.24b 2.24b 2.23b 2.23b 2.22b 2.22b 2.70b 2.70b vloerveld 2.72b 2.44a 2.44a vergaderruimte kastenwand 2.43a 2.43a vergaderruimte 2.96a 2.95a koelcel 2.96a berging 2.74a 2.74a magazijn keuken 2.42a 2.42a vergaderruimte 2.71b 2.71b service punt 2.93b 2.93b 2.40b 2.20b 2.21b 2.73b 2.73b 2.60b 2.60b pantry 2.50b 2.52b toilet 2.50b 2.52b 2.51b toilet 2.51b 2.54a 2.54a technische ruimte lift 2.97a lift 2.98a 2.50a 2.50a 2.93a 2.93a schacht a 2.73a patchruimte 2.99a 2.99a 2.28a 2.27a 2.28a 2.27a 2.53a voorportaal 2.52a voorportaal wc wc wc wc wc wc 2.51a miva toilet 2.94a 2.94a technische ruimte 2.70a 2.70a vloerveld 2.72a 2.72a service punt 2.41a 2.41a vergaderruimte 2.26a 2.26a 2.25a 2.25a 2.24a 2.24a 2.21a 2.22a 2.22a 2.20a 2.20a 2.23a 2.40a 2.40a overleg Verdieping 2 Projectnummer: P Adres: Smalle-haven te Eindhoven Onderwerp: BVO meting verdieping 2 Datum: Tekeningnummer: BVO.5611EH B03

29 6.4 BVO plattegrond verdieping 3 14

30 overlegruimte meter BVO 1958,18 m² 3.71b 3.71b service punt 3.72b 3.72b technische ruimte 3.94b 3.94b 3.33b 3.33b 3.34b 3.34b 3.32b 3.32b 3.31b 3.30b 3.30b 3.29b 3.28b 3.28b 3.27b 3.26b 3.26b 3.25b 3.24b 3.24b 3.23b 3.22b 3.22b 3.21b 3.20b 3.20b 3.35b 3.35b 3.31b 3.29b 3.27b 3.25b 3.23b 3.21b 3.36b 3.36b 3.70d 3.34a 3.35a 3.34a 3.35a 3.71a 3.33a 3.33a 3.32a 3.40b 3.40b overlegruimte 3.95b 3.95b 3.70b 3.70b vloerveld 3.70c 3.93b 3.93b 3.36a 3.36a 3.71a vloerveld 3.37a 3.37a service punt 3.42a a projecten kamer 3.28a 3.30a 3.29a 3.29a 3.28a 3.31a 3.31a 3.30a 3.41b 3.61b 3.42b 3.60b 3.60b overlegruimte overlegruimte pantry 3.52b toilet 3.51b toilet 3.50b 3.50b 3.96a 3.96alift 3.97a lift 3.53a 3.53a werkkast 3.52a 3.52a toilet 3.51a 3.51a toilet 3.50a 3.50a 3.93a 3.93a schacht 3.99a 3.99a 3.41a 3.41a vergaderruimte 3.27a 3.26a 3.27a 3.26a 3.98a 3.98a technische ruimte 3.25a 3.25a 3.20a 3.20a 3.21a 3.22a 3.22a 3.23a 3.71c 3.24a 3.40a 3.24a 3.40a overlegruimte Verdieping 3 Projectnummer: P Adres: Smalle-haven te Eindhoven Onderwerp: BVO meting verdieping 3 Datum: Tekeningnummer: BVO.5611EH B04

31 6.5 BVO plattegrond verdieping 4 15

32 meter BVO 920,20 m² 4.60a rookruimte 4.29a 4.28a 4.96a 4.75a 4.75a ketelhuis 4.74a meubelopslag 4.70a 4.70a vloerveld 4.27a 4.26a 4.25a a 4.52a werkkast 4.97a lift 4.51a toilet 4.98a lift 4.50a 4.50a 4.93a schacht 4.73a 4.72a 4.72a service punt patch ruimte 4.99a 4.99a 4.41a 4.41a vergaderruimte 4.23a 4.22a 4.22a 4.21a 4.21a 4.95a opslag 4.95a 4.71a 4.71a luchtbehandeling 4.70b 4.20a 4.20a 4.40a 4.40a overlegruimte Verdieping 4 Projectnummer: P Adres: Smalle-haven te Eindhoven Onderwerp: BVO meting verdieping 4 Datum: Tekeningnummer: BVO.5611EH B05

33 7 Bijlage VVO plattegrond begane grond 16

34 kantoor meter VVO totaal 2161,22 m² VVO Kantoor 206,46 m² VVO Publiek 1593,67 m² 0.96b 0.96b werkkast 0.97b toilet 0.85b pantry 0.98b 0.03b 0.04b 0.05b 0.06b 0.03b spreekkamer 0.04b spreekkamer 0.05b spreekkamer 0.99b 0.99b wachtruimte 0.06b spreekkamer 0.81a 0.81a kast 0.82a 0.84a 0.84a technische ruimte 0.85a opslag 0.86a 0.83a 0.83a technische ruimte 0.82c 0.14c 0.13c 0.12c 0.82c 0.14c 0.13c beveiliging spreekkamer spreekkamer 0.12c spreekkamer 0.87a 0.88a berging VVO Hor. verkeer 144,79 m² VVO Sanitair 59,44 m² VVO Opslag 111,20 m² 0.94b 0.70a 0.70a vloerveld VVO Overige 45,66 m² 0.95b 0.95b werkruimte 0.92b toilet 0.93b 0.93b werkkast 0.90b 0.90b pantry 0.91b 0.71a 0.71a magazijn 0.51a kleedruimte 0.51a 0.01a 0.02a 0.03a 0.01a spreekkamer 0.52a douche 0.53a douche 0.54a douche 0.02a spreekkamer 0.53a 0.55a 0.52a 0.54a 0.56a 0.55a werkkast 0.56a kleedruimte 0.03a spreekkamer 0.96a lift 0.97a lift 0.50a 0.60a 0.59a 0.60a 0.57a toilet 0.58a toilet toilet miva toilet 0.59a 0.95a technische ruimte 0.95a 0.98a 0.98a technische ruimte 0.92a patchruimte 0.91a 0.99a 0.99a 0.90a 0.91a 0.90a opslag vergaderruimte 0.73a 0.73a machine kamer 0.94a 0.94a technische ruimte 0.74a sprinkler 0.76a 0.76a technische ruimte 0.75a technische ruimte a 0.75a 0.77a 0.77a container ruimte a 0.03a 0.04a pantry 0.78a 0.78a vloerveld 0.89a 0.89a GKO ruimte 0.93a 0.93a technische ruimte a technische ruimte Begane grond Projectnummer: P Adres: Smalle-haven te Eindhoven Onderwerp: VVO meting begane grond Datum: Tekeningnummer: VVO.5611EH B01

35 7.2 VVO plattegrond verdieping 1 17

36 vloerveld meter VVO totaal 1831,89 m² VVO Kantoor 1352,71 m² VVO Publiek 0,00 m² 1.90b 1.91b toilet 1.90b werkkast 1.62b pantry 1.89b 1.89b 1.59a 1.70b 1.70b 1.92b opslag 1.59b 1.59b vloerveld 1.91a 1.62a 1.62a rustruimte 1.91a schacht 1.93a 1.93a wachtruimte 1.93b 1.13a 1.13a 1.12a lobby a 1.11a 1.11a 1.10a 1.10a 1.09a 1.09a 1.08a 1.08a 1.43a 1.43a overleg ruimte 1.36a 1.36a 1.35a 1.78a 1.35a 1.81a service 1.78a vloerveld 1a stadstuinzijde 1.34a 1.34a 1.61a pantry 1.42a 1.42a overleg ruimte 1.33a 1.33a 1.94a 1.94a VVO Hor. verkeer 233,68 m² VVO Sanitair 33,37 m² VVO Opslag 46,95 m² VVO Overige 165,18 m² 1.87b 1.50b toilet 1.86b 1.87b voorportaal werkkast 1.88b 1.88b 1.50b 1.95a 1.95a 1.72a 1.71a 1.71a 1.72a technische kanntoor fac. ruimte bedrijfsruimte 1.01a 1.01a 1.02a 1.02a 1.03a 1.03a 1.96a 1.51a 1.96a lift 1.51a 1.97a 1.97a lift 1.50a 1.92a 1.92a schacht 1.04a 1.04a 1.05a 1.05a 1.06a 1.07a 1.06a 1.07a 1.38a 1.38a patchruimte 1.99a 1.99a 1.60a 1.60a rustruimte 1.75a 1.75a opslag fac. bedrijf 1.52a toilet 1.53a toilet 1.54a toilet 1.55a 1.55a werkkast 1.98a 1.98a technische ruimte 1.80a 1.80a service punt 1.41a 1.41a vergaderruimte 1.73a comp. ruimte 1.73a 1.76a 1.76a 1.77a werkruimte 1.77a vloerveld 1.74a 1.20a 1.22a 1.23a 1.25a 1.27a 1.29a 1.31a 1.40a 1.74a testruimte 1.20a 1.21a 1.22a 1.23a 1.24a 1.25a 1.26a 1.27a 1.28a 1.29a 1.30a 1.31a 1.32a 1.40a overleg 1.21a 1.24a 1.26a 1.28a 1.30a 1.32a Verdieping 1 Projectnummer: P Adres: Smalle-haven te Eindhoven Onderwerp: VVO meting verdieping 1 Datum: Tekeningnummer: VVO.5611EH B02

37 7.3 VVO plattegrond verdieping 2 18

38 overlegruimte meter VVO totaal 1771,61 m² VVO Kantoor 936,28 m² 2.94a 2.94a schacht 2.87a 2.87a berging VVO Publiek 0,00 m² 2.88b 2.88b server 2.90b 2.61b 2.90b 2.61b werkkast 2.89b 2.89b 2.62b 2.62b vergaderruimte vouwwand 2.63b 2.63b vergaderruimte 2.74b 2.74b vloerveld dakterras 2.60a 2.60a kantine VVO Hor. verkeer 317,58 m² VVO Sanitair 40,28 m² 2.92b pantry 2.91b vergaderruimte 2.76a 2.76a technische ruimte VVO Opslag 53,03 m² 2.25b 2.25b 2.24b 2.24b 2.23b 2.23b 2.22b 2.22b 2.70b 2.70b vloerveld 2.72b 2.72b 2.44a 2.44a vergaderruimte kastenwand 2.43a 2.43a vergaderruimte 2.96a 2.95a koelcel 2.96a berging 2.95a keuken 2.74a 2.74a magazijn keuken 2.75a 2.75a spoelkeuken 2.42a 2.42a vergaderruimte VVO Overige 424,44 m² 2.71b 2.71b service punt 2.93b 2.93b 2.40b 2.20b 2.21b 2.73b 2.73b 2.60b 2.60b pantry 2.50b 2.52b toilet 2.50b 2.52b 2.51b toilet 2.51b 2.54a 2.54a technische ruimte lift 2.97a lift 2.98a 2.50a 2.50a 2.93a 2.93a schacht a 2.73a patchruimte 2.99a 2.99a 2.28a 2.27a 2.28a 2.27a 2.53a voorportaal 2.52a voorportaal wc wc wc wc wc wc 2.51a miva toilet 2.94a 2.94a technische ruimte 2.70a 2.70a vloerveld 2.72a 2.72a service punt 2.41a 2.41a vergaderruimte 2.26a 2.26a 2.25a 2.25a 2.24a 2.24a 2.21a 2.22a 2.22a 2.20a 2.20a 2.23a 2.40a 2.40a overleg Verdieping 2 Projectnummer: P Adres: Smalle-haven te Eindhoven Onderwerp: VVO meting verdieping 2 Datum: Tekeningnummer: VVO.5611EH B03

39 7.4 VVO plattegrond verdieping 3 19

40 overlegruimte meter VVO totaal 1732,86 m² VVO Kantoor 1324,87 m² VVO Publiek 0,00 m² 3.71b 3.71b service punt VVO Hor. verkeer 355,28 m² 3.72b 3.72b technische ruimte 3.94b 3.94b VVO Sanitair 34,23 m² 3.33b 3.33b 3.34b 3.34b 3.35b 3.35b 3.32b 3.32b 3.31b 3.31b 3.30b 3.30b 3.29b 3.29b 3.28b 3.28b 3.27b 3.27b 3.26b 3.26b 3.25b 3.25b 3.24b 3.24b 3.23b 3.23b 3.22b 3.22b 3.21b 3.21b 3.20b 3.20b VVO Opslag 2,39 m² VVO Overige 16,09 m² 3.36b 3.36b 3.70d 3.34a 3.35a 3.34a 3.35a 3.71a 3.33a 3.33a 3.32a 3.40b 3.40b overlegruimte 3.95b 3.95b 3.70b 3.70b vloerveld 3.70c 3.93b 3.93b 3.36a 3.36a 3.71a vloerveld 3.37a 3.37a service punt 3.42a a projecten kamer 3.28a 3.30a 3.29a 3.28a 3.31a 3.31a 3.30a 3.29a 3.41b 3.61b 3.42b 3.60b 3.60b overlegruimte overlegruimte pantry 3.52b toilet 3.51b toilet 3.50b 3.50b 3.96a 3.96alift 3.97a lift 3.53a 3.53a werkkast 3.52a 3.52a toilet 3.51a 3.51a toilet 3.50a 3.50a 3.93a 3.93a schacht 3.99a 3.99a 3.41a 3.41a vergaderruimte 3.27a 3.26a 3.27a 3.26a 3.98a 3.98a technische ruimte 3.25a 3.25a 3.20a 3.20a 3.21a 3.22a 3.22a 3.23a 3.71c 3.24a 3.40a 3.24a 3.40a overlegruimte Verdieping 3 Projectnummer: P Adres: Smalle-haven te Eindhoven Onderwerp: VVO meting verdieping 3 Datum: Tekeningnummer: VVO.5611EH B04

41 7.5 VVO plattegrond verdieping 4 20

42 meter VVO totaal 532,23 m² VVO Kantoor 358,51 m² VVO Publiek 0,00 m² VVO Hor. verkeer 93,06 m² VVO Sanitair 11,64 m² VVO Opslag 43,22 m² VVO Overige 25,80 m² 4.60a rookruimte 4.29a 4.28a 4.96a 4.75a 4.75a ketelhuis 4.74a meubelopslag 4.70a 4.70a vloerveld 4.27a 4.26a 4.25a a 4.52a werkkast 4.97a lift 4.51a toilet 4.98a lift 4.50a 4.50a 4.93a schacht 4.73a 4.72a 4.72a service punt patch ruimte 4.99a 4.99a 4.41a 4.41a vergaderruimte 4.23a 4.22a 4.22a 4.21a 4.21a 4.95a opslag 4.95a 4.71a 4.71a luchtbehandeling 4.70b 4.20a 4.20a 4.40a 4.40a overlegruimte Verdieping 4 Projectnummer: P Adres: Smalle-haven te Eindhoven Onderwerp: VVO meting verdieping 4 Datum: Tekeningnummer: VVO.5611EH B05

43 8 Bijlage Toelichting op NEN 2580 (tabel) Vides en schalmgaten Vides en schalmgaten Vides en schalmgaten Vides en schalmgaten BVO van gebouwgebonden buitenruimten NVO van gebouwgebonden buitenruimten Gebouwgebonden buitenruimten Gebouwgebonden buitenruimten TO van gebouwgebonden buitenruimten BVO van een gebouw NVO van een gebouw GO van een gebouw Ruimten voor gebouwinstallaties Nuttige oppervlakte Ruimten voor verticaal verkeer Parkeerruimte TO (tarra oppervlak) VVO van een gebouw Niet statische bouwdelen zoals: Seperatiewanden Scheidingsconstructies tussen gebouwfuncties Scheidingsconstructies tussen gebouwfuncties Scheidingsconstructies tussen gebouwfuncties Niet toegankelijke leidingschachten Niet toegankelijke leidingschachten Niet toegankelijke leidingschachten Statische bouwdelen Statische bouwdelen Statische bouwdelen Glaslijncorrectie Ruimte lager dan 1,5 meter Ruimte lager dan 1,5 meter Ruimte lager dan 1,5 meter 21

44 8.2 Beschrijving oppervlaktes Bruto vloeroppervlakte De bruto vloeroppervlakte van een ruimte of van een groep ruimten is de oppervlakte, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimte omhullen. Ter aanvulling van bovenstaande geldt het volgende: B Als een binnenruimte aan een andere binnenruimte grenst moet worden gemeten tot het hart van de desbetreffende scheidingsconstructie. B Als een buitenruimte aan een binnenruimte grenst moet het grondvlak van de scheidingsconstructie volledig worden toegekend aan de bruto vloeroppervlakte van de binnenruimte. De bruto vloeroppervlakte van een overdekte binnenruimte, die niet of slechts gedeeltelijk omsloten is en daardoor geen vaste buitenbegrenzing heeft, is gelijk aan de verticale projectie van het overdekkende bouwdeel, ongeacht de vloerconstructie of de wijze van verharding. Bij de bepaling van de bruto vloeroppervlakte wordt niet meegerekend een schalmgat of vide, voor zover de oppervlakte daarvan groter is dan 4m2. Bij de bepaling van de grenslijn, dient een incidentele nis of uitsparing en een incidenteel uitspringend bouwdeel te worden genegeerd, voor zover het grondvlak daarvan kleiner is dan 0,5m2. Netto vloeroppervlakte De netto vloeroppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten is de oppervlakte, gemeten op vloerniveau, tussen de begrenzende opgaande scheidingsconstructies van afzonderlijke ruimten. De netto vloeroppervlakte van een overdekte buitenruimte, die niet of slechts gedeeltelijk omsloten is en daardoor geen vaste buitenomgrenzing heeft, is gelijk aan de verticale projectie van het overdekkende bouwdeel, ongeacht de vloerconstructie of de wijze van verharding. Bij de bepaling van de netto vloeroppervlakte wordt niet meegerekend: B Een schalmgat of vide, voor zover de oppervlakte daarvan groter is dan 4m2. B De oppervlakte van delen van vloeren, waarboven de netto hoogte kleiner is dan 1,5m. B Een vrijstaande kolom of een vrijstaande dragende wandschijf, voor zover het grondvlak daarvan groter is dan 0,5m2. B De oppervlakte van een vrijstaande niet toegankelijke leidingschacht, voor zover het grondvlak daarvan groter is dan 0,5 m2. 22

45 Bij de bepaling van de grenslijn, dient een incidentele nis of uitsparing en een incidenteel uitspringend bouwdeel te worden gegenereerd, voor zover het grondvlak daarvan kleiner is dan 0,5m2. Tarra De tarra oppervlakte van een ruimte, van een groep van ruimten of van een gebouw is gelijk aan het verschil van de bruto vloeroppervlakte en de netto vloeroppervlakte van respectievelijk de desbetreffende ruimte, groep van ruimten of het gebouw. Gebruiksoppervlakte De op vloerniveau gemeten oppervlakte van een ruimte of een groep van ruimten (bijvoorbeeld een woning of kantoorgebouw), die geschikt is voor het beoogde gebruik van deze ruimte of groep van ruimten, is bepaald door de formule A-B+C, waarin: A. vloeroppervlakte binnen scheidingsconstructie van een woning, mits netto hoogte => 1,5 meter B. vloeroppervlakte dat buiten beschouwing moet blijven: B buitenruimte B voorziening voor verticaal verkeer > 4 m2 B technische ruimte > 0,5 m2 B buitenberging B schalmgat of vide > 4 m2 B bouwconstructie > 0,5 m2 B leidingschacht C. evenredig deel van de vloeroppervlakte buiten de woning dat eventueel aan de woning wordt toegerekend ( gemeenschappelijke ruimte) Bij de bepaling van de grenslijn, dient een incidentele nis of uitsparing en een incidenteel uitspringend bouwdeel te worden genegeerd, voor zover het grondvlak kleiner is dan 0,5m2. Twee of meer gebruiksfuncties Als twee of meer gebruiksfuncties in een gebouw voorkomen, waarvan de gebruiker of gebruiksgroep is aangewezen op gemeenschappelijke verblijfsruimten en/of sanitaire ruimten, dient de volgens bovengenoemde manier bepaalde gebruiksoppervlakte behorende bij één gebruiksfunctie te worden vermeerderd met een evenredig deel van: B De gebruiksoppervlakte van gemeenschappelijke verblijfsruimte en/of sanitaire ruimten. B De gebruiksoppervlakte van de ruimte, die de kortste looproute vormen vanaf de toe van het deel met een uitzonderlijke gebruiksfunctie naar de gemeenschappelijke verblijfsruimten en/of sanitaire ruimten. 23

46 Verhuurbare oppervlakte (VVO) De verhuurbare oppervlakte van een ruimte of groep van ruimten is de gebruiksoppervlakte, gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen. Waar gelijke gebruiksfuncties aan elkaar grenzen, wordt gemeten tot het hart van de desbetreffende scheidingsconstructie. Correctie glaslijn Ter plaatse van raamopeningen wordt gemeten tot aan de binnenzijde van het glas op 1,5m boven de vloer en ter breedte van deze raamopeningen. Bij de bepaling van het VVO wordt niet meegerekend: B een ruimte die dient voor het onderbrengen of bedienen van gebouwinstallaties B een trappenhuis, met inachtneming van de één-op-éénregel B een voorziening voor vertikaal verkeer, trapgat of liftschacht B toessluizen naar trappenhuizen indien de sluis uitsluitend toe biedt tot het trappenhuis B een schalmgat of vide, indien de oppervlakte daarvan groter is dan of gelijk aan 4,0m2 B een ruimte die dient voor het parkeren van motorvoertuigen B de oppervlakte van delen van vloeren waarboven de netto-hoogte kleiner is dan 1,5m B een vrijstaande bouwconstructie en een leidingschacht indien de horizontale doorsnede daarvan bij schuine kolommen inclusief het gedeelte van de ruimte daaronder dat lager is dan 1,5m groter is dan of gelijk aan 0,5m2 B een dragende binnenwand B een ruimte voor horizontaal verkeer indien deze uitsluitend dient voor het bereiken van een installatieruimte of een nooduit, met inachtneming van de één-op-éénregel Eén-op-éénregel: Een trapbordes wordt als voorziening voor vertikaal verkeer gerekend, tenzij de NVO van de hierop aansluitende verhuurbare ruimte groter is dan of gelijk aan de NVO van het bordes zelf. Ditzelfde principe geldt voor een ruimte voor horizontaal verkeer die uitsluitend dient voor het bereiken van een installatieruimte of een nooduit. Verticaal verkeersoppervlakte De verticale verkeersoppervlakte is de netto oppervlakte die word ingenomen door alle tot een gebouw behorende binnenruimten en voorzieningen voor verticaal verkeer. Vloeroppervlakten van open brandof vluchttrappen aan de buitenzijde van het gebouw mogen niet tot de vloeroppervlakten van verticaal verkeer worden gerekend. 24

47 Gemeenschappelijke verkeersruimten De gebruiksoppervlakte behorende bij één gebruiksfunctie dient, behoudens in een woongebouw of logiesgebouw, tevens te worden vermeerderd met een evenredig deel van de gebruiksoppervlakte van de gemeenschappelijke verkeersruimte, waaronder de toesruimte in een gebouw, naar de ruimten met verschillende gebruiksfuncties op de bouwlagen. Stallingsruimten Bijruimte, die dient voor het stallen en parkeren van rijwielen en motorvoertuigen. Installatie oppervlakte De installatie oppervlakte is de netto vloeroppervlakte van de ruimten voor alle gebouwinstallaties. Hiertoe behoren: B De installatie is vast verbonden met het gebouw. B Het tot stand brengen van de installatie is nauw verweven met de bouwkundige werkzaamheden. B De installatie is overwegend gericht op het scheppen van de juiste condities voor het verblijven of werken in het gebouw. Ruimte- en elementafbakening Een bouwlaag kan zijn een kelder, de begane grond, een verdieping of een zolder. Voor het benoemen van de bouwlagen gaan we uit van het gestelde in de NEN In veel gevallen zullen de ruimten binnen een bouwlaag gelijkvloers zijn gelegen. Ruimten met een verschillend vloerniveau, bijvoorbeeld vertrekken in een splitlevelwoning, worden daarbij tot dezelfde bouwlaag gerekend als het hoogteverschil tussen de vloeren van de aan elkaar grenzende ruimten niet meer bedraagt dan 1,5 meter. Ruimten die voor een deel lager zijn dan 1,5 meter en voor een ander deel hoger zijn, worden in het geheel tot één bouwlaag gerekend. Een zolder waarin een netto-hoogte van 1,5 meter of hoger voorkomt is dus een bouwlaag. 25

48 9 Bijlage Meetcertificaat 26

49 BOUWKUNDIG TEKENBUREAU SEERDEN MEETCERTIFICAAT Dienst Werk, Zorg en Inkomen, Smalle haven te Eindhoven (MC.5611EH ) Datum: 14 september 2011 Onderwerp: Meetcertificaat bruto en verhuurbaar vloeroppervlak. Hiermee verklaart Bouwkundig Tekenbureau Seerden, een oppervlaktemeting te hebben uitgevoerd conform de NEN 2580 (nl) Oppervlakte en inhouden van gebouwen voor het Object : Dienst Werk, Zorg en Inkomen Gelegen aan : Smalle haven Plaats : Eindhoven Onderdeel : begane grond t/m verdieping 4 Waarbij, De bruto vloeroppervlakte bedraagt: 9512,76 m² De verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt: 8029,81 m² Voor de berekeningen is gebruik gemaakt van bestaande digitale plattegrondtekeningen. Deze tekeningen zijn ter plaatse op grote lijnen gecontroleerd. De meetgegevens zijn terug te vinden op de onderstaande tekeningen: BVO.5611EH B01 d.d VVO.5611EH B01 d.d BVO.5611EH B02 d.d VVO.5611EH B02 d.d BVO.5611EH B03 d.d VVO.5611EH B03 d.d BVO.5611EH B04 d.d VVO.5611EH B04 d.d BVO.5611EH B05 d.d VVO.5611EH B05 d.d

50 28