Dialoogsessies 15 en 16 februari 2016 centrumvisie en aanpak Venray. Dialoogsessie 15 februari Deelsessie Centrum-Noord en Centrum-Oost

Transcriptie

1 Dialoogsessies 15 en 16 februari 2016 centrumvisie en aanpak Venray Dialoogsessie 15 februari 2016 Deelsessie Centrum-Noord en Centrum-Oost Wat is het bijzondere van Venray-Centrum? - couleur locale - ligging in de regio > binnen een straal van 30 km geen groter centrum (richt je dus ook op dit verzorgingsgebied); ligging binnen de kern (via de singels vanuit alle vier windrichtingen goed bereikbaar) - mooie openbare ruimte - mooie wandel/looproute - fraaie horeca en gezellige pleinen

2 Negatief - Te veel m2 winkelruimte / te veel leegstand - Onvoldoende gezamenlijkheid in aanpak, oa. qua openstelling - Gemeente hypocriet (nu compacter) terwijl zij zelf toestemming verleende aan uitplaatsing, Action, AH, Laathof e.d. - Is de hoofdrouting wel duidelijk (voor buitenstaanders)? - Onduidelijk fietsverkeer Waar (in welke straten) ziet u perspectieven? - er zijn in Venray best veel bijzondere, kleine winkeltjes, maar die zijn niet makkelijk te vinden (verspreide ligging) - Schoutenstraatje is te donker, verstopt; panden zijn niet geschikt als winkelruimte - mix van horeca en winkels op de Grote Markt is goed, zo handhaven (niet alleen maar horeca) - Grote Markt is de huiskamer van Venray, de intieme sfeer moeten we behouden (geen grootschalige evenementen zoals kermis) - doorgang bij t Upke vergroten (en achterkanten bij het Goumansplein verfraaien) - ook de hoek Marktstraat/Hoenderstraat moet worden verfraaid - parkeerplaats bij het voormalig CWI opwaarderen - pand van Coenen past niet op de Grote Markt - Hofstraat leent zich wellicht voor meer dienstverlening. Verwachting is wel dat deze in de loop blijft (ondanks ontwikkeling Mgr. Goumansplein) omdat een deel van het parkeerterrein aan de Raadhuisstraat en de fietsenstallingen het beste via de Hofstraat zijn te bereiken - Algemeen: kansen voor nog meer functiemenging

3 - durf radicale keuzes te maken, zoals (een deel van) De Bleek af te stoten Hoofdwinkelgebied; - Grotestraat via Grote Markt / Kapelaanspad / Schoolstraat / Hensensiusplein - Passage erbij houden - Schoutenstraatje niet -> afsluiten? - Wilhelminastraat? - Patersstraat / Poststraat / Julianasingel -> ; afhaalwinkels (P en R)? - De Bleek kan er eveneens af ; vergt functieverandering tussenstuk (zorg/woningen?) - Aan de zijde van Emte wel winkels houden, bijv. meer thematisch (versplein) - Aan de zijde Schouwburg, plein omvormen tot horecapleintje? - Kortom voorkeur voor de Schoolstraat boven de Bleek Aanloop: Vanuit P Plaatsen : - Raadhuisplein via 3 routes ; Hofstraat, Klokkeluider of Upke - Emté richting Schoolstraat/Kapelaanspad - Gouden Leeuwplein/AH via Gouden Leeuwpad (=Pispaadje verbreden) - Poststraat vooral voor fietsers Welke twee aandachtspunten heeft u voor het vervolgtraject? - regiofunctie versterken (ten koste van omliggende kernen als Boxmeer, Deurne, Horst) - starters stimuleren en ondersteunen (flexibele huren, financiering enz.) Wat is de rol als ondernemer, vastgoedeigenaar, bewoner, overig? - ondernemers: openingstijden beter afstemmen - eigenaren: ook leegstaande panden mooi aankleden - Overig: Venray komt vaak negatief in de pers (Limburger), kunnen we hier iets aan doen om het imago te verbeteren? Losse opmerkingen Centrum-Oost - Wat voor oplossingen zijn er in den lande voor deze soort problematiek? - Er zouden meer woningen in het centrum moeten komen. met name voor senioren. - Te veel horeca in het centrum. - In de zuidoost hoek zit een blinde vlek qua supermarkten. Voor de gewenste traffic vanuit alle hoeken zou het mooi zijn hier ook een supermarkt, zoals de Aldi of LIDL, te positioneren. - Aanloopstraten, zoals de Hofstraat, zouden zich meer moeten richten op dienstverlening en andere functies. Het winkelend publiek komt hier nauwelijks. - De Patersstraat is ideaal voor stop-and-go winkels, vanwege de bereikbaarheid met de auto (Poststraat-Patersstraat) - De gemeente moet het beleid tegen detailhandel in de wijken/bedrijventerreinen veel sterker handhaven. Er zitten veel te veel winkels in deze gebieden, die eigenlijk in het centrum horen te zitten. - De Grote Kerk is een echte publiekstrekker. Hier komen veel mensen op af. - De bibliotheek zou naar het centrum verplaatst moeten worden! Dit soort functies horen in het centrum te zitten.

4 - Er zou een soort van bemiddelingsloket moeten komen in het centrum, waar pandeigenaars, verhuurders, en ondernemers elkaar kunnen inlichten over mogelijkheden en plannen. - Het bijzondere van Venray is de klantvriendelijkheid, gemoedelijkheid en het feit dat het centrum goed bereikbaar en goed te belopen is. - In Venray ontbreekt een goede cadeauwinkel of winkel in woonaccessoires. - Het (winkel)centrum moet kleiner en terug naar de oude structuur (zonder de Bleek en Gouden Leeuw) - Bleek en Gouden Leeuw geen winkels meer maar gemengde functies (wonen, zorg, dienstverlening etc.) - De Bleek afscheiden van het winkelgebied met bijvoorbeeld woonfunctie - Positief : routing zgn. achtje - Schoutenstraatje tijdelijke pop-up stores voor jonge ondernemers - Parkeerterrein op vrm. Busstation - Doorgang naar Gouden Leeuw verbreden cq. aantrekkelijker maken - Verdeling supermarkten is goed, maar aan zuid-oost zijde zou er één bij kunnen (LIDL) - Centrum moet compacter worden en niet uitbreiden - Winkels in periferie zijn ongewenst (sommige zijn vertrokken uit centrum vanwege te hoge huren) - Er is behoefte aan loket voor ondernemers, vastgoedeigenaren om mensen te faciliteren bij verhuizingen - Mogelijkheid maken voor pop-up stores voor ondernemers die nu nog buiten het kerngebied liggen en die mogelijk willen verhuizen (proefdraaien) - Clustering in kerngebied sturen d.m.v. beleid - Wonen in centrum voor ouderen ambulante zorg - Kwaliteit: klantvriendelijk, gezellig, mooie openbare ruimte - Missen: cadeauwinkels, woonaccessoires - Aandacht voor perifere detailhandel - Beurs voor ondernemers verhuurders - Kwaliteit doorgang vrm. AH - Bibliotheek kan meerwaarde geven aan centrum op andere locatie - Horecapleinen maar ook diversiteit, want dat zorgt voor traffic - Kwaliteit: Venray heeft regiofunctie parkeren goed ontsloten vanuit alle richtingen - Cultuur cq. museum meer betrekken bij centrum - Doorgang vanuit Grote Markt naar kerk optimaliseren - Het invullen van de kop van de Schoolstraat verloopt erg moeizaam - Herontwikkeling pand Intertoys-Marskramer - Samenwerken is belangrijk - Aanloopstraten goed voor starters door lagere huren - Kwaliteit: Grote Markt is intiem - Mis voor levendigheid - Inzetten op bijzondere winkels

5 - Men is toch trost op Venray, al spreekt men dat niet uit - Hoe is het achtje - Hoe compact moet het centrum worden - Mix milieus / niet thematisch / verrassend - Beurs of plek van ontmoeting / communicatie Dialoogsessie 16 februari 2016 Deelsessie Centrum-West /De Bleek eo, en Centrum-Zuid Wat is het bijzondere van Venray-Centrum? - leuke winkelstraatjes en horecapleinen - lokale ondernemers - mooie looproute (rondje / ladder) - gezellige pleinen met steeds betere horeca - 2 e stad in Noord Limburg - behoorlijk verzorgingsgebied Negatief: Te veel m2 winkelruimte (10000m2 leegstand) vraagt om compacter centrum - Toeleiding naar centrum voor buitenstaander niet duidelijk (allerlei duistere doorgangen). Vanuit Gouden Leeuwpad is de Grotestraat verder niet goed zichtbaar - Onduidelijk waar wel/niet fietsers Waar (in welke straten) ziet u perspectieven? - stelling: Venray hoeft niet kleiner, maar wel beter > wordt niet door iedereen gedeeld - Gouden Leeuwplein heeft ongezellige uitstraling - verlichting bij het Gouden Leeuwpad en in De Bleek kan beter - de Schoolstraat voelt niet als een winkelstraat, aankleding kan beter (voorbeeld kerstverlichting het hele jaar door) - herontwikkeling Mgr. Goumansplein en museum leidt mogelijk tot meer loop in de Schoolstraat - noordzijde De Bleek: thema food - Algemeen: kansen voor zorg/maatschappelijke dienstverlening en (nog) meer wonen in het centrum (bijvoorbeeld in het zuidelijk deel van De Bleek) - Algemeen: clusteren/thematiseren werkt niet, beter is een mix van verschillende functies en branches (diversiteit) Hoofdwinkelgebied: Grotestraat + Henseniusplein + Schoolstraat (Passage) + kapelaanspad + Grote Markt - De huidige situatie toont in feite aan dat de Bleek al bijna geen winkelstraat meer is - Op tussenstuk bekijken of er mogelijkheden zijn voor andere functies/invulling (wonen voor specifieke doelgroepen / zorgwoningen)

6 - de Pleinen voor en achterop de Bleek wel handhaven (vers bij Emté of meer ambachtelijk en als horecapleintje nabij Wereldwinkel) Welke twee aandachtspunten heeft u voor het vervolgtraject? - verlichting en aankleding van straten/gevels - bewegwijzering (vanaf de parkeerterreinen) maar ook informatie over welke winkels er in de verschillende straten zitten (voorbeeld straatborden Groenlo) - parkeerbeleid Wat is de rol als ondernemer, vastgoedeigenaar, bewoner, overig? - ondernemer: pand en stoep schoon houden; meer samenwerking en gezamenlijke promotie/activiteiten - eigenaar: flexibele huurovereenkomsten (maatwerk) - overig: gemeente heeft faciliterende rol (vergunningen); flankerend beleid op orde (geen detailhandel op bedrijventerreinen of in het buitengebied; duidelijk/vriendelijk parkeerbeleid) - overig: banken moeten beter helpen bij financiering ; Venray Centraal kan ondernemers nog beter ondersteunen - allen: samenwerking/gevoel van saamhorigheid vergroten Advies : - Samenwerking op straatniveau (zoals in de Passage) biedt meer kans op succes - dan grootschalige samenwerking binnen VC, waar de belangen vaak verder uiteen blijken te liggen - Probeer ook andere functies, zoals een bibliotheek naar het kernwinkelgebied te halen (Cultuurplein rondom het Schouwburgplein?) - Zorg bij gewenste functieverandering ook voor fondsvorming Losse opmerkingen Centrum-West / De Bleek - Aanloopstraten compacter / verplaatsen naar kern - De Bleek een woonbestemming geven - Bij EMTÉ in de verbinding naar Schoolstraat dagelijkse verswinkels concentreren - Bibliotheek richting centrum verplaatsen - Passage is weer ingevuld door succesvolle samenwerking van vastgoedeigenaren en ondernemers - Kwaliteit: circuit en openbare ruimte - Samenwerken belangrijk / ondersteunen van ondernemers bij verplaatsen naar kerngebied en vastgoedeigenaren bij verbouwen van panden d.m.v. fonds, huurverlaging - Parkeerplaatsen aantal voldoende / tarief? - Kwaliteit: horeca en couleur locale - Verlichting Schoolstraat niet toereikend - Bewegwijzering naar ondernemingen voor bezoekers verbeteren - Minder bescheiden opstelling van ondernemers - Gemeente dient meer te faciliteren (niet alleen vergunningen en leges verlangen voor zaken) - Kwaliteit: mooie terrassen, onderscheidende winkels en horeca - Compacter maken van centrum is één van de strategische lijnen, er zijn te veel m²

7 - Traffic is slechter geworden - Kern gebied duidelijk maken, ook buiten het seizoen van de sfeerverlichting (d.i. Kerstperiode) d.m.v. verlichting / rode loper etc.. Hierdoor zal duidelijker worden welke delen er niet bij horen en uiteindelijk zullen afvallen. Ondernemers uit deze gebieden zullen dan gestimuleerd worden om te verhuizen naar het aantrekkelijke kern gebied. - Er dient geld beschikbaar gesteld te worden voor herverkaveling cq. herbestemming - Als je niets doet wordt het uiteindelijk steeds slechter en zullen meer ketens afvallen - Durven maken van keuzes is belangrijk - Rol van Venray Centraal is belangrijk. Zij kunnen partijen aanspreken op verantwoordelijkheden - Eigenaren moeten verantwoordelijkheid nemen door hun zaak op orde te houden - Gemeente aanspreken op het toevoegen van meters en winkels buiten kern gebied / handhaving - Nu actie nemen, over tien jaar is het te laat - Schoutenstraatje: thema jeugd / startersmilieu - Bibliotheek verplaatsen naar centrum - Compact winkel belevings gebied met horeca i.c.m. winkels - De Bleek omvormen naar wonen / zorg - Kwaliteit: openbare ruimte - Schouwburgplein: ontdekkingstocht naar meer culturele aspecten - Voormalig AH : plaats voor kleine ondernemers / markthal - Plaats bieden aan High End concept stores, die mensen lokken naar centrum - De visie moet een droom worden voor iedereen die er aan meewerkt - Gemeente: faciliteren, snelheid, soepele, geldelijke ondersteuning - Samenwerking ondernemers - Verrassen - Voorbeelden putten uit herverkaveling - Vastgoedeigenaren moeten elkaar opzoeken