IJssel stein. Raadsvoorstel. agendapunt. Aan de raad van de gemeente IJsselstein. Zaaknummer : Programma : Sport

Transcriptie

1 Raadsvoorstel Aan de raad van de gemeente IJsselstein Zaaknummer : Programma : Sport Cluster : Samenleving Portefeuillehouder: mw. M.J.T.G. van Beukering-Huijbregts Informatie bij : R. van Kleij /tel.nr. : r.v.kleij@ijsselstein.nl/1634 Evaluatiedatum : ^ Gemeente IJssel stein agendapunt Datum: 8 november 2016 Blad : 1 van 15 Onderwerp Clubaccommodatie, zelfbeheer en privatisering Hockey Club IJsseloever Samenvatting Hockey Club IJsseloever (HCIJ) ambieert een nieuwe clubaccommodatie inclusief was-en kleedlokalen. Afgelopen maanden is hierover overleg gevoerd met de IJsselsteinse Stichting Sportfaciliteiten (IJSS) en HCIJ. Dit heeft geleid tot: a) afhechting van bestaande afspraken ten aanzien van beheer en onderhoud, b) voornemen tot realisatie nieuwe functionele of duurzame clubaccommodatie en c) intentie tot privatisering van alle hockeyvelden en opstallen. Het privatiseren van de velden en opstallen is gebaseerd op de dezelfde uitgangspunten als op sportpark Groenvliet. Het college van Burgemeester en Wethouder van de gemeente IJsselstein adviseert de realisatie van een nieuwe Functionele Clubaccommodatie voor HCIJ. Inleiding HockeyClub IJsseloever (HCIJ) en IJsselsteinse Stichting Sportfaciliteiten (IJSS) hebben de gemeente benaderd met planvorming om te komen tot een nieuwe Duurzame Clubaccommodatie HCIJ inclusief was- en kleedlokalen en verzocht om een financiële bijdrage. Op basis van overleggen met vereniging en stichting is gekomen tot voorliggend voorstel tot realisatie van een nieuwe clubaccommodatie inclusief was- en kleedlokalen en de intentie tot privatisering van alle hockeyvelden en opstallen op basis van dezelfde uitgangspunten als die op sportpark Groenvliet. Wat willen we bereiken? De gemeente IJsselstein streeft naar een gezonde leefstijl voor alle groepen van de samenleving. Een sportaanbod dat past bij de IJsselsteinse inwoners, gebruikers en verenigingen vormt hiertoe een belangrijke voorwaarde. In samenspraak met HockeyClub IJsseloever (HCIJ) en IJsselsteinse Stichting Sportfaciliteiten (IJSS) is gekomen tot het voornemen tot realisatie van een nieuwe clubaccommodatie inclusief was- en kleedlokalen met duidelijke afspraken over zelfbeheer en privatisering van velden en opstallen. Hiermee kan een toekomstbestendige situatie gerealiseerd worden voor de hockeysport in IJsselstein. * 1 Waarom willen we dit? 1. Argumenten De gemeentelijke was- en kleedlokalen op sportpark IJsseloever die worden gebruikt door Hockey Club IJsseloever (HCIJ) zijn gedateerd (1966), volledig afgeschreven, te klein in aantal en oppervlak en voldoen niet langer aan de functionele vereisten van de hockeysport. In het kader van de gefaseerde herinrichting sportpark IJsseloever is in april 2013 reeds aandacht gevraagd voor de wasen kleedlokalen van HCIJ, Shot en Fortissimo (zaaknummer 2013/08399). Destijds is besloten deze

2 Raadsvoorstel Blad: 2 van 15 niet in de besluitvorming mee te nemen. Vervangende nieuwbouw van de was- en kleedlokalen van HCIJ verdraagt thans geen langer uitstel. Alhoewel geen wettelijke verplichting1,, wenst de gemeente IJsselstein zorg te dragen voor een goede sportinfrastructuur voor de georganiseerde sport in IJsselstein op een functioneel en doelmatig kwaliteitsniveau. Deze verantwoordelijkheid strekt zich tot die voorzieningen die direct noodzakelijk zijn voor de beoefening van (georganiseerde) sport. Dit betreft de zogeheten sport gebonden voorzieningen als sportvelden en was- en kleedlokalen. De realisatie en instandhouding van overige sport gerelateerde voorzieningen zoals tribunes en clubaccommodaties, vomit een eigen verantwoordelijkheid van de sportverenigingen in IJsselstein. Hockeyclub IJsseloever (HCIJ) en de IJsselsteinse Stichting Sportfaciliteiten (IJSS) wensen een nieuwe ruimere clubaccommodatie te realiseren. De planvorming voorziet tevens in de realisatie van twee grote en vier kleine was- en kleedlokalen en enkele overige sport gebonden voorzieningen. Door de noodzakelijk geworden nieuwbouw van was- en kleedlokalen voor hockey op IJsseloever, samen te laten vallen met de verenigingsambitie tot realisatie van een nieuw clubgebouw, worden twee vliegen in een klap geslagen. Er wordt een geïntegreerde voorziening gerealiseerd die recht doet aan de eigen verantwoordelijkheden van zowel club, stichting als gemeente en zorgt ervoor dat de hockeysport voor de lange termijn een goede thuisbasis heeft in IJsselstein. 2. Scenario s Voor de realisatie van een nieuwe clubaccommodatie inclusief was- en kleedlokalen door HCIJ/IJSS zijn een tweetal scenario s uitgewerkt: a) een functionele, en b) een duurzame. Functionele Clubaccommodatie HCIJ HCIJ/IJSS staat de half verdiepte realisatie van een functioneel clubgebouw voor. Op de begane grond wordt het clubhuis met o.a. keuken, bar, toiletten en entree voorzien. In het souterrain wordt * ' Gemeenten hebben ten aanzien van sportaccommodaties uitsluitend een wettelijk plicht om te voorzien in (binnen)sportaccommodaties ten behoeve van onderwijs.

3 Raadsvoorstel Blad: 3 van 15 een o.a. zestal was- en kleedlokalen gesitueerd (twee grote en vier kleine) alsook een docenten-, scheidsrechters en EHBO-ruimte. Voor een nadere specificatie van de ruimtestaat wordt verwezen naar bijlage 1. De nieuwe clubaccommodatie wordt centraal op en dichter bij het eerste veld geplaatst met een tribune in de trap van het clubgebouw. De entree wordt op de kop van de accommodatie gesitueerd. De hockeykooi wordt verkleind en verplaatst. Er wordt een speeltuin gerealiseerd en meer ruimte voor fiets parkeren (tenminste 220 to.v. de huidige 120). Duurzame Clubaccommodatie HCIJ HCIJ/IJSS staat de realisatie van een duurzaam clubgebouw voor door: a) beperking energieverlies, b) opwekking van energie en warmte, c) opvangen en hergebruik hemelwater en d) energiebewust gescheiden gebruik.

4 Raadsvoorstel Blad: 4 van 15 Hiertoe zal onder meer gebruik worden gemaakt van een zonnedak met een maximaal aantal zonnecollectoren onder een optimale hellingshoek. Hierdoor is de duurzame variant herkenbaar aan een schuin dak (zie afbeelding). Daarnaast wordt o.a. gewerkt met voorverwarmde vloerverwarming middels zonnecollectoren, warmte en koudeopslag in de grond en hergebruik hemelwater. Qua functionaliteit en positionering verschilt de duurzame clubaccommodatie niet met de functionele clubaccommodatie. 3. Alternatieven Er zijn twee alternatieven: 1) zelfstandige realisatie van was- en kleedlokalen, en 2) huidige was- en kleedlokalen handhaven. Zelfstandige realisatie De gemeente IJsselstein wenst te voorzien in sport gebonden voorzieningen om de (buiten)sport goed te accommoderen. Dit kan door aan te sluiten bij de ambitie van HCIJ en IJSS tot realisatie van een nieuw clubgebouw, maar dat hoeft niet. De gemeente kan besluiten tot stand alone realisatie van betreffende voorzieningen. De kosten voor realisatie van een tweetal grote en vier kleine was- en kleedlokalen, een EHBO/overleg ruimte, toiletten inclusief MIVA, techniek- en verkeersruimte op maaiveld niveau op een basiskwaliteit afwerking en uitstraling gebouw, worden door een ingenieurs adviesbureau (BBN adviseurs) geraamd op circa exd. BTW en bijkomende kosten. De bijkomende kosten die worden geraamd op komen dan evenwel ook voor rekening van de gemeente. Daarmee worden de totale stichtingskosten geraamd op ruim excl. BTW. Naast een financiële overweging zijn er de volgende inhoudelijke overwegingen om niet te kiezen voor het alternatief zelfstandige realisatie: 1. standalone realisatie op maaiveld niveau beslaat een veel groter grondoppervlak dan een gestapelde integrale realisatie; 2. er is geen enkel synergievoordeel met de clubaccommodatie en de daarin gerealiseerde voorzieningen; 3. er worden twee aparte gebouwen gerealiseerd, een clubaccommodatie door HIJC/IJSS en was- en kleedlokalen door de gemeente, die niet bij elkaar aansluiten, niet functioneel maar ook niet qua uitstraling, materialisatie et cetera. Huidige was- en kleedlokalen handhaven Momenteel beschikt de Hockey Club IJsseloever (HCIJ) over een zestal kleine was- en kleedlokalen. Deze was- en kleedlokalen zijn gedateerd (1966), volledig afgeschreven, te klein in aantal en oppervlak en voldoen niet langer aan de functionele vereisten van de hockeysport. Ook wanneer de huidige was en kleedlokalen grootschalig worden gerenoveerd, kan niet tegemoet worden gekomen aan de huidige functionele vereisten doordat het ruimtebeslag hier onvoldoende mogelijkheden toe biedt. Om deze redenen wordt niet gekozen voor het alternatief handhaving, ook niet na een eventuele renovatie. 4. Kanttekeningen a) Fiscus Wanneer wordt voldaan aan de gelegenheid tot het bieden van sportbeoefening (het ter beschikking stellen van accommodaties en randvoorwaardelijke zaken) kan op basis van het BTW Sportbesluit een BTW belaste exploitatie worden gevoerd tegen het lage (6%) BTW tarief. Dit maakt het mogelijk om de betaalde belastingen over sport gerelateerde investeringen en exploitatie terug te vorderen. Dit geldt evenwel niet voor kantines, dat zijn geen sportaccommodaties. Bij een kantineomzet van meer dan per jaar kan de exploitatie van de kantine in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Aan dit omzetvereiste kan worden voldaan waardoor de gehele accommodatie zowel was- en kleedlokalen

5 Raadsvoorstel Blad: 5 van 15 als kantine in de BTW belaste sfeer kan plaatsvinden. Deze mogelijkheid is financieel voordelig voor de eigenaar van sportvelden en accommodaties, doorgaans (beheer)stichtingen of gemeenten. Ook de gemeente IJsselstein voert een BTW belaste exploitatie voor de sport. Een arrest van het Hof van Justitie van de EU (Bridport and West Dorset Golf Club- arrest, 19 december 2013, C-495/12) vormt aanleiding voor een discussie of het hiervoor genoemde Sportbesluit dient te wijzigen. In dit arrest oordeelt het Hof van Justitie dat de btw-vrijstelling voor sportbeoefening niet alleen geldt voor de diensten van sportorganisaties aan hun leden, maar ook voor de diensten aan niet-leden. Op grond hiervan kan worden geconcludeerd dat het ter beschikking stellen van sportaccommodaties door gemeenten en/of beheerstichtingen ook onder de btw-vrijstelling dient te vallen. Daarmee zou ook de mogelijkheid tot het terugvorderen van belastingen over investeringen en exploitatie (een financieel voordeel) komen te vervallen. De staatssecretaris van financiën heeft bij de behandeling van Belastingplan 2016 evenwel aangegeven vooralsnog geen budgettaire ruimte te zien om een eventuele wetswijziging door te voeren. Dit laat onverlet dat er een risico bestaat ten aanzien van de aftrek van voorbelasting. Hierbij kunnen ook de herzieningsbepalingen en/of overgangsregelingen een rol gaan spelen. b) Ruimte voor Hockey Recentelijk is de ruimte voor hockey in de regio Utrecht voor de periode onderzocht2. Uit deze vraag- en aanbod analyse blijkt dat in de periode het aantal seniorleden bij HCIJ is gedaald (-8%) en jeugdleden is gestegen (+7%). HCIJ telt momenteel leden (peildatum 31 okt. 2015) 79 teams en 64,8 normteams. Afgezet tegen de huidige beschikbaarheid van twee zand ingestrooide kunstgrasvelden en twee kunstgras watervelden, volgt een kleine ondercapaciteit op de zaterdag (-0,2) en een ruime overcapaciteit op de zondag (2,1). Rekening houdend met de ontwikkeling van de bevolking en ledental zal de beschikbare veldcapaciteit in 2020 op de zaterdag volstaan (0,2) en op zondag zeer ruim bemeten blijven (2,2). Op basis van dit onderzoek kan worden geconcludeerd dat de huidig veldcapaciteit volstaat om hockey blijvend te kunnen accommoderen in IJsselstein. Bij een viertal hockeyvelden dient er op basis van de NOC*NSF-accommodatierichtlijnen tenminste acht kleine was- en kleedlokalen te worden gerealiseerd (achtmaal 23m2 inclusief douches). Geadviseerd wordt vier kleine (23m2) of twee grote (35m2) was- en kleedlokalen per veld te realiseren, dus in totaal 16 kleine of 8 grote. Met de ambitie van HCIJ/IJSS voor realisatie van twee grote (a 50m2) en vier kleine (a 35m2) was- en kleedlokalen wordt ruim voldaan de ondergrens. Tegelijkertijd blijft het aantal en oppervlakte aan was- en kleedlokalen ruim binnen het advies van de sportkoepel. Het totale aanfa/van zes (grotere) kleedkamers tegenover het gestelde minimumaantal van acht volgens de NOC*NSF-richtlijnen is nadrukkelijk besproken met HCIJ/IJSS. c) Overige was- en kleedlokalen Op sportpark IJsseloever zijn tevens was- en kleedlokalen voor de sportverenigingen Shot 73 en Fortissimo gesitueerd. Deze dateren uit de jaren tachtig en zijn goed onderhouden. Zo zijn de was- en kleedlokalen van Shot'73 in 2013 grondig gerenoveerd door vrijwilligers van de vereniging. De beide sportverenigingen ontvangen jaarlijks een gemeentelijke bijdrage (circa 4.500) voor het onderhoud aan hun was en kleedlokalen. Op sportpark Groenvliet maken de voetbalverenigingen WIJ en IJFC gebruik van gemeentelijke (en eigen) was- en kleedlokalen. Deze zijn gerealiseerd in 2001 en Het onderhoud wordt verzorgd door de beide voetbalverenigingen en/of hun beheerstichtingen die hiertoe een jaarlijkse financiële bijdrage van de gemeente ontvangen (circa 4.500). 2 'Ruimte voor hockey in de regio Utrecht ; een vraag-aanbod analyse Mulier Instituut, Utrecht 2016.

6 Raadsvoorstel Blad: 6 van 15 De realisatie van nieuwe was- en kleedlokalen zal naar verwachting niet leiden tot andere verzoeken van sportverenigingen gezien de substantieel verschillende omstandigheden. Wat gaat het kosten? 1. Financiële consequenties realisatie nieuwe Functionele Clubaccommodatie HCIJ De kosten voor realisatie van een nieuwe clubaccommodatie door IJSS worden geraamd op = exclusief BTW. Voor een nadere specificatie wordt verwezen naar bijlage 2. De realisatie van clubgebouwen inclusief bekostiging vormt een eigen verantwoordelijkheid van sportverenigingen in IJsselstein. De betrokkenheid van de gemeente IJsselstein richt zich tot de zogeheten sport gebonden voorzieningen. Dit zijn voorzieningen op een sober en doelmatig kwaliteitsniveau die voor de beoefening van sport strikt noodzakelijk zijn Tot sport gebonden voorzieningen bij de nieuwe Functionele Clubaccommodatie HCIJ worden gerekend: functie specificatie m2 nvo kleedruimten tweemaal groot 100 kleedruimten viermaal klein 140 kleedruimten eenmaal scheidsrechter 10 EHBO/overleg 19 toiletten algemeen 16 techniek / CV 19 MIVA toilet 4 verkeersruimte 46 Ter bepaling van een (mogelijke) financiële bijdrage van de gemeente IJsselstein aan de realisatie van de nieuwe Functionele Clubaccommodatie HCIJ zijn door een ingenieurs adviesbureau (BBNadviseurs) de stichtingskosten geraamd voor de half verdiepte realisatie van uitsluitend de voorgaand gespecificeerde sport gebonden voorzieningen op een basiskwaliteit afwerking en uitstraling gebouw. Dit ambitieniveau voor raming van stichtingskostenraming is gelijk aan het niveau dat wordt gehanteerd bij het opstellen van de stichtingskostenraming voor andere gemeentelijke sportgebouwen. Betreffende raming komt op , = excl. BTW en bijkomende kosten. Voor een nadere specificatie wordt verwezen naar bijlage 3. Een investeringsbijdrage kan op de volgende twee manieren worden verwerkt: 1. Mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan, kan deze worden geactiveerd en afgeschreven. Hiermee komt de bijdrage in de vorm van kapitaallasten meerjarig ten laste van de exploitatie, waardoor het saldo van de begroting structureel nadelig wordt bijgesteld; 2. De bijdrage kan in één keer ten laste van de exploitatie worden gebracht en ter compensatie kan dit bedrag worden onttrokken aan de algemene reserve. Omdat de algemene reserve de ruimte biedt en het financieel gezien het meest behoedzaam is de bijdrage in één keer ten laste van de exploitatie te brengen, stellen wij u voor te kiezen voor de tweede optie.

7 Raadsvoorstel Blad: 7 van Financiële consequenties realisatie nieuwe Duurzame Clubaccommodatie HCIJ De kosten voor realisatie van een nieuwe Duurzame Clubaccommodatie door IJSS worden geraamd op , = exclusief BTW. Voor een nadere specificatie wordt verwezen naar bijlage 4. Ter financiering van de benodigde meerkosten voor de duurzame clubaccommodatie doet HCIJ/IJSS een beroep op: 1) subsidieregeling Energiebesparing en Duurzame energie Sportaccommodaties (EDS) 2) een extra duurzaamheidsinvestering door HCIJ en 3) een extra duurzaamheidsinvestering door gemeente IJsselstein. De realisatie een nieuwe Duurzame Clubaccommodatie HCIJ vergt een additionele bijdrage van , = van de gemeente IJsselstein. Deze bijdrage is aanvullend op die voor de realisatie van een nieuwe Functionele Clubaccommodatie HCIJ. De realisatie van een Nieuwe Duurzame Clubaccommodatie HCIJ vergt in totaal een gemeentelijke financiële bijdrage van , = Evenals bij de investeringsbijdrage voor een functionele clubaccommodatie HCIJ (zie eerder) wordt ook voor de duurzame clubaccommodatie HCIJ geadviseerd de investeringsbijdrage in één keer ten laste van de exploitatie te brengen en ter compensatie dit bedrag te onttrekken aan de algemene reserve en dit mee te nemen met de eerstvolgende financiële integrale afweging. Mocht het EDS subsidieverzoek niet worden gehonoreerd3 dan voelt HCIJ/IJSS zich genoodzaakt een minder duurzame clubaccommodatie, de functionele clubaccommodatie te realiseren. 3. Financiële consequenties borgstelling Ter verkrijging van een banklening om te kunnen investeren in de realisatie van een nieuwe clubaccommodatie, verlangen bankinstellingen een gemeentegarantie. Dit was tot op heden te doen gebruikelijk en zal ook in de toekomst het geval zijn bij de verdere privatisering van sportpark IJsseloever. Instemming met voorliggend besluit, betekent een impliciete bereidheid tot verstrekken van een gemeentegarantie (borg) in voorkomende gevallen. Conform het gemeentelijke beleid wordt een investering door een (beheer)stichting uitsluitend gegarandeerd voor een maximaal bedrag ter grootte van 50% indien de Stichting Waarborgfonds voor de Sport (SWS) zich garant stelt voor de overige 50%. Dit onder de voorwaarde dat er naar rato van verleende zekerheid hypotheek wordt gevestigd. Elk individueel verzoek tot garantstelling zal worden beoordeeld door het college van B&W waarbij de gemeenteraad in de gelegenheid wordt gesteld, haar wensen of bedenkingen kenbaar te maken. Zo ook voor een borgstelling van HCIJ/IJSS. 4. Financiële consequenties: privatisering sportvelden en opstallen De hockeyvelden 2 en 4 vormen het eigendom van de gemeente. De hockeyvelden 1 en 3 vormen het eigendom van IJSS op basis van een recht van opstal. Het nieuwe clubgebouw inclusief was- en kleedlokalen zal eveneens het eigendom gaan vormen van IJSS op basis van een recht van opstal. De privatisering van de velden en opstallen op sportpark IJsseloever zal gebaseerd zijn op dezelfde uitgangspunten als die op sportpark Groenvliet. Bij de verdere uitwerking van het financiële kader tot privatisering wordt een sleutelrol ingenomen door het meerjarenonderhoudsplan IJsseloever. Op dit moment wordt het meerjarenonderhoudsplan IJsseloever geactualiseerd. Over de (financiële consequenties van de) privatisering van hockeyvelden en opstallen op sportpark IJsseloever wordt de gemeenteraad een separaat voorstel voorgelegd eerst na opstelling van het MJOP. De intentie tot privatisering van de hockeyvelden en opstallen vormt evenwel onderdeel van de besluitvorming tot realisatie van een nieuwe clubaccommodatie. Deze intentie wordt middels een overeenkomst bekrachtigd. De privatisering van de hockeyvelden staat evenwel los van de realisatie van de nieuwe clubaccommodatie door IJSS. Bij de verdere uitwerking van de privatisering van de hockeyvelden zullen ook de eigendomsverhoudingen nader betrokken worden. 3 Dit wordt komende maanden duidelijk.

8 Raadsvoorstel Blad: 8 van 15 Juridische consequenties? De nieuwe clubaccommodatie van Hockey Club IJsseloever (HCIJ) zal het eigendom gaan vormen van de IJsselsteinse Stichting Sportfaciliteiten (IJSS). De stichting zal hiertoe een recht van opstal vestigen op sportpark IJsseloever. De gemeente blijft eigenaar van de kale grond. De stichting wordt eigenaar van het gebouw. Het betreft een horizontale scheiding van (juridisch en economisch) eigendom. Voor de vestiging van een recht van opstal wordt een termijn van 30 jaar aangehouden. Deze termijn is gerelateerd aan de levensduur van de voorziening. Ter verkrijging van een gemeentelijke borgstelling zal de privatiserende stichting naar rato van de borgstelling hypotheek vestigen ten gunste van de gemeente. Ten behoeve van de realisatie van een nieuwe clubaccommodatie zal IJSS een omgevingsvergunning aanvragen. Tevens zal het bestemmingsplan IJsseloever dienen te worden gewijzigd. Ter verstrekking van de eenmalige financiële gemeentelijke investeringsbijdrage wordt een overeenkomst opgesteld die voldoet aan de eisen om niet te worden aangemerkt als een overheidsopdracht. Dit met het oog op eventuele aanbestedingsplicht. Wat gaan we daarvoor doen? Na besluitvorming wordt een overeenkomst opgesteld als onderlegger voor de eenmalige investeringsbijdrage aan de realisatie van de nieuwe clubaccommodatie door HCIJ/IJSS. Op haar beurt onderneemt HCIJ/IJSS de volgende stappen om te komen tot realisatie waaronder specifiek benoemt: besluitvorming algemene ledenvergadering, het aanvragen van een omgevingsvergunning, wijziging bestemmingsplan, opstellen recht van opstal, verkrijging bancaire lening en borgstelling. Dit zal worden vervat in daartoe geschikte overeenkomsten en aktes in onderling overleg en afstemming tussen gemeente, HCIJ en IJSS. Hierbij worden op daartoe geschikt geachte momenten tevens de leden van de vereniging HCIJ en omwonenden van het sportpark IJsseloever alsook medegebruikers van het sportpark en overige belanghebbenden betrokken. In het kader van de privatisering van de sportvelden wordt het MJOP afgerond als basis voor het financiële kader voor de privatisering en wordt het overleg met HCIJ/IJSS vervolgd om te komen tot een definitieve privatisering van de velden en opstallen. Communicatie voortraject De afgelopen periode is er intensief overleg gevoerd met HCIJ en IJSS. Ten behoeve van de verdere planvorming en uitwerking worden betreffend overleg vervolgd. Voorliggend besluit is in afstemming met hen opgesteld en kan rekenen op hun initiële instemming. Communicatie besluit Het bestuur van de IJsselsteinse Stichting Sportfaciliteiten (IJSS) en Hockey Club IJsseloever (HCIJ) worden persoonlijk als ook per brief geïnformeerd over het raadsbesluit. Tevens wordt een bericht op de website van de gemeente I Jsselstein geplaatst en expliciet onder de aandacht gebracht van de overige besturen van de sportverenigingen op sportpark IJsseloever en Groenvliet.

9 Raadsvoorstel Blad: 9 van 15 Voorstel 1. Een eenmalige en maximale investeringsbijdrage van ter beschikking te stellen aan de IJsselsteinse Stichting Sportfaciliteiten (IJSS) voor de realisatie van een Functionele Clubaccommodatie voor Hockey Club I Jsseloever (HCIJ) en overige gebruikers onder voorbehoud van positieve besluitvorming door HCIJ en IJSS; 2. Betreffende investeringsbijdrage ten laste te brengen van de exploitatie en ter compensatie eenzelfde bedrag te onttrekken aan de algemene reserve en dit mee te nemen met de eerstvolgende financiële integrale afweging. 3. In te stemmen met de intentie tot privatisering alle hockeyvelden en opstallen Hoogachtend, BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN IJSSELSTEIN, de secretaris, de burgemeester, J. van Delden mr. P.J.M. van Domburg Overzicht bijlagen: 1. Ruimtestaat nieuwe clubaccommodatie HCIJ 2. Stichtingskostenraming Functionele Clubaccommodatie HCIJ door IJSS 3. Stichtingskostenraming half verdiepte aanleg sport gebonden voorzieningen in opdracht van gemeente IJsselstein 4. Stichtingskostenraming Duurzame Clubaccommodatie HCIJ door IJSS 5. Begrotingswijziging voor eenmalige investeringsbijdrage Functionele Clubaccommodatie HCIJ

10 Raadsbesluit blad : 10 van 15 De raad van de gemeente IJsselstein; Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 november 2016, zaaknummer BESLUIT: 1. Een eenmalige en maximale investeringsbijdrage van ter beschikking te stellen aan de IJsselsteinse Stichting Sportfaciliteiten (IJSS) voor de realisatie van een Functionele Clubaccommodatie voor Hockey Club IJsseloever (HCIJ) en overige gebruikers onder voorbehoud van positieve besluitvorming door HCIJ en IJSS; 2. Betreffende investeringsbijdrage ten laste te brengen van de exploitatie en ter compensatie eenzelfde bedrag te onttrekken aan de algemene reserve en dit mee te nemen met de eerstvolgende financiële integrale afweging. 3. Een eenmalige en maximale bijdrage van ,- als renteloze lening ter beschikking te stellen aan de IJSS voor de realisatie van het duurzaamheidsprogramma voor de nieuw te bouwen clubaccommodatie HCIJ. Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de gemeente IJsselstein, gehouden op 2 februari 2017 de voorzijter; if P.J.M. van Domburg

11 Raadsvoorstel Blad: 11 van 15 Bijlage 1: Ruimtestaat nieuwe clubaccommodatie HCIJ

12 Raadsvoorstel Blad: 12 van 15 Bijlage 2 Stichtingskostenraming Functionele Clubaccommodatie HCIJ door IJSS StichtingskostenraminglIunctioneleffilubaccommodatielUCIJ Kosten bouwkosten terreinuinrichtings sloop inventaris^binnenanliuiten) advieskosten legesüniaansluitkosten TOTAAL Financiering financieringlucij hypothecaireueningarabobank financieringllemeentelllsselstein

13 Raadsvoorstel Blad: 13 van 15 Bijlage 3 Stichtingskostenraming half verdiepte aanleg sport gebonden voorzieningen in opdracht van gemeente IJsselstein Stichtingskostenraming half verdiepte aanleg sport gebonden voorzieningen m2 nvo bodemvoorziening fundering begane grondvloer ruwbouw gevelsluiting afbouw kleedruimten tweemaal groot kleedruimten viermaal klein kleedruimten eenmaal scheidsrechter EHBO/overleg toiletten algemeen techniek / CV Ml VA toilet verkeersruimte vaste inrichting horizontale afwerking installaties SUBTOTAAL divers algemene bouwplaatskosten 5% algemene kosten 6,50% winst en risico 2% CAR verzekering 0,35% TOTAAL

14 Raadsvoorstel Blad: 14 van 15 Bijlage 4 Stichtingskostenraming Duuizame Clubaccommodatie HCIJ door IJSS StichtingskostenramingUuurzameSlubaccommodatieBICIJ Kosten bouwkosten zonnedak nshuurzaamheidsinvesteringen terreininrichting sloop inventarisl binnen n uiten) advieskosten leges n ansluitkosten TOTAAL Financiering financieringmcij hypothecaireleningffiabobank financieringlsemeentelusselstein SubsidieSDS ExtraHinancieringUHCIJDuurzaamheid ExtralinancieringllemeentelJsselsteinlluurzaamheid

15 Raadsvoorstel Blad: 15 van 15 Bijlage 5: Begrotingswijziging voor eenmalige investeringsbijdrage Functionele Clubaccommodatie HCIJ Begrotingswijziging Boekjaar 2016 Boekjaar 2017 Programma Lasten Baten Saldo Lasten Baten Saldo 1 Bestuur, organisatie en dekkingstniddelen 2 Openbare orde en veiligheid 3 Wonen en ruimte 4 Onderwijs, sport en cultour 5 Inkomen, jeugd en WMO Totaal exclusief mutaties reserves Mutaties reserves Totaal inclusief mutaties reseives Begrotingswijziging Boekjaar 2018 Boekjaar Bestuur, organisatie en dekkingsmiddelen Lasten Baten Saldo Lasten Baten Saldo 2 Openbare orde en veiligheid 3 Wonen en ruimte 4 Onderwijs, sport en cultuur 5 Inkomenjeugden WMO Totaal exclusief mutaties reserves Mutaties reserves Totaal inclusief mutaties reserves