De Reiziger. Stedelijk wonen te midden van vernieuwing. Colofon

Transcriptie

1 Colofon Tekst Portaal Vormgeving Weijmans Studio, Helmond Artist impressie Beeldenfabriek, Rotterdam Het kan voorkomen dat de informatie uit deze verhuurbrochure (deels) afwijkt van de uiteindelijk op te leveren woningen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze brochure als dit zich voordoet. Stedelijk wonen te midden van vernieuwing De Reiziger Meer weten over wonen in De Reiziger? Kijk op en op de website van Portaal Of kijk op Natuurlijk kunt u bij ons met vragen terecht: Neem contact op met Portaal Klanten Service op (gratis) of mobiel (niet gratis). Een thuis voor iedereen Als een van de grotere corporaties in ons land zorgen we voor de huisvesting van ruim huishoudens in Amersfoort, Soest, Leiden, Arnhem, Rheden, Nijmegen, Utrecht, Bunnik en Maarssen. In wijken en buurten in deze gemeenten zorgen de ruim zeshonderd medewerkers niet alleen voor goede en betaalbare woningen. We voelen ons medeverantwoordelijk voor de veiligheid en orde in de wijk, openbaar groen en sociale samenhang. We vinden het belangrijk dat onze klanten ons goed kunnen bereiken. We hebben daarom gekozen voor regiokantoren en servicepunten bij u in de buurt. Onze medewerkers weten precies wat er bij u in de buurt speelt. Het wordt mooi in Kanaleneiland! Kanaleneiland Centrum, ofwel De Nieuwe Wereld, verandert tussen 2009 en 2015 in een mooie, goed bereikbare woon-, werk en leefomgeving met een bijzondere architectuur. Voor de huidige bewoners in de wijk en nieuwkomers komen er ongeveer 1300 woningen, een vernieuwd en groter winkelcentrum, een cluster met maatschappelijke voorzieningen en een nieuw ingerichte parkstrook langs het Amsterdam-Rijnkanaal.

2 Op steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad komt de wijk De Reiziger Alles op loopafstand Ruim en betaalbaar wonen De Nieuwe Wereld. Deze gloednieuwe wijk wordt een mooie, goed Onder de naam De Reiziger bouwt Portaal in het eerste deelplan bereikbare wijk met een bijzondere architectuur. Mooie vormen, fraai 51 huurappartementen. Bijzonder qua architectuur door de afwisseling De buurt is prima bereikbaar met het openbaar vervoer en via de De woningen: 102 ruime appartementen materiaal, autoluwe straatjes. Houd je van levendigheid, variatie en een in hoogten, het gebruik van excellente materialen die sfeer en warmte snelweg. Maar voor winkelen, ontspanning, onderwijs en andere voor In maart 2009 zijn Portaal en Mitros gestart met de bouw van een com stoere, eigentijdse uitstraling? Dan is het nu tijd om de sprong te maken uitstralen en intiem door de autoluwe groene binnenstraatjes. Dichtbij zieningen, hoef je de wijk niet uit. Rusten in het gras, terrasje pikken, plex met 102 ruime huurappartementen. Dit complex van twee torens naar het Kanaleneiland van de toekomst. het Amsterdam-Rijnkanaal. joggen langs het water en flaneren op de boulevard. Binnenkort kunt met elk negen verdiepingen is ontworpen door Mecanoo Architecten. u langs het Amsterdam-Rijnkanaal genieten van het groen langs het De appartementen hebben een luxe uitstraling en liggen op een mooie In het eerste deelplan bouwen Mitros en Portaal aan de voet van de Ontdek De Nieuwe Wereld water. Maar ook Sportpark Welgelegen biedt alles wat je wenst. Het plek, vlakbij de Prins Clausbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal. markante Prins Clausbrug 102 ruime huurappartementen, 56 eengezins De naam De Nieuwe Wereld staat onder andere symbool voor de ont winkelcentrum met meer dan tachtig winkels krijgt een sterke impuls. De woningen maken deel uit van een groter geheel waardoor een woningen in de koop en 91 koopappartementen. De woontorens dekkingen die door de vroegere ontdekkingsreizigers werden gedaan. En met bijna 30 scholen biedt Kanaleneiland een ruime keus van mooie mix ontstaat tussen koop- en huurwoningen, eengezins langs de Churchilllaan zijn echte eyecatchers en geven een stedelijke Aan de ontdekkingsreizigers ontlenen niet alleen de omliggende straten voorschoolse educatie tot middelbaar en beroepsonderwijs. woningen en appartementen. uitstraling aan de wijk. in Kanaleneiland hun naam, maar ook de verschillende bouwblokken in Kanalen eiland is een levendige wijk waar mensen uit 150 verschillende dit eerste plandeel. Het woongebouw waarvan de Reiziger deel uit maakt culturen samenwonen en waar een grootscheepse vernieuwingsslag de Grote woningen heet Battuta, naar de Marokkaanse ontdekkingsreiziger. De andere twee wijk mooier maakt. Het merendeel van de appartementen heeft vier kamers en is 90 m 2 woongebouwen in het blok heten Amundsen en Columbus. groot. Er zijn ook 14 appartementen van 118 m2. Deze appartementen De Nieuwe Wereld is het eerste deel dat wordt gebouwd in hebben 4 slaapkamers. Deze appartementen hebben wij speciaal Kanalen eiland Centrum, het gebied tussen de Amerikalaan en de gereserveerd voor de gezinnen van 3 personen of meer. Bernadotte laan, de Rooseveltlaan en het 5 Meiplein. In De Nieuwe Voorts zijn er 10 twee- of driekamer appartementen van 80 tot 90 m 2 Wereld is het rustig wonen en veilig spelen dankzij de autoluwe groene groot. Bij alle woningen hoort een overdekte parkeerplaats. De woningen binnenstraatjes. Dichtbij allerlei voorzieningen en kindvriendelijk door liggen aan een galerij met een beperkt aantal woningen per galerij. de vele speelplekken. De meeste woningen hebben een balkon. Er zijn enkele appartementen die geen balkon hebben. U vindt dit terug op de plattegronden. De twee woon/werk woningen op de begane grond hebben de mogelijkheid gebruik te maken van de binnenplaats. 2 3

3 Moderne woning Huurprijzen Nieuwbouwwoningen moeten aan bepaalde isolatie-eisen voldoen, maar deze eisen waren er een aantal jaren terug niet, of minder streng. De huurprijzen liggen, afhankelijk van het woningtype, tussen de 470 Oudere woningen kunnen daardoor slecht geïsoleerd zijn. en de 775. Deze zijn gebaseerd op het huurpeil van U mag ervan uitgaan dat uw energiekosten aanmerkelijk lager kan zijn Daarnaast zijn er servicekosten. Het is nog niet bekend hoe hoog dan de energiekosten in uw huidige woning. De appartementen zijn de servicekosten per woning precies zullen zijn. U moet denken aan aangesloten op het stadsverwarmingnet. Hierdoor is er geen gasleiding servicekosten van 60 per maand. Een gedeelte van deze kosten is aanwezig in de woning. Dat betekent dat bewoners elektrisch koken. terug te vragen via de huurtoeslag. De appartementen worden inclusief verplichte parkeerplaats verhuurd. Deze parkeerplaatsen bevinden zich onder het gebouw, zodat er weinig Elk appartement is voorzien van een individueel mechanisch ventilatiesysteem. Bijzonderheden Keuzemogelijkheden Bij Portaal kunnen de huurders kiezen uit vele opties. Deze komen in LOCATIE DE REIZIGER auto s op straat staan. het verhuurgesprek aan de orde. Dat geldt ook voor het aanbrengen Er wordt onder het gebouw geparkeerd (overdekt), de parkeerplaats van schotelantennes en zonweringen. Veilig spelen De nieuwe wijk is ruim opgezet en kinderen kunnen veilig op straat is verplicht. Daardoor staan er weinig auto s op straat. Er zijn liften in het gebouw. Planning spelen. Dat vind je niet vaak in de stad. Maar door het ondergronds De binnenstraten zijn niet voor auto s, kinderen kunnen dus veilig op parkeren en doordat de binnenstraten niet toegankelijk zijn voor auto s, straat spelen. De woningen zijn in aanbouw, maar het duurt nog wel even voordat zijn de straatjes autoluw of zelfs autovrij. De wijk nodigt uit tot het De woningen zijn optimaal geïsoleerd en dus energiezuinig. ze klaar zijn. Wij gaan de woningen echter tijdig aanbieden, zodat u er gebruik van de fiets, dus ieder heeft ook de beschikking over een eigen De woningen zijn goed geluidgeïsoleerd. zeker van bent dat u naar een nieuwe woning kunt. fietsenberging. Er is een scootmobielruimte, u kunt tegen een voor een klein tarief Naar verwachting zijn de woningen in de zomer van 2011 klaar. een plek krijgen. Er is een huismeester in het appartementencomplex. Plattegronden Plattegronden zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Blok A: AMUNDSEN Blok B: BATTUTA Blok C: COLUMBUS 4 5

4 Bovenaanzicht verdiepingen Woningtype B-A1 met berging Woningtype B-A1-A met berging Begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping 3 e verdieping 4 e verdieping 5 e verdieping 6 e verdieping 7 e verdieping 8 e verdieping B-A1: Begane grond, bouwnummer: 148 B-A1-A: Begane grond, bouwnummer:

5 Woningtype B-A2 Woningtype B-A3 Woningtype B-A4 B-A2: 1 e verdieping, bouwnummer: 152 B-A3: 1 e verdieping, bouwnummer: 153, 154 B-A4: 1 e verdieping, bouwnummer:

6 Woningtype B-A6 Woningtype B-A6 B-A6 sp (niet afgebeeld) is de gespiegelde variant van B-A6 2 e verdieping, bouwnummer: 159 Optie met gesloten keuken B-A6: 1 e, 2 e, 3 e, 4 e, 5 e, 6 e, 7 e en 8 e verdieping bouwnummers: 156, 165, 172, 181, 184, 189, 192 en 197 B-A6: 2 e en 3 e verdieping. bouwnummers: 159 en 167 B-A6: 1 e, 2 e, 3 e, 4 e, 5 e, 6 e, 7 e en 8 e verdieping bouwnummers: 157, 164, 173, 180, 185, 188, 193 en B-A6: Begane grond, bouwnummer: 150

7 Woningtype B-A6 Woningtype B-A6-B B-A6 sp (niet afgebeeld) is de gespiegelde variant van B-A6 3 e en 4 e verdieping, bouwnummers: 167 en en , 176 en , 161 en 177 B-A6: 3 e verdieping, bouwnummers: 168, 169 en 170 B-A6: 2 e en 4 e verdieping, bouwnummers: 160, 161, 162, 176, 177 en 178 B-A6-B: Begane grond, bouwnummers: 151 B-A6-B: 1 e en 3 e verdieping, bouwnummers: 158 en

8 Woningtype B-A6-B Woningtype B-A6-B B-A6-B: 2 e en 4 e verdieping, bouwnummers: 166 en 182 B-A6-B: 5 e en 7 e verdieping, bouwnummers: 186 en 194 B-A6-B: 6 e en 8 e verdieping, bouwnummers: 190 en

9 Woningtype B-A7 Woningtype B-A7 B-A7: 3 e verdieping, bouwnummer: 171 B-A7: 2 e verdieping, bouwnummer: 163 B-A7: 4 e verdieping, bouwnummer: 179 B-A7: 5 e verdieping, bouwnummer:

10 Woningtype B-A7 Renvooi B-A7: 7 e verdieping, bouwnummer: 191 B-A7: 6 e en 8 e verdieping, bouwnummers: 187 en