Utrecht Auriollaan. Vraagprijs: vrij op naam. T:

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Utrecht Auriollaan. Vraagprijs: vrij op naam. T:"

Juliana Michiels
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Utrecht Auriollaan Vraagprijs: vrij op naam

2 Omschrijving Utrecht - Auriollaan Your Us 12 Auriollaan 56 renovatieappartementen Your Urban Space ligt in Kanaleneiland Centrum. Een wijk die mede door het grondig opknappen van dit gebied opnieuw tot leven komt. Je woont hier ideaal ten opzichte van lokale voorzieningen, het centrum en het wegennet. Als je vanuit Papendorp de Prins Clausbrug oversteekt, ligt Your Urban Space aan je linkerhand. Het nieuwe woongebied komt langs de Churchilllaan, precies tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en het winkelcentrum van Kanaleneiland. Your Urban Space is de perfecte uitvalsbasis! Your Urban Space bestaat uit vier buurten met een gezamenlijke binnentuin in het hart. Rond de binnentuinen komen renovatieappartementen, kluswoningen en nieuwbouwappartementen, met zowel koop- als huurwoningen. Your Us 11, aan de Rooseveltlaan, is in een paar maanden verkocht. 70 enthousiaste kopers betrekken in december en januari hun appartement. Nu is Your Us 12 aan de beurt, met woonoppervlaktes van circa 40 tot 78 m². Samen delen, verbinden en ondernemen Een aantal pijlers is belangrijk bij de ontwikkeling van Your Urban Space: samen delen, verbinden en ondernemen. Die pijlers zie je terug in de ontwerpen. Zo komt er een gaaf huisje in de binnentuin waar Your Us 12 aan ligt. Deze gezamenlijke tuinwoonkamer wordt gedeeld. Hoe? Dat bepalen uiteindelijk de bewoners zelf. Het zou dé plek kunnen worden waar jullie elkaar ontmoeten voor een borrel, BBQ of een overleg. En ook de binnentuin wordt gedeeld. Voor een goede basis brengen wij de contouren van de binnentuin aan. Maar jij, eigenaar van een gaaf appartement, bepaalt in een co-creatie met de andere bewoners hoe de binnentuin een eigen thema krijgt. Zo hebben wij zelf aan thema s gedacht als een stadstuin, natuurlijke tuin of buurtmoestuin. Bij elk thema ligt de focus net op iets anders. En misschien kiezen jullie wel voor een mooie mix van deze drie thema s, ook dat kan natuurlijk! Je eigen buiten In Your Us 12 heb je altijd een tuin of balkon. Je woont dus lekker stads en toch heb je alle ruimte om buiten te genieten. De achtertuinen van de begane grond appartementen en de balkons van de 4-kamerappartementen op de verdiepingen liggen aan de binnentuin, op het zonnige zuidwesten! De 2-kamerappartementen hebben een balkon aan de straatzijde. Aan deze kant liggen ook de voortuinen van de begane grond appartementen. Kies jouw favoriet Your Us 12 bestaat uit 4 portieken en elk portiek heeft twee appartementen op de begane grond en 12 appartementen op de verdiepingen. Met de bewoners uit je portiek deel je de portiektuin en de gezamenlijke fietsenbergingen. Let op, de tuinen en bergingen zijn in elk

3 portiek net even anders. Je hebt keuze uit nieuw, dat zijn de appartementen op de begane grond, of bestaand, dat zijn de appartementen op de verdiepingen. De bestaande appartementen zijn allemaal net even anders. In maatvoering, maar ook in indeling of afwerking. Zo zijn bijvoorbeeld de wandafwerking, binnendeuren en indelingswijzigingen nog precies als de laatste bewoner het heeft achtergelaten. Je kiest het appartement dat het beste bij je past of pikt diegene eruit waar je minder hoeft te klussen. Ben je kritisch, dan is het dus slim om zo snel mogelijk je keuze te maken. Nieuw wonen op de begane grond Tijdens de bouw breken we de bestaande begane grond indeling af en delen we die opnieuw in met (gezamenlijke) bergingen en mooie, grote 4-kamerappartementen van circa 78 m². Bovendien plaatsen we nieuwe buitenkozijnen met grote glazen puien, een voordeur aan de straatzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Daardoor koop je zo goed als nieuw. De wanden zijn behangklaar, de plafonds zijn netjes gespoten en de stopcontacten en het schakelmateriaal zijn gloednieuw. Uiteraard zijn ook de installaties, badkamer en keuken nieuw, maar dát geldt voor alle appartementen. Bestaand kopen in een vernieuwd jasje De appartementen op de verdiepingen zijn bestaande woningen van circa 40 en 76 m² die we dus grondig renoveren. Binnen kun je als koper zelf aan de slag. Eigenlijk is het niet anders dan het kopen van een bestaand appartement. Ook dan heb je volop ruimte om je eigen aanpassingen te doen en is het vertrekpunt bij elke woning anders. Dat hebben we hier ook. Alleen het voordeel in Your Us 12 is dat de gevels, het dak en de balkons worden aangepakt en dat de keuken, het sanitair, de verwarming en ventilatie nieuw worden aangebracht. Daar hoef je dus niets meer aan te doen. Als je de sleutel krijgt, voldoen die onderdelen qua uitstraling en comfort straks weer helemaal aan de eisen van nu. Zelf klussen of kant en klaar Ga je voor zelf klussen of kies je liever voor kant en klaar? Of iets daartussenin. Het kan allebei in Your Urban Space. Je kunt vrij kiezen uit diverse meer- en minderwerkopties of je kiest voor één van de pakketten: klusklaar, inrichtingklaar en woonklaar. Goed om te weten: het grootste deel van de kosten kun je mee laten financieren in de hypotheek. Dat is wel zo prettig. Vraagprijs: vrij op naam

4 Kenmerken Vraagprijs Status Aanmelding Soort Type Kamers Inhoud Perceel oppervlakte Woonoppervlak Soort bouw Bouwjaar Garage Tuin Verwarming Isolatie vrij op naam Verkocht (waarvan slaapkamers) 198 m3 m2 76 m2 Locatie Auriollaan 3527 GX Utrecht

5 Foto's

Vergelijkbare documenten

Utrecht Monnetlaan 50

Utrecht Monnetlaan 50 Vraagprijs: 109.500 vrij op naam Omschrijving Utrecht - Monnetlaan 50 ***OPEN HUIS ELKE DONDERDAG VAN 15:30-17:00 UUR, LOCATIE IS DE MONNETLAAN TE UTRECHT*** Your Us 13 Koopappartementen