De Ontdekker. Stedelijk wonen te midden van vernieuwing

Transcriptie

1 Meer weten over wonen in de Ontdekkingsreizigerbuurt? Kijk voor de plattegronden op en voor informatie over het project en de buurt op De nieuwbouw in de ontdekkingsreizigerbuurt is een project van de Utrechtse woningcorporaties Mitros en Portaal en van de Proper Stok Groep. De Ontdekker Stedelijk wonen te midden van vernieuwing Vlampijpstraat 101 Postbus RE Utrecht Colofon Tekst Vormgeving Artist impressie Mitros Weijmans Studio, Helmond Beeldenfabriek, Rotterdam Mitros is een grote woningcorporatie die zich richt op de vragen en wensen van de huurders in wijken. Dit betekent dat Mitros zorgt voor een goede woning en een prettige woonomgeving voor tevreden huurders. In woningen in Utrecht en Nieuwegein wonen huurders van Mitros. Daarmee is Mitros de grootste speler op de lokale en regionale woningmarkt. Dit geeft Mitros de mogelijkheden om méér te doen dan het verhuren, bouwen, renoveren en onderhouden van woningen. Mitros wil de mensen in haar woningen helpen om kansen te realiseren en zich inspannen voor leefbare buurten en wijken. Mitros gaat respectvol om met haar huurders en is bereikbaar én aanspreekbaar bij vragen. Het kan voorkomen dat de informatie uit deze verhuurbrochure (deels) afwijkt van de uiteindelijk op te leveren woningen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze brochure als dit zich voordoet. Kanaleneiland Kanaleneiland Centrum verandert tussen 2009 en 2015 in een mooie, goed bereikbare, woon-, werk- en leefomgeving met bijzondere architectuur. Voor nieuwkomers en huidige bewoners biedt Kanaleneiland Centrum een mix van culturen en ruimte om goed met elkaar samen te leven. Veel voorzieningen zijn binnen handbereik. De oude binnenstad ligt op steenworp afstand en de nieuwe woningen zijn voor een brede groep mensenbereikbaar. Kanaleneiland Centrum is er voor iedereen die houdt van levendigheid, variatie en een omgeving met een stoere eigentijdse uitstraling: het wordt mooi!

2 De ontdekkingsreizigerbuurt Alles op loopafstand Ruim en betaalbaar wonen Op steenworp afstand van de Utrechtse In de Ontdekkingsreizigerbuurt aan de voet De Ontdekkingsreizigerbuurt is uitstekend Het winkelcentrum met meer dan tachtig In maart 2009 was de start van de bouw van De meeste woningen hebben een balkon of Moderne woning binnenstad komt de gloednieuwe Ontdek- van de markante Prins Clausbrug bouwen bereikbaar met het openbaar vervoer en via winkels krijgt een sterke impuls. En met de sociale huurwoningen. Beide woontorens terras. Enkele appartementen hebben dit niet. Nieuwbouwwoningen moeten aan strenge kingsreizigerbuurt. Deze geheel nieuwe Mitros en Portaal 100 ruime huurapparte- de snelweg. Maar voor winkelen, ontspan- bijna 30 scholen biedt Kanaleneiland een zijn acht verdiepingen hoog zodat vele De woningen op de begane grond hebben een isolatie-eisen voldoen. Oudere woningen zijn wijk wordt een mooie, goed bereikbare wijk menten, 60 eengezinswoningen in de koop ning, onderwijs en andere voorzieningen, ruime keus van voorschoolse educatie tot huurders kunnen genieten van een weids eigen buitenruimte op het binnenterrein. Een vaak slecht geïsoleerd. U mag er daarom van met een bijzondere architectuur. Mooie en 91 koopappartementen. De woontorens hoeft u de wijk niet uit. Rusten in Park middelbaar en beroepsonderwijs. uitzicht over De Churchilllaan, de Prins aantal woningen op de eerste verdieping heeft uitgaan dat uw energiekosten aanmerkelijk vormen, fraai materiaal, autoluwe straatjes. langs de Churchilllaan zijn echte eyecat- Transwijk, terrasje pikken, joggen langs het Kanaleneiland is een levendige wijk waar Clausbrug of de achtergelegen nieuwe wijk. een terras aan de voorzijde van de galerij. lager zullen zijn dan de energiekosten Houd je van levendigheid, variatie en een chers en geven een stedelijke uitstraling water en flaneren op de boulevard. mensen uit 150 verschillende culturen De woningen maken deel uit van een groter Deze woningen hebben geen balkon. U vindt in uw huidige woning. Alle woningen zijn stoere, eigentijdse uitstraling? Nú is de tijd aan de wijk. Binnenkort kunt u langs het Amsterdam- samenwonen en waar een grootscheepse geheel waardoor een mooie mix ontstaat dit terug op de plattegronden. voorzien van dubbelglas. Ook zijn de om de sprong te maken naar het Kanalen- Rijnkanaal genieten van het groen langs vernieuwingsslag de wijk mooier maakt. van koop- en huurwoningen, eengezinswo- appartementen aangesloten op het eiland van de toekomst. het water. Maar ook Sportpark Welgelegen Stap er in nu het nog kan en maak deel uit ningen en appartementen. Veilig spelen stadsverwarmingnet. Hierdoor is er geen biedt alles wat u wenst. van het Kanaleneiland van de toekomst. De nieuwe wijk is ruim opgezet en kinderen gasleiding aanwezig in de woning. Dit Grote woningen kunnen veilig op straat spelen. Dat vind je niet betekent dus dat bewoners elektrisch koken. Het merendeel van de appartementen heeft vaak in de stad. De straatjes zijn autoluw of Elk appartement is voorzien van een vier kamers en is 90 m 2 groot. Er zijn ook zelfs autovrij door het ondergronds parkeren individueel mechanisch ventilatiesysteem. zeven vijfkamerappartementen van 116 m 2. en doordat de binnenstraten niet toegankelijk En tot slot zijn alle woningen voorzien van Daarnaast zijn er twee woon-werkwoningen zijn voor auto s. De wijk nodigt uit tot het het politiekeurmerk veilig wonen. op de begane grond van 117 m 2, waarvan gebruik van de fiets, dus ieder heeft ook de 40m 2 werkruimte is. Bij alle woningen hoort beschikking over een eigen berging. een overdekte parkeerplaats. De woningen liggen aan een galerij met slechts vier tot acht woningen per galerij.

3 Bijzonderheden Huurprijzen Planning Keuzemogelijkheden Extra informatie Bijzonderheden van huren in De huurprijzen liggen, afhankelijk van het De woningen moeten nog gebouwd Als huurder van de nieuwe woningen kunt Meer weten? De corporaties willen graag dat het complex de Ontdekker woningtype, tussen de 470,- en de worden, dus het duurt nog wel even u de woning op sommige punten laten Er is een website met de nieuwe plannen en de wijk een nette en verzorgde uitstraling Onder het gebouw is een verlichte, 775,- (gebaseerd op het prijspeil 2009). voordat hier nieuwe huurders naar toe aanpassen naar uw eigen smaak. U kunt voor Kanaleneiland Centrum: krijgen en behouden. Schotelantennes buiten overdekte parkeerplaats waar elke huurder kunnen. Wij gaan tijdig de nieuwe bijvoorbeeld kiezen uit een aantal kleuren aan de gevel ontsieren de gevel en het een parkeerplaats huurt. Daardoor staan Servicekosten woningen aanbieden, zodat u zekerheid voor tegels in keuken en badkamer, voor straatbeeld. er weinig auto s op straat. Naast de huur betaalt u ook servicekosten. heeft dat u naar een nieuwe woning kunt. aanrechtblad (zonder extra kosten), maar u Natuurlijk kunt u met vragen ook terecht Ieder kan beschikken over een eigen In de servicekosten zijn de kosten Naar verwachting zijn de woningen van kunt ook kiezen voor een uitbreiding van de bij uw eigen corporatie: Zonnewering berging onderin het gebouw. opgenomen voor diensten als schoon- Mitros zomer 2011 klaar. keuken of voor een vaatwasser in de keuken Mitros Wanneer u zonwering wilt aanbrengen, dan Er zijn liften in het gebouw. maak, algemene energiekosten en (tegen meerprijs). Wanneer u de woning mag dat. Om ervoor te zorgen dat dit De binnenstraten zijn niet voor auto s, huismeester. Het is nog niet bekend hoe huurt, krijgt u een complete lijst met alle gebeurt zonder het gebouw te beschadigen kinderen kunnen dus veilig op straat hoog de servicekosten per woning precies mogelijkheden waaruit u kunt kiezen. en om ervoor te zorgen dat iedereen dezelfde spelen. zullen zijn, maar het gaat om ongeveer Plattegronden zonwering heeft, is er gekozen voor De woningen zijn optimaal geïsoleerd en 60,-. Huurders die huurtoeslag ontvan- Plattegronden zijn indicatief en er kunnen specifieke screens. Voordat u deze gaat dus energiezuinig. gen, hebben de mogelijkheid om het geen rechten aan ontleend worden. aanbrengen, neemt u eerst contact op met De woningen zijn goed geluidsgeïsoleerd. subsidiabele deel (ongeveer de helft) terug Mitros voor meer informatie hierover. De Er is een scootmobielruimte, u kunt voor te vragen aan de Belastingdienst, waardoor Geen schotelantennes woningen aan de noord- en oostgevel een klein bedrag per maand een plek zij feitelijk 30,- aan servicekosten betalen. Mitros staat niet toe dat schotelantennes aan hebben geen zonwering nodig, want de zon huren. de woning of de gevel worden bevestigd. staat hier niet direct op. Er is een huismeester verbonden aan het Het aanbrengen van schotels aan gevels en appartementencomplex. kozijnen leidt tot schade aan de woningen. Mitros zorgt dat er een centrale schotelontvanger op het dak van het appartementencomplex staat. Alle woningen hebben hierop een aansluiting. Bewoners betalen hier een kleine vergoeding voor.

4 Plattegronden Type C-A1 Type C-A1-A Bovenaanzichten verdiepingen Begane grond Begane grond Deze woningen zijn uitstekend geschikt als woon-werk-woningen

5 Type C-A3 Type C-A3-A Type C-A4 1 e verdieping 1 e verdieping 1 e verdieping Type C-A6 1 e, 2 e, 3 e, 4 e, 5 e, 6 e, 7 e en 8 e verdieping Gevel bnr. 216, 232, 235, 240, 243, 248 Let op: de woning C-A4 heeft geen buitenruimte. Gevel bnr. 215, 223, 231 Let op: niet alle woningen van het type C-A6 hebben een buitenruimte. Gevel bnr. 207 Gevel bnr. 211, 212, 228 Gevel bnr. 213, 227 Gevel bnr. 204, 205 Gevel bnr. 219, 221 Gevel bnr. 203 Gevel bnr. 210, 218 Gevel bnr. 220, 229

6 Type C-A6-B Type C-A6-SP 2 e, 3 e en 4 e verdieping 3 e, 4 e, 5 e, 6 e, 7 e en 8 e verdieping Let op: de woning van dit type heeft geen buitenruimte. Gevel bnr. 225 Gevel bnr. 226 Gevel bnr. 233, 237, 241, 245, 249 Gevel bnr. 210, 218 Gevel bnr. 225, 237, 245 Gevel bnr. 210, 218 Gevel bnr. 233, 241, 249 Gevel bnr. 226

7 kk R wm mvu Type C-A6-D Begane grond, 1 e en 2 e verdieping Type C-A6 gesloten keuken 3 e, 5 e en 7 e verdieping let op: niet alle woningen van dit type hebben een buitenruimte die bij de woning hoort. Let op: de woning van dit type heeft op de begane grond een terras aan de voorzijde in plaats van een balkon. Gevel bnr keuken 22,0 m2 woonkamer 22,3 m2 entree 9,7 m2 slaapkamer 2 6,2 m badkamer 5,7 m2 toilet 1,3 m2 berging 3,5 m2 slaapkamer 1 14,9 m Gevel bnr. 217 Gevel bnr. 217 Type: C-A6 gesloten keuken Type: C-A6 gesloten keuken Type: C-A6 gesloten keuken Gevel bnr. 201, e, 4 e, 6 e en 8 ste verdieping 2 e en 4 e verdieping 3 e verdieping Gevel bnr. 209

8 Type C-A7 Type C-A7 2 e, 3 e, 4 e, 5 e, 6 e, 7 e en 8 e, verdieping 2 e, 3 e, 4 e, 5 e, 6 e, 7 e en 8 e, verdieping Renvooi Gevel bnr. 214, 230 Gevel bnr. 222, 234 Gevel bnr. 214 Gevel bnr. 222 Gevel bnr. 230 Gevel bnr. 222, 234, 242 Gevel bnr. 234