/ Hoofdstraat 30 mooie appartementen in Vleuten

Transcriptie

1 / Hoofdstraat 30 mooie appartementen in Vleuten

2 Inhoudsopgave Wonen in Vleuten 4 Dorps wonen dichtbij de stad 6 Het appartementengebouw Hoofdstraat 8 Afwerking van de woning 10 Huurprijzen 12 Plattegronden woningtypes 14 Overzichten bouwnummers per verdieping 22 De woonadviseur: het eerste contact 28 Hoe kunt u ons bereiken?

3 1 Wonen in Vleuterweide Aan de Hoofdstraat in Vleuten bouwt woningcorporatie Portaal een woongebouw met 30 appartementen, verdeeld over vier woonlagen. De woningen zijn geschikt voor zowel starters als senioren. De 30 huurappartementen liggen op de hoek van de /Bloementuinlaan en de busbaan aan de andere zijde. Oplevering staat gepland voor medio Meer informatie vindt u op 4 5

4 2 Dorps wonen dichtbij de stad De Hoofdstraat ligt in het deelgebied De Tuinlanden, in het en van de wijk Vleuterweide. Deze wijk heeft dorpse kenmerken als ruimte, kleinschaligheid, veel groen, laagbouw, een grote variatie in woningtypen, uitstekende winkel-, cultuur- en sportvoorzieningen. Een wijk met veel voorzieningen Vleuterweide ligt aan de rand van het Groene Hart, tussen de dorpskernen van Vleuten en De Meern en nabij de stadse omgeving van Utrecht. De wijk ligt aan de parkstrook van de Landschapsbaan, aan het water van de Leidse Rijn en aan het Máxima Park. De Tuinlanden is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De snelwegen 2 en A2 liggen vlakbij. Met de trein bent u binnen 5 à 10 minuten in de binnenstad van Utrecht en binnen een uur in Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Buslijn 28 stopt midden in De Tuinlanden. Het winkelcentrum Vleuterweide is in het najaar van 2010 geopend. Het beschikt over een groot aantal winkels, enkele gezellige terrassen, een centrum voor de kunsten en de bibliotheek. Het winkelcentrum ligt op 5 à 10 minuten lopen. Het Amadeus Lyceum, een middelbare school voor vmbo-tl, havo en vwo is ook op 5 à 10 minuten lopen van De Tuinlanden. Ook basisonderwijs en kinderopvang zijn aanwezig. 6 7

5 3 Het appartementengebouw Hoofdstraat bereiken. doorzonkamer. Hierbij ligt de woonkamer aan Type B1 en B2 Type D De appartementen hebben voorzover niet anders de voorgevel, de keuken in het midden van de Deze driekamer appartementenzijn gelegen op de Deze tweekamer appartementen zijn gelegen op de 1 e, is vermeld een compleet afgewerkte badkamer woning en de eetplek aan de galerij-/ achtergevel. begane grond. Zij hebben een woonkamer over de 2 e en 3 e verdieping. De woonkamer met open keuken is met wastafel, douche en bad. Het dak is hellend De slaapkamers 1 en 2 liggen respectievelijk aan de gehele breedte van de voorgevel met in het midden royaal en heeft een fraai balkon. De ruime slaapkamer waardoor de kamers een de voorgevel een hoogte voor- en achtergevel. De royale badkamers liggen de entree. Aan de achtergevel liggen de twee grenst aan de badkamer die bereikbaar zijn vanuit de krijgen van ruim 3,40 m. Op de begane grond inpandig en zijn evenals de woon- en slaapkamers, slaapkamers deze zijn vanuit de woning via een hal, hal. Het appartement heeft een inpandige berging en hebben de appartementen een berging in het het toilet, de installatiekast en berging vanuit de hal niet aansluitend aan de entree, te bereiken. Aan deze één in de gemeenschappelijke ruimte op de begane gemeenschappelijk deel. bereikbaar. Het appartement heeft een fraai balkon hal liggen ook de badkamer, het toilet en de kasten/ grond. Het parkeren van auto en bijvoorbeeld grenzend aan de woon en slaapkamer. bergingen. De appartementen hebben aan de voor- en motorvoertuigen kan op het terrein achter het achterzijde een tuin en een terras. Type E gebouw en aan de openbare weg. De 2e slaapkamers van dit type appartementen Deze 3 kamer hoek appartementen zijn gelegen op verschillen in grootte. Dit komt omdat B1 een grote de 1 e, 2 e en 3 e verdieping. Het complex bestaat uit 30 appartementen verdeeld De woningen op de begane grond, type B1, B2 inpandige berging heeft die van binnen en van buiten De lichte woonkamer met open keuken heeft een fraai over 4 woonlagen. De begane grond bestaat uit 6 en F, hebben alle een beukenhaag; dit is een het appartement te bereiken is. De B2 appartementen balkon dat ook grenst aan de grote slaapkamer. Het appartementen en een bergingenblok, de 1 e en 2 e gemeentelijke verplichting vanwege het groene hebben deze berging in het gemeenschappelijke deel. appartement heeft verder een ruime 2e slaapkamer verdieping hebben ieder 9 appartementen en er zijn aanzicht. een berging, een separaat toilet en een compleet 5 appartementen gelegen op de 3 e verdieping. De beganegrond-appartementen hebben de voordeur en brievenbus direct aan de straat. De overige appartementen hebben de voordeur Zie de plattegronden op pagina 14 e.v. Type C Deze driekamer appartementen zijn gelegen op de 2 e en 3 e verdieping. Zij hebben een woonkamer over de gehele breedte van de voorgevel. Aan de galerijzijde afgewerkte badkamer. Type F Dit 3 kamer hoek appartementen is gelegen op aan een galerij, voor maximaal 4 woningen. De gemeenschappelijke voordeur ligt op de hoek van het gebouw. In het gevelkozijn van deze entree De appartementen liggen de twee slaapkamers. Het dakvlak steekt uit boven het woningbrede balkon. Het appartement is afgewerkt met een complete badkamer. Verder heeft de begane grond. De lichte woonkamer met open keuken heeft een terras en tuin langs de gehele gevel. Het appartement zijn de brievenbussen en het bellentableau en de Type A het een installatiekast en ruime inpandige berging, heeft verder 2 slaapkamers, een berging, een separaat videofooninstallatie opgenomen. Vanaf de begane Deze driekamer appartementen zijn gelegen op de maar geen separaat toilet.. toilet en een fraaie badkamer met wastafel en douche. grond zijn de verdiepingen per trap en lift te 1 e, 2 e en 3 e verdieping. Zij hebben een zogenaamde 8 9

6 4 Afwerking van de woning Ruimte Vloer Wanden Plafonds Voorzieningen Entree Afwerkvloer Behangklaar, Structuurspuitwerk Videofooninstallatie geen plinten Woonkamer Afwerkvloer Behangklaar, Structuurspuitwerk Aansluitpunten zijn bedraad voor telefoon en cai. geen plinten Keuken Afwerkvloer Standaard boven aanrecht en Structuurspuitwerk Woningtype C achter kooktoestel wandtegels Keukenblok 1800 mm. lang met 3 bovenkasten. 200 x 250 mm., kleur roomwit Overige woningtypes Boven wandtegels Keukenblok lang 2100 mm. met 3 bovenkasten. structuurspuitwerk Loze leidingen t.b.v. vaatwasser, magnetron, E-koken en boiler. Toilet Vloertegels Wandtegels, Structuurspuitwerk Closetcombinatie Woningtypes 150 x 150 mm. 200 x 250 mm. porseleinen pot, kleur wit A, B, D, E en F kleur muisgrijs kleur roomwit Spaarreservoir kleur wit. Toilet type woningtype C is Boven wandtegels Fonteincombinatie kleur wit. opgenomen in de badkamer structuurspuitwerk Slaapkamer 1 Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Aansluitpunten 2x onbedraad, voor telefoon en cai. geen plinten Slaapkamer 2 Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Aansluitpunten 2x onbedraad voor telefoon en cai Voor zover aanwezig geen plinten Badkamer Vloertegels Wandtegels tot plafond Structuurspuitwerk Wastafelcombinatie, Douchecombinatie, Badcombinatie, niet in type F. 150x150 mm. 200 x 250 mm. Closetcombinatie alleen in type C. Opstelplaats wasmachine en wasdroger, kleur muisgrijs kleur roomwit alleen in type F. Installaties in techniekkast/ bergingen Afwerkvloer Onafgewerkt Structuurspuitwerk Opstelplaats wasmachine/ wasdroger (niet in type F) en CV ketel, MV installatie Bergingen in collectief Betonvloer Onafgewerkt Onafgewerkt Lichtpunt met schakelaar op gemeenschappelijke meter. In bergingsgang bergingscomplex. onafgewerkt zijn enkele wandcontactdozen aangebracht

7 5 Huurprijzen Bouwnummer Type Adres Huisnummer Postcode Kale huur Levering diensten (subsidiabel) Levering diensten (niet subsidiabel) Totale huur Tuin Balkon Bouwnummer Type Adres Huisnummer Postcode Kale huur Levering diensten (subsidiabel) Levering diensten (niet subsidiabel) Totale huur Tuin Balkon begane grond tweede verdieping 1 B ,00 6,64 669, c 2 B ,00 6,64 666, b 3 B ,00 6,64 666, a 4 B ,00 6,64 666, F 1 630,00 6,64 636,64 20 D 9a 610,00 649,61 6 B2 Bloementuinlaan SB 663,00 6,64 669,64 21 E 9 625,00 664,61 eerste verdieping 22 C ,00 664,61 7 7c 23 C 11a 625,00 664,61 8 7b 24 C 11b 625,00 664,61 9 7a derde verdieping C 15e 637,00 676,61 11 D 3a 610,00 649,61 26 C 15d 637,00 676,61 12 E 3 625,00 664,61 27 C 15c 637,00 676, C 15b 637,00 676, a 29 D 15a 620,00 659, b 30 E ,00 676,61 Maak bij contact met Portaal gebruik van het bouwnummer

8 6 Plattegronden woningtypes Type A Type B1 460cm 290cm 317cm 1235cm 352cm 877cm 413cm 300cm 271cm 133cm 300cm 720cm 300cm 200cm 200cm 462cm 256cm 720cm 317cm 209cm 407cm 509cm 1236cm Bekijk ook de gedetailleerde plattegronden op Bekijk ook de gedetailleerde plattegronden op ype B1

9 Type B2 Type C 1235cm 1053cm 352cm 877cm 472cm 118cm 450cm 263cm 450cm 300cm 144cm 256cm 720cm 317cm 209cm 407cm 390cm 300cm 352cm C 271cm 133cm 300cm 720cm Bekijk ook de gedetailleerde plattegronden op Bekijk ook de gedetailleerde plattegronden op

10 Type D 1130cm Type E 410cm 210cm 384cm 417cm 210cm 372cm 1038cm 300cm 733cm 436cm 277cm 535cm 303cm E 450cm 327cm Bekijk ook de gedetailleerde plattegronden op Bekijk ook de gedetailleerde plattegronden op cm

11 1130cm Type F 260cm 450cm 441cm 282cm 183cm 324cm 248cm 300cm 571cm Bekijk ook de gedetailleerde plattegronden op 627cm 20 21

12 7 Overzichten bouwnummers Begane Grond Eerste Verdieping 22 23

13 Tweede Verdieping Derde Verdieping 24 25

14 26 27

15 8 De woonadviseur: het eerste contact Ruimte voor aantekeningen Carolina Overeem is onze woonadviseur. Met haar heeft u een eerste gesprek. Zij geeft u informatie over uw nieuwe woning en sluit ook de huurovereenkomst met u af. Telefonisch kunt u haar bereiken via nummer of voor mobiele bellers Mailen kan ook, info@portaal.nl 28 29

16 9 Hoe kunt u ons bereiken? Portaal Klantenservice Als u belt naar Portaal, dan komt uw telefoontje terecht bij Portaal Klantenservice in Utrecht. De medewerkers daar kunnen u in de meeste gevallen direct helpen of ze kunnen voor u een afspraak maken. U kunt bellen met nummer Mobiele bellers kiezen Mailen kan ook, naar info@portaal.nl Centraal postadres Portaal Postbus GE Utrecht Bezoekadres Portaal in Utrecht Brennerbaan 106, Utrecht Maandag t/m vrijdag van 8.00 uur tot uur Kijk op voor een routebeschrijving 30 31

17 Colofon Aan de inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie in deze brochure is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunt u geen rechten ontlenen. Woningcorporatie Portaal werkt aan goed en betaalbaar wonen. Samen met huurders, maatschappelijke organisaties en overheden bouwen we aan een kansrijke toekomst van mensen en buurten. We investeren in een thuis voor iedereen. Portaal biedt in de regio Utrecht onderdak aan ruim huishoudens, waarvan in Maarssen en Maarssenbroek. Daarnaast zijn we werkzaam in de regio s Amersfoort, Arnhem, Leiden en Nijmegen. Foto s door Joppe Fotografie Brennerbaan 106 Utrecht info@portaal.nl