10 TIPS VOOR HET VERKOPEN VAN JE HUIS

Transcriptie

1 10 TIPS VOOR HET VERKOPEN VAN JE HUIS

2 Je huis staat misschien al langere tijd te koop of je gaat je huis binnen korte tijd te koop zetten. Hoe zorg je ervoor dat de kijker een koper wordt? We hebben 10 verschillende tips die je helpen om je huis binnen een korte periode te verkopen. Bij het maken van foto s van de woning en het bezichtigen van de woning is het belangrijk dat je huis zo goed mogelijk uit de verf komt. Daarnaast is het eerste bezoek een enorm belangrijk contactmoment tussen de bezoeker en het huis. Hoe zorg jij ervoor dat het eerste contactmoment goed is?

3 TIP 1 DOE KLEINE KLUSJES DIE JOU ALLANG AL NIET MEER OPVALLEN Een huis moet onderhouden worden, wil deze niet in verval raken. Wanneer je al langere tijd in een woning woont zie je soms niet meer dat de lamp scheef hangt, de plinten losliggen, de radiator nodig een nieuw verflaagje nodig heeft. Loop met een kritische blik door je huis: Wat valt er op en wat moet nodig opgeknapt worden? Het zijn de kleine details die het verschil maken. Repareer bijvoorbeeld de lekkende kraan in de keuken en plak dat losliggende stukje plint vast. 2

4 TIP 2 KNALPAARSE MUREN? VERF ZE IN EEN RUSTIGE KLEUR Drukke muren schrikken af. Jij voelt je er misschien helemaal thuis in, maar voor het verkopen van je huis is het beter om de muren in een rustige kleur te verven. Het zorgt ervoor dat de woonkamer er bijvoorbeeld een stuk groter uitziet. 3

5 TIP 3 GEEF ELKE RUIMTE EEN EIGEN DOEL Een rommelzolder laat je niet graag zien. Daarnaast inspireert het de kijker niet. Die ziet liever een mooi ingerichte werkkamer of slaapkamer dan een rommelzolder. TIP 4 RUIM ALLE LOSSE SPULLEN OP Losse spullen hoeven niet altijd rommel te zijn. Het brengt echter wel onrust in huis. Breng oud papier en het glas weg en zorg ervoor dat je vloeren leeg zijn. Hoe opgeruimder de huiskamer is, hoe beter. Haal daarnaast fotolijstjes, kleine accessoires en kindertekeningen weg. 4

6 TIP 5 HET HUIS MOET HELEMAAL SCHOON ZIJN! Maak de badkamer en het toilet schoon. Zorg dat er geen losse haren meer in de badkamer liggen. Steek een lekkere geurkaars aan, zodat alle minder prettige luchtjes niet meer in de woonkamer hangen. Dweil en stofzuig het huis ook helemaal. Een schoon huis oogt vanzelf al een stuk mooier. TIP 6 HAAL DE KAPSTOK, OP TWEE JASSEN NA, LEEG EN ZET DE SCHOENEN IN DE KAST Ook deze tip heeft alles te maken met de rust en ruimte in huis. Laat twee jassen aan de kapstok hangen, zodat er een huiselijke sfeer in de gang hangt. 5

7 TIP 7 PAK GROTERE SPULLEN DIE IN DE WEG STAAN ALVAST IN BRENG ZE NAAR DE OPSLAG Je bent al een langere tijd gewend aan grote spullen in huis, maar voor een bezoeker ligt dit toch anders. Liggen er nog grote pakketten die teruggestuurd moeten worden? Is er nog een oude kachel in de tuin die je eigenlijk al langere tijd wil wegdoen? Zorg ervoor dat grotere spullen alvast opgeruimd zijn of weggebracht worden. TIP 8 ZORG VOOR RUST EN SFEER IN HUIS De rust en de sfeer in huis creëer je door het gebruik van accessoires in dezelfde kleuren. Zorg dat alle gordijnen open zijn. Zet de lampen aan en zorg voor een verse bos bloemen op tafel. Bak een appeltaart en zet verse koffie. 6

8 TIP 9 BRENG HUISDIEREN TIJDELIJK ERGENS ONDER Het is niet altijd te voorspellen hoe een huisdier reageert op een vreemde bezoeker. Zorg er daarom altijd voor dat je je huisdieren tijdelijk ergens anders onderbrengt. TIP 10 LAAT DE MAKELAAR DE RONDLEIDING DOEN De makelaar heeft al jaren ervaring in het verkopen van huizen en weet de juiste dingen op het juiste moment te benoemen. Ook lastige vragen over de woning kan hij beter beantwoorden dan jou. Zorg er daarom altijd voor dat de makelaar de bezoekers rondleidt. 7

9 De Hypotheekshop Zeeland BV is met vestigingen in Middelburg, Koudekerke, Vlissingen/Oost-Souburg, Goes, Zierikzee en Ouddorp een van de grootste, onafhankelijke, financieel advies kantoren van Zeeland/Zuid-Holland. Het financieel ontzorgen van onze relaties en het leveren van een onafhankelijk advies is voor ons een vanzelfsprekendheid! Waarom Hypotheekshop? - Grootste financiële adviesorganisatie van Nederland - Onafhankelijk, transparant en persoonlijk - Gratis kennismakingsgesprek - Bereikbaar tot 21:00 uur (ma t/m vrij), zaterdag tot 13:00 uur Bij jou in de buurt Goes Koudekerke Middelburg Zierikzee Ouddorp Neem contact op h.g.daalhuizen@hypotheekshop.nl viii