N.O.O.R.D. Recreatiedorpen in Noord-Nederland. Afstudeergroep N.O.O.R.D. - RECREATIEDORPEN in Noord-Nederland INLEIDING

Transcriptie

1 1 Afstudeergroep N.O.O.R.D. - RECREATIEDORPEN in Noord-Nederland INLEIDING

2 Woord vooraf Voor u ligt de brochure van afstudeergroep N.O.O.R.D., welke in opdracht van de Hanzehogeschool Groningen en het Lectoraat Ruimtelijke Transformaties een start hebben gegeven aan het meerjarenproject gericht op de ontwikkeling van het recreatiepark van de toekomst in Noord- Nederland. De samenvatting van onze bijdrage aan dit project staat beschreven in deze brochure. Voor uitgebreide informatie over dit project verwijzen wij naar onze scriptie, welke digitaal is op te vragen bij onderstaande personen, of is in te zien bij het lectoraat Ruimtelijke Transformaties van de Hanzehogeschool Groningen. Afstudeergroep N.O.O.R.D. Juni 2008 Annemiek Blijdorp Bouwkunde algemeen BWV ablijdorp@hotmail.com Lotte-marije de Vries Bouwkunde arch. 1 e fase BWVA lmdevries@hotmail.com Sander Koenen Bouwkunde algemeen BWV sander_koenen@hotmail.com Hannah Cremers Bouwkunde arch. 1 e fase BWVA hannahcremers@hotmail.com Met dank aan Andries van den Berg, Mieke Nauta, Ron Lesage, Johan van de Beek en andere betrokken partijen. 2

3 Fase 1 Analyse recreatieparken in Noord- Nederland In Noord-Nederland zijn veel recreatieparken te vinden. En ondanks de grote hoeveelheid parken die er al zijn, worden er nog steeds nieuwe recreatieparken ontwikkeld en gerealiseerd. Wij zijn ons ook in deze markt gaan mengen en hebben onderzoek gedaan naar het recreatiedorp van de toekomst in Noord-Nederland. Omgevingsanalyse De onderdelen die we hebben geanalyseerd voor de omgeving zijn het landschap, nabijgelegen voorzieningen, bereikbaarheid, toegangswegen, afrastering en het contact van het park met de omgeving. Uit deze analyse kwamen een aantal punten sterk naar voren. Voor de ontwikkeling van het recreatiepark van de toekomst hebben we in fase 1 onderzoek gedaan in vier bestaande parken, te weten: Parc Sandur (Landal, Emmen) Esonstad (Landal, Anjum) Aelderholt (Landal, Aalden) Hof van Saksen (Phanos, Nooitgedacht) Analyse We hebben de bezochte recreatieparken op drie verschillende schaalniveaus geanalyseerd. De behandelde schaalniveaus zijn omgeving, park en woning. Een grote stad welke maximaal uurgaans verwijderd is van het recreatiepark. Daarnaast zitten de meeste parken op een grensgebied van meerdere soorten landschappen. Hierdoor zijn er in de omgeving verschillende soorten natuur en activiteiten die de bezoekers kunnen beleven. De parken zitten gelegen aan een N-weg of snelweg. De meeste parken worden afgerasterd door middel van water. Dit kan in verschillende vormen. De parken zijn in zichzelf gekeerd en niet in de omgeving geïntegreerd. 3

4 Parkanalyse Voor de parkanalyse hebben we ons verdiept in de algemene kenmerken van het park, thematisering, recreatiemogelijkheden, verscheidenheid aan woningen op het park en de infrastructuur op het park. De geanalyseerde parken hebben gemiddeld een oppervlakte van ca. 40 hectare. Een woning heeft een oppervlakte van 10 tot 25 m 2 per persoon. Zeker in de nieuwere parken komen thema s sterk naar voren. De keuze voor een thema kan afgeleid zijn van de historische achtergrond van de plaats of op basis van de activiteiten die op het park of in de omgeving gedaan kunnen worden. De kavelafscheiding rondom de woning wordt niet duidelijk aangegeven. De woningen waren meestal vrijstaand, tenzij een eventuele thema anders wenst. Luxere woningen zijn bij elkaar gebouwd. Woninganalyse Voor de woninganalyse hebben we gekeken naar de architectonische stijl, bouwmethodieken, bouwmaterialen en details van de woningen. De architectonische stijl van de woningen past bij het thema en concept op het park. Er zijn verschillende bouwmethodieken toegepast voor de parken. Dit is vaak afhankelijk van de hoeveelheid woningen en de keuze van de aannemer. In de meeste parken is niet veel aandacht geweest voor de details. Echter als ze toegepast worden, versterken ze de architectuur van de woningen. Er worden in de woningen slijtvaste, stevige en onderhoudsvriendelijke materialen gebruikt. De afwerkingen in de woning hoeft niet luxe te zijn. De lichtinval in de woning is heel verschillend en vaak afgestemd op het thema van het park en woningen. Naar aanleiding van dit onderzoek, hebben wij in fase 2 een nieuw programma van eisen opgesteld voor een nieuw concept van een recreatiepark. 4

5 5

6 Fase 2 Ontwikkeling nieuw concept recreatiepark & Programma van eisen In fase 2 hebben wij het concept Back to Basic gelanceerd. Door het lectoraat is een locatie in Noord-Groningen toegewezen voor de realisatie van het park. Aan de hand van het concept en in combinatie met de locatie en de mogelijkheden hebben we een thema voor het nieuwe recreatiepark bedacht, het thema Wotterwerd. Bij het thema en het concept hebben wij een Programma van Eisen van het park en voor een woning op het park geschreven. Hieronder zullen wij kort wat vertellen over het concept, het thema en het Programma van Eisen van het park en de woningen. Concept BACK TO BASIC Met Back to Basic, (her) ontdek de elementen, willen wij het concept van het park weergeven. Back to Basic komt terug in de materiaalkeuze, want we willen veel natuurlijke materialen gebruiken. De elementen water, vuur, lucht en aarde willen we op verschillende manieren terug laten komen in het ontwerp. Het concept moet het gevoel geven van een eerlijke, robuuste vakantiewoning met dito park. Wij hebben dit concept verder uitgediept in het thema van het park: Wotterwerd. Thema Wotterwerd Voor de presentatie van het thema Wotterwerd hebben wij een poster gemaakt. Deze poster is te zien in de afbeelding hiernaast. Programma van Eisen Het recreatiepark wordt gerealiseerd nabij de plaats Onderdendam in Noord-Groningen. Het park heeft een oppervlak van ca. 75 hectare. Ongeveer 25 hectare wordt gereserveerd voor water. De waterstand in het park zal wisselend zijn en indien nodig kan dit gebied ook als overloopgebied fungeren bij grote regenval. Het park wordt een natuurgebied waar parkgasten en dagjesgasten kunnen genieten van de rust, ruimte en natuur van het Groninger landschap. Op het park komen 200 recreatiewoningen. De meeste woningen zijn georiënteerd op het water en hebben een eigen aanlegsteiger. Er komt een groot aantal faciliteiten, welke voor zover mogelijk worden gerealiseerd in bestaande boerderijen. Ook wordt er een haven en zwemvijver toegevoegd aan het gebied. Duurzame oplossingen spelen een prominente rol in het park. De woning op het park dient te voldoen aan een EPN-eis van 0,5 en daarnaast dienen er veel duurzame materialen toegepast te worden in de woning. Ook de infrastructuur van het park zal natuurlijk zijn en er zal veel groen en ruimte in het park aanwezig zijn. 6

7 7

8 Fase 3 Ontwerp recreatiewoning In fase 3 hebben wij een ontwerp van een recreatiewoning ontwikkeld. We zijn hier begonnen met een Schetsontwerp en hebben deze uitgewerkt tot een Voorlopig Ontwerp. Het Programma van Eisen van de woning, gemaakt in fase 2, heeft de basis gevormd voor ons ontwerp. Het ontwerp Op de afbeelding hiernaast ziet men de poster van het ontwerp. De belangrijkste onderdelen in het ontwerp staan hier aangegeven. Belevingswerelden In de woning zijn de ruimtes onderverdeeld in drie belevingswerelden: - Slaapruimtes: deze ruimtes liggen (half) in de grond en zijn uitsluitend bedoeld om te slapen. - Activiteitenruimte: deze ruimte omvat een open keuken en ruimte om activiteiten te organiseren. Deze ruimte heeft ook verbinding met het terras, waar de mogelijkheid is om een boot aan te leggen en buiten te barbecueën. - Rustruimte: In deze ruimte kan men tot rust komen. Deze ruimte is ook hoger gelegen dan de andere ruimtes om de rust te versterken en te kunnen genieten van een uitzicht. Thema van de woning In het ontwerp voor de woning staat de moderne strakke vormgeving centraal. In combinatie met de natuurlijke omgeving zal het beeld wat wordt gevormd zorgen voor een aantrekkelijke combinatie. Vegetatiedak Om de woning zoveel mogelijk in de natuurlijke omgeving op te laten gaan en in het uitzicht op het park veel groen en natuur te laten zien is er gekozen voor een sedum vegetatiedak. Als de bezoekers midden op het park loopt, vallen de woningen weg in het landschap. Het dak heeft grote overstekken waardoor er een beschermd en natuurlijk gevoel wordt gecreëerd. Het dak heeft hiernaast ook een groot duurzaam karakter. Het isoleert goed en er worden veel natuurlijke en duurzame materialen in dit dak toegepast. Split-level Door het toepassen van een split-level ontstaat er een uitzicht vanuit de rustruimte. De slaapruimte wordt als rustruimte benadrukt door deze half in de grond te plaatsen. Steiger/ terras Vanuit de activiteitenruimte kan men door middel van opslaande deuren naar een overdekt terras komen. In de zomer worden het terras en de activiteitenruimte op deze manier één. Het keukenblok loopt ook naar buiten door. Hier is een barbecue ingebouwd, waardoor de steiger als tweede woonruimte wordt benadrukt. Constructie In de woning passen we een houten vakwerkconstructie toe. Deze constructie komt voort uit de keuze voor een houtskeletbouw bouwmethodiek en de toepassing van eerlijke materialen. Het vakwerk zal in de activiteiten- en rustruimte zichtbaar zijn. 8

9 Afstudeergroep N.O.O.R.D. Annemiek Blijdorp Hannah Cremers Sander Koenen Lotte-marije de Vries 9