1 6 L U X E A P P A R T E M E N T E N O P E E N B U I T E N G E W O O N M O O I E L O C A T I E A A N H E T M A A L W A T E R I N H E I L O O

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "1 6 L U X E A P P A R T E M E N T E N O P E E N B U I T E N G E W O O N M O O I E L O C A T I E A A N H E T M A A L W A T E R I N H E I L O O"

Merel Bakker
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ` 1 6 L U X E A P P A R T E M E N T E N O P E E N B U I T E N G E W O O N M O O I E L O C A T I E A A N H E T M A A L W A T E R I N H E I L O O

EXCLUSIEF WONEN IS WONEN WAAR U ZICH HELEMAAL THUIS VOELT.

statige woongebouwen. Woongebouw A in Watergang Maalwater biedt plaats aan 16 appartementen.

De ruimte die is gecreëerd, biedt u de mogelijkheid om de woning in te richten zoals u dat voor ogen heeft. De parkeerkelder bevindt zich onder het woongebouw.

3 EXCLUSIEF WONEN IS WONEN WAAR U ZICH HELEMAAL THUIS VOELT... Aan de noordwest kant van Heiloo, aan de rand van het natuur gebied Maalwater wordt een hoogwaardig stuk woonkwaliteit toegevoegd in de vorm van 30 luxe appartementen, verdeeld over twee statige woongebouwen. Woongebouw A in Watergang Maalwater biedt plaats aan 16 appartementen. De architect heeft vanaf het begin rekening gehouden met de toekomstige bewoners en de kwaliteit van wonen op deze prachtige locatie. De ruimte die is gecreëerd, biedt u de mogelijkheid om de woning in te richten zoals u dat voor ogen heeft. De parkeerkelder bevindt zich onder het woongebouw. Elk appartement heeft hier een eigen parkeerplaats en berging Wie zich voorbereidt op een nieuwe woning maakt in korte tijd heel veel keuzes. Niet alleen de keuze van de woning en van uw nieuwe woonomgeving, maar ook over de inrichting van het appartement valt er van alles te beslissen. In deze brochure vindt u informatie over het wooncomfort van de prachtige appartementen in woongebouw A, op één van de mooiste locaties in Heiloo. GTP VastgoedOntwikkeling & J.M. Deurwaarder Bouwgroep ing. J.J. Breg ir. W.L. Deurwaarder 1

WONEN IN WATERGANG MAALWATER WONEN OP EEN BUITENGEWOON MOOIE LOCATIE Watergang Maalwater is gelegen aan het Maalwater, in het noord westelijke gedeelte van Heiloo.

Het Noordzeestrand van Egmond aan Zee is amper 5 kilometer verwijderd, met vele gezellige strandpaviljoens, waar u in de zomer heerlijk kan recreëren en in de winter een strandwandeling kan maken.

4 WONEN IN WATERGANG MAALWATER WONEN OP EEN BUITENGEWOON MOOIE LOCATIE Watergang Maalwater is gelegen aan het Maalwater, in het noord westelijke gedeelte van Heiloo. De locatie is absoluut uniek gelegen in een overgangsgebied van het natuurgebied Maalwater en de groene bebouwde kom van Heiloo. Het Noordzeestrand van Egmond aan Zee is amper 5 kilometer verwijderd, met vele gezellige strandpaviljoens, waar u in de zomer heerlijk kan recreëren en in de winter een strandwandeling kan maken. Boodschappen doen? Gezellig shoppen of genieten van een terrasje? Op de fiets bent u zo in het centrum van Heiloo of winkel centrum t Loo. Bovendien bevindt zich het historische centrum van Alkmaar ook op fietsafstand. Wonen in het Maalwater is wonen op een schitterende plek waar groen, rust en de diverse voorzieningen in de nabijheid een buiten gewoon mooie woonlocatie vormen. Ook voor sporten kunt u in Heiloo prima terecht. In de nabijheid bevinden zich onder andere tennisbanen en een golfbaan. 2

5 SITUATIE WATERGANG MAALWATER 3

DE ARCHITECT Op een van de mooiste plekken in Heiloo, hebben wij als A&i architecten de opdracht gekregen om 2 kleinschalige Urban Villa s te ontwerpen, De Watergang.

Omgeven door groen en water zijn de ruime appartementen ontworpen met hoogwaardige materialen in een stijl afgeleid uit de jaren dertig, met een eigentijdse uitstraling.

betonsteen met witte korrels gemetseld. Onderhoudsarme aluminium kozijnen en ontworpen voorziening voor de plaatsing van de zonwering, die nagenoeg niet zichtbaar is in de gevel.

6 DE ARCHITECT Op een van de mooiste plekken in Heiloo, hebben wij als A&i architecten de opdracht gekregen om 2 kleinschalige Urban Villa s te ontwerpen, De Watergang. Wij hebben deze Urban Villa s zorgvuldig ingepast op de locatie aan het Maalwater. Omgeven door groen en water zijn de ruime appartementen ontworpen met hoogwaardige materialen in een stijl afgeleid uit de jaren dertig, met een eigentijdse uitstraling. Metselwerk van lichte kleur steen in een Hilversums formaat, de zogenaamde Dudok steen, en penanten van paars-antraciet steen met een vleugje zilveren glans, op een basement van een grijs gemêleerd betonsteen met witte korrels gemetseld. Onderhoudsarme aluminium kozijnen en ontworpen voorziening voor de plaatsing van de zonwering, die nagenoeg niet zichtbaar is in de gevel. Deze details en de keuze van de hoogwaardige materialen geven de Urban villa s, de chique uitstraling die het verdient. De appartementen in woongebouw A zijn verschillend in grootte, maar zijn allen heel ruim van maat. Onder de appartementen is een afgesloten half verdiepte parkeer garage met de parkeerplaatsen en de bergingen. Deze zijn via de lift en de trap voor ieder appartement bereikbaar. De appartementen zijn heel licht, met veel ramen, de buitenruimten zijn ruim bemeten en op de zon gericht. De appartementen hebben 2 ruime slaapkamers. De woonkamers zijn breed van maat, ruim van grootte en bijna allemaal op een hoek gelegen. De ruime keuken, badkamer en toilet maken het appartement compleet.. Watergang Maalwater zal een waardige invulling geven aan de fraaie locatie aan het Maalwater in Heiloo. Ir.I.H.Liem, architect. A&i architecten, Uithoorn 4

7 IMPRESSIE NOORD WEST GEVELS 5

8 GEVELOVERZICHTEN BLOK A OOSTGEVEL WESTGEVEL NOORDGEVEL ZUIDGEVEL 6

9 VERDIEPINGSOVERZICHTEN BLOK A KELDER BEGANE GROND 7

APPARTEMENTEN A1 Appartementen A1 zijn gelegen op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping

De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ruim 30 m2.

prachtig uitzicht op het open landschap.

BG, 1E, 2E EN 3E VERDIEPING begane grond 1e en 2e verdieping 3e verdieping APPARTEMENT A1

10 APPARTEMENTEN A1 Appartementen A1 zijn gelegen op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping op de noord westelijke hoek van woongebouw A en worden volledig omgeven door water. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ruim 30 m2. Via een schuif deur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte en biedt u een prachtig uitzicht op het open landschap. In het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers met een oppervlakte tot 15 m2. BG, 1E, 2E EN 3E VERDIEPING begane grond 1e en 2e verdieping 3e verdieping APPARTEMENT A1 BEGANE GROND l SCHAAL 1:100 78,5 M2 WOONOPP. l 10,6 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT APPARTEMENT A1 1E, 2E EN 3E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 78,5 M2 WOONOPP. l 13,9 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT 8

11 APPARTEMENTEN A2 Appartementen A2 zijn gelegen op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping op de zuidwestelijke hoek van woongebouw A. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte tot 44 m2. Via een schuifdeur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte, georiënteerd op het zuid westen. In het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers met een oppervlakte tot 13 m2. BG, 1E, 2E EN 3E VERDIEPING 1e en 2e verdieping begane grond 3e verdieping APPARTEMENT A2 BEGANE GROND l SCHAAL 1:100 92,9 M2 WOONOPP. l 45,6 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT APPARTEMENT A2 1E, 2E EN 3E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 88,1 M2 WOONOPP. l 12,4 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT 9

12 APPARTEMENTEN A3 Appartementen A3 zijn gelegen op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping op de oostelijke hoek van woongebouw A. Via de hal heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 40 m2. Via een schuifdeur staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte tot een oppervlakte van maar liefst 74,4 m2. In het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers met een oppervlakte tot 11 m2. BEGANE GROND BG APPARTEMENT A3 BEGANE GROND l SCHAAL 1:100 79,0 M2 WOONOPP. l 74,4 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT 10

l 10 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT APPARTEMENT A3 3E l

13 1E, 2E EN 3E VERDIEPING APPARTEMENT A3 1E EN 2E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 79,0 M2 WOONOPP. l 10 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT APPARTEMENT A3 3E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 79,0 M2 WOONOPP. l 10 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT 11

14 APPARTEMENTEN A4 Appartementen A4 zijn gelegen op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping op de zuidelijke hoek van woongebouw A. Het appartement biedt u een ruime hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer. De ruime woon kamer met open keuken heeft een oppervlakte tot 45 m2. Via een schuifdeur staat de woonkamer in verbinding met de buiten ruimte tot een oppervlakte van ruim 124 m2 op de begane grond. In het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers. BEGANE GROND APPARTEMENT A4 BEGANE GROND l SCHAAL 1: ,0 M2 WOONOPP. l 124,3 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT 12

15 1E, 2E EN 3E VERDIEPING APPARTEMENT A4 1E, EN 2E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 98,2 M2 WOONOPP. l 12,4 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT APPARTEMENT A4 3E VERDIEPING l SCHAAL 1:100 98,2 M2 WOONOPP. l 12,4 M2 TERRAS l 3-KAMERAPPARTEMENT 13

16 RENVOOI loos loos 14

17 IMPRESSIE ZUID GEVELS (zonwering optioneel) 15

WATERGANG MAALWATER BV IS EEN SAMENWERKING VAN GTP Vastgoedontwikkeling BV Westdijk 19 1847 LH, Zuidschermer W: www.gtpvastgoed.nl T : 072-512 66 49 J.M. Deurwaarder Bouwgroep BV Oudewal 27 1749 CA, Warmenhuizen W: www.

18 WATERGANG MAALWATER BV IS EEN SAMENWERKING VAN GTP Vastgoedontwikkeling BV Westdijk LH, Zuidschermer W: T : J.M. Deurwaarder Bouwgroep BV Oudewal CA, Warmenhuizen W: T : ARCHITECT A&I Architecten Amsteldijk Noord XZ Uithoorn W: VERKOOP & INLICHTINGEN Teer Makelaars Alkmaar Kennemerstraatweg GA Alkmaar T: W: E: alkmaar@teer.nl Kuyper & Blom Makelaars Stationsweg LN Heiloo T: W: E: info@kbmakelaars.nl Wijzigingen voorbehouden Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect, de constructeur en de adviseurs van dit plan. Omdat bij de bouw van appartementen veel ambachtelijk werk wordt verricht, zijn wijzigingen voorbehouden, zonder dat deze afbreuk doen aan de kwaliteit, het uiterlijk en de bruikbaarheid van de woning. De impressies in deze brochure geven slechts een goede indruk en sfeer van het gebodene. Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid die wij hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

1 2 A P P A R T E M E N T E N E N 2 E X C L U S I E V E P E N T H O U S E S O P E E N B U I T E N G E W O O N M O O I E L O C A T I E I N H E I L O O

` 1 2 A P P A R T E M E N T E N E N 2 E X C L U S I E V E P E N T H O U S E S O P E E N B U I T E N G E W O O N M O O I E L O C A T I E I N H E I L O O EXCLUSIEF WONEN IS WONEN WAAR U ZICH HELEMAAL THUIS