De kracht van de pen is weergaloos, maar je hebt er niets aan als er geen podium is.

Transcriptie

1 Vereninging Huurdersplatform WOONopMAAT Nieuwsbrief,, 6 ddee jaargang,, nr.. 10,, maart 2014

2 De kracht van de pen is weergaloos, maar je hebt er niets aan als er geen podium is. In deze situatie ontbreekt het podium omdat van regeringszijde de beslissingen ten aanzien van de woonproblemen nog steeds niet helder zijn, waardoor velen van ons het financieel moeilijk hebben. Hun financiële mogelijkheden zijn opgehouden of beperkt geworden, waardoor er sociale spanningen ontstaan met o.a. de vraag: "moet ik nu naar links of naar rechts kijken?" Heel vroeg, door omstandigheden gestuurd, werd mij geleerd dat zingen de mens kracht geeft, want door het zingen komt er een stofje vrij waarvan wij een kick kunnen krijgen (endorfine). Daarnaast werkt het zingen ook voor velen stress verlagend, waardoor de ontstane problemen misschien beter kunnen worden beoordeeld. Dat dit nog steeds werkt, werd mij door een onderhoudsmonteur bevestigd. Hij liep tijdens zijn werkzaamheden bij mij thuis te zingen en te fluiten, waarop ik tegen hem zei: "u bent vast blij geboren!?" Zijn reactie was: "misschien wel, maar deze instelling geeft mij de kracht en de rust die ik momenteel hard nodig heb." Het is misschien niet voor een ieder hetzelfde, maar het proberen waard. Ik wens u er dan ook veel sterkte mee en we hopen snel op betere tijden. Op 24 april a.s. organiseren wij onze jaarvergadering en langs deze weg vraag ik u daarvoor even tijd vrij te maken, want de problemen die bij u leven kunnen, vooral in deze tijd, voor ons erg leerzaam zijn om tot het juiste inzicht te komen. Graag tot ziens op 24 april en alvast bedankt voor uw komst. Met vriendelijke groet, Voorzitter Huurdersplatform WoM Frans Wevers

3 UITNODIGING ALGEMENE LEDENVERGADERING d.d. 24 april 2014 in de Jansheeren, Maltezerplein 1, te Heemskerk Het Huurdersplatform is momenteel druk bezig met de voorbereidingen van de algemene ledenvergadering op donderdag 24 april a.s. U kunt de vergaderstukken op woensdag 16 en 23 april afhalen op het kantoor van het Huurdersplatform tijdens het spreekuur van 09:30 uur tot 11:00 uur. Voorlopige agenda (tijden zijn bij benadering) uur Zaal open en koffie met iets lekkers uur Aanvang van de vergadering uur Mededelingen uur Verslag vorige vergadering uur Jaarverslag secretarissen over uur Toelichting begroting uur Rapportage kascommissie en verkiezing nieuwe kascommissie uur Aftredende en herkiesbare bestuursleden: Frans Wevers in functie en Jacqueline de Ruiter-Roemer uur Themaonderwerp Veiligheid spreker Jeroen Lubbers van de Veiligheidsregio Kennemerland (VRK) uur Pauze uur Themaonderwerp: Veiligheid 2 sprekers van politie Kennemerland uur Rondvraag uur Sluiting en informeel samenzijn Het wijkbudget Aan het begin van vorig jaar (2013) is het Nieuwe reglement Wijkbudget ingegaan. U vindt het nieuwe Wijkbudgetreglement op onze website. Het reglement is ook af te halen bij het Huurdersplatform tijdens het spreekuur. De aanvragen waren deze keer keurig voor 1 januari 2014 binnen en het merendeel van de aanvragen was voorzien van een offerte, onze complimenten hiervoor. Edoch, jammer dat er wederom een paar budgetaanvragen niet voorzien waren van een offerte. Na contact door het Huurdersplatform met de aanvragers werd deze als nog toegevoegd. Vlak voor de Wijk Informatie Bijeenkomst. (WIB) is door de budgetverstrekkers besloten de al aangeschafte zaken in 2013 en de in begin januari 2014 gehouden nieuwjaarsrecepties in de stemronde mee te nemen. Tijdens de afgelopen vier WIB s is wel aangegeven dat het echt de laatste keer is dat dergelijke aanvragen zijn meegenomen. Eigenlijk is dit namelijk budgetsparen en in het reglement Wijkbudget staat hierover: Wijkbudgetsparen is niet toegestaan. (art. 16)

4 Een veilige woning en wijk heb jezelf in de hand h Als bewoner heeft u een belangrijke rol bij de aanpak van woninginbraken. Door uw eigen woning goed te beveiligingen en door een oogje in het zeil te houden in de buurt. Volgens Lilian Tieman van het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (CCV) gebeurt dit beide nog te weinig. Oplettende bewoners kunnen veel inbraken voorkomen. Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat jaarlijks in ruim één procent van de Nederlandse woningen wordt ingebroken. In veel gevallen is een inbraak te voorkomen met de juiste voorzorgsmaatregelen. Veilig wonen is een kwestie van bewust wonen. Een inbreker kiest altijd de weg van de minste weerstand. De helft van de Nederlandse woningen beschikt nog steeds over slecht hang- en sluitwerk. Vooral woningen van voor de bouwwetgeving van 1999 en zonder het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) verdienen extra aandacht. Een inbreker herkent slecht hang- en sluitwerk direct. Door kritisch naar uw woning te kijken, de omgeving van uw huis en uw eigen gedrag, kunt u een hoop ellende voorkomen. Ga na waar u zelf zou proberen om binnen te komen en kijk hoe moeilijk dat is. Sluit dus uw ramen en deuren en zorg dat er in de tuin geen ladders en vuilcontainers staan die inbrekers kunnen gebruiken voor een inbraak. Denk aan hoge struiken of slechte verlichting waardoor inbrekers ongezien hun werk kunnen doen. Het buurtpreventieteam informeert buurtbewoners daarnaast over veiligheid. Gewoon bellen Meld verdachte situaties altijd meteen bij de politie. Via 112 kunt u contact opnemen met de politie. Een inbreker wil voorkomen dat hij gezien of gehoord wordt. Mensen die iets zien dat gevoelsmatig niet in de haak is, schromen vaak om dit te melden aan de politie. Dat is jammer, want maar al te vaak blijkt juist die informatie de sleutel tot de oplossing. Een groot deel van het aantal opgeloste misdrijven is te danken aan tips vanuit de bewoners. Laat de inbreker in de kou staan 1. Doe ramen en deuren op slot. 2. Laat verlichting aan, ook als u er niet bent. 3. Doe nooit zomaar open voor onbekenden. Ook u kunt meehelpen inbraken te voorkomen. Wacht niet tot het te laat is en volg de drie genoemde tips op. Ga dus zelf aan de slag met veilig wonen. Want een goed beveiligde woning én uw oplettende gedrag zorgt voor maximaal 90 procent minder kans op een inbraak.

5 Criminelen maken gebruik van babbeltrucs Het gevaar van de rappe babbelaar Bijna elke week verschijnt er wel een bericht in de krant van criminelen die met een smoesje een huis weten binnen te komen. Ze doen zich voor als medewerker van een energiebedrijf, zorginstantie of pakketdienst. Eenmaal binnen speuren ze de kamers af en nemen mee wat ze te pakken kunnen krijgen. Meestal is dat geld, een portemonnee of sieraden. Bijvoorbeeld: een keurig echtpaar wil kennismaken omdat ze zogenaamd nieuw zijn in de buurt. In een ander geval kwam een man, in het uniform van een postbedrijf een pakketje afleveren. Terwijl het slachtoffer wordt afgeleid, doorzoekt een handlanger de woning. In een ander geval werd een oudere dame overvallen en van haar pinpas beroofd door iemand die deed alsof hij van de thuiszorg was. Veel oplichters en overvallers komen geloofwaardig over, zien er vaak keurig en betrouwbaar uit en zijn erg gehaaid. Veel mensen vinden het onbeleefd om iemand voor de dichte deur te laten staan. Criminelen weten dat. Ze kiezen vaak senioren als slachtoffer, maar eigenlijk kan iedereen slachtoffer worden van een babbeltruc. Dat kan zijn bij de voordeur of de pinautomaat. Daders stellen zich bijvoorbeeld voor als bankmedewerker, meteropnemer, collectant of zelfs als rechercheur. Geef onbekenden aan de deur geen kans om met een smoes of met geweld binnen te komen. Zorg dat je ziet wie voor de deur staat. Daarom is een kierstandhouder, de stevige variant van een deurketting, een goede oplossing. Een kierstandhouder zorgt dat de deur maar een paar centimeter open kan. Dat is voldoende om een collectant geld te geven of een enveloppe aan te nemen. Zo kunnen bezoekers beleefd en zorgeloos te woord worden gestaan. Voorkomen van brand en bewustwording van het belang van brandveiligheidsvoorschriften Veiligheid in en om het huis gaat niet alléén om inbraakgevaar. Ook brand of ongelukken in huis kunnen gevaar opleveren. Een rookmelder, blusdeken en een vluchtplan behoren tot de standaard uitrusting die u in huis zou moeten hebben. De brandwondenstichting geeft tips en adviezen hoe u brand kunt voorkomen en wat u moet doen als er toch brand ontstaat. Buitendeur Bij brand is het van levensbelang dat u snel uit uw huis kunt vluchten. Daarom is het ook heel belangrijk om een vaste plek voor uw huissleutels te hebben, zodat u deze ook in een panieksituatie snel kunt vinden. Bij appartementen is het gebouw voorzien van bordjes die de uitgangen en vluchtroutes aangeven. De deuren zijn voorzien van veiligheidssluitingen. Deze kunnen met één beweging worden geopend. De ingangen, doorgangen, uitgangen, nooduitgangen, gangpaden, galerijen, trappen, hellingbanen in vluchtwegen dienen te allen tijde over de minimaal vereiste breedte te zijn vrijgehouden van obstakels. Dit i.v.m. de brandveiligheid.

6 Koolmonoxide Wees alert op de symptomen: lichte hoofdpijn, misselijkheid, overgeven, verwarring, slaperigheid, een versnelde hartslag en vermoeidheid. Laat uw schoorsteen ten minste 1 keer per jaar vegen. Laat uw geiser, gaskachel, cv-installatie jaarlijks controleren door een erkend installateur. Door WOONopMAAT wordt uw cv-installatie eens per 18 maanden gecontroleerd. Zorg 24 uur per dag voor voldoende ventilatie in uw huis. Zorg voor koolmonoxidemelders in huis, vooral in kleine ruimtes of waar de ventilatie slecht is. Oorzaken koolmonoxidevergiftiging Een verkeerd geïnstalleerd of kapot gastoestel: kachel, geiser, cv of combiketel. Het risico van een koolmonoxidevergiftiging wordt aanzienlijk vergroot als het toestel ook nog in een kleine, slecht geventileerde ruimte staat, zoals op een boot, in een caravan of kleine doucheruimte. En als er geen directe afvoer van het toestel naar buiten is. Verkeerde installatie van kachels en open haarden en een slechte afvoer als gevolg van lekken in afvoerbuizen of aansluitingen en gebrekkig onderhoud van de afvoerkanalen. Verkeerde stookgewoonten, bijvoorbeeld door kachels en open haarden te gebruiken als allesbranders. Gas en olie zijn relatief schone brandstoffen. Bij gebruik van hout of haard en kachel als allesbrander gaat vervuiling van de afvoerkanalen en schoorsteen een stuk sneller. Bij een vervuilde schoorsteen komen de verbrandingsgassen ook in huis terecht. Daarnaast is brand een veel voorkomende oorzaak van een koolmonoxidevergiftiging. Een nieuw bestuurslid Geboren in Baarn en sinds 1994 woonachtig in Beverwijk, ben ik -Ingrid van Voorthuizen-, medio oktober vorig jaar begonnen als bestuurslid bij de Vereniging Huurdersplatform WOONopMAAT. Waarom? Vooral uit interesse en omdat het belangrijk is dat er een Huurdersplatform bestaat die opkomt voor de belangen van de huurders. Het is tevens een goede manier om een bijdrage te leveren aan onze leefomgeving. Daar komt bij dat ik er de tijd voor heb, omdat ik helaas al een aantal jaren in de WAO zit. Naast dit bestuurswerk ben ik ook secretaris van het bestuur de Kringloopwinkel Heemskerk, en werk als vrijwilliger op de afdeling genealogie ('stambomen') van de Historische Kring Heemskerk en ben tevens lid van de Wmo-raad Beverwijk. Volledig ingewijd zijn in de materie waar het Huurdersplatform mee te maken heeft, dat duurt een tijd. Maar ik doe mijn best en tot nu toe met veel plezier. Ik hoop dan ook nu en in de toekomst een positieve bijdrage te kunnen leveren aan de Vereniging Huurdersplatform WOONopMAAT. Op de algemene ledenvergadering 24 april a.s. zal ik 'officieel' voorgesteld worden, dus mocht u nog vragen hebben aan mij/over mij, stelt u ze dan gerust. Vriendelijke groet, Ingrid van Voorthuizen

7 Uitslag Woonlastenonderzoek 2013 Veel huurders maken zich grote zorgen over de betaalbaarheid van de huren en meer nog over de huurverhogingen voor komende jaren. In de loop van dit jaar hebben gespecialiseerde bureaus landelijk onderzoek gedaan naar de betaalbaarheid van huren. De uitkomsten geven zeer verontrustende resultaten te zien. Die overtuiging leeft ook al langer bij huurdersorganisaties en is nu concreter geworden dankzij een woonlastenonderzoek in september gehouden door de Nederlandse Woonbond in samenwerking met een vijftal huurdersorganisaties verspreid over het land. Naast huurdersverenigingen in Middelburg, Purmerend, Schagen, Alphen a/d Rijn, Oisterwijk nam ook Woonbelang deel aan de digitale enquête. Om tot een maatstaf te komen ten aanzien van de betaalbaarheid van woonlasten wordt gebruik gemaakt van de cijfers van het Nibud (Nederlands Instituut voor Budgetvoorlichting). Het Nibud verzamelt kengetallen over de besteding van huishoudgelden (huur, energie, inventaris, telefoon, voeding, kleding, enz.). Op basis daarvan worden in het Woonbondonderzoek drie budgetgroepen onderscheiden. Te weten: 1. Het basisbudget = besteedbaar inkomen minimaal nodig voor onvermijdelijke uitgaven 2. Het niet-veel-maar-toereikend-budget (NVMT-budget) = het basisbudget plus minimale kosten voor sociale participatie 3. Alles boven het NVTM-budget Uitslag landelijke enquête: In deze enquête worden als woonlasten gezien; de huur die men per maand betaalt (verminderd met een evt. huurtoeslag) en de kosten die men aan het energiebedrijf betaalt voor het verbruik van gas en elektriciteit in relatie tot het netto maandinkomen en het bedrag dat resteert om verder te besteden. Huurders kregen een individueel gerichte uitnodiging voor deelname aan het onderzoek. Landelijk werden ruim huurders uitgenodigd om deel te nemen huurders en of respondenten (bijna 14%) zijn gestart met het invullen van de digitale enquête respondenten (8%) zijn daadwerkelijk in de uitslag van de enquête opgenomen. Onder het basisbudget 17% Onder het NVMT-budget 9% Boven het NVMT-budget 74% Dat wil zeggen: 17% heeft na aftrek van de woonlasten een budget over dat niet toereikend is voor de basisbehoeften. Ongeveer 9% heeft na aftrek van de woonlasten minder budget over dan het NVMT-budget ca. 74% heeft na aftrek van de woonlasten meer budget over dan het absolute minimum. Gemiddeld zit 26% (17+9) van de huurders in dit onderzoek dus onder de armoedegrens. Dit cijfer wordt overigens bevestigd in het landelijk onderzoek Woonlasten van huurders De uitkomst is dat 28% van de huurders onder het armoedeniveau zit, hetgeen landelijk neerkomt op huishoudens.

8 Links Huurdersplatform WOONopMAAT Ministerie van VROM Wetboek Online (wetboek 7 Huurrecht) Nederlandse Woonbond Woonbond Huurwijzer Huurtoeslag Huurdersvereniging Nederland Verbeter uw huurwoning Bewonerscommissies kunnen tijdens het spreekuur gratis kopiëren. Spreekuur Inloopspreekuur elke woensdag van 9.30 tot uur. Woensdag na n uur alleen op afspraak. Gaat u verhuiz v erhuizen? en? Als u gaat verhuizen naar een andere huurwoning van WOONopMAAT en u wilt gratis lid blijven en de Nieuwsbrief ontvangen van het Huurdersplatform, meld het nieuwe adres per post, , telefoon of kom naar het spreekuur van het Huurdersplatform. Het lidmaatschap van het Huurdersplatform WOONopMAAT is gratis, alle leden van het Huurdersplatform WOONopMAAT ontvangen onze nieuwsbrief kosteloos! Vereniging Huurdersplatform WOONopMAAT Van der Hoopstraat 76, 1945 TT Beverwijk Antwoordnummer 328, 1940 VB Beverwijk Tel: huurdersplatformwom@hetnet.nl