6. Veiligheidscoördinator en EPB verslaggeving (energie) Steto bvba, Rode Heide 68 te Tessenderlo De erelonen zijn ten laste van de bouwheer.

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "6. Veiligheidscoördinator en EPB verslaggeving (energie) Steto bvba, Rode Heide 68 te Tessenderlo De erelonen zijn ten laste van de bouwheer."

Transcriptie

1 ALGEMEEN Het gebouw wordt opgetrokken in duurzame materialen van eerste kwaliteit, vrij van alle gebreken die de stevigheid en/of esthetische gaafheid van het gebouw kunnen schaden. 1. Inplanting Het gebouw wordt ingeplant volgens de aanduidingen op de vergunde plannen en is gelegen Luikersteenweg te Sint-Truiden. 2. Omheining van de bouwplaats De kosten voor de voorlopige omheining rond de bouwplaats zijn ten laste van de bouwheer. De omheining moet beletten dat derden toegang krijgen tot de bouwwerken. Ze zal conform zijn aan de veiligheidsreglementering en bij het beëindigen van de werken verwijderd worden op kosten van de bouwheer. 3. Diverse aansluitingen en taksen De bouwheer vraagt de aansluitingen aan voor water, elektriciteit, tv, telefoon en riolering. De plaatsing van de tellers en kasten, het uitvoeren van de nodige voorzieningen die door de betrokken nutsmaatschappijen gevraagd worden evenals de nodige keuringen en conformiteitsattesten zullen door de bouwheer aangevraagd worden. De kosten van het brandweerverslag en eventuele andere kosten verbonden aan de aanvraag en het bouwen zijn eveneens inbegrepen in dit bedrag. De gezamenlijke kosten worden verdeeld tussen het aantal appartementen, ze worden voorlopig geraamd op +/ Euro (excl. BTW). 4. Lasten voor de bouwheer onderhoud en verzekering van de werken tot hun beëindiging verwijderen van puin en afval voor de voorlopige aanvaarding, hetgeen een bezemschone opruiming betekent. 5. Architect architectenbureel Axcis bvba, Roosberg 18 te Landen. De erelonen zijn ten laste van de bouwheer. De architecten staan in voor het opstellen van de plannen en voor het toezicht op de uitvoering der werken. Alle wijzigingen gevraagd door de koper dienen goedgekeurd te worden alvorens uitvoering van gevraagde wijzigingen kan besteld worden. 6. Veiligheidscoördinator en EPB verslaggeving (energie) Steto bvba, Rode Heide 68 te Tessenderlo De erelonen zijn ten laste van de bouwheer. 7. Veiligheid Gebouw wordt uitgerust met moderne beveiligingstechnieken zoals: inkomdeur appartementen : brand en inbraakwerend rookdetectie in traphallen en in ieder appartement RUWBOUW 1. Grondwerken Deze werken omvatten alle noodzakelijke grondwerken. De uitgravingen gebeuren tot op vaste grond, om zodoende een goede funderingsaanzet te bekomen, conform de stabiliteitsstudie. 2. Funderingen

2 Het funderingstype is een plaatfundering. De weerstand van de ondergrond wordt vastgesteld na uitvoering van sonderingen uitgevoerd door een gespecialiseerde firma. De plaatdikte en bewapening worden uitgevoerd volgens de plannen van de ingenieur die met de stabiliteitsstudie belast is. De plaat wordt vlak afgetrokken en gepolierd. Een betonnen vloerplaat kan kleurverschillen vertonen en eveneens barsten tengevolge van de droging en krimp van de beton. 3. Ondergrondse constructies en trap- en liftschachten (bovengronds) De buitenwanden van de kelder worden uitgevoerd in ter plaatse gegoten beton, voorzien van een waterslot op de aansluiting tussen de vloer en de buitenwanden. De buitenwanden, kolommen en binnenwand worden bewapend volgens de plannen en berekeningen van de ingenieur. De binnenmuren in de kelder en de liftschachten worden uitgevoerd in vlakke verzorgde betonblokken, dikte volgens het plan, de betonblokken worden later opgevoegd. De ingenieursstudie geeft aan welke muren uitgevoerd dienen te worden in metselwerk of beton. De vloeren boven de kelder zullen uitgevoerd worden in voorgespannen betonwelfsels (ECHO), diktes worden bepaald volgens de ingenieursstudie. 4. Bovengrondse constructies. De muren op het gelijkvloers en de verdieping worden gemaakt met SIP. De opbouw gebeurt met een basisplank, het SIP paneel en een bovenplank. Het SIP paneel heeft een dubbele OBSplaat 15mm en een isolatie met een dikte van 14cm voor buitenwanden en 9cm voor binnenwanden. Op het SIP paneel komt er een laag Agepan waarin de technieken verwerkt worden. De vloeren zullen uitgevoerd worden met CLT-vloerplaten. Dit zijn volledig massieve houten vloerplaten. De solide, geprefabriceerde elementen zorgen voor een goede warmte-isolatie, ze zijn brandveilig en hebben goede akoestische eigenschappen. 5. Afwerking van de gevels De gevels worden afgewerkt volgens de tekeningen van de architect. De afwerking gebeurt met isolatieplaten in polystyreen 10cm dikte, waarop een eindafwerking komt in crepi of in steenstrips conform de tekeningen. Alle gebruikte materialen voor de gevelafwerking zijn van de firma STO (www.sto.be). Er wordt speciaal aandacht gegeven aan de luchtdichte afwerking van de gevels. 6. Terrassen De terrassen worden afgewerkt met keramische tegels (dikte 2cm) geplaatst in open voeg op tegeldragers. De borstweringen worden uitgevoerd in metaal of in glas. 7. Daken Platte daken en terrassen: uit te voeren met hoogwaardige kunststof dakbedekking (Sika Sarnafil FPO). De platte daken boven bewoonde ruimtes worden geïsoleerd met een isolatiedikte van 24cm, type PIR. De dakhelling wordt bekomen door een uitvullingschape. Op de platte daken wordt een ballast laag voorzien met rolgrind of met groendaken conform de plannen van de architect. 8. Regenwaterafvoeren Alle zichtbare regenwaterafvoeren zijn in zink, inwendige regenwaterafvoeren zijn gemaakt van PE buis. lastenboek 2/10

3 9. Ramen Profielen: PVC van het merk Veka (Duitse fabrikant) Beglazing: algemeen: Hoog Rendementsglas voorgevel (noordelijk) : alle ramen in de appartementen met 3 dubbel glas (SGG Climatop) voor een nog betere isolatie achtergevel (zuidelijk): alle ramen waar geen overdekking is met SGG Climaplus Ultra glas (deze beglazing beperkt de toetreding van zonnewarmte in de zomermaanden) Ventilatieroosters: Renson Invisivent Evo, discrete en zelfregelende roosters 10. Deur- en raamdorpels (buiten) Aan ramen en deuren worden gelakte aluminium dorpels voorzien, de plaatsing zal gebeuren met een afwateringshelling. 11. Andere isolaties a. Akoestische isolatie Op de vloerplaten wordt een akoestische isolatie van 1 cm dikte voorzien (ethafoam), tegen de muren worden isolerende randstroken geplaatst. Tussen de appartementen zijn ontdubbelde muren voorzien en 2cm dikke partywall platen als akoestische isolatie. b. Thermische vloerisolatie De vloerplaat gelijkvloers wordt thermisch geïsoleerd met PUR schuim dikte 12cm. 12. Verluchtingskanalen De verluchtingskanalen worden in opbouw tegen de plafonds bevestigd en worden ingebouwd in het vals plafond. Ventilatie alle ruimtes cfr. EPB wetgeving, type C Riolering Afvoer van sanitairtoestellen en toiletten wordt uitgevoerd in PE of PVC, voorzien van de nodige bovendakse verluchtingen. Via verzamelpunten worden zowel het sanitairwater, het fecaliënwater en het regenwater naar de riolering gebracht. De aansluiting van de riolering is ten laste van Infrax of zal door de aannemer van JJ-Immo geplaatst worden volgens de richtlijnen van Infrax. Het geheel is voorzien van de nodige sifons, ontstoppingsstukken enz. voor nazicht en onderhoud van de afvoerbuizen. Regenwater wordt naar de regenwaterput gebracht conform de gemeentelijke en gewestelijk reglementering. Deze put wordt via een overloop met geurafsnijder aangesloten op de straatriolering. AFWERKING De keuze van de materialen zoals vloer- en wandbekleding, keuken, badkamer, enz. dienen te gebeuren in toonzalen, aangewezen door de bouwheer, waar steeds een ruime keuze voorhanden is. De koper ontvangt een schriftelijke uitnodiging om de te maken keuzes te doen, welke uiterlijk dienen te gebeuren binnen de 21 dagen na uitnodiging. Indien de keuzes niet binnen de gestelde termijn gebeuren vervalt de contractuele termijn voor uitvoering der werken en dient er een schadevergoeding door de koper te worden betaald. 1. Elektriciteit lastenboek 3/10

4 De installatie van de elektriciteit wordt uitgevoerd conform aan de voorschriften van INFRAX en het AREI. Elk appartement heeft een individuele teller in het tellerlokaal. Voor de gemeenschappelijke delen is een afzonderlijke teller voorzien per huisnummer (dus 3 stuks) Privé De zekeringskast wordt geplaatst in de berging, volgens aanduiding op het architectuurplan. Bij de elektrische installatie zijn geen verlichtingsarmaturen en lampen voorzien. De elektriciteit van de privé kelder en eventuele garage wordt aangesloten op de installatie van het appartement. De leidingen in de kelder worden in opbouw voorzien Videofoon Een videofoon wordt in elk appartement geïnstalleerd en bedient het elektrisch slot van de inkomdeur op het gelijkvloers Telefoon en televisie Een netwerk van buizen is voorzien voor de aansluiting van telefoon en televisie. De eigenaar dient zelf voor het in dienst stellen van de telefoon en teledistributie te zorgen. De voedingskabel komt uit in de bergplaats van het appartement Bel aan toegangsdeur Stopcontacten en schakelaars type NIKO PR20 IVOOR Installatie per appartement Living: 2 lichtpunten 5 stopcontacten Leidingen voor telefoon en tv installatie videofoon thermostaat Inkomhal : 1 of 2 lichtpunten (afhankelijk van appartementtype) 1 stopcontact optische rookmelder Keuken: 1 lichtpunt 1 stopcontact voor de dampkap 1 stopcontact voor de elektrische kookplaat 1 stopcontact voor de afwasmachine 1 stopcontact voor de oven / microwave of combi 1 stopcontact voor een koffiezetmachine (bij 2- of 3- slaapkamerapp.) 1 voeding voor de aansluiting van licht boven het werkblad 1 stopcontact voor de koelkast 4 stopcontacten Badkamer: 2 lichtpunten (1 x plafond / 1 x wand) 1 stopcontact op tablethoogte 1 stopcontact voor een eventuele handdoekdroger Toilet: 1 lichtpunt Slaapkamer 1 1 lichtpunt 4 stopcontacten voeding voor tv / internet Slaapkamer 2 en 3: 1 lichtpunt 3-4 stopcontacten voeding voor tv / internet Berging: 1 lichtpunt 1 stopcontact voor wasmachine 1 stopcontact voor droogkast 1 stopcontact voor verwarmingsinstallatie 1 stopcontact voor de ventilatie-unit 1 dubbel stopcontact voor de modem lastenboek 4/10

5 Terras: 1 algemeen stopcontact 1 lichtpunt met binnenschakelaar 1 stopcontact 2. Verwarming Een individuele verwarmingsinstallatie met warmtepomp is voorzien. Er zal verwarmd worden met vloerverwarming, er wordt geen verwarming voorzien in de toiletten, bergingen en inkomhal. De verwarming wordt gestuurd door een centrale kamerthermostaat, geplaatst in de living. Bij een buitentemperatuur van 8 en een windsnelheid van 5 M/sec is de voorziene te bekomen temperatuur: - living: 22 C - keuken: 22 C - slaapkamer: 18 C - badkamer: 26 C In de badkamer bestaat de mogelijkheid om een handdoekdroger te voorzien. 3. Ventilatie Ventilatie alle ruimtes cfr. EPB wetgeving, type C+. Type Renson C+ evo II met healthox II. Het afvoersysteem HEALTHBOX II is ontwikkeld voor het centraal afzuigen van de gebruikte lucht in het appartement en vormt een integraal deel van het energiebesparende ventilatiesysteem C+ EVO II. 4. Sanitair De waterleidingen zijn uitgevoerd in kunststof. De leidingen worden voorzien in de chape & de muren. De werken worden uitgevoerd volgens de gemeentelijke wetgeving, de voorschriften ivm met hygiëne en andere van kracht zijnde wetgevingen. Voor ingebruikname wordt een keuring van de installatie uitgevoerd. Er is een koud en warm watertoevoer voorzien voor elk toestel behalve voor het was- en afwasmachine, de toiletten en de lave-mains, deze ontvangen enkel koud water. Is voorzien: Toilet aansluiting voor wc met jachtbak aansluiting voor lavemains Berging aansluiting voor wasmachine aansluiting voor verwarmingsinstallatie (warm water) Badkamer aansluiting voor bad of douche aansluiting voor ingewerkte lavabo Keuken aansluiting voor spoelbak, met mogelijkheid voor afwasmachine 4.1. Sanitaire toestellen Toilet wc met jachtbak voorzien van spaartoets lave-mains met kraantje Berging aansluiting voor wasmachine Badkamer Acryl bad volgens planmaten / betegelde inloopdouche met inox goot Lavabo is inbegrepen in het meubel Bijhorende kranen Keuken Spoelbak & éénmengskraan is inbegrepen in keukenmeubel De individuele uitrusting is te kiezen bij de installateur aangeduid door de promotor. lastenboek 5/10

6 4.2. Keuken Voorzien volgens plan en te bespreken in het belevingsappartement. Voorziene geïntegreerde apparaten van Zanussi: - koelkast met vriesvak - recirculatiedampkap 60cm - combi-oven - inductie kookplaat met touchscreen - inox gootsteen met verlek - ééngreeps mengkraan 4.3. Badkamer Meubel voorzien volgens plan en te bespreken in het belevingsappartement. Lavabo ingewerkt in een meubel (lengte volgens plan) met spiegel, voorzien van ééngreeps mengkraan met automatische lediging. 5. Pleisterwerk Alle muren en plafonds worden afgewerkt met gipskartonplaten. De plafonds worden allemaal verlaagd om kanalen van het ventilatiesysteem in weg te werken, de kopers kunnen beslissen om inbouw verlichting te voorzien (dit dient dan tijdig te worden besproken). Mits meerprijs kunnen ook lichtlijsten of ingewerkte gordijnkasten voorzien worden om het geheel een fraaiere of moderne afwerking te geven. In de ondergrondse verdieping is geen pleisterwerk voorzien. 6. Venstertabletten De venstertabletten worden mee met gipskartonplaat afgewerkt voor een strak uitzicht. De mogelijkheid bestaat om op deze gipskartonplaat nog een andere afwerking te plaatsen, bijvoorbeeld in hetzelfde materiaal als de vloer. 7. Binnenschrijnwerk De inkomdeur van het appartement is een deur met een brandweerstand van 30 minuten, deze deur heeft een hoge inbraakwerendheid. De binnendeuren zijn vlakke tubespaan schilderdeuren met omlijsten in vochtwerende MDF MR. De draairichting is aangeduid op de grondplannen van de architect. Aan de onderzijde hangen de binnendeuren 1cm los omwille van luchtdoorstroom vereist door de ventilatienorm. 8. Vloer- en wandtegels De chape wordt voorzien op -13mm maar wordt aangepast volgens uw keuze bij aankoop op plan. Voor de keuze van de vloer- en wandtegels is een aankoopbudget als volgt voorzien: Vloertegels: 45,00 /m2 (BTW inclusief) netto gemeten, plinten, voegsel en snijafval zijn begrepen in het budget voorzien voor de vloertegels. De tegels worden verlijmd op de chape, formaat 30x30 tot 60x60, voor kleinere formaten of grotere formaten kan een prijsaanpassing wat de plaatsing betreft verrekend worden Wandtegels : 45,00 /m2 (BTW inclusief) de muren van de badkamer worden enkel betegeld vanaf de badrand en/of de douchebak tot tegen het plafond. Aan de douchebak wordt een kerdi-doek voorzien, deze is inbegrepen in de prijs. lastenboek 6/10

7 9. Schilderwerk Het schilderen van het appartement is niet voorzien. 10. Sloten Een sluitplan is voorzien. Bij de voorlopige oplevering worden de sleutels overhandigd. De sleutels geven toegang aan alle gemeenschappelijke en privatieve delen. Sleutels kunnen enkel bijgemaakt worden mits voorlegging eigendomsattest. 11. Voorlopige oplevering Het appartement wordt bezemschoon opgeleverd. De koper neemt het appartement pas in bezit na overhandiging van de sleutels door de verkoper. Voor de inbezitname van het appartement, wordt er een proces-verbaal opgesteld in 3 exemplaren opgemaakt en ondertekend door beide partijen en de architect. Slechts na de ondertekening van voornoemd proces-verbaal en de volledige betaling van het verschuldigde bedrag zullen de sleutels overhandigd worden. GEMEENSCHAP 1. Brandveiligheid Het gebouw voldoet in zijn geheel aan het verslag opgemaakt door de gemeentelijke brandweerdiensten. Voor ingebruikname zal er een controle-inspectie van de brandweer aangevraagd worden. De brandhaspels als vaste installatie zijn begrepen in de prijs, de brandblusapparaten worden gehuurd of gekocht door de vereniging van mede-eigenaars met een onderhoudscontract en zijn niet begrepen in de prijs. 2. Elektriciteit De gemeenschap is volledig uitgerust met armaturen, lampen en noodverlichting. De verlichtingsinstallatie van de trappenhallen wordt voorzien met een timerfunctie en/of een continue spaarlampverlichting met schemerfunctie. Verlichting van traphallen, garages, inkomhallen, fietsenberging en tellerlokaal wordt voorzien op de tellers van de gemeenschap. 3. Inkomhal De inkomhal is voorzien van een betegelde vloer. De muren zijn gepleisterd en worden geverfd. De inkom wordt s avonds automatisch verlicht dmv een schemerschakeling. Per wooneenheid is er een brievenbus en een parlofooninstallatie voorzien. 4. Trappenhallen De trappen en overlopen zijn bekleed met granito, keramische tegels of natuursteen. Aan de trappen worden leuningen voorzien conform de toegankelijkheidsnorm. 5. Lift De voorziene liften zijn geschikt voor 6 personen en geeft toegang tot alle verdiepingen. 6. Schilderwerk De gemeenschappelijke delen worden geschilderd in 2 lagen latex. 7. Kelder/Ondergrondse parking De vloer van de ondergrondse parking wordt uitgevoerd in polybeton lastenboek 7/10

8 De toegang tot de ondergrondse parking wordt voorzien van een sectionaal poort, type Hörmann of gelijkaardig met 1 afstandsbediening per parkeerplaats of garage. 8. Groenvoorziening Beplanting is voorzien rondom het gebouw, er wordt het eerste plantseizoen na voltooiïng van het gebouw aangeplant. BETALING 1. Grondprijs Bij verlijden van de akte moet de prijs van het grondaandeel betaald worden, te verminderen met het voorschot van 5% dat bij de ondertekening van de verkoopsovereenkomst betaald wordt. 2. Constructiewaarde De constructiewaarde is te betalen volgens de onderstaand schijven: ONDERGRONDSE PARKING (bij afzonderlijke verkoop) Bij elke schijf moet ook de daarop v erschuldigde BTW betaald worden. 3. Verrekeningen van de prijs Indien er min- of meerwerken zijn worden zij voor iedere keuze in afwerking telkens verrekend en schriftelijk vastgelegd. Na bestelling: 50% Na uitvoering van de bestelling: resterende 50% 4. Notariskosten Alle notariskosten betreffende de aankoop van de grond en de constructie, evenals de bijdrage in de kosten van de basisakte zullen bij het verlijden van de akte vereffend worden. lastenboek 8/10

9 5. Aansluitingskosten gemeenschap Zie ALGEMEEN 3. Diverse aansluitingen De tellers van de gemeenschap worden verdeeld over de verschillende appartementen. Indien de bouwpromotor het noodzakelijk acht, zal de koper op eerste verzoek van de aannemer de opening van de tellers elektriciteit en water laten uitvoeren en zal er verwarmd worden op 15 C om toe te laten de binnenafwerking verder te kunnen uitvoeren. OPMERKINGEN 1. Plannen De plannen die aan de kopers overhandigd worden, dienen als basis voor het opmaken der verkoopovereenkomsten. Zij werden ter goeder trouw opgemaakt door de architect en worden als basis genomen voor de gegevens voorkomend in de notariële akten. Alle op de tekeningen of in technische omschrijving genoemde formaten zijn indicatieve maten. De getekende kasten, bemeubeling, enz. zijn enkel ten titel van indicatie aangeduid. De bouwheer behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen aan de indeling der niet verkochte appartementen indien dit hem nuttig of noodzakelijk zou voorkomen. 2. Lastenboek De bouwheer behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen aan het lastenboek, welke door de architect of hemzelf nodig worden geacht, voor zover ze geen minwaarde hebben t.o.v. hetgeen oorspronkelijk voorzien is. 3. Materialen en werken - wijzigingen Weglaten van delen van de aanneming worden niet toegestaan tenzij mist schriftelijk akkoord van de bouwpromotor en mits deze geen impact hebben op de planning van de werf. De architect zal steeds nakijken of er geen minwaarde is voor het gebouw of voor een buur en zal er op letten dat de planning der werken niet in het gedrang kom. Mogelijke schadevergoeding wegens contractaanpassingen met onderaannemers zal berekend worden. De koper die verlangt wijzigingen aan te brengen zal de bouwheer schriftelijk opdracht geven om werk of levering voor zijn rekening uit te voeren, aan een vooraf overeengekomen prijs of in regie. De schriftelijke opdracht zal door de koper voor kennisname en aanvaarding voorgelegd worden aan de architect. Slechts na aanvaarding van de architect zullen wijzigingen uitgevoerd worden. Voor wijzigingen aangevraagd door de koper (plan of lastenboek) zal een coördinatievergoeding van 7% op de kostprijs van de betreffende wijziging aangerekend worden door de architect. Zonder schriftelijke overeenkomst tussen aannemer en koper en voor kennisname en aanvaarding ondertekend door de architect worden geen wijzigingen uitgevoerd. Indien de uitvoeringstermijn niet meer gegarandeerd is tengevolge van wijzigingen zal dit door de aannemer of de architect gemeld worden. Het staat de bouwheer en de architect steeds vrij de door de koper gevraagde wijzigingen te aanvaarden of te weigeren. De gemeenschappelijke delen kunnen nooit door de koper gewijzigd worden. 4. Afwerking in beheer van koper Indien de koper beslist om een gedeelte van de afwerking door een andere leverancier of onderaannemer dan deze die door de promotor worden voorgesteld te laten uitvoeren, dan zal de promotor een coördinatievergoeding van 15% van het voorziene budget aanrekenen aan de koper, of zal de koper afwerking laten uitvoeren na voorlopige oplevering. Indien de uitvoering vertraging zou oplopen kan de promotor uitvoering weigeren en zal de koper wachten tot na de voorlopige oplevering. lastenboek 9/10

10 5. Uitvoering van werken Het is de koper niet toegestaan voor de voorlopige oplevering van het appartement werken uit te voeren of te laten uitvoeren door derden, zonder voorafgaande schriftelijke toelating van de bouwheer. 6. Toegang tot de werf De koper zal toegang tot de werf krijgen na aanvraag en in bijzijn van een afgevaardigde van de promotor of de architect, en dit op eigen risico, zonder enig mogelijk beroep ten aanzien van de bouwheer of zijn adviseur. Dit wegens veiligheidsredenen en in overeenstemming met de verzekeringsvoorwaarden. De koper moet zelf persoonlijke beschermingsmiddelen voorzien (helm, veiligheidsschoenen,...). 7. Zetting De kopers dienen er rekening mee te houden dat er zich bij een nieuwbouw lichte zettingen kunnen optreden. Deze zettingen, maar ook droging en temperatuurschommelingen kunnen aanleiding zijn van het ontstaan van haarscheurtjes. De bouwheer, noch de architect, noch de ingenieur of de aannemer kunnen verantwoordelijk gehouden worden voor dergelijke kleine barstjes. De promotor is niet verantwoordelijk voor de vochtschade die een gevolg is van schilderwerk of door de plaatsing van parket op een vochtige ondergrond door de koper in eigen beheer. Indien gewenst kan de promotor meting laten verrichten van het aanwezige vochtgehalte. lastenboek 10/10

PARC DU SUD Residentie

PARC DU SUD Residentie PARC DU SUD Residentie Luikersteenweg te Sint-Truiden Bouwpromotor: JJ-IMMO nv Marktplein 12/2 3400 Landen Architecten: a xcis bvba Roosberg 18 3400 Landen T 011/88.14.01 Opgemaakt te Landen, 10 augustus

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse Residentie Landen Boog VerkoopsLastenboek Penthouse 1 Algemeen Dit project in hedendaagse architectuur bevindt zich op de hoek van de Raatshovenstraat en de Demeersmanstraat. Deze penthouse met 2 grote

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering 21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen

Nadere informatie

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een

Nadere informatie

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik

Nadere informatie

Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke

Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke Prachtig ingericht! De woning met domotica -en ventilatiesysteem,gelegen in een rustige buurt te Sint-Baafs-Vijve bestaat uit een lichtrijk, open portaal,

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K).

Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). BESCHRIJVING DER MATERIALEN EN UITRUSTING 1) Glaswerk Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). 2) Ventilatie systeem C+Evo2 met Healtbox II - Smartzone Natuurlijke

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers

Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers Uitnodigende cottagewoning: inkomhal met vestiairekast, ruime living, volledig ingerichte

Nadere informatie

PROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-

Nadere informatie

Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte.

Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte. 1. Algemene beschrijving: Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte. Het ontwerp heeft een mooie moderne

Nadere informatie

PROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden

Nadere informatie

Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN. Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout. 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3

Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN. Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout. 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3 Inhoudstafel Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3 1.2. VLOERPLATEN 3 1.3. METSELWERK 3 1.4. DAKBEDEKKING

Nadere informatie

PROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek

BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek Dit project omvat de realisatie van een vrijstaande bebouwing gelegen Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek, volgens

Nadere informatie

LASTENBOEK. Project van 3 woningen en 3 appartementen

LASTENBOEK. Project van 3 woningen en 3 appartementen LASTENBOEK Project van 3 woningen en 3 appartementen R. Valvekenstraat 3010 KESSEL-LO Hageland Construct n.v. August Vermeylenlaan 2A 3010 Leuven Kessel-lo INHOUD ALGEMENE BEPALINGEN 1 BESCHRIJVING OPBOUW

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie

Nadere informatie

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Woonklaar

Verkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Woonklaar Verkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen en dit overeenkomstig de bepalingen van de bouwvergunning en/of bepaald

Nadere informatie

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd.

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. Verkoopslastenboek Materialen Ruwbouw Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructieisvollediginbetonuitgevoerd.scheidingsmuur endraagmuren zijn in cellenbetonblokkenuitgevoerd.

Nadere informatie

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het

Nadere informatie

Is er iets kapot in uw huis of appartement? Bel naar de technische dienst.

Is er iets kapot in uw huis of appartement? Bel naar de technische dienst. Is er iets kapot in uw huis of appartement? Bel naar de technische dienst. Een defect melden aan de technische dienst 2 Inhoud Bel naar de technische dienst Wat moet u doen? p. 4 Wat zegt u? p. 4 Kent

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving H SBBBBBB 6 Pagina 1 van 15 Gedetailleerde beschrijving ruime en hoogwaardig afgewerkte appartementen met terras. 5 met 2 slaapkamers, 1 met 1 slaapkamer (app nr 1.2 reeds verkocht). Volledig afgewerkt.

Nadere informatie

Adres : Hooidonck 44, 2240 Zandhoven Oppervlakte : 1.030 m² Afmetingen : 20m x 51,5m Bebouwbare opp. : Woning: max. 14m x 17m Tuin: Max.

Adres : Hooidonck 44, 2240 Zandhoven Oppervlakte : 1.030 m² Afmetingen : 20m x 51,5m Bebouwbare opp. : Woning: max. 14m x 17m Tuin: Max. Hooidonck 44 Bouwgrond Adres : Hooidonck 44, 2240 Zandhoven Oppervlakte : 1.030 m² Afmetingen : 20m x 51,5m Bebouwbare opp. : Woning: max. 14m x 17m Tuin: Max. 103m² Bouwstijl Modern Plat dak (extra aanvraag?)

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion

Nadere informatie

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN 1.GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN EN UITRUSTINGEN 1.1. Inkomgedeelte De voordeur is uitgevoerd in gemoffelde aluminium met mat glas. Roestvrij

Nadere informatie

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek 1/8 RESIDENTIE TERLINDEN Verkoopslastenboek 2/8 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD 1. ALGEMEEN Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

Inhoud. 00. Inleiding

Inhoud. 00. Inleiding Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd

Nadere informatie

LASTENBROCHURE CASCO

LASTENBROCHURE CASCO LASTENBROCHURE CASCO 1. Algemene beschrijving: Op 5 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum van Helchteren starten wij kortelings met de bouw van 10 appartementen. Het ontwerp heeft

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving Pagina 1 van 10 Gedetailleerde beschrijving U3 nieuwbouwwoningen in centrum Wezemaal. 1 half-open bebouwing, met 3 slaapkamers. VERKOCHT 2 rijwoningen, elk met 4 slaapkamers. 1 van de 2 VERKOCHT Elk met

Nadere informatie

Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa.

Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa. Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa. Op het einde van deze doodlopende straat ontmoet u deze perfect instapklare woning. De drie slaapkamers zijn reeds volledig afgewerkt en

Nadere informatie

LASTENBOEK. Project van 5 woningen. 3010 KESSEL-LO Molenstraat

LASTENBOEK. Project van 5 woningen. 3010 KESSEL-LO Molenstraat LASTENBOEK Project van 5 woningen 3010 KESSEL-LO Molenstraat Hageland Construct n.v. August Vermeylenlaan 2A 3010 Leuven Kessel-lo INHOUD ALGEMENE BEPALINGEN 1 BESCHRIJVING OPBOUW 2 Ruwbouw-structuur-riolering

Nadere informatie

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie

Nadere informatie

River Valley Oude Veurnevaartstraat Nieuwpoort

River Valley Oude Veurnevaartstraat Nieuwpoort Appartementsgebouw River Valley Oude Veurnevaartstraat Nieuwpoort - promotie : BVBA Belmont Ooststraat 103, 8434 Westende - Middelkerke - ingenieur-architect : P. Quaegebeur Duinhelmpad 7, 8670 Oostduinkerke

Nadere informatie

Lage energiewoningen Verkaveling Beterveld Mondeostraat 20 22 te Schoonbeek/Beverst

Lage energiewoningen Verkaveling Beterveld Mondeostraat 20 22 te Schoonbeek/Beverst Lage-energie woningen Lage energiewoningen Verkaveling Beterveld Mondeostraat 20 22 te Schoonbeek/Beverst 1 van 6 Omschrijving van de woningen Het betreft 2 lage-energiewoningen op een nieuwe verkaveling

Nadere informatie

VOORSTELLING Residentie Astrid

VOORSTELLING Residentie Astrid VOORSTELLING Antwerpsesteenweg 59/61 3970 Leopoldsburg Inhoudsopgave 1. Voorstelling 1.1. Algemeen 1.2. Indeling 1.3. Nummering 2. Gebruikte materialen 2.1. Ruwbouw 2.2. Daken, goten en afvoeren 2.3. Buitenschrijnwerk

Nadere informatie

1/10. Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS

1/10. Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS 1/10 Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS 2/10 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Appartementen Kortenberg Stationstraat 86 Appartement 3 (eerste verdieping) Woonklaar

Verkoopslastenboek Appartementen Kortenberg Stationstraat 86 Appartement 3 (eerste verdieping) Woonklaar Verkoopslastenboek Appartementen Kortenberg Stationstraat 86 Appartement 3 (eerste verdieping) Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (Vandersanden, type Herning of

Nadere informatie

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen 1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen

Nadere informatie

Bouwen van handelsruimte + 4 appartementen

Bouwen van handelsruimte + 4 appartementen afvoeren worden door vals plafond onderstorten tot op bestaande fundering Bestaande kelder dubbele wandwapening 150/150/8/8 Muur waterdicht cementeren Bestaande kelder H = 212 wachtbuis diam.110-5 van

Nadere informatie

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK (LINKERWONING INKERWONING) BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar.

Nadere informatie

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.

Residentie. Kessels Veld. Residentie Kessels Veld is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie

Nadere informatie

Xanthus. 6 appartementen te Xantenstraat 40, 2440 Geel

Xanthus. 6 appartementen te Xantenstraat 40, 2440 Geel Xanthus 6 appartementen te Xantenstraat 40, 2440 Geel 1 Inleiding Dit project omvat: - 6 appartementen - 6 private kelderruimtes - 5 carports - 1 autostaanplaats De appartementen beschikken over 1 of 2

Nadere informatie

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent

VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent Residentie Fabu VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent R e s i d e n t i e F A B U Pag. 1 Bouwpartners: Bouwheer Kitchino bvba Hulleken 29a 9940

Nadere informatie

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK Casco Plus Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar met uitzondering van de werken

Nadere informatie

Beschrijvend lastenboek

Beschrijvend lastenboek Beschrijvend lastenboek Mol, Lakenmakersstraat Corbiestraat een project van Inhoud Algemeen... 5 1) Inplanting... 5 2) Omheining van de bouwplaats... 5 3) Diverse aansluitingen... 5 4) Vallen eveneens

Nadere informatie

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 PROJECT : Poperinge Wielewaalstraat 58 Bruggestraat 107/109 8902 Hollebeke Poperinge BE 0435.448.440 BE 0833 377 478 BE 0825 716 656 verkoop : appartement nr. 5 FUNDERINGEN

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer. De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters

Nadere informatie

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215. TE KOOP IN GINGELOM Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.000 Appartement 2: Appartement (124m²) met 2 slaapkamers,

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Sint-Truiden, Brede Akker LimeLiving Woonklaar

Verkoopslastenboek Sint-Truiden, Brede Akker LimeLiving Woonklaar Verkoopslastenboek Sint-Truiden, Brede Akker LimeLiving Woonklaar Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen en dit overeenkomstig de bepalingen van de bouwvergunning en/of

Nadere informatie

Erkend BIV makelaar (nr. 503124)

Erkend BIV makelaar (nr. 503124) U Stijlvolle p. 1 Gedetailleerde beschrijving en kwaliteitsvol afgewerkte appartementen. Met 2 slaapkamers en kelderberging. Lift. Gelegen in hartje Tienen. Reeds 4 van de 5 verkocht. Tienen, Veldbornstraat

Nadere informatie

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG Bellevuekaai - Blok FG Artikel 1 Volgende documenten vormen een geheel met het verkoopscontract: In volgorde van belangrijkheid : - de architectuurplannen (zie verkoopsbrochure), - Het verkoopslastenboek,

Nadere informatie

lastenboek bladzijde 1

lastenboek bladzijde 1 lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Dit lastenboek wordt U aangeboden door Stefcat BVBA, deze tekst heeft voorrang op het bouwplan, enkel wijzigingen

Nadere informatie

LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL

LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL BIJLAGE 1: aanduiding elektrische voorzieningen BIJLAGE 2: aanduiding sanitaire voorzieningen BIJLAGE 3: gedetailleerde offerte sanitaire toestellen

Nadere informatie

GENK: Prachtig gelegen villa op een perceel van 18a 09ca. Detailfoto: villa te Genk, Armand Maclotlaan 6

GENK: Prachtig gelegen villa op een perceel van 18a 09ca. Detailfoto: villa te Genk, Armand Maclotlaan 6 TE KOOP Juridisch en technisch advies Immobiliën Expertises Jos Houben Landmeter-Expert GENK ARMAND MACLOTLAAN 6 Vraagprijs :! 390.000,00 Noortje Claes Grad. Bedrijfsbeheer Erkend Vastgoedmakelaar BIV:

Nadere informatie

Van gewapend beton met kolommen en constructievloer. Constructie van gegalvaniseerde metalen profielen waarop gipsplaten worden bevestigd.

Van gewapend beton met kolommen en constructievloer. Constructie van gegalvaniseerde metalen profielen waarop gipsplaten worden bevestigd. 0 / 5 Bestaande uit een funderingsplaat van gewapend beton Van gewapend beton met kolommen en constructievloer Opgebouwd uit 11cm dikke holle bouwstenen Constructie van gegalvaniseerde metalen profielen

Nadere informatie

Verkoopslastenboek LUMMEN Het Dorp Woonklaar

Verkoopslastenboek LUMMEN Het Dorp Woonklaar Verkoopslastenboek LUMMEN Het Dorp Woonklaar Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen en dit overeenkomstig de bepalingen van de bouwvergunning en/of bepaald door de

Nadere informatie

LASTENBOEK BINNENHUISAFWERKING

LASTENBOEK BINNENHUISAFWERKING LASTENBOEK BINNENHUISAFWERKING ALGEMENE OPMERKINGEN De koper die verlangt wijzigingen aan te brengen, zal de aannemer of de leverancier die het werk onder zijn bevoegdheid heeft of voor de levering van

Nadere informatie