De volledige installatie zal uitgevoerd worden overeenkomstig de bepalingen van de stroom leverende maatschappijen en de berekeningen conform AREI.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "De volledige installatie zal uitgevoerd worden overeenkomstig de bepalingen van de stroom leverende maatschappijen en de berekeningen conform AREI."

Adriana Mulder
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 1 Schrijnwerk Binnendeuren De binnendeuren worden uitgevoerd met een omlijsting en tubespaanvulling klaar om te schilderen. De inkomdeuren van de appartementen zijn branddeuren en hebben een brandweerstand van ½ uur volgens de richtlijnen van de brandweer. Alle deuren worden voorzien van inox kruk en inox scharnieren. 2. Elektrische installatie De volledige installatie zal uitgevoerd worden overeenkomstig de bepalingen van de stroom leverende maatschappijen en de berekeningen conform AREI. De schakelaars en stopcontacten zijn van het merk Niko, B-ticino light of gelijkwaardig. Privatieven Volgende elektrische installaties zijn voorzien in de standaard 2-slaapkamer appartementen: Living/eetruimte Keuken en (berging) Berging: Badkamer: douche: WC: 2 enkelvoudige stopcontacten 4 dubbele stopcontacten 2 aansluiting voor distributie 1 aansluiting voor thermostaat 1 videofoon 2 lichtpunten aan venster voor automatische rolluiken boven eiland (berging) 2 lichtpunten kast bediend door 1 schakelaar 3 dubbele stopcontacten 1 enkelvoudig stopcontact 1 stopcontact voor warme luchtoven met grill 1 stopcontact voor kookplaat 1 stopcontact voor koelkast 1 stopcontact voor vaatwasser 1 stopcontact voor dampkap 1 stopcontact voor microgolf 1 stopcontact voor wasmachine 1 stopcontact voor droogkast 1 dubbel stopcontact voor versterker distributie 1 aansluiting distributie 1 zekeringskast 1 voeding cv 1 stopcontact ventilatie 2 lichtpunten bediend door 1 schakelaar 1 lichtpunten bediend door 1 schakelaar 1 dubbel stopcontact 2 lichtpunten bediend door 1 schakelaar 1 dubbel stopcontact

2 inkom 1 lichtpunten bediend door 2 schakelaars 1 enkelvoudige stopcontacten nachthall Slaapkamers: 1 lichtpunten bediend door 2 schakelaars 1 enkelvoudige stopcontacten 1 lichtpunt bediend door 3 schakelaars 3 dubbele stopcontacten 1 aansluiting voor distributie Slaapkamer 3/bureel (indien voorzien) 1 lichtpunt bediend door 2 schakelaars 2 dubbele stopcontacten 1 enkelvoudig stopcontact 1 aansluiting voor distributie Terras: 1 enkelvoudig opbouwstopcontact Uniforme terrasverlichting Voor de appartementen worden aparte plannen opgemaakt betreffende de voorzieningen, de plannen hebben voorrang op bovenstaande beschrijving. Aansluitingskosten inclusief 3 Sanitaire installatie 3.1 Sanitaire toestellen De sanitaire toestellen worden geplaatst volgens de aanduidingen op de plannen. Het gamma van de sanitaire toestellen wordt voorgesteld in de toonzalen van de, door de bouwheer aan te duiden, handelaar. Bij keuze door de koper van goedkopere materialen wordt geen minprijs verrekend. Bij keuze door de koper van duurdere materialen wordt de meerprijs verrekend in functie van de particuliere waarde bij de handelaar en in functie van de eventuele duurdere plaatsingsmodaliteiten. Varianten op de standaardtoestellen zijn mogelijk en/of meerwerken mits verrekening. Voor de appartementen is volgende handelswaarde voorzien: 6000 / excl BTW voor de 3 slaapkamerappartementen 5000 / excl BTW voor de 2 slaapkamerappartementen 4000 / excl BTW voor de 1 slaapkamerappartementen De op de plannen getekende toestellen en hun opstelling zijn bij wijze van voorbeeld. De koper kiest de toestellen, accessoires en hun opstelling in samenspraak met de bouwheer en de aannemer sanitair. Volgende zaken kunnen gekozen worden : Groot Acryl-ligbad max 2m x 90 cmof acryl-douche uitgerust met eengreepsmengkraan, handdouche met slang en wanddouchehouder en automatische lediging. Enkele of dubbele inbouwlavabo met eengreepsmengkranen, geplaatst op een badkamermeubel, bestaande uit blad, onderkast, spiegel en lichtluifel. Toilet type : hangtoilet met verdoken jachtbak aangevuld met een handwasser met alle aanhorigheden (spiegel, handdoekdrager en zeephouder) Alle kraanwerk is van het merk F. Grohe of gelijkwaardig inbegrepen alle verchroomde aanvoerbuisjes, shell-kraantjes e.d.. Sanitaire installatie volgens offerte Sterck

3 4 Centrale Verwarming De privatieven worden individueel verwarmd met vloerverwarming op basis van een warmtepomp luchtwater. Voor sanitair water zal een geïntegreerde boiler voorzien worden. De verwarmingsketel zal voorzien worden in de berging van elk appartement. De verwarmingsketel staat in voor de verwarming van vloerverwarming en de productie van warm water. Sturing met dag- en nachtthermostaat wordt geplaatst in de woonkamer. Er is ook een thermostaat voorzien in de badkamer. De vloerverwarming zal vakkundig geplaatst worden zodoende er een gewaarborgde temperatuur kan geleverd worden bij een buitentemperatuur van - 10 C van: living graden slaapkamers en hall graden badkamer graden In de badkamer is extra verwarming in wand voorzien gekoppeld aan circuit van vloerverwarming. 5 Vloertegels en plinten prijzen van vloeren muurbekledingsmaterialen zijn excl. btw en excl. plaatsing o o keramische tegels, handelswaarde 40./m². excl. plaatsing aanhorige plinten (10 /lm.) De vloertegels worden gelijmd op de chape. Het betreft volkeramische vloertegels met een formaat van min 40x40 cm, al dan niet gerectificeerd en recht op recht geplaatst volgens de geldende normen. De vloertegels met bijpassende plinten worden voorzien in: keuken (volgens keukenplan), toilet, badkamer en bergingen van het appartement. 6 Wandbekledinq De wandtegels worden gelijmd op de gips- of bepleisterde muren. Het betreft wandtegels, al dan niet gerectificeerd en recht op recht geplaatst, volgens de geldende normen. De wandtegels worden voorzien; in de doucheruimte tot op 2.40m (eindigen op volle tegel) onderaan en rondom het bad tot hoogte 1.20m (of volle tegel) en tussen het werktablet en de hangkasten van de keuken. De particuliere handelswaarde bedraagt:35 /m³excl plaatsing

4 8 Half-massief parket Er wordt half-massief parket met toplaag van 4 mm in eik met breedte van 15 cm voorzien in ruimte naar keuze. De parket is afgewerkt met olie voor plaatsing. De plinten zijn bijhorend of in mdf te schilderen De particuliere handelswaarden bedraagt excl btw en excl plaatsing: Half-massief parket : 40 euro/m 2 + BTW Bijhorende plinten : 10 euro/lm + BTW Er kunnen andere kleuren en afwerkingen optioneel gekozen worden Eventuele meerprijzen zijn bij te betalen door koper 9 Venstertabletten en deurdorpels Venstertabletten in gepolijste natuursteen of voorstel volgens architect, dikte 2 cm. Aluminium profielen zijn voorzien bij overgang van verschillende vloerbekleding. 10 Vast meubilair In elk appartement is een volledig ingerichte keuken, een ingerichte badkamer en een vestiaire voorzien volgens onderstaande beschrijving en volgens de plannen. Het meubilair aangeduid op de plannen is informatief en is dan ook niet inbegrepen. 11 Keukeninrichting De keuken ontworpen, geleverd en geplaatst door een gespecialiseerde keukeninstallateur bestaat uit boven- en onderkasten op watervaste sokkels, spoeltafel, kast met vuilnisbakje en handdoekdragers, kast vaatwas, dampkapkast (indien niet vrij opgesteld), kast voor koelkast, kast voor oven en de verdere bergkasten en laden met bestekbakjes, voorzieningen voor verlichting onder de bovenkasten. Alle keukenkastonderdelen zijn vervaardigd uit hoogwaardige laminaatpanelen, de werkbladen uit speciaal gevormde opgeronde panelen. De deuren zijn opgehangen aan sterke scharnieren. Er zijn verschillende kleuruitvoeringen en combinaties mogelijk. De hiernavolgende toestellen (+ aansluitingen ervan) zijn standaard voorzien : spoeltafel in inox met dubbele bak en afdruipvlak ééngreepsmengkraan elektrische keramische kookplaat met 4 zones dampkap met verschillende snelheden en verlichting onderbouwoven ( combi ) koelkast 240 liter met vriesvak vaatwasmachine In de kleinere appartementen is een combi-oven voorzien ipv. 2 toestellen (micro en oven) Varianten op de standaardkeuken zijn mogelijk en/of meerwerken mits verrekening. Voor de appartementen is volgende handelswaarde voorzien voor de keuken inclusief plaatsing en toestellen; 8000 / excl BTW voor de 3 slaapkamerappartementen 7000 / excl BTW voor de 2 slaapkamerappartementen

5 6000 / excl BTW voor de 1 slaapkamerappartementen De reeds geplaatste + af te werken keuken wordt aanvaard door beide partijen zonder meerkosten 12 Vestiaire In de inkom van elk appartement is een volledig geïntegreerde en uitgeruste vestiairekast voorzien volgens plan en geplaatst door een gespecialiseerde firma. Een afgewerkte corpus inclusief verstelbare legplanken. De fronten zijn in mdf schildersklaar afgewerkt. De vestiaire is volgens de plannen met een max breedte van 1.8m bovenaan dichtgemaakt met een sluitstuk om te schilderen. Bij keuze door de koper van goedkopere materialen of uitrustingen wordt geen minprijs verrekend. Bij keuze door de koper van een duurdere keuken, badkamer of vestiaire wordt de meerprijs verrekend in functie van de overeengekomen prijs tussen koper en leverancier-installateur. 13 Oplevering Appartementen worden nat gereinigd met inbegrip van verwijdering van alle puin, afval en vuilnis. -

Vergelijkbare documenten

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet