HERENT RESIDENTIE CELINE VERKOOPSLASTENBOEK

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "HERENT RESIDENTIE CELINE VERKOOPSLASTENBOEK"

Sebastiaan Vos
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

HERENT RESIDENTIE CELINE VERKOOPSLASTENBOEK Project

Herent wordt opgetrokken in duurzame materialen van goede

Het strakke ontwerp integreert 4 appartementen met

1 HERENT RESIDENTIE CELINE VERKOOPSLASTENBOEK Project Celine gelegen aan de Onze Lieve Vrouwstraat 141 te Herent wordt opgetrokken in duurzame materialen van goede kwaliteit. Het strakke ontwerp integreert 4 appartementen met ondergrondse parkingplaatsen. De appartementen hebben 2 slaapkamers en terrassen aan de achterzijde van het gebouw. i.s.m

2 Elektriciteit: De tellers staan gegroepeerd in de gemeenschappelijke berging. Ieder appartement is voorzien van een schakelbord met automatische zekeringen en differentiële schakelaars. De elektrische installatie zal uitgevoerd worden in overeenstemming met de voorschriften van de maatschappij die voor de bedeling zorgt en gekeurd worden door een erkend organisme. Voorziene schakelaars, lichtpunten en stopcontacten Merk Niko Intense Inkom/Nachthal: o 2 lichtpunten met 2 schakelaars o 1 stopcontact Toilet: Badkamer: o 1 lichtpunt met 1 dubbelpolige schakelaar o 2 stopcontacten Slaapkamers: o 1 lichtpunt met 2 schakelaars o 3 stopcontacten o 1 aansluitpunt voor telefoon/teledistributie in één van de slaapkamers (kamer te bepalen door de koper indien hij de keuze tijdig maakt). Woonkamer: o 2 lichtpunten met 2 schakelaars o 7 stopcontacten. o 1 aansluitpunt voor radio/tv-distributie/telefoon/internet o 1 wachtbuis voor aansluiting thermostaat Keuken: o 2 lichtpunten met 1 schakelaar. o 2 spots onder hangkasten met 1 schakelaar. o 9 stopcontacten: 1 stopcontact ijskast 1 stopcontact dampkap 1 stopcontact vaatwasmachine 1 stopcontact oven 1 aansluiting kookplaat 2 dubbele stopcontacten boven werkblad met aarding Berging in het appartement: o 1 stopcontact voor wasmachine o 1 stopcontact voor droogkast o 1 stopcontact voor diepvriezer o 1 stopcontact voor cv-installatie o 1 autonoom stopcontact Terras: o 1 stopcontact voor buitengebruik Videofoon : Video Home control, binnen- en buitenpost Verwarming: Elk appartement wordt voorzien van een individuele verwarmingsinstallatie, werkend op aardgas. De ketels zijn van het type condensatieketel met doorstroomboiler. Er worden

3 voldoende plaat vlakke radiatoren voorzien met thermostatische kranen. Het debiet van deze warmwaterboiler ligt op +/- 16 liter / minuut. In de leefruimte wordt een kamerthermosstaat voorzien. De installatie is berekend om volgende kamertemperaturen te bereiken bij een buitentemperatuur van -8 en dit volgens de Belgische norm NBN B : Woonkamers en keuken : 22 Slaapkamers, inkom en nachthall : 18 Badkamer 24 Aansluitkosten en installatiekosten van de technieken (aangerekend door, of uitgevoerd in opdracht van de nutsmaatschappijen) zullen rechtstreeks aan de koper worden doorgerekend Sanitair : De badkamerinrichting omvat het leveren en plaatsen van een geïnstalleerd lavabomeubel en spiegel conform het detailplan per appartement, evenals de daarbij horende sanitaire toestellen. - Toilet o Hangtoilet met inbouwsysteem en bedieningsplaat o Handwasbakje met kraan koud water o Toiletborstel o Handdoekhaakje o Wc- rolhouder - Badkamer : o Wasbakken o Wastafelmengkraan o Ligbad en/of douche met thermostatische bad/douchemengkraan en handsproeier en douchestang o handdoekhouder Er wordt een regenwaterpomp voorzien met één kraan in de gemeenschappelijke berging en één in de kelder. Toevoer en afvoer van wasmachine zijn voorzien in bergruimte. Ventilatie : Elk appartement wordt van een eigen mechanische ventilatiesysteem voorzien, type C+ EVO. Dit is een geoptimaliseerde individuele balansventilatie : afvoer van de sanitaire lokalen, de berging en keuken. Aanvoer via de raamroosters in de overige ruimten. Vloerwerken : Inkom/nachthal/woonkamer/keuken/berging/toilet : Niet-gerectificeerde keramische tegelvloer ter waarde van 36,00 Plinten ter waarde van 10,00 euro/m. Niet-gerectificeerde wandtegels tussen het werkblad en de bovenkasten van de keukeninrichting ter waarde van 25,00

4 Enkelvoudige raamtabletten ter waarde van 235,00 euro/m² (breedte van 20cm. en een dikte van 2cm.). Badkamer : Niet-gerectificeerde keramische tegelvloer ter waarde van 36,00 Niet-gerectificeerde wandtegels op volle hoogte ter waarde van 25,00 De wandtegels sluiten onmiddellijk op de vloer aan. Op wanden waar de koper beslist geen wandtegels te plaatsen, kan hij plinten kiezen ter waarde van 10,00 euro/m. Ter hoogte van het bad wordt er achter de wandtegels tot plafondhoogte een vochtvlies aangebracht om allerlei vochtproblemen te voorkomen. Keuken - badkamer : De keuze van de keuken dient te geschieden bij een door de promotor aangeduide leverancier. De koper beschikt hierbij over een budget voor een particuliere handelswaarde van 9.500,00 euro (inclusief btw). De keuze van de sanitaire toestellen dient te geschieden bij een door de promotor aangeduide leverancier. De koper beschikt hierbij over een budget voor een particuliere handelswaarde van 4.235,00 euro (inclusief btw). Binnenschrijnwerken : De gemeenschappelijke deuren in de kelder worden geschilderd. De toegangsdeuren van de appartementen zijn van het type veiligheid 3 schilderdeur, RF 30 geplaatst in Symons metalen kader, 5-puntsslot met Abus slotplaat en klink aan de binnenzijde, met dievenklauwen en inox scharnieren. De binnendeuren van de appartementen zijn van het type Standaarddeur, hoogte 2m15, halfvolle deurpanelen (tubespaan of gelijkwaardig). De deuren worden geschilderd. Standaard omlijsting, alle beslag in inox, metallic grijs van kleur. Deurkruk L-vorm inox klinken met ronde slotrozet. Wc deuren van vrij/bezet slot. In de appartementen worden ook glazen deuren voorzien met voetveer. Binnenraamtabletten : Daar waar de ramen niet tot op de vloerniveau doorlopen, zal een binnenraamtablet voorzien worden in Aziatische blauwe steen of composiet, 2cm geschuurd. Balustrade - valbeveiliging : Alle terrassen zijn voorzien van een balustrade. Conform de bouwvergunningsplannen worden de balustrades uitgevoerd door metalen constructies met geharde glasplaten.

5 Op de trappen worden trapleuningen voorzien opgebouwd door verticale stalen profielen (as op as 11cm), hoogte 1m10 met ronde handgreep Terrasbekleding : De terrassen op de verdiepingen worden voorzien van natuursteen tegels 60/60/2 (type ATM ONE TWO grigio nat. RTT ) op regelbare tegeldragers, type Rosco Brandbeveiliging : De gemeenschappelijke ruimten zijn uitgerust met rookdetectoren, brandmelders en noodverlichting, conform de voorschriften van de Brandweer. Deze ruimten, incl. garage zijn uitgerust met een brandhaspel, brand-blusapparaten (6kg), een rookafvoerkanaal in het trappenhuis van de noodtrap en een branddetectie. Bestrating buitenaanleg : Grijze klinkers voor inkompad en terras op gelijkvloers. (kleur en legpatroon volgens keuzen van de architect), geplaatst in een zandbed (waterdoorlatend). De aanleg gebeurt in helling, afwatering naar de straat of tuin. Achteraan wordt de tuin ingezaaid met graszaad. Brievenbussen : De brievenbussen en belinstallatie worden geïntegreerd in het blindpaneel naast de voordeur. Type en uitvoering conform de normen van de Post Sloten bussen worden NIET mee opgenomen in het algemeen sleutelplan Autolift : Voor de toegang tot de parking wordt een autolift voorzien, type ZZED of Metalced (type Omer Move 30N) of gelijkwaardig. Nutsvoorzieningen : Nutsvoorzieningen aparte provisie voorzien van 2.500,00 euro

Vergelijkbare documenten

D NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem

D NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op