WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen!"

Quinten Janssens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen!

2 WINEVENSTRAAT VELDWEZELT

3 Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in een rustiek kerkdorpje nabij de gemeente Lanaken, dat is wat deze twee moderne woningen omvat. Ze worden gebouwd met de nieuwste normen van isolatie, ventilatie en comfort! Iedere woning heeft 3 slaapkamers en een mooie, open structuur. Grote ruime leefruimte en keuken met een prachtig uitzicht, berging en private tuin. De keuken & badkamer, zoals trouwens de volledige woning, kan op maat gebouwd worden. Lanaken is bekend om zijn uitgestrekte fiets- en wandelroutes, zoals het nationaal park de Hoge Kempen, en gezellig centrum voorzien van allerlei winkels en eetgelegenheden en centrale ligging! Wonen in Veldwezelt is genieten!

4 WONEN IN HET RUSTIEKE VELDWEZELT Deze knap ontworpen woningen zijn uniek. Slechts 1 project zal er zo gebouwd worden. Dankzij de ligging bent u slechts op een boogscheut van winkelgelegenheden, openbaar vervoer, scholen en omringende steden zoals Maastricht en Aken. Winevenstraat, Veldwezelt ( LANAKEN )

9 PRIJS Lot 1 Bouwgrond/ 5a 75 / half open Casco woning 9.1 TOTAAL * Afwerking naar keuze EXTRA INBEGREPEN Architect EPB adviseur Sondering grond Ingenieur Stabiliteit KOSTEN AANKOOP BTW enkel op constructie is reeds voorzien in de prijs. Er dient enkel schrijfgeld op de bouwgrond betaald te worden. Woi w Schrijfgeld notaris Eventuele korting enige aankoop Aansluiting nutsvoorziening 1.800

10 LOT 1 LOT GELIJKVLOERS VELDWEZELT SCHAAL 1:50-84,7m 2 40 KEUKEN KEUKEN EETHOEK EETHOE 785 BERGING ZITHOEK 220 INKOMHAL WC BERGING ZITHOEK INKOMHAL WC

11 LOT 1 VERDIEPING VELDWEZELT SLAAPKAMER 305 DRESSING 305 DRESSING SCHAAL 1:50-84,7m 2 SLAAPKAMER NACHTHAL WC 345 SLAAPKAMER 340 SLAAPKAMER NACHTHAL 1. SLAAPKAMER 333 BADKAMER BADKAMER SLAAPKAMER DOUCHECEL DOUCHECEL

PRIJS Lot 2 Bouwgrond/ 5a 85 / half open 92.000 Casco woning 9.1 TOTAAL 251.

KOSTEN AANKOOP BTW enkel op constructie is reeds voorzien in de prijs.

13 PRIJS Lot 2 Bouwgrond/ 5a 85 / half open Casco woning 9.1 TOTAAL * Afwerking naar keuze EXTRA INBEGREPEN Architect EPB adviseur Sondering grond Ingenieur Stabiliteit KOSTEN AANKOOP BTW enkel op constructie is reeds voorzien in de prijs. Er dient enkel schrijfgeld op de bouwgrond betaald te worden. Woi w Schrijfgeld notaris Eventuele korting enige aankoop Aansluiting nutsvoorziening 1.800

14 LOT GELIJKVLOERS VELDWEZELT SCHAAL 1:50-84,7m 2 KEUKEN 40 EETHOEK BERGING ZITHOEK INKOMHAL WC

15 DRESSING SLAAPKAMER LOT 2 VERDIEPING VELDWEZELT SCHAAL 1:50-84,7m 2 WC NACHTHAL SLAAPKAMER 333 BADKAMER BADKAMER SLAAPKAMER DOUCHECEL DOUCHECEL

BEKNOPT LASTENBOEK Algemeen De woning wordt opgetrokken in duurzame materialen van eerste keuze, vrij van alle gebreken die de stevigheid en het esthetisch uitzicht van het gebouw waarborgen.

18 BEKNOPT LASTENBOEK Algemeen De woning wordt opgetrokken in duurzame materialen van eerste keuze, vrij van alle gebreken die de stevigheid en het esthetisch uitzicht van het gebouw waarborgen. Beton en metselwerken Het gebouw is geplaatst op een systeem van funderingen dat de volledige stabiliteit en veiligheid verzekert. Binnenmuren en binnenkant van de buitenmuren worden uitgevoerd in blokken van hoogwaardige kwaliteit gebakken klei, kalkzandsteen of gelijkaardig. Kelderwanden zijn in gegoten beton en/of betonblokken of prefabpanelen. De buitenmurenworden opgetrokken in een kwalitatieve eerste keus gevelsteen en-/of gevelbepleistering. Gevelstenen van Nelissen t.w.v. 28 / m 2. Dakwerken ( RECTICEL ) 20cm / 24cm De dakbedekking zal bestaan uit dichtingsbanen van week pvc dikte 1,2 mm of bitumineuze bedekking. Alle doorvoeren in lood of pvc aangepast aan de dakbedekking. Buitenschrijnwerken ( KWADRO ) De buitenschrijnwerken zijn gefabriceerd uit PVC profielen met meerkamersysteem en voorzien van een technische goedkeuring met certificaat. Het buitenschrijnwerk is voorzien van het nodige hang- en sluitwerk met ingewerkte en De dubbel isolerende beglazing die voorzien is heeft een K-waarde van 1.1 (K=1,1W/m²). Elektriciteit ( NIKO ) De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de vigerende Belgische normen en voorschriften van de elektriciteitsmaatschappij. De installatie wordt uitgevoerd in thermoplastische buizen en/of kabels ingewerkt in muren en of vloeren (uitgezonderd deze in de kelder welke in opbouw geplaatst worden). De schakelaars en stopcontacten zijn van het Niko Original in witte uitvoering. Er worden voldoende schakelaars, stopcontacten en lichtpunten voorzien. Details hiervan staan beschreven in het uitgebreid lastenboek (op aanvraag te verkrijgen). Sanitair De voorziene toevoeren zijn: Koud-warm water toevoer voor de gootsteen in de keuken Koudwatertoevoer voor het aansluiten van het wasmachine Koudwatertoevoer voor het aansluiten van de gaswandketel Koud-warm water toevoer voor de lavabo en het bad of douche Koudwatertoevoer voor het toilet en de handenwasser De afvoeren zijn voorzien in kunststof. Centrale verwarming ( VAILLANT/VIESSMANN ) Individuele verwarmingsinstallatie op aardgas: gaswandketel met warm-water productie, capaciteit overeenkomstig de studie van behoefte. Radiatoren uit gelakte plaatstaal met inbegrip van thermosstatische radiatorkraan. Afmeting volgens berekeningen en volgens de normen.

Pleisterwerken Met uitzondering van de ondergrondse delen worden alle muren en plafonds afgewerkt met één laag pleisterwerk volgens de regels van de kunst.

19 Pleisterwerken Met uitzondering van de ondergrondse delen worden alle muren en plafonds afgewerkt met één laag pleisterwerk volgens de regels van de kunst. Vloerisolatie De isolatie tegen contactgeluid zal gerealiseerd worden door middel van een zwevende vloer, d.w.z. een dekvloer geïsoleerd van constructievloer en muren door een elastische laag. Deze zal bestaan uit anorganisch niet brandbaar chemisch stabiel en zonder invloed op de andere elementen van de bouw; zij moet weerstand bieden aan de gewone vochtomstandigheden. Vloeren In de inkomhal, leefruimtes, badkamer en toilettes zijn volkeramische tegelvloeren voorzien met een aankoopwaarde van 36,5 incl. BTW/m 2. In de slaapkamers is laminaat voorzien met een aankoopwaarde van 18,5 incl. BTW/m 2. Terrassen worden voorzien van terrastegels of betontegels, aangepast aan de vloertegels. Raamdorpels voorzien in composiet of MDF. Binnendeuren / inkomdeur De binnendeuren worden uitgevoerd in tubespaan deurbladen van het type effen volle schilderdeur. Deurlijsten in massief hout of MDF. Deurkrukken in RVS. De toegangsdeuren tot de appartementen vanuit de gemeenschappelijke delen zijn van het inbraakwerende type. De inkomdeuren die uitkomen in de gangen zijn brandwerende deuren RF1 2 zoals vereist door de brandweervoorschriften. Sanitaire toestellen / badkamer Keuze badkamer en sanitaire toestellen met een waarde van incl. BTW. Voor de badkamer kan u terecht bij GUGO of Deaplus Keuken Voor de keuken kan u terecht bij GUGO of Deaplus. Deze keukens zijn vervaardigt met hoogwaardige materialen en bieden hierdoor een zeer hoge afwerkingsgraad. De keuken is vrij te kiezen t.w.v incl. BTW, inclusief toestellen,levering en plaatsing.

20 We create your Identity! +32 (0) /idemetalius

Vergelijkbare documenten

STEENSELBERGWEG LANAKEN. Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop!

STEENSELBERGWEG LANAKEN. Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop! STEENSELBERGWEG LANAKEN Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop! STEENSELBERGWEG LANAKEN Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van