VERKOOP VERHUUR BEHEER PROJECTEN
|
|
- Karen de Smedt
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1
2 VERKOOP VERHUUR BEHEER PROJECTEN
3
4 Colson vastgoed is een dynamisch vastgoedkantoor met als grootste troeven: kennis van zaken en een directe, persoonlijke aanpak. Nathalie Colson, zaakvoerster en erkend vastgoedmakelaar onder het BIV erkenningsnummer En bovendien lid van CIB, een officiële garantie voor de professionaliteit van het kantoor. De laatste jaren heeft de vastgoedmarkt een grote evolutie ondergaan. De wetgeving is er niet eenvoudiger, maar wel duidelijker op geworden. Als erkend vastgoedmakelaar zetten we de wetgeving om in de praktijk. Zo kan iedereen met een gerust gevoel de verkoop en verhuur van zijn eigendom aan Colson vastgoed toevertrouwen. Onze diensten verkoop en aankoop verhuur vastgoedbeheer schattingen plaatsbeschrijvingen
5 w w w. c o l s o n va s t g o e d. b e
6 VERKOOP Bij ons kan iedereen terecht die zijn eigendom (appartement, woning, grond of handelspand) wenst te verkopen of verhuren. Onze dienstverlening bij verkoop: Advies & vrijblijvende waardebepaling. Bieden van een grondige juridische en fiscale kennis en een goed zicht op alle wetten en decreten. Opvragen van de nodige gegevens en verplichte attesten. Maken van foto s en plaatsen van een publiciteitsbord. Voeren van doelgerichte publiciteit. Actief op zoek gaan naar kopers, daar wij beschikken over een databank van zoekende klanten. Dit kan leiden tot een snellere verkoop van uw onroerend goed. Organiseren van bezichtigingen onder onze begeleiding. De stand van zaken wordt regelmatig met u doorgenomen. Voeren van onderhandelingen met kandidaat-kopers, om voor u het beste resultaat te halen. Opstellen van de verkoopovereenkomst en begeleiden van uw dossier tot de beschrijving van de akte bij de notaris. Zorgen voor de overdracht van water, elektriciteit en aardgas.
7 w w w. c o l s o n va s t g o e d. b e
8 Veelgestelde vragen bij verkoop Is mijn vraagprijs realistisch? Waar vraag ik een bodemattest aan? Moet er een bodemonderzoek gebeuren? Wat te doen bij bouwovertredingen? Moet ik regulariseren? Maakt het goed deel uit van een verkaveling? Moeten we rekening houden met een BPA? Hoe zit het met de verplichtingen i.v.m. de mazouttank? Is een groene dop voldoende? Hoe zit het met de verplichte elektriciteitskeuringen? Wat houdt dit in? Hoe moet ik het doen? Hoe zit het nu met het EPC? Moet ik mijn huis op energiezuinigheid laten controleren? Hoe moet het? Wie doet het? Wat kost het? Kan de koper klein schrijfgeld genieten? Wat met minderjarigen? Is mijn compromis in orde? Wat moet erin staan? Hoe zit het met het voorschot? Hoever staat het met de lening van mijn koper? Dit is ons dagelijks werk. We nemen al deze administratieve beslommeringen van u over. U kan op ons rekenen dat uw dossier volledig in orde is en dat u gerust kan zijn zodra uw koper de compromis tekent!
9 w w w. c o l s o n va s t g o e d. b e
10 verhuur Onze dienstverlening bij verhuur: Advies & vrijblijvende huurwaardebepaling. Bieden van een grondige, up-to-date kennis van de huurwetgeving. Begeleiding inzake het verplichte EPC. Maken van foto s en plaatsen van een publiciteitsbord. Voeren van doelgerichte publiciteit. Actief op zoek gaan naar huurders, daar wij beschikken over een databank van zoekende klanten. Dit kan leiden tot een snellere verhuur van uw onroerend goed. Organiseren van bezichtigingen onder onze begeleiding. Screeningsprocedure en solvabiliteitsonderzoek van de kandidaat-huurders. De nodige gegevens van de meest geschikte kandidaat-huurder(s) worden aan u ter akkoord voorgelegd. Opmaken van een professioneel huurcontract. Plaatsen van de huurwaarborg. Advies inzake een huur- en rechtsbijstandverzekering. Zorgen voor de overdracht van water, elektriciteit en aardgas. Opmaak van een gedetailleerde plaatsbeschrijving met fotobijlage. Registratie van de huurovereenkomst met plaatsbeschrijving.
11 w w w. c o l s o n va s t g o e d. b e
12 Veelgestelde vragen bij verhuur Wat zou ik vragen qua huurprijs? Wat met de waarborg? Is de aanwezigheid van een EPC verplicht bij verhuur? Hoe moet het? Wie doet het? Wat kost het? Word ik belast op mijn huurinkomsten? Kies ik beter voor een huurovereenkomst van 9 jaar of één van korte duur? Met welke wettelijke regels moet ik rekening houden bij de indexatie van de huurprijs? Wat gebeurt er met de huur als ik mijn woning wil verkopen? Mag mijn huurder onderverhuren? Is een plaatsbeschrijving verplicht? En moet ik deze ook registreren? Kan ik de huurprijs verhogen tijdens de huurperiode? Mijn huurder betaalt niet. Wat kan ik hiertegen doen? Aan welke vereisten moet een woning voldoen alvorens ik ze kan verhuren? Wat als mijn huurder vroegtijdig opzegt? Kan ik de onroerende voorheffing doorrekenen aan mijn huurder? Wat zijn de gevolgen indien ik nalaat mijn huurcontract te registreren? Staan hier boetes op? Welke herstellingen zijn ten laste van de huurder en welke van de verhuurder? We staan u hierin graag bij!
13 w w w. c o l s o n va s t g o e d. b e
14 Rentmeesterschap: het volledige beheer inzake verhuur Verder staan we zes dagen op zeven voor u klaar om u een volledige opvolging te garanderen van de huurovereenkomst. Naast de bemiddeling bij verhuur, zorgen we voor de huuropvolging gedurende de gehele huurperiode. U als eigenaar ontdoet zich op deze manier van alle mogelijke beslommeringen. Wie is en wat doet een rentmeester? Een moderne rentmeester is een breed opgeleide, gespecialiseerde vastgoeddeskundige. Als rentmeester zorgen we voor: de maandelijkse controle van de inkomende huurgelden het versturen van rappels de jaarlijkse indexering van de huurprijs het bewaken van de verzekeringsplicht & onderhoudsplichten van de huurder een permanente dienstverlening voor huurder en verhuurder bij geschillen bemiddelen tussen huurder en verhuurder bij niet-nakoming van de huurovereenkomst: het versturen van ingebrekestellingen en aanmaningen in overleg met de eigenaar: het opstarten van een gerechtelijke procedure bij wanbetaling bijstand bij defecten of schade juridische ondersteuning Grootste voordelen voor u als verhuurder: u hoeft zich geen zorgen meer te maken over de klachten van de huurder minder leegstand meer inkomsten, hoger rendement
15 SNEDE A garage 17,80 m garage 22,30m2 550 tellerlokaal bergplaats inkom 29 slaapkamer keuken app ,00m2 living rookmelder badkamer slaapkamer SNEDE A terras privétuin privé tuin 1 SNEDE A terras RWA RWA Watertorenstraat w w w. c o l s o n va s t g o e d. b e parkeerplaats bezoekers SNEDE A RWA 251 slaapkamer slaapkamer rookmelder badkamer bergplaats inkom woning m2 420 living keuken SNEDE A privétuin privétuin 2 SNEDE A
16 Verplichte aanwezigheid van attesten bij verkoop! De wetgeving met betrekking tot de verkoop van residentiële en industriële panden is de laatste jaren enorm veranderd en zal de komende jaren nog uitgebreid worden. Zo dient de verkoper de koper volledig en correct te informeren. Colson vastgoed vraagt alle nodige attesten aan. Zo weet u, als verkoper, dat de verkoop op een correcte manier gerealiseerd wordt en weet de koper wat hij koopt. Hieronder vindt u een overzicht van alle nodige attesten bij verkoop: kadastrale legger en kadastraal plan bodemattest eigendomsattest attest keuring elektrische installatie energieprestatiecertificaat (EPC) of EPB verslag (ook verplicht bij verhuur!) hypothecair getuigschrift vastgoedinformatie en uittreksel uit het plannen- en vergunningenregister bij mede-eigendom: attest af te leveren door de syndicus en basisakte
17 w w w. c o l s o n va s t g o e d. b e
18 Bezichtigingen bij v e r ko o p e n v e r h u u r De bezichtigingen gebeuren telkens in ons bijzijn, zodat de kandidaat-kopers en -huurders volledig worden begeleid in het zoeken naar correcte antwoorden op de vele vragen die er rijzen tijdens een bezichtiging. Deze vragen gaan meestal over het wettelijk, contractueel, stedenbouwkundig, bouwtechnisch en financieel aspect betreffende de koop of huur van het onroerend goed. De bezichtigingen gebeuren steeds op afspraak. Aan de kandidaat-kopers en -huurders wordt, van maandag tot en met zaterdag, een ruim afsprakenschema aangeboden. Ook buiten de kantooruren.
19 w w w. c o l s o n va s t g o e d. b e
20 P u b l i c i t e i t Uw eigendom in de spotlights! Colson vastgoed zorgt voor publiciteit op maat. Websites, kranten, folders, flyers, we gaan voor u de juiste mix samenstellen om de aandacht van potentiële kopers/huurders op uw eigendom te vestigen. Gedrukte pers Publicatie in kranten, magazines en huis-aan-huis bladen, waaronder Het Belang van Limburg, Hebbes magazine, regionale kranten en gespecialiseerde pers. Internet Publicatie op onze eigen website en de grootste vastgoedwebsites van de regio.
21 1 Onze troeven Colson vastgoed zet zich ten volle in om uw verwachtingen waar te maken bij de verkoop of verhuur van uw eigendom. Het bekomen van de beste prijs in een zo kort mogelijke tijd is hiervoor het uitgangspunt. 5 Door onze jarenlange ervaring in het vastgoed, kennen we de markt door en door. Een marktconforme prijsbepaling is een belangrijk onderdeel van onze opdracht en is cruciaal voor een geslaagde transactie. Een diploma van graduaat vastgoed (Hogeschool Gent), een permanente bijscholing en de passie voor het vak staan in voor een correcte en vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom. 2 6 Met een belangrijk publiciteitsbudget wensen we alle toevertrouwde eigendommen in de kijker te zetten. U ontvangt tips over hoe u uw eigendom kunt voorbereiden op de fotoreportage en het bezoek van potentiële kopers of huurders. 3 7 Elke eigendom wordt op een aantrekkelijke manier in beeld gebracht door professionele foto s. Een eerste goede indruk is een must bij de publicatie van uw eigendom. Van zodra uw eigendom gepubliceerd wordt, ontvangen alle door ons gekende kandidaten een . Dit is een eerste bron om een geschikte koper of huurder te vinden voor uw eigendom. 4 8 Onze professionele website kent jaarlijks een stijgend aantal bezoekers. De panden worden gepubliceerd aan de hand van foto s, detailinfo, plannen en een printbare informatiefiche. Bovendien ontvangt de bezoeker nuttige tips uit de actualiteit. Zolang wij geen geschikte koper of huurder gevonden hebben voor uw eigendom, bent u ons geen ereloon verschuldigd. Dit uitgangspunt maakt deel uit van de open houding die wij permanent t.o.v. onze klanten beogen.
22 Contact Colson vastgoed bvba Grotstraat 3 b As Tel Fax Gsm info@colsonvastgoed.be BTW BE RPR Tongeren Betaalrekeningen KBC IBAN BE BIC KREDBEBB AXA IBAN BE BIC AXABBE22 Derdenrekening KBC IBAN BE BIC KREDBEBB Beroepsaansprakelijkheidsverzekering Controle instantie Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Onderworpen aan de deontologische code BIV Lid van de Confederatie voor Immobiliënberoepen (CIB)
Lid van Groep Van Welden VERKOOP VERHUUR BEHEER WAARDERINGEN OVERNAMES
VERKOOP VERHUUR BEHEER WAARDERINGEN OVERNAMES ... dé juiste keuze! is dé referentie voor vastgoed in de Vlaamse Ardennen. Het kantoor heeft een lange traditie en was één van de eerste vastgoedmakelaars
Nadere informatieDe partner voor uw huis!
sinds 1989 De partner voor uw huis! De partner Wie is s i n d s 1 9 8 9 GROUP I.N.C. n.v.? Sinds 1989 zijn wij actief op de Limburgse vastgoedmarkt. Op twintig jaar tijd heeft de vastgoedmarkt een grote
Nadere informatieIn een dagelijks, voortdurend evoluerende markt gaan onze makelaars steeds voor de verkoop aan de beste prijs binnen de voor u passende timing.
WAAROM COPRIMMO? In een dagelijks, voortdurend evoluerende markt gaan onze makelaars steeds voor de verkoop aan de beste prijs binnen de voor u passende timing. Uw eigendom kan maar 1 maal verkocht worden,
Nadere informatiesinds 1989 Uw verkoop gaat bij ons van een leien dak! De partner voor uw huis!
sinds 1989 Uw verkoop gaat bij ons van een leien dak! De partner voor uw huis! sinds 1989 Het huis is zo groot sinds de kinderen de deur uit zijn! Mijn moeder is overleden en nu moeten wij haar huisje
Nadere informatieuw vastgoed, onze zorg
uw vastgoed, onze zorg Uw vastgoed, onze zorg Een woning verkopen doet u niet elke dag. Ook bij verhuren komt heel wat kijken. Wat is een correcte vraagprijs? Bent u op de hoogte van de recente wetgeving?
Nadere informatieVastgoedterminologie. C Commandverklaring Compromis Confederatie van Immobiliënberoepen Conformiteitsattest
Vastgoedterminologie A Aankoopaktekosten Aankoopprijs Abattement Achterstallige huur Afficheren van de huurprijs Antidiscriminatie bij verhuur Aktekosten Authentieke akte van aankoop B Bankwaarborg Beding
Nadere informatieWONEN IN VERTROUWEN. baron de pelichystraat 44, 8870 izegem T. 051 31 12 45 F. 051 31 30 00 info@rovac.be www.rovac.be
WONEN IN VERTROUWEN Een woning kopen of verkopen is vaak een grote beslissing in uw leven. Ook bij huren of verhuren komt er heel wat bij kijken. Comfortabel wonen hangt af van veel factoren, zoals ligging,
Nadere informatieWONEN IN VERTROUWEN. Baron de Pélichystraat 47 te 8870 Izegem T F
WONEN IN VERTROUWEN Een woning kopen of verkopen is vaak een grote beslissing in uw leven. Ook bij huren of verhuren komt er heel wat bij kijken. Comfortabel wonen hangt af van veel factoren, zoals ligging,
Nadere informatieWij handelen niet in huizen maar in thuizen.
Wij handelen niet in huizen maar in thuizen. t Waterhuys doet veel meer dan enkel uw woning verkopen www.waterhuys.be t Waterhuys is als erkend vastgoedmakelaar de betrouwbare partner die u zoekt bij de
Nadere informatieOlen Gerheze 26 Gerenoveerde, rustig gelegen woning met uniek uitzicht!
Olen Gerheze 26 Gerenoveerde, rustig gelegen woning met uniek uitzicht! Carl Buyens Immobiliën bvba - Herentals Druk-, zetfouten en prijswijzigingen voorbehouden Verantwoordelijke uitgever : Carl Buyens
Nadere informatieResidentieel gelegen villa met dubbele garage en verwarmd zwembad
LICHTAART Bakenstraat 20 Residentieel gelegen villa met dubbele garage en verwarmd zwembad Carl Buyens Immobiliën bvba - Herentals Druk-, zetfouten en prijswijzigingen voorbehouden Verantwoordelijke uitgever
Nadere informatie2. IDENTITEIT VAN DE VASTGOEDMAKELAAR EN/OF DIENS VENNOOTSCHAP
CHECKLIST precontractuele informatie VERKOOP versie 01/2018 Deze INFORMATIE moet BEGRIJPELIJK AAN DE opdrachtgever WORDEN meegedeeld VOORAFGAANDELIJK AAN HET ONDERTEKENEN VAN EEN OVEREENKOMST DIE GESLOTEN
Nadere informatieUw woning, onze passie!
Uw woning, onze passie! A L G E M E N E I N F O Een huis verkopen is geen eenvoudige opgave, verre van zelfs. Voor velen zitten in hun woning een heel pak emoties en herinneringen vervat. De verkoop is
Nadere informatieWesterlo Schaapsdries 28 Vrijstaande, perfect onderhouden woning op een perceel van 832 m 2
Westerlo Schaapsdries 28 Vrijstaande, perfect onderhouden woning op een perceel van 832 m 2 Carl Buyens Immobiliën bvba - Herentals Druk-, zetfouten en prijswijzigingen voorbehouden Verantwoordelijke uitgever
Nadere informatie3. Bodemattest in het Brussels Hoofdstedelijk gewest.. 17
Inhoudstafel Voorwoord.................................................... 1 Deel 1 - Bodemattest Overzicht... 5 1. Bodemattest in het Vlaams gewest... 8 1.1. Wanneer moet men in het Vlaams gewest beschikken
Nadere informatieWONEN IN VERTROUWEN. Baron de Pélichystraat 47 te 8870 Izegem T F
WONEN IN VERTROUWEN Een woning kopen of verkopen is vaak een grote beslissing in uw leven. Ook bij huren of verhuren komt er heel wat bij kijken. Comfortabel wonen hangt af van veel factoren, zoals ligging,
Nadere informatieInhoudstafel. Deel 1. Een woning te huur zetten. 1. Attestenkermis en andere verplichtingen... 1. 2. Correcte publiciteit... 6
Inhoudstafel Deel 1. Een woning te huur zetten 1. Attestenkermis en andere verplichtingen... 1 1.1. Eigendomsattest... 1 1.2. Energieprestatiecertificaat (EPC)... 1 1.2.1. Tijdig een erkend energiedeskundige
Nadere informatieHERENTALS. Carl Buyens Immobiliën bvba - Mol Hangarstraat 1/1-2400 Mol Tel: (00/32) 014 32 08 80
HERENTALS Markgravenstraat 112 Ruime, gerenoveerde stadswoning Carl Buyens Immobiliën bvba - Herentals Druk-, zetfouten en prijswijzigingen voorbehouden Verantwoordelijke uitgever : Carl Buyens Markgravenstraat
Nadere informatieMAKELAARSOPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ VERKOOP VAN HOOFDVERBLIJFPLAATS BIJZONDERE VOORWAARDEN
MAKELAARSOPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ VERKOOP VAN HOOFDVERBLIJFPLAATS BIJZONDERE VOORWAARDEN van toepassing particuliere woningen met een verkoopprijs lager dan 500.000 EUR De Algemene Voorwaarden maken
Nadere informatieEen sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD!
Een sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD! Brochure voor eigenaars en verhuurders Het sociaal verhuurkantoor (SVK), ook uw partner? ZORGELOOS VERHUREN Als eigenaar of verhuurder
Nadere informatieStraat: Kerkstraat 74 De Haan - WENDUINE
woensdag 22 juni 2016 18:54:43 Brochure Straat: Kerkstraat 74 Plaats: De Haan - WENDUINE Vraagprijs: 45.000 Soort woning: Garage - Verkoop Woonoppervlakte: Aantal slaapkamers: 0 Bouwperiode of ar: 1993-1995
Nadere informatieVerkopen met vertrouwen.
Verkopen met vertrouwen. Uw partner in onroerend goed. RESIDENTIE VASTGOED Mijn woning verkopen vanuit mijn luie zetel? Bij Residentie Vastgoed zit ik alvast goed... Wegwijs Vriendelijke service, passie
Nadere informatieDOCUMENTEN NODIG VOOR DE VERKOOP/AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED
DOCUMENTEN NODIG VOOR DE VERKOOP/AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED De hierna vermelde gegevens & documenten zijn nodig voor het opstellen van de onderhandse verkoopovereenkomst en de notariële verkoopakte
Nadere informatieUITVOERENDE KAMER VAN HET BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS
UITVOERENDE KAMER VAN HET BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS TUCHTRECHTELIJKE BESLISSING IN EERSTE AANLEG nr. ( ) Van 16 januari 2015 Dossier : T6687 Inzake ( ) (B.I.V. nr. ) Samenvatting: In het kader
Nadere informatieVerhuren aan mensen met beperkte middelen
Verhuren aan mensen met beperkte middelen Het OCMW helpt je op weg 1 Inhoud Huurwaarborg: het OCMW staat borg 4 Huurbemiddeling 5 Sociaal Verhuurkantoor Antwerpen 6 Woonkantoren 7 Ecohuis 7 Eigenaarsbonden
Nadere informatieHeerenweg 8 IJhorst. Vraagprijs: 524.500,00 k.k.
Heerenweg 8 IJhorst Vraagprijs: 524.500,00 k.k. Op een historische plek in IJhorst is deze monumentale boerderij gelegen op een kavel van circa 13000 m2. Oorspronkelijk is de boerderij gebouwd in 1888.
Nadere informatieHandige tips bij aankoop woning
Handige tips bij aankoop woning Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom en waarschijnlijk de grootste aankoop in hun leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij
Nadere informatieInfobrochure. August Kekuléstraat Betaalbaar en kwaliteitsvol wonen
Infobrochure August Kekuléstraat Betaalbaar en kwaliteitsvol wonen Welke appartementen kan u kopen? Architect en aannemer: Het gebouw is ontworpen door het Gents architectenbureau Ro Berteloot bvba en
Nadere informatieHeidestraat 101 B10 Rekem-België
Heidestraat 101 B10 Rekem-België Zonnige vrijstaande recreatiewoning voor gelijkvloers wonen met LAGE ERFPACHT! De woning is leuk ingedeeld met een keuken, gezellige woonkamer met open haard en heeft 3
Nadere informatieAlle partijen erkennen de delen I t.e.m. IV te hebben ontvangen, gelezen en goedgekeurd.
MAKELAARSOPDRACHT (van toepassing op bedrijfsgebouwen, opbrengsteigendommen, terreinen en prestigieuse woningen; niet van toepassing op particuliere woningen met een verkoopprijs lager dan 500.000 EUR)
Nadere informatiePAKENSTRAAT 7, HEVERLEE
PAKENSTRAAT 7, HEVERLEE 8 COMFORTABELE FLATS Een nieuwe thuis, in een groene plek, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Leuven. Een vastgoedproject van 1 DE BIJZONDERE LIGGING VAN RESIDENTIE
Nadere informatieMolenstraat 32 te Farmsum
Molenstraat 32 te Farmsum WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Nadere informatieVerkoop/verhuur-brochure Midstraat 49 te Joure Vraagprijs 335.000,- k.k. Huurprijs 35.000,- per jaar
Verkoop/verhuur-brochure Vraagprijs 335.000,- k.k. Huurprijs 35.000,- per jaar terpstramakelaardij.nl TE HUUR / TE KOOP: direct instapbare winkelruimte met fraaie moderne pui en open plafond (totaal vvo
Nadere informatieUitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden
Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden In deze folder leest u een uitleg van het huurcontract en de algemene huurvoorwaarden. In deze uitleg staan alle rechten en plichten voor u als huurder en
Nadere informatieVASTGOED IN KLEUR VERHUUR
VASTGOED IN KLEUR VERHUUR VASTGOED GAAT NIET ZOZEER OVER GEBOUWEN, MAAR OVER MENSEN, HUN BEHOEFTES EN HUN DROMEN, EN OVER HET VINDEN VAN EEN PLEK WAAR DIE KUNNEN WORDEN GEKOESTERD. 4 Daarom stelde Axel
Nadere informatieEXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT
EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT GESLOTEN BUITEN DE ONDERNEMING, MET STILZWIJGENDE VERLENGING Buiten verkoopruimten gesloten overeenkomst : iedere overeenkomst tussen de vastgoedmakelaar en de opdrachtgever
Nadere informatieIK VERKOOP Informatiebrochure van uw notaris
IK VERKOOP Informatiebrochure van uw notaris IK VERKOOP Informatiebrochure INHOUDSTAFEL INLEIDING I. UW VERKOOP, STAP VOOR STAP 1. Tekoopstelling 2. Ondertekening van de verkoopovereenkomst 3. Notaris
Nadere informatieDe Weidenweg 17A - Ruinerwold
De Weidenweg 17A - Ruinerwold Vraagprijs: op aanvraag Gelegen in het buitengebied van Ruinerwold, op een steenworp afstand van het dorp Berghuizen, ligt dit voormalige melkveehouderijbedrijf. Betreft een
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Woord vooraf 3
INHOUDSOPGAVE Woord vooraf 3 Wanneer is de woninghuurwet van toepassing? 13 1 Is de Woninghuurwet van toepassing op alle huurovereenkomsten? 13 2 Wat is een hoofdverblijfplaats? 14 3 Wie kan als huurder
Nadere informatieVerhuren wordt nóg interessanter met. Pack Verhuurder. Absolute gemoedsrust voor uw vastgoed!
Verhuren wordt nóg interessanter met Pack Verhuurder Absolute gemoedsrust voor uw vastgoed! Proficiat! Door uw vastgoed te verhuren, kunt u een mooi rendement realiseren. Maar wat als uw huurder de huur
Nadere informatiePRESENTATIE VERKOOP RESTAURANT + HANDELSPAND MET WONING TE LOKEREN-EKSAARDE
ALGEMENE BESCHRIJVING PRESENTATIE VERKOOP RESTAURANT + HANDELSPAND MET WONING TE LOKEREN-EKSAARDE Dit handelspand is momenteel ingericht als een restaurant met privé-woning, en is gelegen te Lokeren-Eksaarde,
Nadere informatieDE VRUCHTGEBRUIKCONSTRUCTIE
DE VRUCHTGEBRUIKCONSTRUCTIE Aan de hand van een voorbeeld wordt de veel gebruikte vruchtgebruikconstructie geïllustreerd. Een vennootschap en haar zaakvoerder besluiten samen een oud herenhuis aan te kopen,
Nadere informatieVeilig uw eigen droomhuis kopen
Veilig uw eigen droomhuis kopen Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom. Waarschijnlijk de grootste aankoop in uw leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij de
Nadere informatieOPDRACHT VAN DE NOTARIS
OPDRACHT VAN DE NOTARIS De opdracht van de notaris bestaat erin: 1. In zijn kantoor het dossier samen te stellen dat nodig is voor deze tekoopstelling en meer bepaald de volgende vaststellingen te doen
Nadere informatieVeilig een huis kopen in Spanje
Veilig een huis kopen in Spanje Het Ministerie van Publieke Werken, Transport en Huisvesting heeft, in samenwerking met de Spaanse Vereniging van vastgoed- en commerciële administrateurs, een korte, eenvoudige
Nadere informatieBurgemeester Buiskoolplein 15 Delfzijl
Burgemeester Buiskoolplein 15 Delfzijl WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende
Nadere informatieKarel Doormanstraat 6 te Appingedam
Karel Doormanstraat 6 te Appingedam WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende
Nadere informatieRotterdam, Nietzschestraat 1
Rotterdam, Nietzschestraat 1 Bijzonder fraai wonen in deze schitterende vrijstaande villa op maar liefst 976 m² eigen grond. Rust, ruimte en rondom in het groen en toch vlakbij het Centrum met haar voorzieningen.
Nadere informatieEdzemaheerd 13 Groningen
Edzemaheerd 13 Groningen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Nadere informatieDe opdrachtgever verklaart te handelen met toestemming van alle eventuele belanghebbende(n) van het te verhuren object.
OPDRACHT TOT DIENSTVERLENING BIJ VERHUUR De opdrachtgever Naam : Voornamen : Geboorteplaats : Geboortedatum : Woon/Correspondentieadres : Postcode, plaats : E-mail adres : Bankrekening : Telefoon thuis
Nadere informatieRealVast werkt voor u als particulier maar ook voor de zakelijke markt als woningcorporaties, makelaars, vastgoedbeleggers, ontwikkelaars etc.
Woningverhuur en vastgoedbeheer behoeft een specialistische aanpak door een professionele verhuurorganisatie met kennis van de woningmarkt, juridische en financiële aspecten en zelfs technisch en bouwkundig
Nadere informatieMAKELAARSOPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ DE VERKOOP VAN EEN HOOFDVERBLIJFPLAATS BIJZONDERE VOORWAARDEN
MAKELAARSOPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ DE VERKOOP VAN EEN HOOFDVERBLIJFPLAATS BIJZONDERE VOORWAARDEN De Algemene Voorwaarden hierna maken integraal deel uit van de Bijzondere Voorwaarden. Wanneer de overeenkomst
Nadere informatieHeerenweg 57 te IJhorst
Heerenweg 57 te IJhorst Fraaie karakteristieke boerderij gelegen in het Reestdal. Deze boerderij is in 1921 gebouwd en gedurende de tijd zeer goed onderhouden. Tot op heden is hier een melkveehouderij
Nadere informatieBijdorp-West 80 te Barendrecht
Bijdorp-West 80 te Barendrecht Functionele bedrijfsruimte met kleine kantoorruimte en entresolvloer, deel uitmakend van een verzamelcomplex, gelegen op bedrijven terrein Bijdorp. Bijdorp- West is gelegen
Nadere informatieWitteWoning Makelaars
Veranda 63 Hoorn WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Nadere informatieEen huis verkopen. Uw huis verkopen Een stuk gemakkelijker met een makelaar van de NVM
Een huis verkopen Uw huis verkopen Een stuk gemakkelijker met een makelaar van de NVM U hebt besloten om uw huis te verkopen. Het liefst wilt u dat het verkoopproces zo soepel mogelijk verloopt en dat
Nadere informatieAANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)
AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene
Nadere informatieVondellaan 35 Groningen
Vondellaan 35 Groningen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Nadere informatieHeidestraat 101 E36 Rekem
Heidestraat 101 E36 Rekem Schitterend gelegen vrijstaande bungalow met 2 ruime slaapkamers, berging en mooi aangelegd volledig omheind tuingebied op een riant perceel van ca. 4 are en 50 ca. UITSTEKEND
Nadere informatieJan Philipsweg 7 - Gouda
Jan Philipsweg 7 - Gouda Vraagprijs 89.000 Kosten Koper Jan Philipsweg 7 Gouda Omschrijving Jan Philipsweg 7 - Gouda Goed gerenoveerde ruime 30-er jaren ruime 3 kamer benedenwoning / maisonnette. Gunstig
Nadere informatieHarm Kuperstraat 12 Appingedam
Harm Kuperstraat 12 Appingedam WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende
Nadere informatieBurgemeester Cortenstraat 145 Maastricht
Burgemeester Cortenstraat 145 Maastricht WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op
Nadere informatieTE KOOP Casparushof 4, Weesp
TE KOOP Casparushof 4, Weesp Waar ooit de cacaofabrikant Casparus Van Houten van zijn welverdiende rust hoopte te kunnen genieten, staat nu midden in Weesp- een stijlvol appartementengebouw met de klinkende
Nadere informatieIs het mogelijk om mondeling een bemiddelingsovereenkomst te sluiten?
ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR WONINGZOEKENDEN Wanneer zijn deze Algemene Voorwaarden van toepassing? Deze voorwaarden zijn van toepassing op iedere inschrijving, op elke bemiddelingsovereenkomst die wij met
Nadere informatieOude Deldenerweg 205-251 Enschede
Oude Deldenerweg 205-251 Enschede WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende
Nadere informatieAANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)
AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin
Nadere informatieMartinetsingel 62 te Zutphen
Martinetsingel 62 te Zutphen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende
Nadere informatieWitteWoning Makelaars
Hulk 6-A Hoorn WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Nadere informatieEXCLUSIEVE OPDRACHT TOT DE BEMIDDELING VAN DE VERKOOP VAN EEN ONROEREND GOED - BUITEN DE VERKOOPRUIMTE -
CONFEDERATIE VAN IMMOBILIENBEROEPEN VLAANDEREN Document opgesteld door het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw. De partijen worden nadrukkelijk verzocht vooraleer te ondertekenen, alle
Nadere informatieBerkenlaan 119 Zutphen
Berkenlaan 119 Zutphen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Nadere informatieHeidestraat 101 E76 - Rekem
Heidestraat 101 E76 - Rekem Op unieke locatie met optimale privacy gelegen vrijstaande volledig omheinde bungalow met 2 slaapkamers en terras op perceel van ca. 450 m²! DE WONING IS EIGENDOM, GROND IS
Nadere informatiePack HUURDER Huren zonder zorgen
Pack HUURDER Huren zonder zorgen Pack Huurder speelt in op uw behoeften. Bent u huurder? Huren biedt heel wat voordelen en het is belangrijk dat u zich daar goed bij voelt. Net als eigenaars, hebben ook
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST Tussen de ondergetekenden : 1..... (naam, voornaam, adres/handelsbenaming, maatschappelijke zetel) Hier vertegenwoordigd door... (naam, voornaam) en Hierna genoemd de verhuurder
Nadere informatieLage Witsiebaan te TILBURG
Lage Witsiebaan 163-2 te TILBURG Huurprijs 340 per maand Omschrijving: Zeer aantrekkelijke semi studio, gelegen nabij universiteit en Westermarkt in Tilburg. De studio is het bezit van een eigen badkamer
Nadere informatiemakelaars Verhuurdersinfo Bemiddeling in: > Huur > Verhuur > Beheer zoeken > vinden > wonen
makelaars Bemiddeling in: > Huur > Verhuur > Beheer Verhuurdersinfo zoeken > vinden > wonen Inhoudsopgave Hoofdstuk Pagina 1 Introductie netwerkwonen.nl... 3 2 Waarom kiest u voor netwerkwonen.nl... 3
Nadere informatieRotterdam, Wissekerkestraat 4
Rotterdam, Wissekerkestraat 4 Bijzonder fraai wonen in deze schitterende vrijstaande bungalow op maar liefst 816 m² eigen grond. Rust, ruimte en rondom in het groen en toch vlakbij het Centrum met haar
Nadere informatieVRAAGPRIJS: 150.000,- EURO K.K. TE KOOP MET STARTERSLENING WWW.DEWEKKERMAKELAAR.NL
OUDENBOSCH SPUILAAN 99 VRAAGPRIJS: 150.000,- EURO K.K. TE KOOP MET STARTERSLENING WWW.DEWEKKERMAKELAAR.NL ALGEMEEN In woonwijk gelegen ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage en berging en zonnige
Nadere informatieKerkewijk 66 F - Veenendaal
Huurprijs 995,- p.m. Van Ginkel & Van Bemmelen NVM Makelaars Kerkewijk 28 3901 EG Veenendaal Tel: 0318-529919 Fax: 0318-501500 E-mail: info@ginkelbemmelen.nl Omschrijving Dit goed onderhouden 3-kamer appartement
Nadere informatieHogeveenseweg 41 te BENTHUIZEN
Hogeveenseweg 41 te BENTHUIZEN Vraagprijs 35,-- v.o.n. Het te verhuren object omvat een bedrijfsloods met verhard buitenterrein, staande en gelegen aan de Hogeveenseweg 41 te Benthuizen. Bouwjaar : 2011
Nadere informatieVijf Meilaan 56 Leiden
Vijf Meilaan 56 Leiden WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Nadere informatieCHECKLIST PRECONTRACTUELE INFORMATIE VERKOOPBEMIDDELING BUITEN DE VERKOOPRUIMTE
BEMIDDELEND VASTGOEDMAKELAAR: DUCASTEELE MARINO BIV-NR: 506845 HANDELSMERK: MIJN GEBOUW MAAT.ZETEL: 8660 DE PANNE KERKSTRAAT 27 (BE 0781.157.331) WAARBORGORGANISME DERDENGELDEN: AXA 730.390.160 EVENTUEEL
Nadere informatieBIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD HANDELSPAND MET 2 APPARTEMENTEN TE 3600 Genk, STALENSTRAAT 131
BIJZONDERE VOORWAARDEN INZAKE DE PROCEDURE VERKOOP BIJ OPBOD HANDELSPAND MET 2 APPARTEMENTEN TE 3600 Genk, STALENSTRAAT 131 Onderhavige bijzondere voorwaarden primeren op de algemene voorwaarden inzake
Nadere informatieMAKELAARSOPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ DE VERKOOP VAN EEN HOOFDVERBLIJFPLAATS BIJZONDERE VOORWAARDEN
MAKELAARSOPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ DE VERKOOP VAN EEN HOOFDVERBLIJFPLAATS BIJZONDERE VOORWAARDEN De Algemene Voorwaarden hierna maken integraal deel uit van de Bijzondere Voorwaarden. Wanneer de overeenkomst
Nadere informatieIK VERKOOP Informatiebrochure van uw notaris
IK VERKOOP Informatiebrochure van uw notaris IK VERKOOP / Informatiebrochure, blz. 2 IK VERKOOP Informatiebrochure INHOUDSTAFEL INLEIDING I. UW VERKOOP, STAP VOOR STAP 1. Tekoopstelling 2. Ondertekening
Nadere informatieWat kan een kwaliteitsmake laar je, als eigenaar- verhuurder, bieden?
1 Wat kan een kwaliteitsmake laar je, als eigenaar- verhuurder, bieden? 2 Immo Lissens - Van De Broek Basilieklaan 77 Scherpenheuvel 013 77 51 63-0475 68 69 69 www.immolissens.be www.certes.behun regio
Nadere informatieGemeenteweg 37 Staphorst. Vraagprijs: ,00 k.k.
Gemeenteweg 37 Staphorst Vraagprijs: 399.000,00 k.k. In het centrum van Staphorst is dit woon/bedrijfspand gelegen. Het bedrijfspand is gedurende de jaren uitgebreid, waardoor een courante winkelruimte
Nadere informatieBurg. Dijckmeesterweg 14 Zutphen
Burg. Dijckmeesterweg 14 Zutphen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende
Nadere informatieHogenakker 65 Zevenaar
Hogenakker 65 Zevenaar WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Nadere informatieHAMONT Keunenlaan 11. Prijs huur : 875,- per maand Inhoud : woning 750 m 3, garage 200m 3 Perceel : 425 m 2 Bouwjaar : 1970
HAMONT Keunenlaan 11 Vrijstaand woonhuis met kantoorruimte, 5 slaapkamers, carport en zeer ruime garage/berging (ca. 80 m2) op wandelafstand van het centrum. Prijs huur : 875,- per maand Inhoud : woning
Nadere informatieBrederostraat 222 Hengelo
Brederostraat 222 Hengelo WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.
Nadere informatieBeleggingsobject aan de rand van centrum VENLO ROERMONDSESTRAAT 2 VENLO
Beleggingsobject aan de rand van centrum VENLO ROERMONDSESTRAAT 2 VENLO TE KOOP - Kantoorruimte op de begane grond - 6 (studenten)kamers op de verdiepingen - actuele huuropbrengst: 33.212,16 per jaar (kale
Nadere informatiePRIVACY BELEID. Wie zijn wij? Van welke van onze diensten maakt u gebruik? Opdracht (ver- of aankoop of huur/verhuur of taxatie)
PRIVACY BELEID U komt met ons in aanraking in het kader van onze dienstverlening als makelaardij. Ten behoeve van deze dienstverlening verzamelen en gebruiken wij persoonlijke informatie van u. Dit doen
Nadere informatieNESTAS, HET DIGITALE PASPOORT VAN UW WONING OF APPARTEMENT
NESTAS, HET DIGITALE PASPOORT VAN UW WONING OF APPARTEMENT Voor velen onder ons is een woning de grootste investering in ons bestaan. Een woning is ons comfort, ons spaargeld en ons legaat. We willen onze
Nadere informatieDeze overeenkomst heeft specifieke kenmerken en verschilt met het gewone particuliere huurcontract van een appartement of huis bijvoorbeeld
10.HET HANDELSHUURCONTRACT Een handelshuurcontract wordt afgesloten voor het huren van een handelspand met de bedoeling van een kleinhandel en/of bedrijf van een ambachtsman te vestigen die in contact
Nadere informatieZEGGE ONZE LIEVE VROUWESTR.135
ZEGGE ONZE LIEVE VROUWESTR.135 VRAAGPRIJS: 275.000,- EURO K.K. WWW.DEWEKKERMAKELAAR.NL ALGEMEEN Omschrijving Aan doorgaande weg gelegen onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en vrijstaand
Nadere informatieBrochure. Amerstraat 16 Winterswijk. Enning Makelaardij b.v. Torenstraat 1 7101 DC Winterswijk T 0543 516151 E info@enning.nl I www.enning.
Brochure Amerstraat 16 Winterswijk Enning Makelaardij b.v. Torenstraat 1 7101 DC Winterswijk T 0543 516151 E info@enning.nl I www.enning.nl TE KOOP AMERSTRAAT 16 TE WINTERSWIJK Ruime HOEKWONING gelegen
Nadere informatieInhoudstafel. Deel I. Gemeen recht
Deel I. Gemeen recht Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen (1-29) Afdeling 1. Definitie en situering (1-14) Afdeling 2. Algemene geldigheidsvoorwaarden (15-25) Afdeling 3. Bewijs (26-29) Hoofdstuk 2. Duur en
Nadere informatieNijhofflaan garage - Veenendaal
Huurprijs 85,- p.m. Van Ginkel & Van Bemmelen NVM Makelaars Kerkewijk 28 3901 EG Veenendaal Tel: 0318-529919 Fax: 0318-501500 E-mail: info@ginkelbemmelen.nl Omschrijving Te huur: garage aan de Nijhofflaan
Nadere informatieVerhuurbrochure Herenwal 46 te Heerenveen Huurprijs 1.000,- per maand
Verhuurbrochure Huurprijs 1.000,- per maand terpstramakelaardij.nl TE HUUR AANGEBODEN: Vrijstaand monumentaal kantoor-/praktijkpand (126 m²) met eigen parkeergelegenheid gesitueerd op een zichtlocatie
Nadere informatie