íiiiiľiiiriniiiiiiiĩiii

Transcriptie

1 íiiiiľiiiriniiiiiiiĩiii /02/2014 t.a.v. de Gemeenteraad Oosteind, 18 februari 2014 Betreft: zienswijze op "Ontwerp Buitengebied 2013" en "Plan-MER Buitengebied" Geachte mevrouw, mijnheer, In het eindverslag vooroverleg en inspraak voorontwerp-bestemmingsplan "Buitengebied 2013 (inclusief lint Oosteind)" wordt onder punt 33 (blz. 31) opgenomen ons verzoek' het opgenomen bouwvlak en liet maximale toegestane bebouwingsoppervlak met 40m2 te vergroten. Dit verzoek is niet volledig en dus niet correct verwoord. Als standpunt van de gemeente is opgenomen dat het opgenomen bouwvlak en het toegestane bebouwingsoppervlak (van 7.325m2) nog voldoende ruimte bieden voor uitbreiding. Inmiddels is het bouwvlak aan de kant van de Hoge Dijk zodanig aangepast dat onze wens tot uitbreiding met 40m2 tot de mogelijkheden behoort. Bijgaand doe ik u een kopie brief d.d toekomen van ons gericht aan de heer F. Versteegh van de gemeente Oosterhout. In deze brief geven wij weer onze toekomstvisie waarvan de inhoud niet is meegenomen als inspraakreactie. In dit schrijven geven we gemotiveerd aan waarom wij onze huidige maximale bouwvlak met m2 willen uitbreiden. Zeker gezien de meer recentere plannen van een vestiging van een Action op de oude locatie van Piet Kerkhof te Dongen alsmede de gewenste uitbreidingsplannen van Van Cranenbroek te Dongen zien wij de uitbreiding van ons bouwvlak als een noodzaak om te overleven tegen de kapitaalkrachtige giganten. Daarnaast verzoek ik u ook nog te oordelen over de wens om de bestemming horeca/catering aan de Heistraat 25 uit te breiden naar tuincentrum en/of horeca/caíering/resiäurant. Tevens wensen we op deze iocaíie een optie open te houden voor het bouwen van een bedrijfswoning. Inzake de bestaande gebouwen/kassen alsmede de in de toekomst nog te bouwen gebouwen/kassen op het perceel Heistraat 47 en/of Heistraat 25 verzoek ik u te oordelen over een uitbreiding van de maximale goothoogte tot 8 meter. Uiteraard ben ik bereid mijn standpunten mondeling te komen toelichten. Graag verneem ik ook van u welke onderzoeken noodzakelijk zijn om bovenstaande wensen te realiseren. - Gaarne van u verneipefkí, verblijft, met vriendelijke groet 2 F.CM. van der Avoird AVRI B.Vr Heistraat BD Oosteind Tel Website: Fax info(ā)avri-tuincentrum.nl 2 KvK nr.: BTW nr.: NL B.01 Rabobank Dongen: IBAN: NL56 RABO BIC Code: RAB0NL2U

2 AVRI t.a.v. de heer F. Versteegh Oosterhout, 24 september 2011 Betreft: toekomstvisie in samenhang met mogelijkheden buitengebied Geachte heer Versteegh, Zoals afgesproken op onze vergadering d.d. 7 juli 2011 delen wij u hieronder onze toekomstvisie mede voor ons tuincentrum. De beschrijving is gemaakt voor de locatie Heistraat 47 en voor de door ons onlangs aangeschafte locatie Heistraat 25. Voor het rendabel houden van een tuincentrum is schaalvergroting een must om de concurrentie van andere tuincentra en tuincentra ketens uit Nederland en Duitsland het hoofd te bieden. Voor ons tuincentrum is bedrijfsopvolging aanwezig waardoor de visie op de toekomst mede gericht is op het tijdperk na de realisatie van de bedrijfsopvolging. Door een veranderde infrastructuur binnen ± 10 jaar aan de voorzijde van ons bedrijf is het nodig om een groter assortiment aan te kunnen bieden in een prettige ambiance. Een totale oppervlakte van 6 hectare die ons tuincentrum groot is, schept vele mogelijkheden. Door de vergrijzing die toeslaat, het hebben van meer vrije tijd, de langere tijdsbesteding in een tuincentrum willen we onze klanten iets extra kunnen bieden zoals: een wandeltuin; vijver partijen; forelvijver om te vissen; showtuinen waarin grotere, met naam genoemde, exemplaren van planten en bomen staan; recreatieve voorzieningen zoals een kinderboerderij of een speeltuin, voor kinderen waarvan de ouders aan het winkelen zijn; educatie in samenwerking met plaatselijke onderwijsinstellingen. Om bovenstaande mogelijkheden geheel of gedeeltelijk te kunnen uitvoeren willen we graag een uitbreiding van het maximale bouwvlak aan de Heistraat 47, Op bijgaande tekening is de gewenste vergroting van het bouwvlak met m 2 (nr. 1) aangegeven. Hierbij hoort natuurlijk ook een vergroting van het parkeerterrein aan de voorzijde en in het verlengde van ons tuincentrum. ' : v K B r e d a H R n r Heislraat47 ds/tf^ B.01 B T W n r, : N L BD Oosterhout 'Wfeä^ Rabobank Dongen: Tel Website: IBAN: NL56 RABO Fax into@avrhuincentrum.nl BIC Code: RABONL2U AVRI B,V. JĒĚļ* K

3 i AVRI Inzake de onlangs gekochte loods met bestemming horeca/catering aan de Heistraat 25, op de tekening aangeduid met nr. 2, willen we de bestemming uitbreiden naar tuincentrum en/of horeca, catering, restaurant. Tevens willen we op deze locatie een optie voor het bouwen van een bedrijfswoning. Inzake de bestaande gebouwen/kassen alsmede de in de toekomst nog te bouwen gebouwen/kassen op het perceel Heistraat 47 en/of Heistraat 25 wensen we een uitbreiding van de maximale goothoogte tot 8 meter. Geheel of gedeeltelijke realisatie van bovenstaande zorgt er ook voor dat de werkgelegenheid voor ons huidige personeelbestand behouden kan blijven cq., afhankelijk van economische omstandigheden, zelfs vergroot kan worden. Graag wil ik u bovenstaande bedrijfsvisie in een persoonlijk gesprek komen toelichten. Ik verneem van u graag enkele opties wanneer dit zou schikken volgens uw agenda. Gaarne van u vernemend, verblijft, met vriendelijke groet, F.C.M. van der Avoird Bijlage: 1 AVRI B.V. Heistraat BD Oosterhout Tel Fax Website: in1o@avri-tuincentrum.nl KvK Breda HR nr,: BTW nr,: NL B.01 Rabobank Dongen: 11.19, IBAN: NL56 RABO BIC Code: RABONL2U

4 s 0 \ 0) CD CC \ 7 o P5 z fa n ì

5 AVRI Heistraat BD Oosterhout ĽÄNft a-ar t.a.v. de Gemeenteraad HQ5PP 4300Gb1SO