Week 43 Bekendmakingen en omgevingsvergunningen. Voorontwerpbestemmingsplan Bedrijventerrein Someren

Transcriptie

1 Week 43 Bekendmakingen en omgevingsvergunningen Voorontwerpbestemmingsplan Bedrijventerrein Someren Burgemeester en wethouders van Someren maken bekend dat het voorontwerpbestemmingsplan Bedrijventerrein Someren, overeenkomstig artikel Besluit ruimtelijke ordening en op grond van de gemeentelijke inspraakverordening voor iedereen ter inzage ligt. Gelijktijdig vindt het wettelijk verplichte vooroverleg met Provincie Noord-Brabant, Gemeente Asten, Waterschap Aa en Maas en andere instanties plaats. Plangebied Het voorontwerpbestemmingsplan Bedrijventerrein Someren voorziet in een nieuw bestemmingsplan voor de bedrijventerreinen aan de oostzijde van de kern Someren. Het gebied wordt globaal begrensd door de Witvrouwenbergweg /Randweg/ Ambachten en de Kanaaldijknoord. Geldende plannen In het plangebied zijn de onderstaande drie plannen van kracht: 1. Beheersverordening gemeente Someren Voor het overgrote deel van het plangebied is op dit moment de Beheersverordening gemeente Someren van toepassing (vastgesteld 26 juni 2013). Deze verordening verwijst voor de bouw- en gebruiksregels naar de daarvoor vastgestelde bestemmingsplannen (Half Elfje, Half Elfje I, Half Elfje I, 1e herziening, Sluis XI, Sluis XI 1 e t/m 6 e herziening, Bedrijventerrein Mortelweg, Lage Akkerweg I, Uitbreiding Lage Akkerweg I en Lage Akkerweg II). 2. Bestemmingsplan Buitengebied 1976 Voor een gedeelte van het plangebied geldt nog het bestemmingsplan Buitengebied In het verleden is in dit gebied vergunning verleend voor het oprichten van bedrijfsbebouwing op de percelen Dorser 1 t/m 5 en Vlechter 1 en 3. Aan de Broekstraat 12 bevindt zich nog een agrarisch perceel. 3. Bestemmingsplan Bedrijventerrein Broekstraat 9. Dit bestemmingsplan is vastgesteld op 31 augustus Inhoud De in de oude bestemmingsplannen opgenomen regels zijn verouderd en niet volledig. Daarnaast is het gewenst om meer uniformiteit in de planregels aan te brengen en het plan ook digitaal raadpleegbaar te maken. De belangrijke aandachtspunten/veranderingen zijn: - Aan de planregels wordt een Staat van bedrijfsactiviteiten toegevoegd. Uit deze Staat volgt welke soort bedrijven op het bedrijventerrein zijn toegestaan; - In het bestemmingsplan worden milieucategorieën opgenomen, de maximaal toegestane categorie is afhankelijk van de afstand tot burgerwoningen; - Het toevoegen van nieuwe bedrijfswoningen wordt uitgesloten;

2 - Bestaande burgerwoningen krijgen de bestemming Wonen. Aan deze bestemming wordt een wijzigingsbevoegdheid toegevoegd waarmee deze bestemming kan worden veranderd naar de bestemming Bedrijf ; - Detailhandel is niet toegestaan op het bedrijventerrein, met uitzondering van bestaande perifere detailhandelsvestigingen. Hiervoor zijn in het plan specifieke regels opgenomen. In het bestemmingsplan wordt vastgelegd waarvoor percelen en opstallen gebruikt mogen worden en wat op de percelen gebouwd mag worden. Het bestemmingsplan is daardoor het leidende document voor de afgifte van omgevingsvergunningen voor het oprichten van bouwwerken en vormt de basis voor eventuele handhavingsacties in geval van strijdig gebruik of bouwen in afwijking van bestemmingsplanregels. Het is daarom van belang dat eigenaren/gebruikers kennis nemen van het voorontwerpbestemmingplan en nagaan of de regels/verbeelding/staat van bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het bestaande gebruik/bebouwing en/of voldoende mogelijkheden bieden voor eventuele uitbreidingsplannen. In de vorm van een inspraakreactie kunt u verbeterpunten of wensen aan ons doorgegeven. De ingekomen reacties worden vervolgens beoordeeld en afhankelijk van de uitkomst zal het bestemmingsplan daarop worden aangepast. Inzage U kunt het voorontwerpbestemmingsplan met bijbehorende stukken met ingang van 27 oktober 2017 gedurende zes weken (tot en met 7 december 2017) inzien bij het Klant Contact Centrum in het gemeentehuis in Someren. Het KCC is geopend op maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot uur. Het voorontwerpbestemmingsplan kunt u ook buiten de openingstijden inzien. U dient hiervoor een afspraak te maken. De plannen zijn tevens te raadplegen via Gedurende de periode van terinzagelegging wordt inspraak verleend aan ingezetenen en belanghebbenden. Schriftelijke inspraakreacties kunnen worden ingediend bij het college van burgemeester en wethouders, Postbus 290, 5710 AG Someren. Degenen die mondeling een reactie willen geven, nadere vragen hebben of het plan buiten de openingstijden willen in zien kunnen binnen de genoemde termijn contact opnemen met het Klant Contact Centrum (KCC), tel. (0493) Omgevingsvergunningen/ Wet milieubeheer De volgende openbare bekendmakingen, van burgemeester en wethouders, liggen gedurende de genoemde perioden ter inzage in het gemeentehuis. De stukken kunt u op afspraak inzien bij het Klant Contact Centrum (KCC) in het gemeentehuis. U kunt een afspraak maken via telefoonnummer (0493) Kopieën van stukken kunnen tevens worden opgevraagd. Hiervoor worden legeskosten in rekening gebracht. Ingediende aanvragen omgevingsvergunning In de periode van 13 t/m 19 oktober 2017 zijn de volgende aanvragen voor een omgevingsvergunning ingediend (datum indiening staat tussen haakjes): - Avondrood 36, plaatsen van een erfafscheiding ( ); - Cipres ongen., oprichten van een bedrijfspand ( ); 2/5

3 - Kraaiendijk 2a, kappen van 45 bomen en verplanten van 3 bomen ( ); - Laarstraat 24, kappen van 5 bomen ( ); - Meidoornstraat 24, uitbreiden van een woonhuis ( ); - Wagenmaker ongen., oprichten van een bedrijfspand ( ). Verleende omgevingsvergunningen Reguliere procedure In de periode van 13 t/m 19 oktober 2017 zijn de volgende verleende omgevingsvergunningen verzonden (datum verzending besluit staat tussen haakjes): - Kraaiendijk 2a, kappen van 45 bomen en verplanten van 3 bomen, er geld een herplantplicht ( ); - Laarstraat 24, kappen van 5 bomen ( ). Ontwerp omgevingsvergunning Uitgebreide procedure Burgemeester en wethouders van Someren maken op grond van artikel 3.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht bekend dat met ingang van 27 oktober 2017 gedurende zes weken ter inzage ligt de ontwerpbeschikking omgevingsvergunning voor: Varendonkweg 20, inzake het veranderen van de inrichting. Activiteiten omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders zijn voornemens medewerking te verlenen aan dit project door middel van een omgevingsvergunning voor de activiteit(en): 1. Milieu (vergunning) 2. Gebiedsbescherming Inzage De aanvraag, de beschikking en de bijbehorende stukken kunt u op afspraak inzien bij het Klant Contact Centrum (KCC) in het gemeentehuis. U kunt een afspraak maken via telefoonnummer (0493) Zienswijze Tijdens de inzagetermijn kan iedereen zowel mondeling als schriftelijk zijn/haar zienswijze(en) kenbaar maken. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders van Someren, Postbus 290, 5710 AG Someren. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze dient een afspraak te worden gemaakt. U kunt hiervoor contact opnemen met het KCC, via tel. (0493) De gemeente maakt u erop attent dat in beginsel slechts beroep tegen de uiteindelijke beschikking kan worden ingediend als ook een zienswijze is ingebracht tegen de ontwerpbeschikking en men belanghebbende is. 3/5

4 Melding artikel 8.40 Wet milieubeheer De volgende ingekomen melding wordt bekend gemaakt overeenkomstig artikel 8.41 Wet milieubeheer: - Kuiper 11, Twan Kusters Holding B.V., voor het oprichten van een inrichting. Melding ingevolge het Activiteitenbesluit. De melding is ingekomen op 22 juni Nieuwendijk 149, voor het veranderen van een inrichting. Melding ingevolge het Activiteitenbesluit. De melding is ingekomen op 22 juni Randweg 1b, voor het veranderen van een inrichting. Melding ingevolge het Activiteitenbesluit. De melding is ingekomen op 12 mei Slievenstraat 16, voor het veranderen van een inrichting. Melding ingevolge het Activiteitenbesluit. De melding is ingekomen op 19 oktober Voor inrichtingen die onder de aangeduide Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB) vallen, is geen omgevingsvergunning voor milieu nodig. De inrichting moet voldoen aan de algemene voorschriften. Tegen bovengenoemde melding(en) staat geen bezwaar en beroep open. Inzage termijn: Van 27 oktober tot 10 november Voornemen maatwerkvoorschriften ingevolge artikel 8.40 Wet milieubeheer Burgemeester en wethouders zijn voornemens tot het opleggen van maatwerkvoorschriften ingevolge de artikelen 8.40 en 8.42 van de Wet milieubeheer voor de navolgende inrichting(en): - Slievenstraat 16, Veterinair Centrum Someren BV. De nadere eisen op grond van het Besluit Algemene regels voor inrichtingen milieubeheer hebben betrekking op het aspect geluid. Inzage termijn: Van 27 oktober tot 10 november Zienswijze Iedereen kan gemotiveerd zienswijzen tegen dit voornemen tot het opleggen van maatwerkvoorschriften indienen door deze schriftelijk bij het college van burgemeester en wethouders, Postbus 290, 5710 AG Someren in te brengen. Daarbij kan tevens worden verzocht om uw persoonlijke gegevens niet bekend te maken. Het verzoek daartoe moet schriftelijk tegelijkertijd met de zienswijzen worden ingediend. Opleggen maatwerkvoorschriften ingevolge artikel 8.40 Wet milieubeheer Bij de navolgende inrichting wordt overgegaan tot het opleggen van maatwerkvoorschriften ingevolge de artikelen 8.40 en 8.42 van de Wet milieubeheer: - Kuiper 7, Timmerbedrijf Verstappen. De nadere eisen op grond van het Besluit Algemene regels voor inrichtingen milieubeheer hebben betrekking op het aspect geluid. Beroep Bent u het niet eens met dit besluit? Dan kunt u hiertegen, binnen zes weken na de dag waarop dit besluiten is verzonden (25 oktober 2017) een beroepschrift indienen onder vermelding van de redenen waarom u het er niet mee eens bent. Het beroepschrift moet u gedateerd, gemotiveerd en ondertekend, sturen naar de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EH Den Haag. Een beroepschrift schorst de werking van dit besluit niet. 4/5

5 Wanneer er sprake is van een spoedeisend belang kunt u daarnaast een voorlopige voorziening vragen aan de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Aan deze procedure zijn kosten verbonden. U kunt uw beroepschrift ook digitaal indienen. Hoe u dit kunt doen, kunt u lezen op de website: 5/5